2 июля нотариусы Беларуси будут консультировать бесплатно.

Участие в республиканской благотворительной акции, приуроченной к празднованию Дня Независимости Республики Беларусь и 80-летию со дня освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков, примут все нотариальные конторы и нотариальные бюро нашей страны.

В течение рабочего дня жители и гости Беларуси, как при личном обращении к нотариусу, так и по телефонам нотариальных контор и бюро, смогут получить консультацию по вопросам, входящим в его компетенцию нотариуса.

➡️Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро, а также время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by, в разделе «Найти нотариуса».

#80_лет_под_мирным_небом

🔊🔊🔊«Правовой понедельник» — нотариусы Светлана Шиндар и Вероника Литвинко разбирали все нюансы и характерные особенности таких способов распоряжения недвижимым имуществом, как договор пожизненного содержания с иждивением, завещание и договор дарения.

Каждый из трех способов передачи права собственности имеет свои плюсы и минусы в зависимости от ряда обстоятельств.
Возможно, наша передача поможет вам определиться с выбором, оптимально подходящим именно в вашей ситуации.

Взыскание долгов по лицензионному договору

Нотариус Тина Клинцевич:

В новом Перечне бесспорных требований, в соответствии с Законом от 05 января 2024 года № 343-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» предусмотрен новый вид требования, по которому нотариус с 11 июля 2024 года будет совершать исполнительную надпись — взыскание долгов по лицензионному договору.

По лицензионному договору сторона, обладающая исключительным правом использования объекта интеллектуальной собственности, предоставляет другой стороне разрешение использовать соответствующий объект интеллектуальной собственности.

Таким образом, это гражданско-правовой договор, позволяющий предоставить и ограничивать право использования результата интеллектуальной деятельности лицензиату с его сохранением за правообладателем.

Лицензионный договор и изменения в лицензионный договор регистрируются в патентном органе.

☝️Обращаю внимание взыскателей на следующую особенность: условием совершения исполнительной надписи по лицензионному договору является размер долга, который не должен превышать 100 базовых величин. Также, кроме конкретного долга, с помощью нотариуса, с должника можно будет взыскать признанные должником неустойку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Необходимо также подчеркнуть, размер нотариального тарифа, независимо от суммы взысканного долга, будет составлять 150% базовой величины, — 60 рублей.

Для «Витебский городской портал»

Визит к нотариусу — всегда обдуманно!

Нотариус в своей деятельности независим и подчиняется только требованиям законодательства. В каждом конкретном случае нотариус оценивает возможность совершения нотариального действия. Также при определенных ситуациях нотариус в совершении нотариального действия вправе отказать.

Однако, следует отметить, что сами граждане должны понимать и четко осознавать все правовые последствия. Собираясь к нотариусу, обязательно обдумайте, какова цель вашего визита и чем нотариальное действие может обернуться именно для вас.

Историю из жизни рассказала консультант НК Волковысского района Татьяна Беласик — для издания «Наш час»:

В нотариальную контору пришли внук с бабушкой. Их интересовало, где можно сделать доверенность на представление интересов пенсионера в банке для изготовления карточки. Уже это показалось странным — старушка вполне мобильная и легко самостоятельно могла добраться до банка.

В холле внук очень долго настойчиво убеждал свою пожилую родственницу, что раз уж они здесь, то лучше сразу сделать так называемую «генеральную» доверенность — доверенность на распоряжение всем имуществом.

Бабушка вначале сопротивлялась, но молодому человеку удалось выманить у нее согласие.

Родственники зашли в кабинет к нотариусу и длительное время оттуда не выходили.

Опытного специалиста не пришлось даже предупреждать: нотариус сама выяснила намерения пожилой женщины. Ни на какую доверенность та, разумеется, не согласилась, когда ей объяснили, в чем риск подписания подобного документа.

Но ведь необдуманный шаг так легко сделать... Помните, что не всегда и не все можно исправить, но винить за последствия придется только самих себя.

Наследники претендуют на приватизированное жилье. За кем право в выкупленной квартире?


✅ Как правило, при оформлении наследства не возникает вопросов, если жилое помещение приватизировали только супруги, которые проживали совместно.

В таком случае нотариус делит доли в квартире независимо от размера вложений каждого супруга в приватизацию жилья. Супругам принадлежит по половине жилья. Наследоваться будет половина, принадлежавшая умершему супругу.

✅ Иная история, когда квартира приватизировалась за чеки «Жилье» и деньги других членов семьи, которые проживали в этом жилом помещении на день его приобретения.

В таких случаях нотариус рассчитывает доли в жилом помещении между теми, кто участвовал в приватизации. Затем заключается соглашение между живыми участниками приватизации (или их наследниками). К примеру, в семье, где умер супруг и отец, а в приватизации квартиры кроме него участвовали супруга и дети, в наследство не войдут доли пережившей супруги и детей.

✅ Когда жилые помещения передавались участникам приватизации на льготных условиях, их доли в таком помещении считаются равными. Это, например, участники Великой Отечественной войны, инвалиды с детства, граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, ликвидаторы и инвалиды вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Доля кого-либо из членов семьи увеличивалась, когда на льготных условиях передавалась только часть жилого помещения, а за остальное надо было доплатить.

Перед тем, как оформить право на наследство, участники приватизации и наследники заключают соглашение об определении долей в квартире. Участники приватизации могут передать друг другу свои доли в квартире с получением компенсации.

НАПРИМЕР

Как поделить приватизированную квартиру, когда умирает и не оставляет завещания глава семьи, у которого остается супруга и двое детей?

● В 90-х годах оценочная стоимость жилья составила 11500 рублей. На приватизацию пошла жилищная квота и деньги супругов, а также квота сына – 65 рублей и дочери – 65 рублей. Получилось, что супругам досталось по доле в 49% квартиры, детям – по 1%.

● Все наследники заявили свои права. Между ними будет разделена доля в 49%, которая принадлежала главе семейства (каждый получит 1/3 от доли наследодателя).

Нотариус Ольга Мишина для «Гродненская правда»

✅ Напоминаем о самых интересных публикациях недели ⬇️⬇️⬇️

🔸БелТА — председатель БНП Наталья Борисенко на ПМЮФ-2024: "Процент обжалования исполнительных надписей белорусских нотариусов крайне низок"
🔸БелТА — молодые нотариусы 🇧🇾 и 🇷🇺 договорились о сотрудничестве
🔸"Экономика Беларуси" — зампредседателя БНП Татьяна Лисок: "Нотариат идет в онлайн"

🔸"Правовой понедельник": госрегистрация юрлиц и ИП
🔸"Правовой понедельник": договор пожизненного содержания с иждивением, завещание и договор дарения
🔸"В рамках закона": 100 вопросов о завещании
🔸Взыскание долгов по лицензионному договору
🔸Продавец квартиры попал в больницу, как выдать доверенность на продажу?
🔸Можно ли нотариально заверить документы, выписки, распечатки с сайта?
🔸Как узнать, открыто ли наследственное дело?
🔸Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры?
🔸Пропущены сроки при наследовании. Что делать?
🔸Наследники претендуют на приватизированное жилье. За кем право в выкупленной квартире?
🔸Визит к нотариусу — всегда обдуманно!

✅👉 #нотариус_для_вас
🔸Недостойные наследники, кто это?
🔸Сделки с недвижимостью, в которых участвуют дети

Завтра по всей стране пройдет день бесплатных консультаций.

🇧🇾 Участвовать в республиканской благотворительной акции, приуроченной к празднованию Дня Независимости Республики Беларусь и 80-летию со дня освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков, будут все нотариальные конторы и нотариальные бюро.

В течение рабочего дня жители и гости Беларуси, как при личном обращении к нотариусу, так и по телефонам нотариальных контор и бюро, смогут получить консультацию по вопросам, входящим в его компетенцию.

➡️ По ссылке — сервис "Найти нотариуса" — поиск ближайшей к вам нотариальной конторы или нотариального бюро.

Старший консультант нотариальной конторы Борисовского района Минской области Елена Бабицкая — подробно о доверенности.
➡️ Для ТК «Скиф».

Льготы по оплате услуг нотариуса — кому и какие?

Мне 70 лет. Хочу составить завещание. Сколько стоит у нотариуса эта процедура и есть ли какие-либо льготы, так как у меня маленькая пенсия?

За удостоверение нотариусом завещания уплачиваться нотариальный тариф в размере 100 % базовой величины — 40 рублей, а также за составление и подготовку проекта завещания уплачивается нотариальный тариф в размере 20 % базовой величины — 8 рублей.

Если завещание удостоверяется от имени пенсионера, пенсия которому назначена в Республике Беларусь, или инвалида I или II группы, завещатель на 50% базовой величины освобождается от уплаты нотариального тарифа за удостоверение завещания.

Мой отец — инвалид Великой Отечественной войны. Он хочет выдать доверенность на распоряжение своим счетом в банке. Сколько это будет стоить?

Инвалиды ВОВ полностью освобождены от уплаты нотариального тарифа за совершение нотариальных действий и за оказание услуг правового и технического характера.

Я хотела бы подарить дочери квартиру. Сколько стоит удостоверить договор у нотариуса, если я инвалид II группы.

За удостоверение договора дарения квартиры близкому родственнику уплачивается нотариальный тариф в размере 200 % базовой величины — 80 рублей, за составление и подготовку проекта договора уплачивается нотариальный тариф в размере 100 % базовой величины — 40 рублей.

Пенсионеры Республики Беларусь и инвалиды I и II групп освобождены в размере 50 % от нотариального тарифа за удостоверение договора отчуждения квартиры.

Если вы как даритель частично освобождены от уплаты нотариального тарифа, то сумму, недостающую до полного размера нотариального тарифа, установленного за удостоверение договора дарения, уплачивает одаряемая, так как на нее ваши льготы не распространяются.

Мне нужно составить доверенность. В данное время нахожусь в сложном материальном положении. Могу ли я получить льготы при оформлении доверенности?

Вы можете быть освобождены как полностью, так и частично за нотариальное удостоверение доверенности и оказание услуг правового и технического характера.

Для этого необходимо обратиться в ТНП либо БНП с такой просьбой и предоставить подтверждающие документы — помощь в составлении заявления на освобождение от уплаты нотариального тарифа вам окажет нотариус.

Нотариус Наталья Кулак для "Вечерний Брест"

#льготы

Бывают ситуации, когда человеку или организации необходимо обеспечить надёжную сохранность и недоступность для посторонних ценных документов, а своими силами это сделать невозможно. Как быть?

✅Прийти на помощь могут нотариусы. Наши специалисты имеют право принимать от граждан и юридических лиц документы на хранение и готовы обеспечить их сохранность.

❌Сразу следует отметить, что документы, имеющие гриф «Особой важности», «Совершенно секретно», «Секретно», а также документы, изготовленные с помощью факсимильного аппарата, на хранение не принимаются.

Нотариус Людмила Марцинкевич ⬇️⬇️⬇️

Как передать документы на хранение нотариусу
👉На основании письменного заявления, где указан срок, на который документы передаются на хранение.
👉Если срок не указан, документы принимаются на хранение на неопределённый срок.
👉Если за документами вовремя не вернуться — они продолжают храниться в делах нотариуса.

Документы принимаются на хранение по описи. Принятые на хранение документы вместе с описью и экземпляром свидетельства о принятии документов на хранение помещаются в конверт и опечатываются. На конверте нотариус указывает порядковый номер нотариального действия и дату совершения.
Документы хранятся в железных шкафах или сейфах.

На руках у заявителя остаются свидетельство о принятии документов на хранение, и экземпляр описи, которые нельзя терять.

Возврат принятых на хранение документов — гражданину или юрлицу по их письменному заявлению при предъявлении свидетельства о принятии документов на хранение и экземпляра описи.

Если свидетельство о принятии документов утеряно — возврат может быть произведён только по постановлению суда.

Если гражданин, сдавший документы, умер либо прошла реорганизации юрлица, сдавшего документы на хранение, — возврат производится их правопреемникам.
Если юрлицо ликвидировано, документы вернут ликвидационной комиссии.

Для tomin.by

Если люди вместе жили, вели хозяйство, могут ли они претендовать на наследство?

«Пара прожила вместе более 15 лет. Брак не зарегистрирован, мужчину гражданская супруга не прописала на свою жилплощадь. Хозяйка недавно скончалась. В этой квартире остался прописан ее сын от первого брака. Имеет ли право ее гражданский муж на часть квартиры, ведь они вели совместное домашнее хозяйство?»

Нотариус Виктория Кация:
Сразу хотим отметить, что в Кодексе о браке и семье понятий «гражданская жена» и «гражданский муж» нет.
Супруги — это те, кто надлежаще оформил брак.

Гражданин, о котором идет речь в вопросе, не является супругом, и поэтому юридически у него, увы, нет прав к наследованию.
👉 Если, конечно, не было составлено завещание в его пользу.

Наследники первой очереди — дети, супруг и родители умершей, к числу которых он не относится.

Но есть одно НО. Если к моменту открытия наследства такой гражданин являлся нетрудоспособным и не менее одного года находился на иждивении наследодателя и проживал с ним совместно, то он имеет право наследовать вместе с сыном умершей от первого брака — не более одной четвертой части наследства.

Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие его нетрудоспособность — пенсионное удостоверение, свидетельство инвалида, и доказать факт нахождения на иждивении наследодателя — копия решения суда об установлении факта нахождения на иждивении.

☝️ Следует учитывать, что если квартира, о которой идет речь, не приватизирована, то она не может быть объектом наследования.

➡️ Для "Вечерний Бобруйск".
#наследство