🔊🔊🔊Подкасты, посвященные нотариальным действиям, 🔗 собраны тут ➡️ на новом информационном ресурсе БНП "Нотариус для вас".

Кроме того, здесь в удобном виде и доступной форме:
▶️ изложена информация о каждом из нотариальных действий,
▶️ приведены алгоритмы действий в различных ситуациях, в которых может помочь нотариус,
▶️ собраны советы по решению многих правовых вопросов, которые возникают у граждан и юридических лиц,
▶️ а также различная сопутствующая полезная информация.

Кроме того, сервис дает возможность задать вопрос, который входит в компетенцию нотариусов, прямо на сайте.

Нотариус Светлана Шиндар — отмена дарения.
#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Светлана Шиндар
➡️ Отмена дарения
#подкастнотариуса #правовое_поле

Cамые интересные публикации недели ⬇️⬇️⬇️

🔸"Правовой понедельник": свидетельствование копий и подлинности подписи переводчика

🔸Не можете добраться до нотариуса? Пригласите его на дом
🔸Как наследуется приватизированная квартира?
🔸Принцип свободы завещания
🔸Как принимают наследство?
🔸Обязан ли нотариус разыскивать наследников?
🔸Сколько придется заплатить за оформление договора купли-продажи дома?
🔸Если доверитель умер, можно ли продолжать пользоваться доверенностью?
🔸Как взыскать недополученную сумму по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса?
🔸Нотариус об изменениях в ГК и отмене доверенности


👉 #подкастнотариуса
🔸"Нотариус для вас": раздел, где собраны подкасты о нотариальных действиях
🔸 "Нотариус: просто о сложном": как позаботиться о том, чтобы передать деньги наследникам
🔸 "Ваше право": как нотариус защищает права несовершеннолетних детей
🔸 "Правовое поле" — отмена дарения
🔸 О порядке удостоверения доверенностей


🟠 Если родитель лишен родительских прав, может ли он наследовать после биологических детей?
🟠 Можно ли представить нотариусу фотографии документов в подтверждение факта?
🟠 Можно ли оформить наследство у нотариуса другого региона?
🟠 Можно ли отказаться от наследства с условием, что долю компенсируют деньгами?
🟠 Как удостоверить факт нахождения гражданина в живых?


🧩 #NotaryPuzzle Какие долги входят в наследство?

Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры в письменной форме? Все должно быть прописано вручную?»

Стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Его нужно заключить в форме, которая установлена законодательством для основного договора. Если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

Если не соблюсти правила о форме, предварительный договор будет недействительным.

👉 Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

👉 В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

👉 Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, и ни одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Нотариус Виктория Евсюкова — для komkur.by

#купля_продажа_недвижимости

Свидетельствуем верность копий документов

Нотариально заверенные копии документов могут потребоваться где угодно, особенно это актуально для тех, кто не хочет носить с собой оригиналы, либо когда важные бумаги нужны сразу в нескольких местах одновременно. Во многих случаях такая копия будет иметь такую же юридическую силу, что и оригинал. Но как её правильно заверить?

✅ За свидетельствованием верности копии документа может обратиться любой человек, в том числе не владелец документа.

✅ Обязательно условие — предоставить нотариусу подлинный документ.

Нотариус сличает подлинный документ и его копию, о чем делает соответствующую запись в удостоверительной надписи на копии документа: «Свидетельствую верность этой копии с подлинником документа».

✅ Документ, копию которого нужно заверить у нотариуса, должен иметь юридическое значение. То есть он должен быть с реквизитами: наименование организации, автор, дата, регистрационный индекс, подпись. Либо гриф утверждения, печать, отметка о заверении копии.

✅ Документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены, а подлинность подписи переводчика на них должна быть засвидетельствована нотариально.

✅ Срок действия документа значения не имеет. 👉 Законодатель разрешает свидетельствование верности копии документа, срок действия которого истек.

Когда нельзя сделать копию
❌Если в тесте документа есть исправления, подчистки, приписки, зачеркнутые слова.
❌Если это копии брошюр, газетных публикаций и других печатных изданий.
❌Если документ выдан органами и архивами органов, регистрирующих акты гражданского состояния, управлений юстиции облисполкомов, горисполкомов, если в них имеются исправления, в том числе оговоренные.
❌Если документ с грифом «секретно», а также с отметкой «копированию не подлежит».
❌Если в документе изложена сделка в простой письменной форме между физлицами или с участием физических лиц, потому как документ должен иметь юридическое значение и обязательные реквизиты, характерные для данного вида документов.

Нотариус Ольга Зезётко для "Вечерний Брест".

#копия_документа

Нотариусы Елена Курленя и Татьяна Павлович – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

Разобрали в подробностях закрепленные законом требования и правила установления личности и дееспособности граждан, участвующих в нотариальных действиях.

Выяснили, что означает правоспособность организации и для чего в ней нужно убедиться, а также как проверяются полномочия лиц, представляющих чьи-то интересы.

Узнали много нового, в том числе относительно иностранных граждан, и традиционно ответили на вопросы радиослушателей.

Я – гражданка Республики Беларусь. Сейчас нахожусь в длительной командировке за границей. Какие нотариальные действия в сложившихся условиях я имею право совершать удаленно?»

#вопрос_нотариусу

На вопрос читательницы издания "Железнодорожник Беларуси" отвечает нотариус Светлана Белова.

Законом предусматривается, что около трети всех видов нотариальных действий нотариусы смогут совершать удаленно.
Например, выдать:
👉свидетельства о праве на наследство, об удостоверении полномочий исполнителя завещания (душеприказчика);
👉распоряжения о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также расходов на похороны наследодателя.
Удаленно можно:
👉оформить выдачу свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака,
👉подтвердить верность перевода документов с одного языка на другой,
👉принять в депозит нотариуса денег в белорусских рублях и иностранной валюте (денежных средств) и (или) ценных бумаг,
👉совершить исполнительную надпись, установить в отношении должника или взыскателя по исполнительной надписи факта правопреемства, изменение наименования юрлица, ФИО гражданина,
👉принять на хранение электронные документы,
👉обеспечить доказательства, необходимых для ведения дел в органах иностранных государств, а также письменных доказательств для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции Республики Беларусь.
Выдача дубликатов нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у специалиста, в конторе, нотариальном или государственном архиве.

С мужем прожили вместе 5 лет, но не сложилось - подали на развод. Мы живем в квартире, которая была подарена мне родителями еще до вступления в брак и находится в моей собственности. Но муж утверждает, что поскольку мы за время совместного проживания сделали в квартире ремонт, но теперь она принадлежит нам одинаково. Требует, чтобы после развода я разменяла квартиру на две: ему и себе. Это законно?»

Вы совершенно правы в том, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является их личной собственностью. Поэтому квартира, подаренная вам родителями, – ваша собственность, которая не подлежит разделу.

➡️ Но тут есть определенные нюансы. Дело в том, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью.

К примеру, если в период брака за счет общих финансов или личного имущества другого произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость в вашем случае квартиры. В частности, капитальный ремонт или ее реконструкция.

Поэтому для решения спорного вопроса нужно обращаться в суд. И только его решение может позволить вашему супругу (если ему удастся доказать вышесказанное) претендовать на какую-то часть вашей квартиры.

Просто голословно утверждать, что квартира теперь принадлежит вам обоим в равной степени и на основании своих собственных утверждений требовать ее раздела, он не вправе.

Нотариус Наталья Мешканцова — для magilev.by

#совместная_собственность

📻 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио" разбирались с правовыми тонкостями получения нотариальных услуг удаленно, без непосредственного посещения нотариуса.

🔸Изменения в правилах совершения нотариальных действий в Беларуси
🔸Возможно ли взыскать долг с должника находясь за пределами страны
🔸Как получить дубликат утраченного документа, удостоверенного нотариусом, не обращаясь к нотариусу лично?

🎙Гость студии — председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#Нотариусы_в_СМИ
#подкастнотариуса

Ребёнок едет за границу. Нотариус объяснила, что необходимо знать родителям

👉 Если ребенок – гражданин 🇧🇾 – выезжает за границу в сопровождении одного из родителей, согласие второго не требуется.
👉 Если ребенок едет за границу один, или с бабушкой, или с группой, необходимо нотариально удостоверенное согласие на выезд за пределы 🇧🇾 обоих родителей.

Обратите внимание, что в некоторых случаях при пересечении границы следует иметь при себе оригинал свидетельства о рождении ребенка:
1. Когда ребенок едет в сопровождении обоих родителей, но не «вписан» в паспорт родителя, с которым едет.
2. У родителя новый биометрический паспорт.

Срок действия согласия
✅ Если в нотариально удостоверенном согласии родителей есть условие, что разрешаются временные выезды до 18 лет, для пограничной службы 🇧🇾 оно действительно, даже если прошло несколько лет с момента удостоверения.

❌ Для открытия визы (требование посольств, консульств, визовых центров), чаще всего требуется согласие родителей (второго родителя, если документы подает один), с момента удостоверения которых не прошел календарный год. Даже если у родителей имеются ранее оформленные согласия, где выезд разрешен до совершеннолетия.

Как оформить согласие
🔸К нотариусу приходят родители (один из родителей), при себе необходимо иметь паспорта и свидетельство о рождении ребенка.
🔸Удостоверить согласие можно у любого нотариуса независимо от места регистрации родителей и ребенка.
❌Без присутствия родителя у нотариуса согласие удостоверить нельзя. Данный вид нотариальных действий не входит в перечень тех, которые возможно сделать удаленно с электронной цифровой подписи либо путем обмена почтовыми сообщениями.

Если один из родителей, к примеру, работает за границей
Согласие на выезд ребенка можно сделать у любого иностранного нотариуса либо в консульстве: оно будет действительно. В зависимости от страны, где согласие удостоверено, может дополнительно потребоваться легализация, перевод на русский/белорусский язык.

Стоимость удостоверения согласия у всех нотариусов 🇧🇾 одинаковая
50% базовой величины — в 2024 году это 20 рублей.

🔗 Нотариус Людмила Тарасова — для newgrodno.by

В публикации вы также найдете дополнительную информацию ⬇️⬇️⬇️
🔸Правила пересечения границы с детьми
🔸Правила пересечения границы Республики Беларусь несовершеннолетними гражданами Российской Федерации

"У меня умер младший брат. Я своей семьи не имею и постоянно проживал с ним и его сыном (моим племянником) в его квартире.

Имею ли я право теперь получить какую-нибудь часть квартиры брата?"

#вопрос_нотариусу #наследство

➡️ При отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке очередности. Сын брата является наследником первой очереди.

В том случае, если он откажется от наследства в вашу пользу либо даст согласие на включение вас в число наследников, призываемых к наследованию, вы сможете наследовать имущество вашего брата, в противном случае – нет.

Но особой группой лиц, претендующих на получение наследства, являются нетрудоспособные иждивенцы:
🔸граждане, относящиеся к числу наследников по закону, т.е. родственники наследодателя,
🔸граждане, которые не входят в круг наследников, т.е. лица, не связанные с наследодателем родственными отношениями.

Члены семьи умершего считаются состоявшими на его иждивении, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию.
К нетрудоспособным относятся:
🔸лица, имеющие право на получение пенсии по возрасту на общих основаниях;
🔸инвалиды 1-й, 2-й и 3-й групп, независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности,
🔸лица, не достигшие 18 лет.

Кого считают состоящими на иждивении наследодателя?
Тех, кто находился на его полном содержании или получавших от него такую помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств к существованию.

Гражданин признается иждивенцем наследодателя и приобретает право на наследство при ОДНОВРЕМЕННОМ наличии трех обстоятельств:
➡️Он должен быть нетрудоспособен на день открытия наследства.
➡️Получаемое им содержание от наследодателя должно быть либо единственным, либо основным и постоянным источником средств существования.
➡️Иждивение должно продолжаться не менее одного года до открытия наследства.

☝️Важно: установление факта состояния лица на иждивении определяется судом.

Нотариус Юлия Шелковина — для "Вечерний Бобруйск"

Что делать, если один из родителей не дает согласие на выезд ребенка за границу?

Если ребенок едет за границу один, или с бабушкой/дедушкой, другими родственниками или друзьями, или в составе группы для участия в соревнованиях и т.д., сотрудникам погранслужбы необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие на выезд за пределы страны ОБОИХ родителей. Но если нет возможности получить согласие второго родителя?

В этом случае сотрудникам погранслужбы необходимо предоставить один из следующих документов:

🔸Копию решения суда о возможности выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя.
🔸Копию решения суда о признании другого законного представителя недееспособным.
🔸Копию решения суда о лишении другого законного представителя родительских прав.
🔸Справку о нахождении в розыске другого законного представителя, выданной органом, ведущим уголовный процесс.
🔸Копию Брачного договора или Соглашения о детях, в которых предусмотрена возможность выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя;
🔸Свидетельство о смерти второго законного представителя или копию документа;
🔸Копию решения суда об объявлении второго законного представителя умершим / о признании другого законного представителя безвестно отсутствующим;
🔸Справку органа, регистрирующего акты гражданского состояния, о том, что запись об отце ребенка в книге записей актов о рождении произведена на основании заявления матери, не состоящей в браке или копию документа.

✅ Нотариус Янина Ковалева — подробно о выезде ребенка за пределы Республики Беларусь: как правильно все оформить — для издания «Веснік Чэрыкаўшчыны»

Собираясь подавать пакет документов в какую-либо организацию, в списке требований мы можем встретить формулировку «нотариально заверенная копия». Заверенные копии документов могут потребоваться где угодно, особенно это актуально для тех, кто не хочет носить с собой оригиналы, либо когда важные бумаги нужны сразу в нескольких местах одновременно.

Во многих случаях такая копия будет иметь такую же юридическую силу, что и оригинал. Но как её правильно заверить?

➡️Нотариус Ольга Зезётко — для читателей "Вечернего Бреста"

#Нотариусы_в_СМИ

Нотариусы Ольга Томашева и Наталья Зайчикова — ответили на вопросы читателей "Витебские Вести".
#вопрос_нотариусу

После смерти отца осталось охотничье оружие и наградное боевое оружие. Я имею разрешение на приобретение, хранение и ношение оружия. Как мне перерегистрировать их на свое имя?

➡️ В случае смерти собственника наградное боевое и служебное оружие в месячный срок изымается органом внутренних дел.

Умер супруг. Он проживал в Витебске, имел здесь квартиру, дачу, а в России – жилой дом. Где оформить наследство?

➡️ В вашем случае оформлять наследство на квартиру и дачу вы будете у нотариусов Витебска, а вот наследство на жилой дом, который находится в России, – у нотариуса Российской Федерации по месту нахождения имущества.

Я хочу составить завещание на внука. Как подстраховаться, чтобы не остаться без жилья?

➡️ Не волнуйтесь, без жилья вы не останетесь. Дело в том, что завещание – это ваше волеизъявление по распоряжению имуществом на случай своей смерти. И как завещатель вправе отменить или изменить его в любой момент, не сообщая о причинах. Таким образом, составление завещания не лишает вас права собственности на квартиру.

Отчим собирается завещать мне квартиру, а я опасаюсь, что в случае его смерти его племянник будет оспаривать завещание в судебном порядке, так как отчим находится в преклонном возрасте.

➡️ Для того, чтобы «защитить» завещание уже сегодня, с согласия вашего отчима целесообразно провести добровольную платную психиатрическую и психолого-психиатрическую экспертизу. Ее проведение перед удостоверением завещания будет являться доказательством его дееспособности.

#наследство #завещание

Знание о том, как правильно оформлять и использовать доверенности и завещания, брачные договоры является важным инструментом в управлении личными делами, защитой своих прав и интересов, а также в планировании будущего.

На распространенные вопросы в этой области ответила нотариус Дарья Варвашевич ⬇️⬇️⬇️

🔗 газета "Пристоличье"

Оформлена доверенность на дочь, я за это время поменяла место жительства, а дочь – паспорт. Срок доверенности истекает через 2 года.

Можно ли выполнять действия по этой доверенности или требуется составление новой?

➡️ Изменение паспортных данных и места регистрации, как доверенного лица, так и доверителя не влечет прекращение доверенности. Доверенность действительна.

#вопрос_нотариусу
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Мой супруг – собственник дома на хуторе, но ввиду болезни, не мог оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно, теперь в отношении этого дома есть долг перед обслуживающими организациями, которые хотят взыскать задолженность, правомерно ли это?

➡️ Жилищно-коммунальные услуги нужно оплачивать по 25-е число каждого месяца. В противном случае, уже с 26-го числа, следующего за месяцем неуплаты таких услуг, начисляется пеня от суммы долга. По истечении двух периодов неоплаты услуг неплательщикам вручают лично или направляют по почте заказным письмом предупреждение о необходимости рассчитаться по долгам в течение 5 дней.

Если оплата так и не поступила, организация, предоставляющая услуги, подает необходимые документы в нотариальную контору для совершения исполнительной надписи.

Нотариусы в порядке бесспорных требований оформляют исполнительные надписи на взыскание долга, а в случае наличия спора между должником и взыскателем, взыскание производится в судебном порядке.

Далее задолженность взыскивается с должника путем направления исполнительных документов по месту получения должником доходов — из заработной платы, пенсии и др.

#вопрос_нотариусу #исполнительная_надпись
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Можно ли в брачный договор включить квартиру, которую мне подарили родители до заключения брака, т.к. супруга настаивает, что произведенный ремонт во время брака дает ей право на долю в квартире?

➡️ Данная квартира является вашей личной собственностью. Право собственности на квартиру зарегистрировано до момента регистрации брака, и она не может являться совместной собственностью супругов, соответственно, и предметом брачного договора.

Но брачный договор может быть заключен в отношении имущества, приобретенного супругами в период брака (купля-продажа, обмен, строительство) до заключения брачного договора.

Также возможно и предусмотреть права и обязанности супругов в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака после заключения брачного договора.

#вопрос_нотариусу #брачный_договор
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"