🔊 Нотариус Елена Войтюк — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

➡️ Завещание и Согласие: порядок удостоверения и отмены

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊 Завещание и Согласие: порядок удостоверения и отмены

Нотариус Елена Войтюк на "Город FM"

0:15 О порядке удостоверения и отмены завещания, тарифы и льготы
3:20 Какие согласия удостоверяет нотариус и какие документы необходимы для удостоверения
4:58 Можно ли отменить согласие?
5:42 К какому нотариусу необходимо обращаться за отменой согласия на совершение сделки?
7:06 Какой тариф предусмотрен за удостоверение согласия?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#согласие #завещание

ДАРЕНИЕ, ЗАВЕЩЕНИЕ ИЛИ РЕНТА?

☝🏻Нотариусам очень важно досконально точно установить, что именно хочет клиент. И бывает, что ему нужно совсем не то действие, о котором гражданин просит.

⚖️Как правило, недостаточная юридическая грамотность становится причиной заблуждений, однако бывают ситуации, когда недобросовестный контрагент или же сам гражданин пытаются схитрить. Но чтобы в последствии не столкнуться с серьезными проблемами, стоит обратиться за консультацией к грамотному специалисту.

СИТУАЦИЯ: К нотариусу обратилась 80-летняя Тамара Петровна.
В последнее время она стала чувствовать, что ей все тяжелее жить одной и справляться с домашними делами. Тамара Петровна пришла в нотариальную контору, чтобы узнать, какие справки и документы нужны для дарения принадлежащей ей квартиры. Своих детей у Тамары Петровны нет, но имеется несколько племянников и племянниц. Одной из них Тамара Петровна и собралась подарить свою квартиру, но с условием, что племянница будет за ней «досматривать» – помогать готовить, убирать квартиру, ходить за лекарствами и т.д.

Эта ситуация нередка: пожилые люди дарят принадлежащие им имущество в надежде, что они пожизненно будут проживать в подаренном жилье и за ними будут осуществлять постоянный уход. Однако они могут крупно ошибаться!

✅В договоре ДАРЕНИЯ может быть предусмотрено сохранение за дарителем права владения и пользования отчуждаемым жилым помещением
❌При дарении категорически нельзя указать, что у одаряемого возникнут какие-либо обязательства по отношению к дарителю — это безвозмездная сделка
❗️Бывает, что одаряемый забывает о своих устных обещаниях в поддержке и помощи. Тогда разочарованный даритель приходит к нотариусу, чтобы вернуть свою квартиру, но это уже НЕВОЗМОЖНО🤷🏻‍♀️.

➡️Во-первых, можно на квартиру сделать ЗАВЕЩАНИЕ.
В отличие от дарения, оно вступает в силу только после смерти лица, составившего завещание, и его можно в любое время изменить и отменить.

➡️А во-вторых, законодательством предусмотрен специальный договор пожизненного содержания с иждивением (ДОГОВОР РЕНТЫ)

Чаще всего граждане включают в договор следующее:
🔹обеспечение получателя ренты жилищем путём сохранения права пожизненного безвозмездного проживания его в квартире (только это и можно было указать и в договоре дарения);
🔹обеспечение питанием;
🔹приобретение одежды и обуви по необходимости;
🔹обеспечение услугами медицинского характера;
🔹оказание различных бытовых услуг.

➡️Подробнее об особенностях и преимуществах каждого вида сделок рассказывает нотариус Людмила Тарасова

Вечерний Брест

#нотариусы_в_СМИ
#дарение #завещание #рента

Можно ли вызвать нотариуса на дом?

#вопрос_нотариусу

✅Можно.

Согласовать приезд нотариуса домой или иное место можно по телефону. При этом нотариусу нужно будет возместить фактически понесенные транспортные расходы, связанные с выездом.

➡️Доплата за совершение нотариального действия за пределами конторы стоит одну базовую величину. Отдельно оплачивается стандартный нотариальный тариф за совершение нотариусом нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера.

Консультант НК Октябрьского района Гродно Екатерина Трейго | aif.by
#выезд_на_дом

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Как оформить наследственные права в отношении доменного имени?
🔸Наниматель не выплатил в срок заработную плату. Как поможет нотариус?
🔸"Наследственные лабиринты": разбираемся в хитросплетениях наследования имущества
🔸ДАРЕНИЕ, ЗАВЕЩЕНИЕ ИЛИ РЕНТА?
🔸Можно ли вызвать нотариуса на дом?

Что послушать ⬇️
🔊 "В рамках закона": Особенности наследования отдельных видов имущества и влияние семейного статуса на наследственные права
🔊 "Юридическая консультация": Завещание и Согласие: порядок удостоверения и отмены

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Наследство и наследники: нотариусы о разделе имущества
🎦 Сможет ли нотариус засвидетельствовать подлинность подписи переводчика, если...

Мать завещала квартиру двоим сыновьям. Является ли супруга умершего наследника владельцем этого жилья?

#вопрос_нотариусу

➡️Для предметного ответа на данный вопрос отсутствуют необходимые сведения. Можно лишь предположить, что и мать и сын уже умерли.

1️⃣Если первая являлась собственником квартиры, а ее потомок принял наследство, тогда имущество достается его наследникам, в круг которых при отсутствии завещания входит и супруга.

2️⃣Если же сын умер до открытия наследства (после смерти матери), тогда имущество получают все наследники матери, в том числе дети умершего (по праву представления). В таком случае его супруга не будет являться наследником по закону.

🔗Нотариус Елена Рубис | На страже

#наследство
#нотариусы_в_СМИ

🎙Нотариусы Татьяна Мысливец и Татьяна Манеева — Утерян важный документ — дубликат выдаст нотариус

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

🔊Утерян важный документ — дубликат выдаст нотариус
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Татьяна Мысливец и Татьяна Манеева

0:52 Что такое дубликат документа?
2:53 Чем копия документа отличается от дубликата документа?
3:58 Кому выдается дубликат утерянного документа?
7:24 Можно ли получить дубликат по доверенности?
7:45 Как действовать при утере важного документа?
12:55 Сроки выдачи дубликата и стоимость услуги.

🔗А мы напоминаем, что все подкасты можно послушать и посмотреть на сайте "Нотариус для вас"

#дубликат #копия

Что нужно знать при составлении завещания?

➡️Отвечает нотариус Наталья Ржеуцкая

Завещание — это распоряжение принадлежащим имуществом на случай смерти. Составляя завещание, человек прописывает, кому, в каких долях и какое имущество достанется на случай его смерти.

✅Завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме. Не допускается составление завещания недееспособным, несовершеннолетним лицом.
✅Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя по доверенности не допускается.
✅В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается.
✅Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Данные, включаемые в завещание, можно излагать в свободной форме. Для облегчения написания этого документа нотариусы предложат образцы, по которым легко составить свое.

❗️Но следует соблюсти следующие требования❗️

1️⃣Писать завещание нужно аккуратно, без зачеркиваний и исправлений, правильно указывая данные наследников, без двусмысленных значений. В противном случае заинтересованные лица смогут обратиться в суд и оспорить завещание. Если же в документе неправильно написаны фамилия, имя либо отчество наследника, ему также необходимо будет обращаться в суд для толкования завещания.

2️⃣Когда завещаемое имущество распределяется между несколькими лицами, в завещании должно быть четко определено, кому что и/или в каком объеме завещано.

📍Завещание может быть удостоверено любым нотариусом, независимо от места жительства человека или места нахождения его имущества. Оно составляется в двух экземплярах, из которых один отдается на руки завещателю, второй остается у нотариуса. Даже если завещатель потеряет свой документ, у нотариуса всегда можно получить дубликат либо самому завещателю, либо после его смерти наследниками, указанными в завещании.

🔗Подробнее — на страницах "Полоцкого вестника"

#завещание
#нотариусы_в_СМИ

Мы молодые супруги, хотим заключить Брачный договор, что мы можем в нем прописать?

#вопрос_нотариусу

➡️Комментирует нотариус Алеся Будько

Заключение Брачного договора – проявление заботы о втором супруге.

✅Брачный договор защищает имущественные интересы обоих супругов. С помощью брачного договора можно разрешить вопрос не только имущественного характера, но и ответственности супругов по долгам. Это особенно хорошо для тех, кто ведёт бизнес, использует кредитные средства и хочет оградить второго супруга от возможных проблем.

📅Соблюдение прав и обязанностей, прописанных в брачном договоре, может быть ограничено конкретными сроками либо поставлено в зависимость от наступления определённых условий.

✖️При этом брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность обращения в суд за защитой своих прав.
✖️В нём не может быть положений, которые бы ограничивали право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.
✖️Кроме того, в брачном договоре нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.

🔗Консультация нотариуса на zhabinka.by

#брачный_договор
#нотариусы_в_СМИ

☎️Нотариус Лилия Дашкевич в ходе прямой линии в пресс-центре редакции газеты «Жыццё Палесся» дала рекомендации гражданам по правильному оформлению своих имущественных прав.

Может ли нотариус помочь в случае с долговыми обязательствами, когда «друг оказался вдруг...» и нет расписки?

Нотариусы не заверяют долговые расписки, но могут помочь оформить договор займа нотариально удостоверенный.
Стоимость — примерно 5 базовых величин.
🔸Обязательства можно указать в валюте,
🔹Для совершения исполнительной надписи, по которой будет взыскиваться долг, достаточно обратиться к нотариусу, минуя судебное разбирательство.
#займ

Насколько популярен у мозырян брачный договор?

Его можно сделать до регистрации брака и в период брака в любое время. Также практикуется оформление и в период до расторжения брака. По Кодексу о браке и семье, все, что нажито и приобретено в браке, — это совместно нажитое имущество. Брачный договор позволяет уйти от равенства долей, заранее определив собственника конкретного имущества.

☝🏻Брачный договор особенно имеет смысл, когда, как говорится, есть что делить, а имущество приобреталось не только в браке, особенно если он не первый.
#брачный_договор

Как может нотариус помочь супругам поделить имущество?

Если люди настроены решить этот вопрос мирно и без споров, то обратиться к нотариусу - лучший вариант. Мы выдаем соответствующие свидетельства о праве собственности. Сегодня есть и такой способ решения проблемы, когда супруги оформляют соглашение о разделе имущества, приобретенного в браке. Такой документ обойдется у нотариуса примерно в 300 рублей. Естественно, имущество, подлежащее разделу, должно быть создано, зарегистрировано, и мы должны видеть, что это все приобретено в браке.
#совместная_собственность

Существует ли в Беларуси такое понятие как «дарение после смерти»?

🔸Дарение не может быть под некое условие и возможно только при жизни.
🔸Следует иметь в виду, что при дарении имущество становится собственностью одаряемого сразу после регистрации перехода права собственности на имущество.
🔸Даритель может отменить дарение, если переживет одаряемого, - имущество не станет собственностью наследников, а вернется дарителю.
🔸Если даритель и члены его семьи, которые прописаны в квартире, дарят свою жилплощадь кому-либо, то можно в договоре сохранить за ними право пожизненного проживания
#дарение

🔗Подробнее об этом, а также о современном нотариате в эпоху "цифры" читайте на mazyr.by

После смерти отца в наследство осталась четвертая доля в доме, где он проживал с мамой. Я там не прописана и доля мне не нужна. Чтобы не ступать в наследство или отказаться от него, обязательно ли куда-то обращаться? Или если по истечении шести месяцев я его не приму, это произойдет автоматически?

#вопрос_нотариусу

➡️Консультирует нотариус Елена Рубис

В соответствии с п.1 ст. 1071 ГК Республики Беларусь наследство может принято в течение шестимесячного срока со дня его открытия.

📃Для этого нужно подать нотариусу заявление о принятии либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление имуществом.

❌Если в установленный срок вы этого не сделали, тогда это влечет те же последствия, что и отказ от наследства без указания лица, в пользу которого подобное произошло.

#отказ_от_наследства
#нотариусы_в_СМИ

Умерла моя соседка, она приехала в Беларусь в преклонном возрасте из Российской Федерации, после нее остался купленный ею жилой дом. У нее нет родственников, завещания она не оставила. В газете я прочитала, что такое наследство становится выморочным. Почему наследство стало выморочным, и кому оно достанется?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Алеся Будько

🤷🏻‍♀️Часто так получается, что умирает человек, а у него нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо все наследники отказались от наследства, либо никто из наследников не имеет права наследовать (недостойные наследники), либо наследники умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем, при этом нет ни подназначенных наследников, ни наследников по праву представления, и нет наследника, кто был зачат при жизни наследодателя, но родился после его смерти.

🔰Выморочным может быть не всё, а часть имущества умершего. Если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.

✅В случае Вашей соседки имущество переходит в собственность государства или соответствующей административно-территориальной единицы.

zhabinka.by

#выморочное_наследство
#нотариусы_в_СМИ

В течение какого срока можно отозвать отказ от наследства?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #перевод

Свидетельствование верности копии документов и выписок из документов

Нотариусы Наталья Друсь и Дарья Кобрин – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🔹Разбираемся в понятиях: Что такое копия документа и выписка из документа?
🔹В каких случаях требуется копия документа?
🔹Когда нельзя засвидетельствовать верность копии документа?
🔹Можно ли поставить знак "=" между оригиналом и копией документа?
🔹Копия с копии — возможно ли?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#копия #выписка

После смерти матери я и брат (отбывает наказание) — единственные наследники. Все документы собрала и подала в нотариальную контору, указав адрес, где находится брат. На письмо от нотариуса он ответа не дает. Его решение о вступлении в наследство неизвестно. Как в этом случае будет поделено имущество?

#вопрос_нотариусу

Нотариус Елена Рубис | На страже

✅Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруги и родители умершего. Они получают все в равных долях, за исключением наследования по праву представления.

🔹Если вы оба примете наследство, оно будет распределено в равных долях. Если же брат не сделает этого в течение шести месяцев со дня открытия наследства, оно достанется вам. Но при условии, что брат не будет признан принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление оставленным имуществом.

#наследство
#нотариусы_в_СМИ

🔊 Нотариус Антон Лавринович — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

С 11 июня новые правила регистрации недвижимости начали действовать в Беларуси. Главная цель — сделать процесс регистрации быстрее, удобнее и прозрачнее. Теперь нотариусы обязаны отправлять документы в Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру после совершения сделок с недвижимостью.

➡️ Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊 Оформление сделок и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?

Нотариус Антон Лавринович на "Город FM"

1:06 О новых полномочиях нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью
3:50 О преимуществах регистрации сделок с недвижимостью через нотариуса: скорость, удобство, безопасность, ответственность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#согласие #завещание