#вопрос_нотариусу
Нотариус Ирина Савко ответила на вопросы читателей издания "Наш час"

❓Если пропустил срок для принятия наследства всего на пару дней?

Я пришла к нотариусу через два дня после истечения шести месяцев со дня смерти отца. Нотариус у меня не приняла заявление, сказав, что нужно обращаться в суд. Где правда?

👉 Срок для принятия наследства равен 6 месяцам. Он исчисляется со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина. Поскольку 6 месяцев со дня смерти вашего отца истекли, нотариус поступила в соответствии с законодательством.

❓Как принять наследство спустя 15 лет?

Я живу в Гродно, а мама проживала одна в деревне Волковысского района. Она умерла в 2010 году. Я не обращалась за оформлением наследства до настоящего времени. Но на момент смерти мамы я ещё была зарегистрирована вместе с ней, и мне тогда было 17 лет. Могу ли я сейчас оформить наследство?

👉 В вашем случае для оформления наследства вам необходимо представить справку из сельисполкома о том, что на день смерти наследодателя вы проживали совместно и были зарегистрированы по одному и тому же адресу.

❓Если один из наследников вовремя не оформил наследственные права...

Нас трое наследников после смерти отца. Он умер в 2022 году. Два моих брата наследственные права оформили, но свидетельства о праве на наследство еще не получали. На сегодняшний день я вернулась из-за границы и тоже хочу вступить в наследство. Могу ли я это сделать сейчас? Мои братья согласны, чтобы я тоже оформила свою долю.

👉 Вы сможете оформить свою долю без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Подписи ваших братьев должен засвидетельствовать нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия.

❓Можно ли оформить только часть наследства?

После смерти мамы было трое детей, и мы получили каждый по 1/3 доли дома. Недавно умер наш брат. Его жена не хочет оформлять его 1/3 долю на дом, а только на свою квартиру. Других наследников у брата нет. Как нам с другим братом оформить 1/3 долю дома, принадлежащую умершему брату?

👉 С учетом того, что супруга вашего брата будет наследовать квартиру по закону, то она оформит и 1/3 долю вашего дома. И после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности, она сможет долю своего супруга в вашем родительском доме вам с братом продать или подарить.

#наследство

При подаче нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство одним из наследников в заявлении были указаны другие наследники. Кто и как обязан извещать наследников об открытии наследства?

#вопрос_нотариусу

➡️На вопросы о наследстве отвечает нотариус Николай Сергеев

✅В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство со слов наследника, принимающего наследство, указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), если оно известно. При этом под роспись на заявлении наследнику разъясняются правовые последствия выявления иных наследников после принятия наследства.

✔️Если нотариусу предоставили сведения о месте жительства (месте пребывания) либо месте работы наследников, то нотариус в соответствии с п.1 ст.80 Закона «О нотариате и нотариальной деятельности» направляет наследникам почтой заказным письмом извещение об открытии наследства.

✔️В случае отсутствия у нотариуса вышеуказанных сведений, сообщение об открытии наследства не направляется.

Также стоит обратить внимание на то, что нотариус, получивший сообщение об открытии наследства (открывший наследственное дело) обязан известить об открытии наследства наследников, место жительства (место пребывания) или место работы, которых ему известно только до истечения срока для его принятия (до истечения шестимесячного срока со дня смерти).

Что такое фактическое принятие наследства?

✅Фактическое принятие наследства — это вступление во владение или управление наследственным имуществом. Например, проживание наследника на день открытия наследства либо в течение установленного для принятия наследства срока по одному адресу с наследодателем.

📑Наследник должен документально подтвердить нотариусу факт принятия наследства, а если наследник фактически принял наследство, но у него отсутствуют документы, подтверждающие этот факт, то факт принятия наследства он может установить, обратившись в суд.

Для наследника, фактически принявшего наследство, нет срока для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако, если такой наследник, по истечении установленного для принятия наследства срока, отрицает факт принятия им наследства, то иное доказывается в судебном порядке.

#нотариусы_в_СМИ

🔗Прыпяцкая праўда

Многодетная мама подала на развод. Как теперь поделят квартиру, которую строили по 13-му Указу?

«Я – собственник квартиры. Строились по 13-му Указу как многодетная семья, сейчас у нас один ребенок – несовершеннолетний. И я подала на развод...

Какая доля в квартире будет принадлежать бывшему супругу, если квартира строилась на пятерых?»

В случае раздела имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, ваши с мужем доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.
👉 Доля одного из супругов может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

‼️Однако, если на строительство квартиры была использована субсидия, то ваши дети, с учетом которых начислялась субсидия, также могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них.

Нотариус Виктория Евсюкова | komkur.info
#совместная_собственность

❓Куда обратиться для того, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи на документе?

"Если требуется официально подтвердить, что документ подписан определённым лицом, как в случаях, прямо предусмотренных законом, так и в иных случаях необходимо обратиться к нотариусу и засвидетельствовать подлинность подписи на документе."

🟢 Шинкевич Екатерина Александровна
нотариус Витебского нотариального округа, о том,
👉 Где засвидетельствовать подлинность подписи на документе ❗️

#подлинностьПодписи

🔊 Нотариусы Александра СУВАЛОВА и Валерия ПРОЦЫК — Доверенности: порядок удостоверения, отмены доверенностей

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#доверенность

🔊 Доверенности: порядок удостоверения, отмены доверенностей
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Александра СУВАЛОВА и Валерия ПРОЦЫК ⬇️

00:50 Обязательно ли личное присутствие при оформлении доверенности?
03:53 Можно ли выдать доверенность не родственнику?
05:03 На какие нотариальные действия доверенность выдать нельзя?
05:56 Можно ли выдать одну доверенность на родителей?
06:45 На какой срок можно выдавать доверенность?
08:04 Влияет ли срок действия доверенности на ее стоимость?
08:27 Предусмотрены ли льготы при оплате нотариального тарифа?
09:20 Можно ли отменить доверенность
10:24 Как проверить актуальность доверенности?
12:21 О выезде нотариуса по просьбе гражданина
12:56 Нужно ли вносить изменения в доверенность в случае получения нового паспорта?
14:06 Если доверитель умер...?
15:00 Доверенности на отчуждение недвижимого имущества и сделки по отчуждению недвижимого имущества.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Если гражданин не может самостоятельно добраться до нотариуса...

Мама хочет, чтобы я по доверенности получала пенсию, но прийти к нотариусу она сама не сможет. Как это сделать и сколько это будет стоить?

👉 Проконсультироваться и согласовать выезд можно, позвонив любому нотариусу в любую нотариальную контору, или нотариальное бюро.
Кроме того, в интересах доверителя это могут сделать иные лица, обратившись в нотариальную контору и согласовать с нотариусом дату, время и способ выезда.

Выезд нотариуса к месту совершения нотариального действия осуществляется при условии возмещения заинтересованным лицом фактически произведенных транспортных расходов, связанных с таким выездом, либо доставки нотариуса к месту осуществления выезда для совершения нотариального действия и обратно.
👉 Если место осуществления выезда находится в пределах одного остановочного пункта маршрутного транспортного средства, выполняющего городские перевозки в регулярном сообщении, то доставка нотариуса к месту осуществления нотариальной деятельности может не осуществляться.

‼️Граждане освобождены от уплаты нотариального тарифа за удостоверение доверенности на получение пенсии.

Оплате подлежит нотариальный тариф за составление проекта доверенности, он составляет 20% базовой величины — 8 рублей 40 копеек, и нужно будет заплатить за выезд нотариуса для совершения нотариального действия — одну базовую величину — 42 рубля.

Нотариус Нина МИНЮК | "Заря"

#нотариальная_деятельность
#доверенность

🔊 Нотариус Наталья ЦЫНГАЛЕВА в программе «Прямая линия» на «Радио Могилев» рассказала радиослушателям об Основном законе страны, а также обсудила тему права собственности и содействия в ее приобретении, гарантированных Конституцией Республики Беларусь.

01:34 Право собственности, наследование и помощь нотариуса
03:08 Договор пожизненного содержания с иждивением
06:13 Договор дарения
07:41 В каких ситуациях предпочтительнее оформить завещание?
09:48 Брачный договор: что это и кто заключает?

#подкастнотариуса
#День_Конституции

🔉 Какие нотариальные действия доступны для совершения в удалённом режиме, без физического посещения нотариуса?

Нотариусы Ева БОЧАРОВА и Надежда БАТИСТ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу».

👉Личный кабинет на портале нотариата: как получить к нему доступ?
👉Какие возможности есть у граждан, находящихся за пределами страны, а также у иностранных граждан для осуществления нотариальных действий на нашей территории?
👉Есть ли разница в пошлинах на удалённые и очные действия?

#️⃣
#подкастнотариуса
#нотариальные_действия_удаленно

В нотариальной конторе заключаю договор пожизненного содержания с иждивением (получатель). Можно ли у другого нотариуса заказать его копию?

#вопрос_нотариусу

✅В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в нотариальной конторе, нотариальном иди государственном архиве, их дубликаты выдают гражданам от имени, на имя, по поручению либо в отношении кого совершено нотариальное действие. Т.о. сделать его может только нотариус, на хранении у которого находится договор. Для этого необходимо обратиться к нему с паспортом.

На вопросы читателей газеты "На страже" отвечает нотариус Татьяна Лаврецкая

#нотариусы_в_СМИ

Гражданин Украины, проживающий в Беларуси, собирается продать дом в одном райцентре и купить в другом. Супруга с совершеннолетним сыном находятся в соседнем государстве. Какие для этого нужны документы?

#вопрос_нотариусу

✅Договор отчуждения имущества можно оформить у любого нотариуса страны или в организации по государственной регистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней.

Примерный перечень необходимых документом при оформлении договора купли-продажи недвижимости у нотариуса:
🔹выписки и регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества для нотариального оформления сделки — на жилой дом и земельный участок;
🔹документ, подтверждающий приобретение право собственности (иного вещного права) на недвижимое имущество (свидетельство о праве на наследство, судебное постановление (копия), договор, свидетельство о госрегистрации прав на земельный участок, государственный акт и др.);
🔹документ, содержащий сведения о проживающих в жилом помещении членов семьи (в том числе бывших) собственника, гражданах, живущих в помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением (справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилфонда и (или) предоставляющей услуги ЖКХ, иными документами);
🔹письменное согласие несовершеннолетних, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в нем;
🔹письменное согласие супруги, если отчуждаемая недвижимость приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью;
🔹при отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, принадлежащего иностранцу, необходима справка налогового органа, подтверждающая уплату соответствующих сборов;
🔹документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

☝🏻На документах, оформленных на территории другой страны необходимо проставление апостиля.
Документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на один из государственных языков Беларуси, подпись переводчика должна быть засвидетельствована нотариусом.

#нотариусы_в_СМИ

После смерти мамы осталась квартира. Наследник я и брат. Если он не претендует на квартиру, то нужен ли будет его отказ при оформлении наследства? Какие документы (кроме на жилплощадь и паспорта) нужны? Насколько важно наличие свидетельства о рождении?

#вопрос_нотариусу

✅Отказ от наследства для вашего брата обязателен, если он был зарегистрирован по месту жительства вместе с мамой по одному адресу или в наследуемой квартире на день ее смерти. Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия (смерти наследодателя), в том числе и в случае, когда он его принял. Если наследник фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, то по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства суд может признать его отказавшимся от наследства, если найдет причины пропуска уважительными.

❗️Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

🔗Подробнее — на страницах газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ