🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

Ребенок и закон: что нужно для того, чтобы защитить права ребенка на имущество?
🔸Можно ли распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка?
🔸Какие права есть у внебрачных детей?
🔸Долги наследодателя: должен ли их погашать несовершеннолетний?

Гости в студии — нотариус Юлия Антипенко и начальник отдела образования, спорта и туризма администрации Центрального района Гомеля Людмилой Крилистенко.

Тему эфира подсказал вопрос радиослушательницы:

"Мне в наследство досталась небольшая сумма денег. Мы с мужем решили купить за эти деньги дачу — и оформили ее на нашего старшего сына. Теперь мы хотим дачу продать и вложить деньги дальше.

Оказалось, мы не можем дачу просто продать, — нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Они согласны разрешение дать, но с условием, что деньги будут зачислены на счет сына. И снова проблема — мы ими не можем распоряжаться.

Почему так произошло?"

⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

🔊 "Ваше право" — Ребенок и закон: что нужно для того, чтобы защитить права ребенка на имущество?

00:16 Вопрос радиослушателя
02:06 Правовые нормы в отношении несовершеннолетних 0-14, 14-18
03:22 Критерии, которыми руководствуются органы опеки и попечительства, когда выносят решения?
04:50 Как родителям найти, куда обращаться за разрешением?
06:23 Права детей рожденных в браке и вне брака
08:01 О наследниках, рожденных вне брака
08:45 Можно ли назначить "промежуточного" опекуна, который будет защищать интересы ребенка в период отсутствия родителей?
11:04 Можно ли по доверенности оставить ребенка родственникам?
11:41 Наследуют ли несовершеннолетние дети долги?

Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости студии нотариус Юлия Антипенко и начальник отдела образования, спорта и туризма администрации Центрального района Гомеля Людмилой Крилистенко.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Каждую неделю мы публикуем пост с рекомендациями, что почитать, послушать или посмотреть. Ловите свежий список
#ЧППП #правовое_просвещение

Почитать ⬇️
🔸Как продать или унаследовать имущество, приобретенное с господдержкой?
🔸Что происходит с наследованием жилых помещений, которые были построены с помощью субсидии или льготного кредита?
🔸«Она будет иметь право жить в моей квартире на 1/12 доли?»
🔸Что такое доверенность и как ее оформить?
🔸Что такое соглашение об уплате алиментов и как его заключить?
🔸Как увеличить супружескую долю родителя, с которым остаются жить дети?
🔸Нужно ли брать у отца согласие на выезд ребенка за рубеж, если брак расторгнут?
🔸Где оформить согласие на регистрацию ребенка по месту жительства другого родителя?
🔸«Родственники не дают ознакомиться с завещанием деда. Куда обратиться?»
🔸Полгода — почему к нотариусу за оформлением наследства нужно обратиться именно в этот период?
🔸У какого нотариуса составить завещание, если недвижимость в разных местах?
🔸Завещание либо дарение, что выбрать?
🔸Как можно проверить, не отозвано ли завещание?
🔸Разыскивает ли нотариус наследников?


Послушать ⬇️
🔊"Правовое поле": возможность совершения нотариальных действий удалённо
🔊"Ваше право": ребенок и закон, как государство оберегает права ребенка на имущество
🔊"В рамках закона": все о наследстве


Посмотреть ⬇️
🧩"Правовой понедельник": все о принятии наследства
🧩Не каждый наследник, который претендует на наследство, его достоин...
🧩В каких случаях доверенность прекращает свое действие и каков порядок ее отмены?
🧩 Кто такой рукоприкладчик?

#ЧППП — это самые интересные публикации недели, которые были опубликованы в ТГ-каналах
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

"Сестра подарила мне дом. В договоре дарения есть пункт о том, что она вправе отменить сделку, если переживёт одаряемого, то есть меня.
Войдёт ли после моей смерти этот дом в состав моего наследства? Или сестре нужно будет снова переоформлять его на себя?

Если я решу продать дом, нужно ли будет её согласие?"

#вопрос_нотариусу

➡️ Отмена дарения в случае смерти одаряемого – это право вашей сестры, но не обязанность. При желании после вашей смерти она может отменить дарение. Но, если будет достигнута договорённость, эта недвижимость вполне может войти в состав наследства.

➡️ В настоящее время для проведения сделок с недвижимостью согласие вашей сестры не требуется. Вы вправе распоряжаться домом по своему усмотрению.

🔗 Нотариус Иван Богданович ответил на вопросы читателей издания "Заря над Сожью"

#дарение

"Можно ли претендовать на большую долю квартиры при разводе, если дети остаются со мной?"

Мы с мужем в браке ку­пили трёхкомнатную квартиру. Сейчас мы с ним разводимся, несовершенно­летние дети остаются со мной. Можно ли на этом основании увеличить мою долю в квартире при разводе?

#совместная_собственность

При разделе имущества общей совместной собственности супругов, их доли признаются равными — если иное не предусмотрено Брачным договором. Однако при обращении в суд с заявлением о разделе имущества суд вправе отступить от признания долей равными. При этом учитываются интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных детей. А также заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

👉Доля одного из супругов может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

👉Детские одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и др. при разделе имущества не учитываются. Они передаются без денежной компенсации супругу, с которым остаются проживать дети.

👉При разделе общего совместно нажитого имущества, при наличии Брачного договора, суд исходит из его условий. Он определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из супругов. Также, если одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.

Если Брачный договор не был составлен, тогда раздел имущества общей совместной собственности можно произвести по обоюдному согласию супругов — как в период брака, так и после его расторжения. Для этого в письменной форме заключается Соглашение о разделе имущества. Оно должно быть нотариально удостоверено.

По обоюдному согласию можно увеличить вашу долю в квартире, учитывая интересы несовершеннолетних детей.

Если ваш супруг не соглашается подписывать такое соглашение, рекомендую обратиться в суд для рассмотрения вашего вопроса.

🔗 Нотариус Элина Даниленко — для bar24.by

"Будут ли иметь право на наследство дети от первого брака на имущество, которое приобретено во втором браке и оформлено на вторую жену?"

Наследники по закону первой очереди — дети, супруг и родители умершего.
👉 Как мы видим, законодатель не ограничивает детей в правах наследования независимо от того, в каком из браков родителей они рождены. Даже в случае, если дети были рождены без регистрации брака, они имеют право наследовать.

В вашей ситуации наследство необходимо будет принять любым из указанных в законе способом и подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Основанием для выдачи такого свидетельства будет являться свидетельство о праве собственности, выданное нотариусом в отношении имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

☝️Но необходимо знать: если пережившая супруга будет не согласна с выдачей свидетельства о праве собственности на ½ долю заявленного вами имущества, необходимо данный спорный вопрос решать в судебном порядке.

🔗 Нотариус Елена Харланова — "Сельская газета"
#наследство

«У меня появилась информация, что мой конкурент в интернете выдает оказываемые мной услуги за свои. Слышал, что в этой ситуации можно подать нотариусу какое-то заявление...»

Эта процедура называется #обеспечение_письменных_доказательств по заявлению обратившегося лица. От физлица потребуется паспорт, а от юридического – документы, подтверждающие его правоспособность.

В заявлении должны быть указаны:
🔸доказательство, которое необходимо обеспечить,
🔸факты, для подтверждения которых необходимо доказательство,
🔸причины полагать, что представление доказательства станет впоследствии невозможным или затруднительным,
🔸сведения об отсутствии в суде дела, для рассмотрения которого будет обеспечиваться доказательство.

🔸Могут быть указаны лица, которые вправе присутствовать при осмотре нотариусом доказательства.

Либо заявитель может просить произвести осмотр безотлагательно и в отсутствие заинтересованных лиц, если имеются основания полагать, что представление доказательств в дальнейшем станет невозможным или затруднительным в связи с возможностью беспрепятственного удаления информации.

🔸При обеспечении доказательств, находящихся на странице в интернете, в заявлении необходимо указать адрес интернет-страницы, заголовок текста или графической информации, ее местоположение на странице, конкретные цитаты, которые будут использованы в иске, жалобе, заявлении. Целесообразно указать последовательность и порядок действий нотариуса для доступа к странице.

🔸При обеспечении доказательств, поступивших на электронную почту, в заявлении также должны быть указаны адрес электронной почты и пароль.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина — "Вечерний Бобруйск"

В Беларуси легально можно стать суррогатной матерью с 2006 года – это прописано в законодательстве. Кто может стать сурмамой, а кто может воспользоваться ее услугами — об этом нотариус Юлия Буринская — для "Витьбичи".

Нотариус, удостоверяющий договор суррогатного материнства, обязательно разъясняет все его последствия. Правовое регулирование этого процесса в нашей стране самое серьезное.

Суррогатная мать должна осознавать, что обязана в установленный в договоре срок передать ребенка, то есть она не сохраняет никаких прав и обязанностей по отношению к нему. А женщина, заключившая договор с суррогатной матерью, обязана принять малыша, каким бы он ни родился, а также обязана оплатить услуги, если договор заключен на возмездной основе.

#суррогатное_материнство

Нотариусы Елена Сеножатская и Инна Рощина — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

Чем полезны в случае расторжения брака и раздела имущества брачный договор и договор о разделе имущества, в каких случаях можно воспользоваться услугами медиатора, а когда не обойтись без суда?

Что вообще считается совместной собственностью супругов, как можно распорядиться имуществом, приобретенным в гражданском браке, какие нюансы бывают при разделе недвижимости и предметов роскоши?

#подкастнотариуса #совместная_собственность

Действительна ли доверенность, выданная за пределами Беларуси, для представительства в суде?

«Моя дочь, гражданка Беларуси, сейчас вместе с моей внучкой живут за границей. Отец ребенка не платит алименты.

Будет ли действительна доверенность, оформленная не у белорусского нотариуса, на мое представление интересов дочери в суде по поводу подачи заявления на алименты?
Доверенность переведена, подпись переводчика заверена у белорусского нотариуса».

#вопрос_нотариусу

Ограничений по вопросу представительства в суде на основании доверенности, выданной за пределами Республики Беларусь, законодательство не предусматривает.

Кто может быть вашим представителем в суде? Дееспособное лицо, которое имеет надлежащим образом оформленное полномочие на ведение дел в суде.
Представителями в суде могут быть, в частности, и близкие родственники и супруги.

Нотариус Виктория Евсюкова — "Вечерний Бобруйск".

#доверенность

На вопросы жителей Витебской области ответили нотариусы Инесса Горнак, Олеся Вассилькова, Татьяна Волосевич

Бабушка оформила завещание на квартиру на мою маму, но возложила на нее обязанность предоставить мне право проживания в этой квартире, могу ли я отказаться от этого права?

➡️ Да, можете, поставив нотариуса в известность о таком решении. В этом случае ваша мама освобождается от обязанности предоставить вам право проживания в завещанной квартире.

Я получила от отца по наследству квартиру, его мама от наследства отказалась, а недавно выяснилось, что он брал в банке кредит. Кто теперь должен его платить?

➡️ Принимая в наследство любое имущество, наследник также принимает на себя и обязанность по погашению любых кредитов, которые брал при жизни умерший в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Так как ваша бабушка, то есть его мама, от наследства отказалась, то обязанность по выплате банковского кредита возлагается только на вас, но в пределах стоимости перешедшей вам по наследству квартиры.

У меня из близких есть только родная сестра, хочу составить на нее завещание на свою квартиру. Будет ли иметь право на квартиру ее супруг?

➡️ Так как у вас нет наследников первой очереди, в число которых входят: дети, супруг, родители. Это значит, что первоочередным наследником, то есть наследником второй очереди, будет только ваша сестра. И при составлении завещания, и без него, ее супруг права на такую квартиру иметь не будет.

🔗 "Витебские вести"

#наследство #завещание

На вопросы жителей Витебской области ответили нотариусы Инесса Горнак, Олеся Вассилькова, Татьяна Волосевич
#вопрос_нотариусу

Мой супруг – гражданин Германии, мы вместе купили квартиру на мое имя в Беларуси. Теперь приехали, чтобы ее продать, но выяснилось, что от него надо согласие. Но он же иностранец, как нам быть?

➡️ Вам необходимо обратиться к переводчику, владеющему немецким языком и включенному в реестр официальных переводчиков в Беларуси, сделать у него перевод паспорта мужа на русский язык и пригласить переводчика к нотариусу вместе с супругом для оформления его согласия, необходимого для продажи приобретенной в браке квартиры.

Я попала в аварию и теперь являюсь инвалидом II группы. Пока нахожусь в браке, но планируем с супругом подать на развод. Муж готов меня содержать после расторжения брака. Возможно ли это?

➡️ Да, это возможно. Рекомендуем вам оформить это документально, обратившись с супругом к любому нотариусу и составить брачный договор, содержащий в себе условия об обязанности по вашему содержанию вашим супругом, в том числе и после расторжения брака.

🔗 "Витебские вести"

#совместная_собственность #согласие #брачный_договор

Хочу продать доставшийся мне по наследству от родителей дом в деревне. Из документов есть только техпаспорт и свидетельство о праве на наследство.

Что нужно для продажи?

✅ Собственник имеет право продать, подарить или обменять такой дом без оформления правоустанавливающих документов, если он эксплуатировался до 8 мая 2003 года и сведения о нем внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполкома, либо он был возведен на земельном участке, предоставленном в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, и не зарегистрирован в организации по госрегистрации.

➡️ В этом случае вам с покупателем надо обратиться в местный исполком с паспортами и свидетельством о праве на наследство. Остальные документы запрашиваются исполкомом.

Договор заключается в простой письменной форме, регистрируется в местном исполкоме. Переход права собственности произойдет в момент регистрации договора.

Важно: последующие продажа, обмен, дарение такого дома без оформления правоудостоверяющих документов на него не допускается.

После сделки покупатель должен будет оформить и зарегистрировать земельный участок и жилой дом на свое имя.
В таком случае регистрация жилого дома пройдет на основании техпаспорта, а прав собственности — на основании договора об отчуждении эксплуатируемого жилого дома и документа, подтверждающего его передачу.

✅ Если земельный участок, на котором расположен дом, зарегистрирован на праве частной собственности и (или) создание жилого дома зарегистрировано в организации по госрегистрации, то договор об отчуждении такого недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению либо удостоверению регистратором недвижимости, и вместе с тем правоустанавливающие документы на дом и земельный участок должны быть оформлены на имя продавца.

🔗 На вопросы издания "Витебские вести" отвечали нотариусы Витебского нотариального округа.

#купля_продажа_недвижимости #земельный_участок

Соглашение о детях дает возможность родителям урегулировать вопросы воспитания и содержания детей без обращения в суд с учетом взаимных интересов и детей, и родителей.

👉 C кем из родителей будут проживать дети,
👉 порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя,
👉 размер алиментов,
👉 порядок выезда детей за границу —
эти и другие вопросы воспитания и содержания детей можно согласовать и закрепить в письменной форме, нотариально удостоверив.

Важно — #соглашение_о_детях заключается родителями:
🔸состоящими в браке,
🔸при расторжении брака,
🔸брак между которыми расторгнут,
🔸не состоящими в официальном браке.

Нотариус проверяет только факт родственных отношений родителей и ребенка.

Если один из родителей откажется от исполнения соглашения либо нарушит его условия, на основании этого может быть выдан исполнительный документ, который подлежит исполнению в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.

Подробнее — нотариус Лариса Ковалевская для газеты "Іўеўскі край".

О нюансах договора пожизненного содержания с иждивением зрителям телеканала "Гродно Плюс" рассказала нотариус Елена Шалова.

#договор_пожизненного_содержания
#договор_ренты

Нотариус Людмила Амбражук — изменение или расторжение договора

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Людмила Амбражук
➡️ Изменение или расторжение договора

Закрепление многих гражданских прав и обязанностей происходит на основе заключения договоров. Когда все условия такого документа полностью выполняются сторонами — договор стабильный.

Однако это не исключает возможности изменения или отмены договора при возникновении некоторых условий. Кроме того важно знать, что договоры, которые были заключены в нотариальной форме, изменяются или отменяются только на основе нотариально засвидетельствованных соглашений.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

Покупаю лотерейные билеты и участвую в играх торговых сетей. Если я выиграю, к примеру, машину или квартиру, придётся ли в случае развода делить выигрыш с мужем?

#совместная_собственность

🤑 Да, придется — так как всё приобретаемое в браке имущество считается общей совместной собственностью супругов независимо от того, на кого из супругов оно приобретено или кем внесены деньги.

Факт, что именно вы приобрели лотерейный билет, не имеет значения, поскольку считается, что вы приобретали его за совместные с супругом деньги.

✅ Если вы желаете, чтобы будущий выигрыш был исключительно вашей собственностью, вам необходимо заключить у нотариуса Брачный договор.

Нотариус Лариса Сегень — "Зара над Нёманам"

✅ 17 сентября нотариусы Беларуси 🇧🇾 проводят День бесплатных консультаций.

👉 Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро, контакты и время работы — 🔗 можно уточнить на сайте БНП.

Проведение в рамках правового просвещения подобных акций, приуроченных к государственным праздникам и иным датам, для нотариального сообщества Беларуси стало традиционным.

Целью таких мероприятий является, прежде всего, обеспечение защиты прав и законных интересов граждан, повышение уровня правосознания, правовой культуры и грамотности населения.

В период брака построили квартиру, она зарегистрирована на мужа. На сегодняшний день брак расторгнут, возможно ли оформить квартиру на меня?

#совместная_собственность

✅ Если вопрос стоит о разделе только приобретенной в период брака квартиры, то ее переоформление возможно в следующем порядке.

👉В указанной квартире у вас уже есть доля в праве собственности — потому как имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью, то .

👉Для ее определения вам необходимо явиться вместе с бывшим супругом к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности.

Свидетельство о праве собственности выдается на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, при отсутствии Брачного договора или иного договора, изменяющих режим такого имущества.

Свидетельство о праве собственности выдается на равные доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, то есть по ½ доле каждому из бывших супругов.

👉После определения долей, вам необходимо будет обратиться в агентство по госрегистрации и земельному кадастру для госрегистрации права собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака.

👉Затем бывший супруг свою долю может подарить, продать вам или подарить вашим детям.

✅ Если в период брака помимо квартиры у вас с бывшим супругом в собственности есть еще какое-либо имущество, вы можете заключить между собой соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, в котором определите какое имущество кому из супругов достается.

Таким образом, воспользовавшись одним из предложенных вариантом, вы сможете переоформить квартиру, приобретенную в период брака на ваше имя.

🔗 Нотариус Янина Ковалева — «Веснік Чэрыкаўшчыны»