Договор дарения недвижимого имущества
🔊 Нотариус Ольга Берейшик

#подкастнотариуса #правовое_поле
#дарение
⬇️⬇️⬇️

Договор дарения недвижимого имущества
🔊 Нотариус Ольга Берейшик

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣ #подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣ #дарение

У каждого нотариуса хоть раз спрашивали:

"А почему не было торжественного сбора всех родственников и знакомых умершего для оглашения завещания?"

🤷 Это шаблон кинематографов: нотариус вскрывает конверт, зачитывает завещание, а собравшихся ждут сюрпризы, кого-то радостные, а других — неприятные.

Но в Республике Беларусь нотариус никогда не созывает всех наследников для оглашения завещания!
‼️ Сами по себе сведения об удостоверенном завещании являются нотариальной тайной.

Такая информация при жизни завещателя выдается только ему самому.
А после его смерти:
👉 лицам, в отношении которых составлено завещание,
👉 супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам.

При этом родственники обязаны представить нотариусу оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения.

Почему же иногда нотариус высылает извещения об открытии наследства, а иногда - нет?

Отвечает нотариус Людмила Тарасова ⬇️

#завещание

В отношении меня как должника по оплате за электроэнергию была совершена исполнительная надпись. Мне стало известно, что я мог обратиться к нотариусу с заявлением об ее отложении. Прошу разъяснить, что такое «отложение исполнительной надписи»?

#вопрос_нотариусу

На вопрос отвечает нотариус Марина Тележевич.

✅В соответствии с частью третьей пункта 2 статьи 61 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности», совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более десяти рабочих дней по заявлению заинтересованного лица (как правило, это должник), желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо.

ВАЖНО: Основанием для отложения совершения исполнительной надписи является намерение обратиться в суд за оспариванием требований взыскателя, т. е. простое несогласие должника с требованиями взыскателя не является основанием для отложения совершения исполнительной надписи.

ПОРЯДОК:
1️⃣заинтересованное в отложении совершения исполнительной надписи лицо подает заявление в суд,
2️⃣это лицо должно направить нотариусу копию сообщения суда о поступлении в суд такого заявления,
3️⃣нотариус, получив такое сообщение, приостанавливает совершение исполнительной надписи до разрешения дела судом.

⚠️Если в течение вышеуказанного срока заинтересованное лицо не представит сообщение суда о поступлении соответствующего заявления, исполнительная надпись может быть совершена.

valozhin.by
#нотариусы_в_СМИ

Сколько раз можно передоверять доверенность?

➡️ Доверенности в порядке дальнейшего (или последующего) передоверия не могут удостоверяться нотариусами. Разбираемся, что это значит.

Представитель по доверенности может передоверить другому лицу совершение тех действий, на которые он уполномочен, но только в случаях, когда это право прямо предусмотрено доверенностью. ❌ А вот тот, кому он передоверит полномочия, — уже не сможет их передоверить.

⚠️Так как статья 188 ГК содержит лишь понятие «передоверие», и не содержит положений о возможности «дальнейшего передоверия», право передоверия выдается представляемым только первому своему представителю.

➡️Для удостоверения доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, необходимо предоставить нотариусу основную доверенность, в которой предоставлено право передоверия.

Нотариус Елена Сикорская | "Воложин бай"

#доверенность
#вопрос_нотариусу #нотариусы_в_СМИ

Можно ли получить свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество, состоящее из приватизированной квартиры, без определения долей участников приватизации указанной квартиры?

#вопрос_нотариусу

✅До выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус должен определить состав наследства, принадлежащего наследодателю.

⚠️Если в состав наследства входит приватизированная квартира, то нотариусом удостоверяется соглашение об определении долей участников приватизации в этой квартире. Заключается оно между участниками приватизации и наследниками умершего участника приватизации с целью фиксация за каждым участником приватизации (включая умерших), определенной доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение.

➡️Таким образом, при явке к нотариусу участников приватизации наследуемой квартиры и наследников (в том числе фактически принявших наследство) нотариусом 1️⃣ удостоверяется соглашение об определении долей в приватизированной квартире, а затем в соответствии с поданными заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство 2️⃣выдается свидетельство о праве на наследство на причитающиеся доли наследства каждому из наследников.

Нотариус Елена Сикорская | "Воложин бай"

#нотариусы_в_СМИ

«Мы с мужем разведены, но живем в одной квартире. Я – собственница. Квартира построена кооперативным способом через организацию в 1998 году. Организация заплатила 60 процентов ее стоимости, еще 40 процентов у меня высчитывали из зарплаты. Квартира построена в браке. Будет ли учитываться при разделении на доли, что за меня большую часть заплатило предприятие? Можно ли написать завещание на свою долю, когда квартира не разделена?»

#вопрос_нотариусу

➡️Консультирует нотариус Елена Данильчук

Общее имущество супругов – это любое нажитое в период брака имущество. И не важно, на имя кого из супругов имущество было приобретено или кто из них внес деньги. При разделе такого имущества доли супругов признаются равными (если иное не предусматривает Брачный договор).

❗️В отдельных случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних или нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей, или интересы одного из супругов.

Если на приобретение жилого помещения была использована субсидия, то все члены семьи, с учетом которых начислялась субсидия, могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилье.

📃Что касается завещания, то предметом завещания может быть не только имущество или права, принадлежащие завещателю на день составления завещания, но и имущество, которое будет приобретено в будущем.

"Вечерний Бобруйск"
#нотариусы_в_СМИ