Нововведения в области государственной регистрации недвижимого имущества

🔊Заместитель председателя Могилевской нотариальной палаты Инна Готина — в радиопрограмме «Прямая линия» на «Радио Могилев»

0:47 Что именно с 11 июня изменилось в законодательстве о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним?
2:22 Об алгоритме взаимодействия нотариуса и регистратора
3:57 Сроки регистрации: срочная и ускоренная
7:30 В каких случаях нотариус не может отправить документы на регистрацию недвижимости, прав на него и сделок с ним?
8:15 В каком виде нотариус выдает свидетельство о госрегистрации недвижимости?
9:45 В каком случае нотариус отправляет клиенту свидетельство в привычной форме: "Синее" свидетельство?
12:08 В каких случаях гражданам все же придется обращаться в территориальный орган по госрегистрации и земельному кадастру?

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #прямая_линия
#регистрация_имущества

РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА

С 11 июня нотариусы не только удостоверяют сделки с недвижимостью, но и сами направляют электронные копии таких документов и уведомление о регистрации в Единый реестр имущества. Гражданам не нужно самостоятельно заниматься регистрацией перехода права собственности на недвижимость, как после удостоверения сделки, так и получения наследства.

🔹После того как нотариус удостоверил договор с недвижимостью либо выдал свидетельство о праве на наследство на любую недвижимость, в этот же день направляет в ЕРИ для госрегистрации электронные копии таких документов и уведомление об их направлении в виде электронного документа.
🔹В течении часа с момента поступления документов в ЕРИ регистратор направляет через нотариуса размер оплаты и их реквизиты.
🔹Нотариус в день поступления от регистратора сведений об оплате сообщает лицу, которое по условиям нотариально удостоверенной сделки несет расходы по плате за госрегистрацию, или наследнику, на имя которого выдано свидетельство о праве на наследство.
🔹После получения от регистратора свидетельства о госрегистрации, нотариус не позднее рабочего дня нотариуса, следующего за днем поступления документа, сообщает правообладателю недвижимости о возможности получения соответствующего свидетельства в виде электронного документа.

➡️Такой же порядок действий введен и для внесения исправлений в ЕГРНИ.

Услуги нотариуса по госрегистрации, внесению исправлений и выдачу таких документов оплачивать не надо.

🔗Нотариус Татьяна МАСЮКЕВИЧ | Воранаўская газета

#нотариусы_в_СМИ #регистрация_имущества

✅ В День народного единства председатель БНП Наталья Борисенко проведет прямую телефонную линию и ответит на все вопросы, связанные с совершением нотариальных действий, а также с организацией работы нотариата Беларуси.

📅 17 сентября 10:00 — 13:00
☎️ +375 (17) 227-04-65

Какие документы нужны для вступления в наследство?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Анна Макарова:

❗️Для оформления наследственных прав необходимо обратиться к нотариусу
🔹с документом, удостоверяющим личность,
🔹свидетельством о смерти наследодателя,
🔹документами, подтверждающими родственные отношения с наследодателем,
🔹справкой о последнем месте жительства наследодателя,
🔹документами, подтверждающими принадлежность наследуемого имущества наследодателю,
🔹завещанием (при наличии).

📑В случае отсутствия перечисленных документов нотариусом самостоятельно может быть направлен запрос в соответствующие органы и организации о предоставлении необходимых сведений и (или) документов.

#завещание

О нюансах оформления доверенностей
🔊Нотариус Елена Сеножатская

#подкастнотариуса #правовое_поле
#доверенность
⬇️⬇️⬇️

О нюансах оформления доверенностей
🔊Нотариус Елена Сеножатская

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#доверенность

📹О порядке государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок в ним в эфире телеканала "Беларусь 4. Гродно" рассказала нотариус Гродненского нотариального округа Татьяна Бернатович в программе "Актуально".

#регистрация_имущества

«В единстве сила Беларуси. Вместе мы — будущее Беларуси!» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой

В праздничном эфире гости обсудили историческое становление Дня народного единства, выбор даты праздника, роль единства в исторической ретроспективе и современной истории, а также поздравили граждан нашей страны с государственным праздником.

📢Гостями студии стали нотариус, заведующий нотариальной конторой Речицкого района, Алексанра Сувалова, председатель совета молодых адвокатов Гомельской областной коллегии адвокатов Роман Навоев, а также заместитель начальника главного управления юстиции Гомельского облисполкома Алексей Шишикин.

#ваше_право #подкастнотариуса
#день_народного_единства

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

💼Нотариусы Беларуси могут официально заверять переписки в соцсетях и мессенджерах. В ситуациях оскорбления или клеветы нотариально заверенная переписка будет рассматриваться судом в качестве доказательства. Об этом рассказала нотариус Минского областного нотариального округа Ева Бочарова.

✅Любой гражданин может обратиться к нотариусу и предоставить переписку для ее удостоверения.

Нотариус
🔹зафиксирует технические характеристики устройства, скажем, смартфона,
🔹идентифицирует аккаунты,
🔹отразит в протоколе содержание переписки, сделает скриншот.

✍🏻Документ заверяется печатью и может быть предоставлен в суд. Даже если собеседник позже удалит или отредактирует сообщения, заверенная переписка уже будет рассматриваться в качестве доказательной базы.

⚠️Для заверения нотариусом переписки необходимо соблюдение трех условий:
🔸дело еще не возбуждено,
🔸есть основания полагать, что представление доказательств станет невозможным или затруднительным,
🔸фиксируемая нотариусом информация должна быть общедоступной.

Комсомольская правда

#нотариусы_в_СМИ #обеспечение_письменных_доказательств

⚖️В рамках сотрудничества ПЦПИ и нотариата на вопросы граждан в ПЦПИ центральной библиотеки имени А.С.Пушкина г.Орши ответила нотариус Ванда Демидова. Вот некоторые из них:

Для того, чтобы моему отцу и его несовершеннолетней дочери из другого государства поступали денежные выплаты, необходимо подтвердить, что они живы. Как это сделать, какой документ выдает нотариус?

#вопрос_нотариусу

✅Факт нахождения гражданина в живых удостоверяется только при личной явке этого гражданина к нотариусу. Для установления факта нахождения в живых несовершеннолетнего требуется личная явка к нотариусу и несовершеннолетнего и его родителей (усыновителей (удочерителей), опекуна, попечителя либо представителя юридического лица, на попечении которого находится несовершеннолетний. В подтверждение факта нахождения гражданина в живых нотариус выдает свидетельство установленной формы.

Хочу отменить завещание, но так, чтобы никто не узнал, в чью пользу оно было составлено. Возможно ли это?

✅Да, можно отменить завещание путем уничтожения всех его экземпляров. Для этого необходимо предоставить нотариусу свой экземпляр завещания.

#консультации_в_ПЦПИ

На базе ПЦПИ Новополоцкого горисполкома нотариус Наталья Плавинская провела
бесплатное консультирование граждан
по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса. В основном вопросы касались оформления наследственных прав.

#вопрос_нотариусу

У меня умер муж. Я его единственный наследник? У него еще есть дети.

❌Нет, Вы не единственный наследник. При наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг (супруга), родители.

Могу ли я составить завещание на свою соседку?

✅Да, можете. Гражданин может завещать имущество любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

У меня умерла мать. Завещание она не оставила. Можно ли мне отказаться от наследства в пользу моей дочери - внучки умершей?

❌Нет. Вы можете отказаться в пользу лиц из числа наследников по закону любой очереди, в том числе, которые наследуют по праву представления. В данном случае внучка не относится к числу вышеуказанных лиц.

#консультации_в_ПЦПИ

«Умерла бабушка, сыновья находятся в Казахстане, я внучка старшего сына. Какие документы нужно подать папе, на наследство?»

#вопрос_нотариусу

✅Для принятия наследства нужно подать нотариусу по месту его открытия заявление наследника о принятии наследства либо его заявление о выдаче свидетельства о праве на него.

☝🏻Такие документы может подать наследник лично, направить по почте либо подать заявление может представитель по доверенности.

✍🏻Подлинность подписи на заявлении, которое направляет по почте, должна быть засвидетельствована нотариально.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия (с момента смерти наследодателя).

Для получения проекта заявлений можно обратиться на прием к любому нотариусу.

➡️Нотариусы Людмила Буйкевич и Виктория Багрицевич отвечают на вопросы читателей газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ #наследство

Нотариус Елена Хоружая провела прямую линию в редакции Zarya.by

Скажите, пожалуйста, являются ли вдова и дети прямыми наследниками имущества, которое покойный при своей жизни получил по договору дарения?

#вопрос_нотариусу

➡️Независимо от того, каким образом было получено имущество, наследниками первой очереди являются дети, супруга, родители покойного. Поэтому вдова и дети наравне с родителями будут являться прямыми наследниками – в случае, если покойный не написал завещание на кого-то другого.

Куда обращаться за оформлением наследства?

📍Обращаться следует к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Если он был прописан в Бресте, то в любую городскую нотариальную контору. Соответственно и в районах. Наследственное дело по всей Беларуси только одно. И к какому нотариусу обратится первый наследник, к тому потом пойдут также все остальные.

Нам позвонили из магазина, где брат мужа оформил кредит на приобретение бытовой техники. Брат умер, не выплатив сумму. Сказали, что выплачивать теперь должен муж. Других наследников у него не осталось. Но муж наследство оформлять не собирается, поскольку наследовать нечего. Как поступить в такой ситуации?

⚠️У нас по закону кто является наследником на права и имущество умершего, тот является наследником также на его обязанности и обязательства. Единственный момент: сумма долгов, которые наследник должен погасить, не может превышать стоимость имущества, которое он получил по наследству. На данный момент ваш муж всего лишь потенциальный наследник.
❌Если он не вступит в наследство, то и обязанности погашать долги у него не возникнет.

🔗Еще больше комментариев нотариуса в формате "вопрос-ответ" — Новости Бреста - газета Заря
#нотариусы_в_СМИ

Как принять наследство?

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Продолжаем знакомить граждан с нормами и правилами национального законодательства по теме наследства.

☝🏻Первое, о чём следует помнить: есть официальный срок для заявления о принятии наследства – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Оформление и выдача документов происходит по истечении этого срока.

Нотариусы напомнили механизмы осуществления всех необходимых процедур по теме наследования, в том числе:
🔹если между наследниками и наследством пролегают государственные границы;
🔹что делать тем, кто не успел в срок по уважительным причинам и как подтвердить, что эти причины действительно уважительные;
🔹как правовыми нормами защищены несовершеннолетние и ограниченные в дееспособности наследники;
🔹какова стоимость нотариальных услуг по всем вопросам;
🔹рассказали примеры из практики и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#наследство

Я составила завещание на квартиру в пользу дочери. Сможет ли дочь сейчас продать квартиру?

#вопрос_нотариусу

⚠️Завещание – это распоряжение на случай смерти. До этого момента собственником квартиры является завещатель и в любое время может её продать или сделать другое завещание. Только после его смерти и после оформления своих наследственных прав, в установленном законодательстве порядке, дочь станет собственником и сможет распорядиться уже своей квартирой.

Еще раз напоминаем некоторые моменты, связанные с оформлением наследства.
🔹Срок для принятия наследства как по завещанию, так и по закону составляет 6 месяцев, то есть в течении полугода со дня смерти наследодателя наследник должен обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление.
🔹На основании поданного заявления нотариусом будет открыто наследственное дело, совершены необходимые запросы.
🔹Уже после 6-ти месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти) с учетом поступивших ответов на запросы наследнику будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.
🔹Далее будет произведена госрегистрация прав на недвижимое имущество.

➡️И только тогда у наследника (в данной ситуации у дочери) возникнет право собственности на квартиру, и он сможет её продать.

❌В случае если наследник по завещанию не заявит свои права на наследство, в сроки, установленные законодательством, и не подтвердит фактическое принятие наследства, то ему будет отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

🔗Нотариус Оксана Князева | Лиозненская газета "Сцяг Перамогi"

#нотариусы_в_СМИ #завещание

➡️На вопросы лидчан, поступившие в ходе "прямой телефонной линии", отвечала нотариус Наталия РУСЕЛЕВИЧ.

1️⃣В период брака мы с супругом приобрели квартиру. Позже заключили Брачный договор. У нас трое детей. Я бы хотела оставить квартиру детям. Будет ли супруг являться моим наследником?

❗️Условия Брачного договора не затрагивают права наследования.

На случай смерти, если был удостоверен Брачный договор, квартира не будет являться общей совместной собственностью супругов. Супруг наравне с вашими детьми будет призываться к наследованию по закону и будет наследовать квартиру в равных долях.

🧩Если Вы желаете оставить квартиру детям, то Вам необходимо составить завещание. Но если Ваш супруг на момент смерти будет нетрудоспособен, то он имеет право даже при наличии завещания на обязательную долю.
Размер ее равен половине доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Доля каждого наследника составляет 1\4 доли, обязательная доля – это 1\8 доля (половина от 1\4) доли.

2️⃣У меня умер отец. Он завещание не составлял. Детей у него осталось двое. Мы хотим оформить наследство, но я не могу подтвердить родственные отношения, так как в свидетельстве о рождении искажена моя фамилия. Как в этой ситуации мне быть?

☝🏻При наличии в документах незначительных неточностей и расхождений в фамилиях, вызванных различным написанием, дополнительно в подтверждение факта родственных отношений могут быть истребованы справки, выданные органами, организациями по месту работы или жительства, если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные отношения. Также можно обратиться в загс по месту жительства для решения вопроса о возможности внесения исправления в актовую запись.

🧩Вы можете быть включены в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия второго наследника, принявшего наследство и в отношении которого имеется документ, являющийся основанием для призвания его к наследованию по закону.

⚖️Если второй наследник не согласен на включение вас в свидетельство о праве на наследство, вы можете обратиться в суд для установления факта родственных отношений с наследодателем.

🔗Лидская газета

#вопрос_нотариусу
#нотариусы_в_СМИ
#наследование #брачный_договор

🎙Нотариус Марина Переплавченко— В каких случаях нотариус откажет в совершении нотариального действия?

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

🔊В каких случаях нотариус откажет в совершении нотариального действия?
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

➡️Нотариус Марина Переплавченко

2:03 В каких случаях нотариус откажет?
2:25 Документами, удостоверяющими личность при совершении нотариальных действий, не могут быть копии и справки
3:40 Что такое недействительность паспорта и когда такое случается?
6:05 Документы не соответствуют требованиям законодательства — еще одна причина для отказа
8:40 Какие сложности могут возникнуть при совершении нотариального действия на основании доверенности?
11:17 Влияет ли на возможность совершения нотариального действия состояние обратившегося?
14:25 К какому нотариусу следует обратиться за оформлением наследства?
20:01 Если недвижимость в совместной собственности: что нудно сделать, чтобы нотариус не отказал в оформлении сделки?
21:24 Каким образом нотариус должен уведомить об отказе в совершении нотариального действия?

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"