"Удостоверила доверенность на покупку автомобиля на мое имя. В настоящее время доверенное лицо всячески уклоняется от общения со мной и не отвечает на телефонные звонки. Можно ли отменить данный документ?"

#вопрос_нотариусу

Поясняет нотариус Татьяна Друсь:
✅Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, и должна быть нотариально удостоверенной.
✅Для отмены нотариально удостоверенной доверенности представляемый вправе подать заявление об ее отмене любому нотариусу.
✅Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить об ее отмене представителя, а также известных ему третьих лиц.

🔗Подробнее на БраславONLINE

"Как расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с соседкой?"

#договор_пожизненного_содержания

✅Отвечает нотариус Людмила Тарасова

⁉️Как быть, если нотариальный документ утерян?

#вопрос_нотариусу

На вопрос отвечает нотариус Татьяна Бондарук:
– Для выдачи дубликата документа необходимо обратиться в нотариальную контору. Но так как нотариусы должны соблюдать нотариальную тайну, выдать дубликат документа нотариус может не любому обратившемуся к нему лицу.

☝🏻В случае утраты гражданами и юрлицами нотариально удостоверенных документов, экземпляры которых хранятся у нотариуса, дубликаты этих документов выдаются гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершались нотариальные действия.

➡️О других нюансах и условиях выдачи дубликатов нотариальных документов читайте на страницах газеты "Янаўскі край"

#нотариусы_в_СМИ

ЧТО ДЕШЕВЛЕ: ОФОРМИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ ИЛИ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ?

Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.
Дарение – это безвозмездная передача имущества дарителем в собственность одаряемого. Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной госрегистрации. С этого момента право собственности у дарителя прекращается.

Следовательно, необходимо в первую очередь принять решение, когда право собственности на принадлежащий вам дом перейдет к другому лицу: только в случае вашей смерти или при жизни.
В соответствии с принятым решением и оформляйте соответствующий документ.

Сколько стоит удостоверить завещание
👉Нотариальный тариф составляет 100% базовой величины, за составление проекта и подготовку завещания – 20% базовой величины (БВ).

Сколько стоит удостоверить договор дарения
👉Близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным взыскивается нотариальный тариф – 200% БВ, другим лицам – 500% БВ.
👉За составление и подготовку проекта договора – 100% БВ.
👉За техническое оформление документа (за каждый экземпляр договора) – 10% БВ.
👉За составление и подготовку проекта согласий – 20% БВ.
👉За составление и подготовку проекта заявления – 20% БВ.

Если вы являетесь лицом, пенсия которому назначена в Республике Беларусь, либо инвалидом 1 или 2 группы, при себе необходимо иметь пенсионное удостоверение либо удостоверение инвалида для рассмотрения вопроса применения льгот по уплате нотариального тарифа в размере 50% за удостоверение завещания, удостоверение договора дарения.

✅ Базовая величина на сегодняшний день составляет 40 рублей.

🔗 Нотариус Елена Семенова — для портала Брест СИТИ.

#завещание #дарение

КАК ОТМЕНИТЬ ДАРЕНИЕ?

Год назад я подарила сыну жилой дом. Сын зарегистрировал дом на себя и через несколько месяцев умер. Могу ли я у нотариуса отменить договор дарения и вернуть дом себе?

✅Если договор был заключен в нотариальной конторе, и вы предусмотрели в нем пункт о том, что даритель вправе отменить дарение, если переживет одаряемого, нотариусом в этом случае отмена дарения может быть удостоверена.

Для этого даритель вправе подать заявление об отмене дарения любому нотариусу.
Необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о смерти одаряемого, договор, дарение по которому отменяется, и выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилой дом из организации по государственной регистрации.

❌Если же в договоре не предусмотрено право дарителя отменить дарение, дом войдет в состав наследства и будет наследоваться наследниками умершего. При отсутствии завещания наследниками первой очереди будут родители, супруга и дети.

Нотариус Елена Наркун — для издания "Вороновская газета".

#дарение

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️Нотариат Беларуси
©️Нотариус для вас
©️Совет молодых нотариусов

Почитать ⬇️
🔸Оформить документы у нотариуса можно на дому
🔸Что такое доверенность?
🔸Как оформить доверенность, если доверитель в больнице?
🔸Как отменить доверенность?
🔸Как урегулировать вопросы в отношении своих несовершеннолетних детей?
🔸Обеспечение письменных доказательств: что это и для чего?
🔸Как восстановить нотариальный документ?
🔸Дарение с обещанием, такое возможно?
🔸Если пропущен срок принятия наследства, что делать?
🔸Соглашение о разделе имущества между наследниками?

Посмотреть ⬇️
🧩 Выезд нотариуса на дом к заявителю
🧩 "Как не потерять наследство?"
🧩 "Можно ли расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением?"

#правовое_просвещение

Можно ли продать дачный участок за символическую сумму?
Дело в том, что он не ухожен и домика садового на нем нет?

#вопрос_нотариусу

В данном случае предметом договора отчуждения является земельный участок, находящийся в частной собственности, или доля в праве на земельный участок, находящемся в частной собственности.

При удостоверении договора отчуждения земельного участка нотариус получает сведения о его кадастровой стоимости.
👉 Цена отчуждаемого земельного участка должна быть не ниже его кадастровой стоимости.

🔗 Нотариус Екатерина Терпиловская — для "Наш край".

#купля_продажа_недвижимости
#земельный_участок

ПОЧЕМУ НОТАРИУС НЕ ПРИСЛАЛ СООБЩЕНИЕ ОБ ОТКРЫТИИ НАСЛЕДСТВА?

После отца нас трое наследников: я и два брата. Почему моему брату сообщение от нотариуса об открытии наследства пришло, а мне нет? Обязан ли нотариус разыскивать наследников?

✅ Нотариус не разыскивает наследников

➡️ Информацию о других наследниках нотариусу сообщает тот, кто обратился за оформлением наследства первым.
➡️ Нотариус, открывший наследственное дело, извещает об открытии наследства только тех наследников, место жительства (место пребывания) или место работы которых ему стало известно.

✅ Что по срокам?
Для того, чтобы все наследники успели обратиться за оформлением наследства к нотариусу, законодатель предусмотрел 6-месячный срок для принятия либо отказа от наследства.
Соответственно, такое сообщение нотариус высылает в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

✅ "Если знал, но промолчал..." Какая ответственность предусмотрена для наследника, который не сообщил нотариусу информацию об остальных наследниках?

Нотариус разъясняет наследнику — под роспись на заявлении — правовые последствия выявления иных наследников после принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1038 (Недостойные наследники) ГК лица, которые умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства, отстраняются от наследования, как по завещанию, так и по закону.

Недостойный наследник может быть отстранен от наследования судом по требованию лица, для которого такое отстранение порождает связанные с наследованием имущественные последствия (п. 4 ст. 1038 ГК).

Нотариус Елена Наркун — для издания "Вороновская газета".

#наследство

Если тетя при жизни так и не написала завещание, я могу наследовать ее имущество?

Если ваша тетя не написала завещание, это значит, она не определила того, кому желает передать своё имущество.
Поэтому в силу вступают общие нормы законодательства и вы наследуете по закону как наследник второй очереди.

В каком случае наследники последующих очередей вступают в наследство?
✔️При отсутствии более близких наследников
✔️При отказе более близких наследников от наследства
✔️Если более близкие родственники не приняли наследство либо отстранены от принятия наследства

🔗 Нотариус Алеся Будько | "Сельская праўда"

#наследство

ХОЧУ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА — в течении какого времени это нужно сделать?

✅ Наследник может отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если наследник подал нотариусу заявление о принятии наследства, а потом передумал?
В этом случае наследник должен подать заявление об отказе от наследства и об аннулировании ранее поданного заявления в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

На практике встречаются случаи, когда наследник, сначала принявший наследство, передумал и решил от него отказаться, а шестимесячный срок истек, признать наследника отказавшимся от наследства может только суд, если признает причины пропуска срока для отказа от наследства уважительными.

✔️Отказ от наследства не может быть ни изменен, ни взят обратно.
✔️Отказ от наследства несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного наследника возможен только с согласия органа опеки и попечительства.

🔗 Нотариус Алеся Будько | "Сельская правда"

#наследство

Можно ли завещать недвижимость одному человеку с правом проживания другого?

#вопрос_нотариусу "Могу ли я составить завещание на дом на имя своей сестры с правом проживания в квартире моего сына? Должен ли сын быть прописан в этом доме на момент составления завещания?"

Нотариус Татьяна Масюкевич:
💬 Да, на наследника, к которому переходит жилое помещение — жилой дом, квартира и т.п. — завещатель вправе возложить обязанность предоставить определенному лицу пожизненное пользование этим помещением или определенной его частью.

При последующем переходе права собственности на жилое помещение, т.е. если после оформления наследственных прав сестра читательницы решит, например, продать этот дом, право пожизненного пользования сохраняет силу — при этом сын может быть по-прежнему не зарегистрирован в этом доме.

🔗 Для издания "Вороновская газета".

«У меня отец жил в Бобруйском районе, я живу в Бобруйске. Я читал, что в законе изменения, и можно обращаться теперь к любому нотариусу, не обязательно по месту жительства отца?»

✅ Речь о новом принципе оформления наследственных прав «Наследство без границ», который поэтапно вводится и реализуется в отдельных регионах страны.

📍На территории Могилевской области такой принцип работает с 1 января 2022 года в Бобруйске и Бобруйском районе, и касается он наследодателей, которые проживали либо были зарегистрированы на территории города и района и умерших после 31 декабря 2021.

Новая система ведения наследственных дел позволяет гражданам самостоятельно определиться с выбором нотариуса. Для оформления наследственных прав к имуществу умерших по эту дату включительно действует прежний, территориальный принцип оформления наследственных прав — по месту регистрации умершего.

Информацию об открытых наследственных делах, а также о нотариусе, ведущем наследственное дело, и его контактные данные можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты
➡️ «Поиск открытого наследственного дела»
➡️ «Найти нотариуса»

➡️ Уточнить, работает ли в вашем регионе принцип «Наследство без границ» можно по телефону Единой инфолинии нотариата.

Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

#наследство

КАК ОФОРМИТЬ НАСЛЕДСТВО УДАЛЕННО?

Мать проживала в Речице. Дочери нужно вступить в наследство на квартиру, которая находится в Минске. Дочь также живет в Минске. У какого нотариуса можно оформить наследственные права?

Наследство оформляется по последнему месту жительства наследодателя. Если мать была зарегистрирована в Речице, наследственное дело будет оформлять нотариус НК Речицкого района, даже если наследуемая квартира находится в Минске.

✅ Однако выход есть — чтобы не приезжать в Речицу, наследник может оформить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство у любого нотариуса по своему месту жительства.

Нотариус на таком заявлении засвидетельствует подлинность вашей подписи, и это заявление вы направите по почте в нотариальную контору Речицкого района.

В заявлении также можно указать, что нотариусу, который будет вести наследственное дело, необходимо будет истребовать сведения или документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

✅ И самое главное — в заявлении можно указать о совершении нотариального действия удаленно, то есть без личной явки к нотариусу.
➡️ В этом случае свидетельство о праве на наследство по истечении шестимесячного срока со дня смерти матери будет направлено вам посредством почтовой связи заказным письмом по адресу, указанному вами в заявлении о совершении нотариального действия удаленно.

Таким образом, вам не придется ехать в Речицу для оформления наследства, и тем самым вы сможете сэкономить и время, и деньги.

🔗 Нотариус Александра Сувалова | "Днепровец"

#наследство

Моя квартира – все еще моя?

В Брачном контракте оговорено, что каждый из супругов не претендует на недвижимость другого супруга. Продолжают ли действовать условия договора после смерти одного из супругов?

➡️ Если в вашем Брачном договоре предусмотрено, что имущество переходит в собственность одного из супругов с момента заключения договора, это имущество либо доля в праве не будет наследоваться наследниками умершего супруга.

➡️ Если же в Брачном договоре предусмотрен переход прав в собственность одного из супругов в случае расторжения брака и супруг умер до расторжения брака, то доля в праве собственности на это имущество будет наследоваться на общих основаниях.

За более детальной консультацией нужно обратиться к любому нотариусу с экземпляром своего Брачного договора.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

#брачный_договор
#наследство

«Мы с мужем, находясь в законном браке, приобрели землю и построили коммерческую недвижимость. Оформлено все на меня.

Нужно ли мне после смерти мужа оформлять наследство на его долю этой недвижимости?»

Так как имущество приобретено в период брака, то независимо оттого, на чье имя оно приобретено или зарегистрировано, оно является общей совместной собственностью двоих супругов. В случае отсутствия Брачного договора или иного договора, изменяющего правовой режим имущества, доли супругов признаются равными.

Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга (либо наследника) выдает свидетельство о праве собственности.
👉 Этот документ подтверждает принадлежность наследственного имущества наследодателю.

✅ Таким образом, чтобы закрепить свое право наследника умершего супруга, вам нужно получить свидетельство о праве на наследство на имущество супруга, наряду с другими его наследниками.

Нотариус Татьяна Суринович | "Вечерний Бобруйск"

#наследство

Нотариус Ольга Берейшик — Выдача и отмена доверенности.

#подкастнотариуса #правовое_поле
⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Ольга Берейшик
➡️ Выдача и отмена доверенности.
#подкастнотариуса #правовое_поле

Мой отец, инвалид 2-й группы, решил подзаработать и выдал перекупщикам доверенность на покупку авто за границей.
Будет ли отец оплачивать налоги, штрафы и т.д.?

Я хочу отменить доверенность, как быстро это можно сделать?

✔️Отменить доверенность, обратившись к нотариусу, может только ваш отец. Либо вы — если у вас будет доверенность на такое действие.
✔️Если ваш отец явиться в нотариальную контору не может, нотариус удостоверит отмену доверенности на дому.
✔️Ваш отец обязан будет известить об отмене того, кому он выдал доверенность.

Для отмены доверенности ваш отец может подать заявление любому нотариусу, в заявлении должна быть указана следующая информация: ФИО доверителя, ФИО нотариуса, должностного лица, удостоверивших доверенность, дата удостоверения доверенности, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

Что касается рисков и ответственности для выдавшего доверенность:
✔️Владелец источника повышенной опасности, на которого возлагается ответственность за причиненный вред, выступает в статусе причинителя вреда вне зависимости от того, сам ли он или другое лицо управляло транспортным средством.
✔️Покупка дорогостоящего автомобиля при отсутствии официальных источников доходов может обернуться проблемой с налоговой инспекцией. Гражданин должен будет объяснить и документально подтвердить, откуда у него деньги на приобретенный автомобиль.
✔️Собственник автомобиля может быть привлечен и к административной ответственности за «неуплату или неполную уплату суммы налога, сбора (пошлины), платежа, взимаемого таможенными органами».

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

#доверенность

КАК БЫТЬ, ЕСЛИ ПРОПУЩЕН СРОК ДЛЯ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА?

После смерти матери остался дом в деревне. Наследниками первой очереди по закону являемся: я и моя сестра. Никто из нас в установленный шестимесячный срок не обращался в нотариальную контору по вопросу оформления наследства.
Уже прошел год со дня смерти матери. Могу ли я сейчас получить документы на дом? Спора между мной и сестрой нет.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется двумя способами:
🔸необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство,
🔸принять наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.

Нотариус Анна Липская о том, какие документы должен предоставить наследник, который пропустил 6-месячный срок для оформления наследственных прав, чтобы подтвердить фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом?

🔗 "Витьбичи"

#наследство