Намерена заключить с соседкой договор пожизненного содержания с иждивением. Какие услуги, которые могут быть мне оказаны, имею право прописать в документе?

#вопрос_нотариусу

✅Законодательством не установлен их исчерпывающий перечень, а также периодичность оказания. Все зависит от договоренности сторон. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребности в жилище, питании и одежде, при необходимости уход за человеком, помощь по хозяйству, иные работы.

Но в договоре следует подробно указать виды, порядок и периодичность конкретных обязанностей, в частности покупку продуктов, приготовления пищи, уборка жилья и прочее. Может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

❗️В документе следует определить стоимость общего объема содержания в месяц, которая не может быть менее двукратного размера базовой величины.

🔗Нотариус Галина Иванникова - для читателей "На страже"
#нотариусы_в_СМИ
#содержание_с_иждивением

Хочу завещать имущество пожилому человеку, который не является моим наследником по закону. Он часто болеет, поэтому могу ли я в случае его смерти назначить наследником другого человека?

#вопрос_нотариусу

➡️Комментирует нотариус Анна Самарина для издания "На страже".

✅Завещатель может назначить (подназначение наследника), если указанный в документе человек умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, не примет имущество либо откажется от него, будет отстранен от наследования как недостойный наследник, а также в случае невыполнения по завещанию правомерных условий.

#нотариусы_в_СМИ
#завещание

Умер отец, который жил под Шарковщиной, а я проживаю в Минске. Как принять наследство и к какому нотариусу обращаться?

#вопрос_нотариусу
Так как отец был зарегистрирован на территории Шарковщинского района, то обращаться необходимо в НК Шарковщинского района Витебского нотариального округа.

Наследник может лично подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, может направить их по почте либо заявления могут быть поданы нотариусу через представителя на основании доверенности.

Нотариус Жанна Синица | «Кліч Радзімы»
#наследство

✅ В продолжение темы: обязательно ли наследнику приезжать к нотариусу в Шарковщину? Не обязательно.

➡️ Оформить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство можно у любого нотариуса по месту своего жительства.
Нотариус засвидетельствует на таком заявлении подлинность подписи наследника. После чего наследник направит заявление по почте в нотариальную контору Шарковщинского района.

‼️ В заявлении можно указать, что нотариусу, который будет вести наследственное дело, необходимо истребовать сведения или документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
‼️ И самое главное — в заявлении можно указать о совершении нотариального действия удаленно, то есть без личной явки к нотариусу.

➡️ В таком случае свидетельство о праве на наследство по истечении шестимесячного срока со дня смерти отца будет направлено заказным письмом по адресу, указанному в заявлении о совершении нотариального действия удаленно.
#нотариальные_действия_удаленно

ВАШИ ДОКУМЕНТЫ В НАДЕЖНЫХ РУКАХ — благодаря ежедневной кропотливой работе архивистов
👀 На видео — подготовка документов к архивному хранению

Если утрачены подлинные нотариальные документы, ваш путь лежит к нотариусу либо в нотариальный архив 👉 в зависимости от того, у кого на хранении находится экземпляр удостоверенного документа.

Архивисты помогают гражданам и представителям юрлиц:
🔹подтвердить информацию по совершенным нотариальным действиям,
🔹узнать, кем, когда и на каких условиях заключались сделки,
🔹понять, был ли факт составления, изменения или отмены завещания,
🔹получить свидетельство о праве на наследство, передаче (продаже) собственности государства в бессрочное пользование граждан (приватизация) и т.д.

Нотариальные конторы каждый год пополняют фонды архивов новыми документами.

Документы, которые хранятся в нотариальных архивах, входят в состав Национального архивного фонда Беларуси.

Документы постоянного хранения подлежат передаче в государственные архивы страны.

#нотариальная_деятельность

🔊🔊🔊100 главных вопросов нотариусу

Нотариус Марина Переплавченко "В рамках закона" на радиоволнах "Гомель Плюс" рассказала, какие же вопросы следует задать нотариусу.

Выясняем, кто такие нотариусы, зачем к ним обращаться и как же нотариус помогает в защите прав граждан.

🔹Наследование: как избежать ошибок при принятии наследства и что такое принцип экстерриториальности?
🔹Отчуждение имущества: как происходит расчет при покупке/продаже и можно ли подарить денежную сумму в иностранной валюте?
🔹Согласия при сделках и согласия на выезд ребенка за границу: что нового?
🔹Как обезопасить себя, если собираешься одолжить деньги?
🔹Доверенности: что и как можно доверить, а когда представительство невозможно?
🔹Завещание или дарение: как нотариус разъясняет разницу?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса
#в_рамках_закона

"Можно ли по доверенности проголосовать на выборах?"
🇧🇾 #выборы_2025

✅ Нотариус Людмила Тарасова
#на_связи_нотариусы_Бреста
⬇️⬇️⬇️

Можно ли жить в квартире «гражданского мужа» после его смерти?
#вопрос_нотариусу

"Такая ситуация: мать проживала в гражданском браке с мужчиной в его квартире. Мужчина умер. У него есть совершеннолетняя дочь. Она еще не оформила квартиру на себя, но требует, чтобы моя мать освободила жилье.
Подскажите, в течение какого срока моя мать может находиться в этой квартире?"

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента госрегистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации.

➡️ То есть если дочь уже подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство или каким-либо другим способом его приняла, квартира уже принадлежит ей с момента смерти отца.

✅ Законодательством никаких сроков нахождения «гражданской супруги» в квартире не предусмотрено.

Нотариус Татьяна Янушкевич | "Наш край"
#наследство

Квартира с кредитом – в наследство
#вопрос_нотариусу

"Каким образом будет происходить наследование имущества, если остался кредит за квартиру умершего?
Верно ли, что кредитные обязательства переходят к наследникам, и только после выплаты можно стать собственником квартиры? И нужно ли в таком случае вступать в наследство в течение 6 месяцев с даты его открытия?"

Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

✅ В случае, если банк направил заявление в нотариальную контору и заявил свои права кредитора, для наследников алгоритм действий следующий:
👉 наследники в течение 6 месяцев со времени открытия наследства подают заявление в нотариальную контору по последнему месту регистрации умершего о выдаче свидетельства о праве на наследство;
👉 далее по истечении 6 месяцев они получают свидетельство о праве на наследство на квартиру.

Нотариус уведомляет банк об этом, а также о круге наследников и составе наследства.
✅ Наличие кредитных обязательств не ограничивает наследника в регистрации его права собственности после получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус Татьяна Янушкевич | "Наш край"
#наследство

Как узнать о содержании завещания?

"Как выяснить, составила ли бабушка завещание, и если да, то как узнать, что написано в документе?"

#вопрос_нотариусу

✅ Если завещатель жив, то сведения о завещании выдаются только ему самому.
✅ Если завещатель умер, сведения о завещании выдаются гражданам и юрлицам, по поручению либо в отношении которых составлено завещание, а также супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя.

✅ Наследнику необходимо предоставить:
👉 документ, подтверждающий факт смерти завещателя (свидетельство о смерти, его нотариально засвидетельствованная копия либо справка, содержащая сведения из записи акта о смерти наследодателя),
👉 наличии родства — документы, подтверждающие родственные отношения с завещателем.

✖️Если завещание утеряно, его дубликат или архивную копию может получить лично завещатель, а после его смерти — указанные в завещании наследники или отказополучатели, а также исполнитель завещания. В случае смерти указанного в завещании наследника дубликат завещания может быть выдан его наследникам.

Нотариус выдает дубликат документа, экземпляр которого находится на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе по заявлению заинтересованного лица. Получить дубликат завещания, экземпляр которого находится на хранении в архиве, можно обратившись в архив.

🔗 Нотариус Светлана Степанькова | "Витьбичи"
#завещание

Нотариус Ева Бочарова — Согласие на совершение сделки

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Ева Бочарова
➡️ Согласие на совершение сделки

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовое_поле

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Зарегистрировать сделку и основанные на ней права можно через нотариуса
🔸Можно ли заверить ксерокопию паспорта другого человека?
🔸В какой срок нужно подать заявление нотариусу, чтобы вступить в наследство?
🔸Договор пожизненного содержания с иждивением: о чем договариваемся?
🔸О подназначении наследника
🔸Обязательно ли наследнику приезжать к нотариусу по месту оформления наследства?
🔸Можно ли жить в квартире «гражданского мужа» после его смерти?
🔸Квартира с кредитом — в наследство
🔸Как узнать о содержании завещания?

Что послушать ⬇️
🔊 "Правовой понедельник" — Мифы и реальность оформления наследственных прав
🔊 "Радио Могилев" — Нотариус не решает спорные вопросы
🔊 "Правовое поле" — Согласие на совершение сделки
🔊 100 вопросов нотариусу

Что посмотреть ⬇️
🟠 Подготовка документов к архивному хранению
🟠 "Можно ли по доверенности проголосовать на выборах?"
🟠 О выездах нотариуса на дом

🧩 Принцип нотариальной тайны
🧩 Раздел имущества по закону и справедливости

#правовое_просвещение #ЧППП

«Мне 63 года, у меня минимальная пенсия... У меня в собственности двухкомнатная квартира. В ней прописаны бывший муж и дочь. С мужем я в разводе 15 лет, где он находится, я не знаю. Дочь живет своей жизнью, мы не общаемся. Могу ли я завещать квартиру государству?»

#вопрос_нотариусу

В вашем случае может идти речь о заключении договора пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов – то есть, договора, по которому вы, как получатель ренты, при жизни передаете принадлежащее вам жилое помещение в собственность административно-территориальной единице, например, местному исполкому.
➡️ Плательщик ренты — исполком, центр соцобслуживания, стационарное учреждение — обязуется осуществлять ваше пожизненное содержание с иждивением.

✅ Для заключения такого договора вам нужно обратиться в ТЦСОН по месту нахождения вашей квартиры.

‼️ Однако на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно не только принадлежать лицу, с которым заключается договор, но и быть свободным от прав третьих лиц, в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.

🔗 Нотариус Вероника Козельских |
Подробнее 👉 komkur.info

#договор_пожизненного_содержания

«Хочу составить завещание на внучку. Но полагаю, что родственники могут обратиться в суд, чтобы оспорить его. Как мне получить гарантии, что завещание не признают недействительным?»

#вопрос_нотариусу

Вопрос о признании завещания недействительным может быть поставлен только после открытия наследства. При этом завещание нельзя считать недействительным только лишь на том основании, что кто-либо посчитает свои интересы ущемленными. Претензии нужно будет подтвердить документально и доказать в суде.

👉 Чаще всего завещание признается недействительным, если установлено, что завещатель на момент составления документа был не способен понимать значение своих действий и руководить ими, приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. То есть был недееспособен.

Завещание должно быть составлено завещателем именно лично, а не опекуном от имени недееспособного подопечного либо ограниченным в дееспособности гражданином с согласия попечителя. На силу завещания не влияет последующая утрата или восстановление дееспособности гражданина, если составлено оно было в период полной дееспособности.

‼️ Вы можете взять заранее и представить нотариусу заключение эксперта управления судебно-психиатрических экспертиз о своем психическом состоянии. Это послужит весомым доказательством вашей дееспособности на момент составления завещания и подтвердит его юридическую силу.

🔗 Нотариус Наталья Зайчикова | 1prof.by
#завещание

Что делать, если собственник машины умер?
#наследство

Транспортное средство является имуществом, которое в случае смерти владельца переходит его наследникам. Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследственного дела с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право распоряжения ТС у наследника наступит только после получения по истечении 6-месячного срока свидетельства о праве на наследство и регистрации машины в ГАИ.

Может ли наследник пользоваться машиной наследодателя до выдачи свидетельства о праве на наследство?
Нотариус Кристина Шевко ⬇️⬇️⬇️

Права владения и распоряжения ТС у наследников нет до получения свидетельства о праве на наследство и регистрации транспорта в ГАИ.

До этого момента можно принимать меры по сохранению наследства: за свой счет производить расходы на содержание транспортного средства, в том числе оплачивать страховку, проходить техосмотр, возить машину на СТО. Разрешено также уберегать авто от посягательств и притязаний третьих лиц.

Разрешается ли ездить на непереоформленном автомобиле?
Это не запрещено. Однако важно при его эксплуатации соблюдать ПДД – в том числе избегать ситуаций, которые влекут эвакуацию ТС на штрафстоянку.
🔗 АвтоГродно

Нотариус Ирина Сачковская совместно с ОО «Белая Русь» и БРКА приняли участие в акции по бесплатному консультированию граждан, которая проводится в период электоральной кампании по выборам Президента Республики Беларусь.

В рамках акции граждане получили возможность задать интересующие вопросы о правовых аспектах выборов, защитe своих прав и обязанностей.

Ирина Сачковская и её коллеги отметили важность взаимодействия с гражданами в столь ответственное время, когда от каждого голоса зависит будущее страны. Кроме того, акция способствовала укреплению доверия между населением и юридическими институтами, подчеркивая значимость правовой грамотности как основы демократического общества.

Подобные мероприятия играют ключевую роль в информировании граждан о их правах и возможностях, что в свою очередь способствует созданию более открытого и прозрачного электорального процесса.

#выборы_2025
#правовое_просвещение

Дарение или завещание: как лучше передать имущество?

Нотариус Татьяна Авчук для Молодечненского ТВ
#завещание
#дарение

ЧЕКИ «ЖИЛЬЕ»: НЕЛЬЗЯ ПРОДАТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ, НО МОЖНО ПОДАРИТЬ

✅ Подарить чеки «Жилье» можно только ограниченному кругу лиц: супругам, родителям, детям, братьям-сестрам, бабушке-дедушке и внукам. Договор дарения чеков «Жилье» подлежит обязательному нотариальному удостоверению:

Кроме документов, подтверждающих родственные отношения, стороны должны при себе иметь документы, удостоверяющие личность, и чеки "Жилье", выданные на имя дарителя.

Как переоформить чеки на имя нового владельца?
👉 Даритель обращается с заявлением в подразделение ОАО "АСБ "Беларусбанк" по месту открытия специального (чекового) счета на свое имя. К заявлению прилагаются чеки "Жилье", оригинал и копия договора дарения.

👉 Выдача одаряемому переоформленных чеков "Жилье" происходит в подразделении ОАО "АСБ Беларусбанк" по месту его жительства (месту пребывания).

Условия для индексации чеков "Жилье"
🔹Использование их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

🔹Начисление их дарителю в установленном порядке (включая жилищные квоты близких родственников, объединенные на имя дарителя) либо получение дарителем по договорам дарения, по наследству или по решению суда при условии, что граждане, которым изначально эти чеки были начислены в установленном порядке (включая жилищные квоты, объединенные на имя данных граждан), по отношению к одаряемому входят в число указанных близких родственников.

☝️ Важно знать, что проиндексированные чеки "Жилье" могут быть использованы для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

Консультант НК Ольга Медяло | "Ивьевский край"
#дарение

«Сотовый оператор отказался перевести остаток баланса умершей матери на мой номер. Это законно?»

«Умерла мама. Никакого имущества у нее не было. Я единственный сын и единственный наследник. Я обратился к сотовому оператору с просьбой расторгнуть договор с ней и перечислить остаток баланса на мой номер (тот же оператор). Договор расторгли, но баланс отказались переносить...»

Все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью, входят в состав наследства. Таким образом, денежные средства вашей мамы на счете предприятия по оказанию услуг связи, являются наследственным имуществом.

Для оформления наследства наследнику в течение 6 месяцев со дня смерти нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Нотариус откроет наследственное дело, запросит необходимые документы.

При явке к нотариусу необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также желательно иметь при себе свидетельство о смерти мамы, ваше свидетельство о рождении и справку о последнем месте жительства наследодателя.

🔗 Нотариус Лариса Лошакова | komkur.info
#наследство