🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Вероника Литвинко
➡️ оказание услуг нотариусами иностранным гражданам
#подкастнотариуса #правовое_поле

Как подтвердить право на пожизненное проживание, если квартира завещана другому?

«Моя бабушка составила завещание на моего брата на квартиру, с тем условием, что он предоставит мне право проживать в этой квартире.
Разъясните, пожалуйста, какой документ должен выдать нотариус для подтверждения моего права на пожизненное проживание в квартире?»

Давайте разъясним два термина, которые нам понадобятся, чтобы ответить на этот вопрос:
🔸Отказополучатель — тот, в чью пользу сделан завещательный отказ — в данном случае автор вопроса.
🔸Завещательный отказ — право наследодателя определить некоторые обязанности для наследников по завещанию.

В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в котором есть положения о завещательном отказе, наследникам — то есть вашему брату — будет предложено указать сведения об отказополучателях — место жительства, место нахождения или место работы. Нотариус, который получит такие сведения, должен будет известить вас об открытии наследства.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, содержащему завещательный отказ или завещательное возложение, факт обременения наследника отражается в тексте свидетельства отдельным абзацем — соответствующий раздел текста должен быть точно изложен.

Выдача какого-либо отдельного документа для отказополучателя законодательством не предусмотрена.

Кстати, у отказополучателя есть право отказаться от получения завещательного отказа. В этом случае наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от такой обязанности.

Нотариус Юлия Шелковина — для "Вечерний Бобруйск".

#завещание #вопрос_нотариусу

Что такое специальное распоряжение завещателя и какие вопросы с его помощью можно решить?

Нотариус Ольга Васильева-Лагуновская о подназначении наследника, завещательном отказе и завещательном возложении.
Разбираемся с нотариусом, что означает каждое из понятий.

Непосредственно в том банке или небанковской кредитно-финансовой организации, где гражданин открыл счет, можно составить и завещательное распоряжение на денежные средства. Этот документ даст право распоряжения деньгами, находящимися на хранении в банке, тому, на кого оформлен.

Продолжение темы — по ссылке.

Дано: завещательный отказ
Женщина решила завещать квартиру своему племяннику, но в завещании указала, что у его сестры будет право пожизненного пользования этой квартирой (сестра в этом случае и будет отказополучателем).

🔹И все понятно, если сестра завещателя — отказополучатель — на день смерти наследодателя будет зарегистрирована в квартире, которая предоставлена ей по завещательному отказу.

🔹А если не проживает и не зарегистрирована? В этом случае получить завещательный отказ сложно.

🔹Нотариус Александра Сувалова объясняет, что документ, который сестра должна будет предоставить для регистрации в квартире, предоставленной ей в пользование по завещательному отказу, — это свидетельство о праве на наследство или его нотариально засвидетельствованная копия.

Однако данное свидетельство выдается наследнику по завещанию, но никак не отказополучателю.

🔹И вот тут возникает вопрос: как получить завещательный отказ?

Продолжение — в публикации на канале "Нотариат Беларуси" на Яндекс Дзен.

Нотариус Татьяна Суринович — гость студии телеканала «Беларусь 4» Могилев»

Большой эфир о деятельности нотариусов ⬇️
🔹Какие нововведения вступили в силу?
🔹Какие особенности у завещания, дарения и наследования?
🔹Что лучше — подарить или завещать квартиру своему ребенку?
🔹Можно ли менять завещание и сколько раз?
🔹Стать наследником. Какие есть подводные камни и почему важен срок вступления?
🔹Кто должен искать наследников на дом?

Подробности — на сайте БНП.

Нотариус рассказала о дополнениях и изменениях в Гражданский кодекс 🇧🇾 — новшество касается извещения совладельца о намерении продать принадлежащую долю в праве на общее имущество.

Нотариус Екатерина Максимова:
В нотариальной практике нередки случаи, когда один совладелец препятствует другому, если тот хочет продать или обменять свою долю в имуществе. Он и не покупает долю другого, и официально не отказывается ее приобрести. В результате чего такие конфликты, которые, порой, тянутся годами, приводят совладельцев в суд.

✅ В Гражданский кодекс 🇧🇾 законодатель внес дополнения и изменения, которые начнут действовать в ноябре 2024 года. 👉 Появится новая статья «Юридические значимые сообщения».

Заявления, уведомления, извещения, требования, с которыми связаны гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения.

Причем это сообщение будет считаться доставленным, если оно направлено в виде почтового оправления или при помощи программных и технических средств, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было им получено или лицо (адресат) не ознакомилось с ним.

✅ На основании этого внесены изменения и статью «О преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности».

Согласно им не только отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, но и равно неявка их за получением такого извещения, зафиксированные в установленном порядке, считаются надлежащим извещением этих участников долевой собственности.

➡️ Нововведения значительно облегчат жизнь тем, кто владеет долей имущества. Передав через нотариуса заявление совладельцу о намерении продать свою долю, с ноября 2024 не нужно будет беспокоиться о том, получит он это извещение или откажется от его получения.

Договор купли-продажи можно будет удостоверить в любом случае при условии, что отказ от получения извещения или неявка за получением извещения будут зафиксированы в установленном порядке.

🔗 "Витебские вести"

Доверяй, но оформляй! Как не попасть в историю с продажей либо покупкой авто?

🔊Вместе с соведущей эфира нотариусом Еленой Харлановой гости — нотариус Ирина Хмельницкая и замначальника управления ГАИ УВД Гомельского облисполкома Руслан Колесников — разбирались с правовыми тонкостями купли-продажи авто.

#подкастнотариуса #ваше_право ⬇️⬇️⬇️

Доверяй, но оформляй! Как не попасть в историю с продажей либо покупкой авто?

Соведущая эфира нотариус Елена Харланова, гости — нотариус Ирина Хмельницкая и замначальника управления ГАИ УВД Гомельского облисполкома Руслан Колесников

00:31 История: собственнику авто пришел счет от страховщиков России
01:49 "Продажа авто по гендоверенности" – продажа ли это?
03:45 "Собственником по доверенности стать нельзя!"
04:44 Риски: собственник авто выдал доверенность, а через месяц ее отменил. Или умер. Что делать?
06:53 Как оформляется договор купли-продажи, если собственник и покупатель живут в разных регионах?
10:14 Самодельный трактор — это ТС?
12:37 Каков порядок оформления договора купли-продажи авто у нотариуса? Что проверяет нотариус?
16:13 Согласие супруга или супруги на продажу авто
18:15 Можно ли управлять авто без доверенности. Чья ответственность, например, в случае ДТП?
19:34 Можно ли ездить на машине, если ее хозяин умер?

➡️ «Ваше право» на «Правда Радио 99.0 FM»
#подкастнотариуса #ваше_право

Я узнал, что мой отец, инвалид 2-й группы, решил подзаработать и сделал доверенность на покупку авто за границей. Могу ли я ее отменить? И еще: будет ли мой отец оплачивать налоги, штрафы и т.д.?

#вопрос_нотариусу

Отменить доверенность, обратившись к нотариусу, может только ваш отец, так как он в данном случае доверитель.
Вы можете отменить его доверенность только если он вам это поручит — на основании другой нотариально удостоверенной доверенности.

✅ Для отмены доверенности доверитель должен подать заявление любому нотариусу.

Заявление подается в 2 экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность, а именно: ФИО лица, выдавшего доверенность, наименование нотариального округа, ФИО нотариуса, должностного лица, удостоверивших доверенность, дату удостоверения доверенности, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. Заявление должно быть подписано собственноручно в присутствии нотариуса.

Доверитель обязан известить об отмене поручителя, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность.

Что касается рисков и ответственности для доверителя
👉 В случае ДТП владелец ТС несет ответственность за причиненный вред вне зависимости от того, сам ли он или другое лицо управляло ТС.
👉 Покупка дорого автомобиля при отсутствии официальных источников доходов может обернуться проблемой с налоговой инспекцией. В таком случае гражданин должен будет объяснить и документально подтвердить, откуда у него деньги на приобретенный автомобиль.
👉 Собственник автомобиля может быть привлечен и к административной ответственности за «неуплату или неполную уплату суммы налога, сбора (пошлины), платежа, взимаемого таможенными органами.

Нотариус Юлия Шелковина для "Вечерний Бобруйск"

#нотариусы_в_СМИ

Напоминаем о самых интересных публикациях недели ⬇️ в ТГ-каналах "Нотариат Беларуси" и "Нотариус для вас"

✅ Читаем
🔸О новациях, с вязанных с извещениями совладельца о намерении продать принадлежащую долю в праве на общее имущество
🔸 «Составила завещание на племянника и передумала. Что делать?»
🔸Сожитель – не наследник?
🔸Что нужно знать при продаже квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку
🔸Какие долги входят в наследство?
🔸Как подтвердить право на пожизненное проживание, если квартира завещана другому?
🔸Что такое специальное распоряжение завещателя и какие вопросы с его помощью можно решить?
🔸Завещательное распоряжение на денежные средства
🔸Дано: завещательный отказ
🔸Как отменить доверенность на покупку авто?
🔸"Нотариус для вас" — суррогатное материнство
🔸Что нужно знать о суррогатном материнстве: права биологических родителей, медицинские нюансы и стоимость услуги

✅ Смотрим
🔸 Беларусь-4: большой эфир о работе нотариусов
🔸Отчуждение жилых домов в сельской местности и работа с пустующими домами
🔸 О сроках и способах принятия наследства
🔸Можно ли нотариуса пригласить в другую страну для удостоверения брачного договора, согласия или доверенности?

✅ Слушаем
👉 #подкастнотариуса
🔊 Доверяй, но проверяй. Как не попасть в историю с продажей либо покупкой авто?
🔊 Нотариус — об изменениях в законодательстве с 11 июля
🔊 Нотариус: оказание услуг иностранным гражданам

🔸"Правовой понедельник": все о завещаниях. Как оформить, изменить, отменить?