Нотариус для вас
679 subscribers
977 photos
56 videos
2 files
1.41K links
🔹Разъяснение нотариальных действий
🔹Алгоритмы работы в различных ситуациях, когда может помочь нотариус
🔹Задайте нам вопрос @belnotary2you_bot
Download Telegram
Наследство в Москве
Два месяца назад умер отец. Он постоянно проживал в Гродно. Здесь у него остались денежные счета в банке и квартира.
Кроме того, он был собственником квартиры в Москве.

К какому нотариусу мне нужно обратиться для оформления наследственного имущества?


Место открытия наследства — это последнее место жительства вашего отца. Но наследование недвижимого имущества регулируется правом страны, где находится это имущество.
➡️ Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусам и открыть два наследственных дела: на территории Республики Беларусь в Гродно — для оформления квартиры и денежных средств, находящихся на счетах в банке, и на территории Российской Федерации — для оформления квартиры в Москве.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#наследство
👍1
Если брат не помогает... #вопрос_нотариусу
Моя мама получила I группу инвалидности, и я постоянно ухаживаю за ней.
У меня есть брат, который не принимает участия в уходе и расходах на лечение.
Могу ли я в случае смерти матери претендовать на большую долю в ее наследстве?


➡️ Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства. Мама может составить завещание, которым изменит установленные законом равные доли в наследственном имуществе.

➡️ Если ваша мама не сделает на случай смерти каких-либо распоряжений по поводу принадлежащего ей имущества, то вне зависимости от того, кто будет ухаживать за ней, наследство будет разделено равными долями между наследниками по закону первой очереди.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#наследство
🔊 Нотариусы Светлана Ермоченко и Юлия Антипенко Брачный договор, соглашение о детях, соглашение об уплате алиментов

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона
#брачный_договор #алименты
🔊 Брачный договоры, соглашение о детях, соглашение об уплате алиментов
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Светлана Ермоченко и Юлия Антипенко ⬇️

00:47 Брачный договор: про здравый смысл и логику
04:34 Когда Брачный договор не поможет
09:28 Если недвижимость в разных регионах — к какому нотариусу идти?
10:56 Соглашение об уплате алиментов: вам не в суд, вам к нотариусу
18:01 В чем отличие Соглашения об уплате алиментов от Соглашения о детях?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"
👍1
Не успела оформить дом #вопрос_нотариусу
Моя мать получила свидетельство о праве на наследство после умершего брата на жилой дом, расположенный в деревне Гродненского района, и умерла, не успев зарегистрировать право собственности.

Сведения о доме есть только в сельсовете. Как правильно сейчас оформить свои права на него?


➡️ Вам до истечения 6 месяцев со дня смерти матери необходимо обратиться к нотариусу по последнему ее месту жительства для открытия наследственного дела. Нотариус может истребовать все документы, необходимые для выдачи вам свидетельства о праве на наследство.

➡️ Свидетельство о праве на наследство, полученное после смерти брата, является документом, подтверждающим принадлежность жилого дома вашей маме, а справкой сельисполкома, выданной на основании похозяйственных книг, предусмотрена возможность подтверждения права собственности наследодателя на жилой дом, расположенный в сельском населенном пункте, незарегистрированный в территориальных органах государственной регистрации и возведенный до 8 мая 2003 года.

➡️ После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство вам необходимо обратиться с ним за регистрацией права собственности на жилой дом в территориальную организацию по госрегистрации и земельному кадастру.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#наследство
В ходе проведения нотариусами прямых телефонных линий и консультаций поступают вопросы, связанные с получением профессии нотариуса. Журналисты "Вечернего Бреста" спросили у нотариуса Нины Моцук, как приобрести такой статус.

Каким требованиям необходимо соответствовать, чтобы стать вашим коллегой — приобрести статус нотариуса?

➡️ Нотариусом в Беларуси может быть гражданин Республики Беларусь, имеющий высшее юридическое образование и стаж работы по юридической специальности не менее 3 лет, прошедший профстажировку в качестве стажера, сдавший квалификационный экзамен, получивший свидетельство на осуществление нотариальной деятельности, отвечающий иным требованиям законодательства.

Как попасть на стажировку, где ее можно пройти и сдать квалификационный экзамен?

➡️ Стажер изучает специфику работы нотариуса, приобретает необходимые практические навыки для выполнения обязанностей нотариуса, углубляется в профессиональную специализацию, знакомится с нотариальной практикой.

Общее руководство профессиональной стажировкой возлагается на ТНП, которая осуществляет организацию стажировки, заключает со стажером срочный трудовой договор и определяет руководителя стажировки.

Сколько длится стажировка?

➡️ Для лица, претендующего на приобретение статуса нотариуса впервые, он может быть до одного года — за это время оцениваются деловые и личностные качества стажера. Руководитель стажировки после составляет заключение и представляет его на утверждение в ТНП, которая принимает одно из решений:

👉о положительном завершении профессиональной стажировки и утверждении заключения руководителя профессиональной стажировки;
👉о продлении срока профессиональной стажировки (если срок стажировки был определен менее одного года);
👉о неудовлетворительном итоге профессиональной стажировки.

Где и кто принимает квалификационный экзамен?

ТНП разъясняет стажеру срок и порядок обращения в квалифкомиссию по вопросам нотариальной деятельности, созданную Министерством юстиции, с заявлением о допуске к квалификационному экзамену. По результатам рассмотрения представленных претендентом документов и иных сведений комиссия принимает решение о допуске претендента к экзамену или об отказе в допуске к экзамену.

По результатам экзамена комиссия принимает решение о допуске претендента к осуществлению нотариальной деятельности и выдаче свидетельства или об отказе в допуске к осуществлению нотариальной деятельности. Претендент, не сдавший экзамен, может быть допущен к его повторной сдаче не ранее чем через три месяца со дня принятия решения об отказе.

Человек, успешно сдавший экзамен, может приступать к нотариальной практике?

Ему еще нужно получить свидетельство – разрешение на осуществление нотариальной деятельности. Оно выдается на неопределенный срок, действует в указанном в нем нотариальном округе, должно быть получено не позднее 10 рабочих дней со дня уведомления квалификационной комиссией о принятии положительного решения.

Претендент, в отношении которого принято решение о допуске к осуществлению нотариальной деятельности и выдаче свидетельства, обязан подать заявление в БНП о вступлении в ее члены и не позднее 3 месяцев со дня получения свидетельства приступить к осуществлению нотариальной деятельности.

В течение одного месяца со дня получения свидетельства нотариус обязан представить в соответствующую ТНП договор страхования гражданской ответственности нотариуса, принести присягу, изготовить печать нотариуса.

#нотариальная_деятельность
#нотариусы_в_СМИ
Как составить завещание и как его отменить?
👉 Председатель ТНП Гродненской области Людмила ОРСИК | для газеты "Перспектива" ⬇️⬇️⬇️

Народная мудрость гласит: «не говори, что знаешь человека, пока не делил с ним наследство». И это правда. Как ни печально, но вокруг наследства порой разгораются большие споры, которые приходится наследникам решать в суде.

Если вы хотите предупредить разногласия между наследниками, вы может распорядиться имуществом путем составления завещания. Такой вариант распоряжения имуществом очень распространенный и популярный среди населения.

Составленное завещание при жизни завещателя не влечет как для наследников, так и для завещателя возникновения каких-либо прав и обязанностей. Завещатель вправе в любой момент распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Правильно составленное завещание значительно упрощает процесс наследования имущества, позволяет избежать ненужных конфликтов и споров между наследниками.


#нотариусы_в_СМИ
#завещание
👍1
Вторая супруга бывшего мужа претендует на мою квартиру, что делать?
#вопрос_нотариусу

В карточках история о том, почему надо заканчивать все дела грамотно, особенно те, которые касаются прав на недвижимость бывших супругов.
И тогда бы квартира, которую героиня истории считала своей, принадлежала бы ей на 💯%.

Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина отвечают на вопрос читательницы издания "Гродненская правда"

‼️ Если у вас есть жизненная ситуация, при мысли о которой вы задаёте себе вопрос: а верно ли мое решение? — адресуйте этот вопрос нотариусу. Вы получите совет "юридического доктора" и понимание, что сделать сейчас, чтобы очевидная для специалиста проблема не возникла в будущем.
Как можно передать свою долю наследства?

Много лет назад умер муж, наследниками которого была я, супруга, и его несовершеннолетняя дочь. По наследству получили дом в деревне.

Сейчас дочь хочет передать мне свою долю. Как это можно сделать?


➡️ Передать вам свою долю дочь может путем дарения, в результате чего после госрегистрации договора и перехода права собственности вы станете собственником всего дома.

➡️ Для дарения нужны:
🔸паспорта,
🔸документы, подтверждающие родственные отношения и перемену фамилии — свидетельства о рождении и о заключении брака дочери,
🔸документы на дом и земельный участок,
🔸справка о лицах, зарегистрированных в доме,
🔸выписки на земельный участок и жилой дом от регистратора недвижимости для нотариального удостоверения договора.

🔗 Нотариус Жанна Коваленко | «Витьбичи»

#дарение
Год назад я выдала доверенность на своего отца на продажу имущества сроком на три года. В настоящий момент отец продал мой дом за невысокую стоимость.

У меня еще есть квартира и гараж, но я отцу уже не доверяю и не хочу, чтобы он продавал и это имущество. Что мне делать?

#вопрос_нотариусу

➡️ Для отмены нотариально удостоверенной доверенности, в том числе доверенности, выданной в порядке передоверия, лицо, выдавшее доверенность, вправе подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу.

➡️ Заявление должно содержать ФИО доверителя, дату удостоверения доверенности, ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность, либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа, дипломатического представительства Беларуси или консульского учреждения нашей республики, должностным лицом которого была удостоверена доверенность, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

➡️ Заявление в присутствии нотариуса подписывается собственноручно. Гражданин, отменивший доверенность, обязан известить об отмене того, кому доверенность была выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.

Нотариус Инесса Горнак | "Витьбичи"

#доверенность
Решили продать дом
Собственник дома — мать, но в доме прописаны два ее сына и несовершеннолетний внук. Хотим продать дом, а деньги разделить на 3-х человек.
Можно ли как-то составить договор купли-продажи с указанием суммы каждому (т.е. мать и два сына) или мать имеет право продать дом, а потом забрать все деньги себе?

Если мы подпишем согласие на продажу дома без сохранения права проживания, то новый собственник имеет право выписать нас в никуда через суд?


Стороной договора купли-продажи жилого дома — продавцом — будет выступать собственник — мать, и расчеты при исполнении договора будут осуществляться между сторонами: продавцом и покупателем.
Сыновья не имеют доли в праве собственности на жилой дом и, соответственно, не могут являться стороной договора купли-продажи и участвовать в расчетах между сторонами договора.

➡️ Члены семьи, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, и давшие согласие на продажу жилого помещения, не указанные в договоре купли-продажи как граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при переходе права собственности подлежат выселению по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения.

🔗 Нотариусы Александра Невгень и Ольга Мишина | "Гродненская правда"

#вопрос_нотариусу
#купля_продажа_недвижимости
👍1
🔊 Нотариусы Ольга Поправкина и Лидия Грекова Взыскание долгов

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона
#долги #исполнительная_надпись
🔊Взыскание долгов
#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы Ольга Поправкина и Лидия Грекова ⬇️

00:39 Возможно ли не обращаясь в суд взыскать долг?
01:17 Что такое ИН?
01:47 Можно ли совершить ИН об истребовании имущества?
02:18 Можно ли взыскать долг по расписке?
03:12 Обязательно ли должник должен быть извещен нотариусом о совершении ИН? Направляет ли нотариус такие извещения?
04:46 Что делать, если должник уклоняется от получения извещения? 05:28 Юридически значимые сообщения.
07:42 При каких условиях взыскатель должен обратиться к нотариусу, а не в суд для принудительного взыскание долга?
09:28 Если должник знает, что у него есть долг, но он не согласен с размером задолженности, что делать?
11:33 Является ли совершение ИН платной услугой. и кто должен оплачивать нотариальный тариф?
14:43 Может ли должник, узнав о совершенной ИН, ее отменить?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"
3
Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Председатель ТНП Гродненской области Людмила ОРСИК: Как составить завещание и как его отменить?
🔸Как стать нотариусом?
🔸Тем, кто собирается зарегистрировать брак за рубежом, — вам к нотариусу
🔸"Брат не помогает маме, можно ли сестре претендовать на большую долю в ее наследстве?"
🔸 "Есть ли у соседей первоочередное право на покупку "ничьих" квартир?"
🔸Кто имеет право на выплату недополученной пенсии умершего пенсионера?
🔸"Сведения о доме есть только в сельсовете. Как наследникам его оформить?"
🔸Наследство в разных странах: к какому нотариусу обращаться?
🔸Как можно передать свою долю наследства?
🔸Как оформить доверенность тем, кто находится в ИК?
🔸Больше не доверяю: как отменить доверенность?
🔸Решили продать дом: как поделить деньги?
🔸"Нотариусы могут передавать заявления о продаже доли квартиры. Что это означает?"
🔸Как удалённо получить дубликат нотариального документа?

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник" что является общей совместной собственностью супругов, а что принадлежит лично каждому и разделу не подлежит?
🔊 "В рамках закона"о брачном договоре, соглашении о детях и о соглашении об уплате алиментов
🔉
«В рамках закона» — о взыскании долгов

Что посмотреть ⬇️
🟠 Как стать нотариусом?
🟠 "Можно ли оформить у нотариуса документ по новой ID-карте?"
🟠 Сколько раз можно изменить завещание?

🧩 Вторая супруга бывшего мужа претендует на мою квартиру, что делать?
🧩 Супруги и превратности судьбы: иногда имущество имеет двух совладельцев...

#правовое_просвещение #ЧППП
Как зарегистрировать ребенка по новому адресу?

Моей дочери 6 лет. Она вместе со своим отцом, моим бывшим мужем, прописана у своей бабушки. Я купила квартиру и хочу ее прописать к себе. Как это сделать?


В данной ситуации необходимо помимо вашего согласия на регистрацию дочери по новому адресу также согласие ее отца, которое он может дать непосредственно при подаче документов для регистрации ребенка по новому адресу либо заранее, обратившись для этого к любому нотариусу.

Если же отец такого согласия в добровольном порядке не дает, то за решением подобного вопроса необходимо будет обратиться в суд.

🔗 Нотариус Инесса Горнак | «Витьбичи»

#согласие
👍1