Как регистрировать сделки через нотариуса?

‼️ Теперь нотариусы не только удостоверяют сделки с недвижимостью, но и сами направляют электронные копии документов и уведомление о регистрации в Единый государственный регистр недвижимости. Это значит, что гражданам не нужно самостоятельно заниматься регистрацией перехода права собственности на недвижимость — как после после удостоверения сделки, так и получения наследства.

➡️ Если нотариус выдал договор купли-продажи недвижимости, договор дарения и др., а также свидетельство о праве на наследство на недвижимость, он в этот же день направляет в Единый реестр имущества для госрегистрации электронные копии таких документов на бумаге и уведомление об их направлении в виде электронного документа.

➡️ Затем нотариус получает свидетельство о госрегистрации в виде электронного документа, а если нотариальное действие совершено удаленно – на бумаге.
Свидетельство нотариусу направляет регистратор в день госрегистрации. Это значит, что:
🔸заявителю не надо подавать нотариусу:
– заявление о представлении интересов в организации по госрегистрации;
– заявление о госрегистрации (его заменит уведомление нотариуса о направлении документов для госрегистрации);
🔸свидетельство заявителю выдаст нотариус.

➡️ При госрегистрации, внесении исправлений через нотариуса размер платы и реквизиты для ее внесения регистратор направит в течение часа со времени поступления документов в ГИС «Единый реестр имущества».

Такой же порядок действий введен для внесения исправлений в ЕГРНИ.

✅ Оплачивать услуги нотариуса по госрегистрации, внесению исправлений не нужно.

🔗 Нотариус Юлия Кревчик | "Свислочская газета"
#️⃣ #регистрация_недвижимости

Нотариусы Инна РОЩИНА и Елена СЕНОЖАТСКАЯ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу».

👉Какие соглашения могут заключаться с участием нотариусов между супругами, состоящими в браке, как они затрагивают сферу отношений родителей и детей?
👉Что является объектами таких соглашений, а на какую собственность или имущество распространяться не могут?
👉Как часто в соглашениях фигурируют такие понятия, как брачный договор, право собственности, алименты, содержание несовершеннолетних детей, приобретённое до заключения брака имущество и другие?

#правовой_понедельник #подкастнотариуса
#брачный_договор #совместная_собственность #соглашение_о_детях #алименты

«Нововведения в области госрегистрации недвижимого имущества»

👉 Тему обсуждают нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Геннадий Шиханцов — гости программы «За дело! За право!» на радио «Зефир FM»
#подкастнотариуса #за_дело_за_право #льготы
#регистрация_недвижимости
⬇️⬇️⬇️

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Геннадий Шиханцов — в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".
#подкастнотариуса #за_дело_за_право

«Нововведения в области госрегистрации недвижимого имущества»

🔗 Напоминаем, что все записи подкастов с участием нотариусов можно послушать на сайте Нотариус для вас.
#️⃣ #регистрация_недвижимости

«Я занял у друга деньги. Договор займа удостоверили у нотариуса. Подходит срок их возврата, но приятель не выходит на связь.

Знаю, что если не возвратить долг вовремя, могут быть начислены проценты за пользование деньгами. Что предпринять в такой ситуации?»
#вопрос_нотариусу

Вы можете внести причитающийся долг в депозит нотариуса, что считается своевременным исполнением обязательства. Проценты на внесённую сумму в депозит нотариуса не начисляются.

Для этого должнику нужно ⬇️

1️⃣ Подать заявление нотариусу нотариального округа, в пределах которого находится место исполнения обязательства.
Там должны быть указаны основания внесения денег в депозит нотариуса, место исполнения обязательства, причины, по которым исполнение обязательства непосредственно кредитору невозможно, а также ФИО и место жительства или место пребывания, если оно известно.

2️⃣ Внести деньги на депозитный счёт нотариуса.

3️⃣ Оплатить нотариальный тариф в размере 2 базовых величин.

✅ Подтверждением исполнения обязательства перед кредитором служит документ, выданный банком должнику о внесении денег в депозит нотариуса.

Нотариус Екатерина Пашкевич | "Островецкая правда"
#договор_займа

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Как регистрировать сделки через нотариуса?
🔸Депозит нотариуса: когда кредитор не выходит на связь

Что послушать ⬇️
🔊"Юридическая консультация": О регистрации сделок через нотариуса
🔊"За дело! За право!": Нововведения в области госрегистрации недвижимого имущества

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Нотариальные соглашения в сфере брачно-семейных отношений
🎦 Что делать, если пропущен срок принятия наследства?

Что изучить?
🧩 Как подтвердить право собственности умершего гражданина на объекты недвижимости, если он при жизни свои права не зарегистрировал?

Хочу выдать доверенность своему знакомому для решения вопросов, связанных со строительством и госрегистрацией жилого дома.

Возможно ли потом ее отменить?

#вопрос_нотариусу

Да, вы вправе отменить ее в любое время. Для отмены нотариально удостоверенной доверенности представляемый вправе обратиться к любому нотариусу и подать заявление об отмене доверенности.

✅ При обращении к нотариусу необходимо знать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: дату удостоверения доверенности, ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность, номер регистрации в реестре.

Лицо, которое выдало доверенность и впоследствии отменило ее, обязано известить о ее отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Нотариус Анна Фёдорова | "Витьбичи"
#доверенность

‼️ Чтобы данные, которые позволяли бы идентифицировать отменяемую доверенность, были всегда под рукой, нотариусы рекомендуют доверителям следующее: прежде чем отдать представителю экземпляр доверенности, сделать для себя хотя бы фотокопию.

Согласие: разновидности и особенности

Нотариусы Елена КУРЛЕНЯ и Татьяна ПАВЛОВИЧ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу».

Самое известное согласие из удостоверяемых нотариально – это согласие родителей на выезд несовершеннолетнего ребёнка за границу.

Но есть ещё целый ряд разрешений на совершение действий другим лицом, получающих законную силу после удостоверения нотариусом.

Что это за разновидности согласий, в чём их особенности, каковы сроки действия, можно ли их отменять, какова стоимость оформления документов?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник
#согласие

ДЕЛА СЕМЕЙНЫЕ
Насколько популярен у мозырян брачный договор?

Нотариус Лилия Дашкевич:

Все, что нажито и приобретено в браке, — это совместно нажитое имущество, а брачный договор позволяет уйти от равенства долей, заранее определив собственника конкретного имущества.

Брачный договор особенно имеет смысл, когда, как говорится, есть что делить, а имущество приобреталось не только в браке, особенно если он не первый.

🙅 Из светской хроники мы знаем, что в брачные договоры различных «звезд» включаются пункты о поведении супругов, при невыполнении которых наступают санкции. Но один из принципов совершения нотариальных действий — бесспорность. Можно предположить, что сторона брачного договора, в котором есть пункты о правилах поведения, может злоупотребить таким пунктом брачного договора путем провокации, имитирования ситуации. Такие требования, ограничивающие свободу супругов, скорее всего, только ухудшат отношения.

✋ Поэтому в брачном договоре желательно касаться имущественных правоотношений, которые фиксируются, например, зарегистрированное имущество, которое можно проверить по документам, дате регистрации, долговым обязательствам, которые закреплены в письменной форме.

👉 Сегодня при регистрации имущества в обязательном порядке уточняют, приобретено ли оно в браке и есть ли брачный договор, чтобы сразу отнести имущество либо в совместную, либо в личную собственность.

🔗 "Мозырь news"
➡️ #брачный_договор

ДЕЛА СЕМЕЙНЫЕ
Как может нотариус помочь супругам поделить имущество?

Нотариус Лилия Дашкевич:

Если люди настроены решить этот вопрос мирно и без споров, то обратиться к нотариусу — лучший вариант.

Мы выдаем соответствующие свидетельства о праве собственности. Такой документ обойдется у нотариуса примерно в 300 рублей. Естественно, имущество, подлежащее разделу, должно быть создано, зарегистрировано, и мы должны видеть, что это все приобретено в браке.

Но если есть спор, то разрешить его возможно только в судебном порядке, и цена вопроса 5% от стоимости исков.

Следовательно, есть смысл не только жить дружно, но и расходиться мирно — это обойдется намного дешевле.

🔗 "Мозырь news"
➡️ #совместная_собственность

Госрегистрация недвижимости
🔊 Нотариус Людмила Буйкевич

#подкастнотариуса #правовое_поле
#регистрация_недвижимости
⬇️⬇️⬇️

Госрегистрация недвижимости
🔊 Нотариус Людмила Буйкевич

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣ #подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣ #регистрация_недвижимости