"Можно ли включить в брачный договор квартиры, которые куплены супругами в период брака за их деньги, но зарегистрированы на имя родителей?"

✅ Нотариус Ирина Рубанова ⬇️
#️⃣ #брачный_договор
#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста

Что такое договор ренты? Составлять завещание или не составлять? Что лучше: дарение или завещание? — нотариусы постоянно консультируют пожилых людей по таким вопросам. Действительно, многие пенсионеры настаивают на своем желании подарить родным недвижимость, но в ряде ситуаций именно договор пожизненного содержания с иждивением максимально защищает их интересы.

➡️ Об одной такой истории из категории "семь раз подумай — один раз подпиши" — рассказывают журналисты агентства «Минск-Новости».


"Минчанка подарила внучке квартиру, а потом решила вернуть ее обратно — узнали, что решил суд"

Полгода назад истица подарила 1/2 доли принадлежавшей ей квартире своей внучке, сохранив за собой и своим супругом права собственности и пользования жилым помещением.

Спустя три месяца пенсионерка на тех же условиях подарила внучке оставшуюся долю в квартире, а также оформила на нее доверенность, уполномочив быть ее представителем в организациях по госрегистрации недвижимости.

Как только внучка зарегистрировала договоры и переход права собственности, пожилая минчанка обратилась в суд, желая оспорить договоры дарения.

‼️ Внучка рассказывала в суде, что бабушка являлась инициатором именно договоров дарения. Нотариус долго разъяснила пенсионерке правовые последствия ее действий. Внучка и без договоров дарения часто приезжала к бабушке и ее супругу, привозила продукты, лекарства, помогала с уборкой и т. д. Но как только она с одобрения бабушки вселилась в квартиру, бабушка резко изменила свое отношение к ней и, чтобы избежать конфликтов, внучка уехала.

Доказательств того, что истица заблуждалась относительно природы сделки, суду предоставлено не было. Гражданка была осведомлена, в отношении какого имущества и какие именно сделки она совершает дважды. Конфликтные отношения сторон на бытовой почве не являются основанием для признания сделки недействительной.

Заслушав стороны и нотариуса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необоснованности требований истицы.

Как использовать чеки «Имущество» в 2025 году?

При оформлении наследства у нотариуса помимо наличия денежных средств либо вкладов, банк может сообщить о том, что у умершего были чеки "Имущество". В этом случае наследники часто интересуются, что это такое и что с ними делать?

Нотариус Марина Лищевская подробно разъясняет:
00:18 Что такое чеки «Имущество», как они выглядят и для чего нужны?
01:00 4 способа, как воспользоваться чеками «Имущество»

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"
#️⃣ #на_связи_нотариусы_Орши

ЗАВЕЩАТЬ ИЛИ ДАРИТЬ?
Тему обсуждают нотариус Юлия Лисенкова и адвокат Елена Шляхто — гости программы «За дело! За право!» на радио «Зефир FM»
#подкастнотариуса #за_дело_за_право
#завещание #дарение
⬇️⬇️⬇️

ЗАВЕЩАТЬ ИЛИ ДАРИТЬ?

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокат Елена Шляхто — в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".
#подкастнотариуса #за_дело_за_право

00:52 Завещание и дарение — в чем разница?
02:05 Можно ли оспорить завещание?
03:00 Что такое обязательная доля в наследстве?
03:48 Можно ли отменить договор дарения?
04:10 Что дороже: завещание или дарение?
06:28 Как передать имущество внуку?
08:14 Наследство и долги
09:08 Ситуации, когда договор дарения может сыграть злую шутку
11:42 Как нотариус проверяет дееспособность пожилого человека?
13:49 Если завещать дом с зарегистрированным жильцом...

🔗 Напоминаем, что все записи подкастов с участием нотариусов можно послушать на сайте Нотариус для вас.
#️⃣ #завещание #дарение

Квартира в обмен на любовь, заботу и уход

🔊 Эфир проекта "Нотариус: просто о сложном" — по следам конкурса, посвященного нотариальной деятельности, который проходил в рамках Белорусской студенческой юридической олимпиады в БГУ.

✅ Нотариус Вероника ЛИТВИНКО — один из членов жюри нотариального конкурса, объясняет, как работает принцип пожизненного содержания с иждивением.

История ⬇️

На приеме пожилая женщина, у нее большая квартира в центре города. Она живет с мужчиной в гражданском браке. Он младше ее, у них нет детей. Ей бы хотелось подарить ему эту квартиру, но так, чтобы он ее досматривал.

"Мне надо, чтобы он покупал продукты за свой счет, готовил, убирал и возил меня на отдых. Это можно где-то прописать в договоре?"

Вопросы, которые интересуют граждан при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, детально разбирали во время эфира ⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса
#договор_пожизненного_содержания
#договор_ренты

Квартира в обмен на любовь, заботу и уход

➡️ Аудиоверсия Инстаграм проекта "Нотариус: просто о сложном"

🔊 Нотариус Вероника ЛИТВИНКО:
01:45 История женщины, которая хочет "подарить квартиру сожителю в обмен за содержание"
03:34 Пожизненное содержание с иждивением — как разновидность ренты
06:01 Отличие: постоянная и пожизненная рента
07:03 "Хотите неразумных условий содержания — прописывайте это в договоре!"
09:34 Сколько денег плательщик должен тратить по договору?
10:30 Могут ли стороны заранее договориться об уходе, если получатель ренты тяжело заболеет?
11:39 Можно ли заменить уход деньгами?
12:25 "Если мне что-то не понравится, могу ли я забрать назад квартиру?"
13:12 Если с имуществом что-то случается...
14:15 Можно ли продать квартиру, которая передана по такому договору?
15:03 "Если он умрет раньше меня, вернется ли мне квартира?"

#подкастнотариуса
#договор_пожизненного_содержания
#договор_ренты

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас".

3 способа отменить завещание — нотариус Юля Бондаренко

00:00 Составить новое завещание
01:53 Сделать распоряжение об отмене завещания
03:20 Уничтожить все экземпляры завещания

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"
#️⃣ #завещание #на_связи_нотариусы_Орши

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸"Семь раз подумай — один раз подпиши"
🔸Образец заявления о принятии наследства
🔸Если человек не может подняться в нотариальную контору, что делает нотариус?
🔸О сроках доверенности, выданной в порядке передоверия
🔸Бывшая девушка оскорбляет в соцсетях — как наказать обидчицу?
🔸Обязательно ли делать завещание?
🔸В чем заключается свобода завещания?
🔸Какие требования предъявляются к форме завещания?
🔸Если одинокая тетя не оставит завещания, кто наследует ее квартиру?
🔸Не уверен – не занимай: как же одолжившему деньги, особенно крупную сумму, гарантировать их возврат
🔸"Квартира приватизирована в рассрочку на 40 лет. Ее подарить или завещать?"

Что послушать ⬇️
🔊"Правовой понедельник": Обеспечение доказательств удаленно
🔊 "За дело! За право!": Завещать или дарить?
🔊 "В рамках закона": Раздел общего совместного имущества

🔊 "Нотариус: просто о сложном": Квартира в обмен на любовь, заботу и уход

Что посмотреть ⬇️
🟠 Три способа отменить завещание
🟠 Как использовать чеки «Имущество» в 2025 году?
🟠 "Можно ли включить в брачный договор квартиры, которые супруги, купив в браке, зарегистрировали на имя своих родителей?"
🟠 О последних изменениях законодательства о нотариате и нотариальной деятельности
🟠"Может ли моя мать оформить на меня доверенность, если она лишена родительских прав?"

🧩 "Только ли родители — участники приватизации?"
🧩 Три условия для обеспечения письменных доказательств
🧩 Частые вопросы граждан в отношении Брачного договора

#правовое_просвещение #ЧППП

Бабушка завещала дом моему пятилетнему сыну, как принимается наследство несовершеннолетним?

Чтобы принять наследство, обратитесь с заявлением к нотариусу — письменное заявление нужно будет подать в нотариальную контору по последнему месту жительства бабушки в течение шести месяцев после ее смерти.

➡️ Если возраст несовершеннолетнего наследника до 14 лет, то от его имени обращается к нотариусу его законный представитель — один из родителей, усыновителей, опекунов.

➡️ Несовершеннолетние наследники в возрасте от 14 до 18 лет обращаются к нотариусу самостоятельно, но на принятие ими наследства нужно письменное согласие одного из своих законных представителей.

➡️ Несовершеннолетние, вступившие в брак до достижения 18 лет или объявленные эмансипированными, обращаются к нотариусу самостоятельно, согласие одного из законных представителей на принятие наследства не требуется.

Нотариус Алеся Будько | новостной портал "Жабинка. Актуально"

#наследство