«Родственники не дают ознакомиться с завещанием деда. Куда можно обратиться, чтобы узнать правду?»

🔗 Нотариус Юлия Лисенкова отвечает на вопрос читателя bobrlife.by

Сведения о завещании при жизни завещателя выдаются завещателю, а после его смерти – супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя.

➡️ Вам необходимо обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело после деда — для этого воспользуйтесь Сервисом "Поиск открытого наследственного дела".

➡️ При себе вам нужно иметь: свидетельство о его смерти и документы, подтверждающие факт родственных отношений с наследодателем ⬇️⬇️⬇️
🔸ваше свидетельство о рождении,
🔸если вы меняли фамилию — свидетельство о перемене фамилии, свидетельство о браке,
🔸свидетельство о рождении вашего родителя — сына или дочери наследодателя,
🔸если родитель менял фамилию — свидетельство о перемене фамилии, свидетельство о браке.

При предъявлении всех необходимых документов нотариус проверит наличие завещания.

#наследство #завещание #нотариусы_в_СМИ

Как продать или унаследовать имущество, приобретенное с господдержкой?

Яркий пример заботы государства о своих гражданах — это возможность построить квартиру с льготами. Например, квадратные метры можно получить с привлечением субсидий или кредита.

Но иногда такое имущество вызывает вопросы у владельцев: скажем, как понять, какая доля в квартире будет принадлежать наследнику? Или как продать квартиру, если того требуют обстоятельства?

В нюансах таких историй разбирались с зампредседателя ТНП Минской области Радмилой Щирой ⬇️⬇️⬇️

🔸Что происходит с наследованием жилых помещений, которые были построены с помощью субсидии или льготного кредита?

🔸Представим, что квартира была построена с помощью льготного кредита, но он еще не погашен. Человек, на которого его давали, умирает. Кто будет оплачивать кредит?

🔸Как быть в ситуации, если субсидия на строительство выделялась малолетним, а квартиру хочется продать?

🔸Если речь идет об отчуждении, то есть продаже или дарении квартиры, которая была построена с государственной поддержкой, как тут быть?

🔗 СБ. Беларусь сегодня

Что происходит с наследованием жилых помещений, которые были построены с помощью субсидии или льготного кредита?

✅ В первую очередь нотариус должен выяснить, кто имеет право собственности на жилое помещение.

Например, наследники приходят к нотариусу и заявляют, что их отцу принадлежала квартира. Мы видим: действительно, право собственности зарегистрировано за одним человеком.
Но наследники получают только то, что реально принадлежало их папе. Потому что иногда складывается так, что наследство — это не вся квартира, а только ее часть.

И мы всегда об этом преду­преждаем наследников — нотариус проверяет, не является ли эта квартира собственностью и других лиц. Может оказаться, что в этой квартире есть еще и доля супруги. А если использовалась субсидия, то и других членов семьи, с учетом которых она начислялась. Он имеют право требовать признания за ними права на долю.

✅ Но жилое помещение или доля в праве собственности на него переходит к наследникам со всеми ограничениями и обременениями, которые были зарегистрированы в связи с использованием господдержки.

Долги никуда не исчезают ⬇️⬇️⬇️
Когда открывается наследство и его принимает наследник, то он отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. В их числе и непогашенный льготный кредит.

Банки, как правило, предъявляют требования к наследственному имуществу, а именно направляют соответствующее заявление нотариусу. Поступившее заявление регистрируется, наследникам разъясняется их обязанность погашать долги.

Иногда это обстоятельство даже влияет на решение — принимать наследство или нет.

🔗 Зампредседателя ТНП Минской области Радмила Щирая — для СБ. Беларусь сегодня

#наследство #долги
#нотариусы_в_СМИ

Что такое доверенность и как ее оформить, подробно рассказала нотариус Елена Геджати

💬 По общему правилу и представляемый, и представитель должны быть дееспособны. Несовершеннолетний от 14 лет может выдать доверенность только на ограниченный круг действий и при соблюдении определенных правил и условий, таких как например – согласие законного представителя либо попечителя.

💬 Как правило, доверенность можно выдать как родственникам, так и иным лицам. Но есть исключения. К ним, в частности, относится доверенность на представление интересов в суде. Таким представителем может быть ограниченный круг лиц, например адвокат либо близкий родственник.

💬 Обратите внимание, что нельзя доверить представителю полномочия, нераздельно связанные с личностью доверителя, например, нельзя выдать доверенность на составление завещания, заключение брака, раздел имущества между супругами или предоставить родительские полномочия в отношении несовершеннолетних детей.

В настоящее время все выдаваемые доверенности возможно отменить до истечения срока их действия, путем подачи нотариусу заявления об отмене доверенности, и известив в дальнейшем заинтересованных лиц. С ноября этого года в Беларуси появится новое условие доверенности – безотзывность. Это значить, что в тексте доверенности можно предусмотреть, что выдаваемая доверенность будет безотзывной, но не бессрочной.

🔗 "Слуцкий край"
#доверенность

Нотариусы Оксана Кукареко и Елена Русак – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

Всё о сроках и алгоритмах действий, связанных с принятием наследства, в том числе для наследников, проживающих за рубежом. Что можно сделать по доверенности, предусмотрено ли внесение изменений в завещание, кто к какой очереди наследников относиться...

#наследство

Стажер нотариуса Карина Федкович — возможность совершения нотариальных действий удалённо

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Стажер нотариуса Карина Федкович
➡️ Возможность совершения нотариальных действий удалённо

#подкастнотариуса #правовое_поле

Что такое соглашение об уплате алиментов и как его заключить?

Нотариус Екатерина Карницкая:

Возможность для родителей урегулировать вопросы содержания несовершеннолетних детей путем заключения соглашения об уплате алиментов предусмотрена нормами брачно-семейного законодательства.

Соглашение об уплате алиментов заключается между родителем, обязанным уплачивать алименты, и лицом, получающим алименты. Заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Такое соглашение можно заключить, если вопрос об уплате алиментов ранее не был урегулирован брачным договором, соглашением о детях либо вступившим в законную силу судебным постановлением.

Родители имеют возможность самостоятельно определить порядок, форму, способ и условия предоставления содержания детям, размер алиментов и периодичность уплаты.
А также определить следующие способы уплаты алиментов:
🔸в процентном отношении к заработку и (или) иному доходу родителя – плательщика алиментов,
🔸в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически,
🔸в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно,
🔸передачу имущества (в том числе недвижимого) в собственность ребенка.

Подробная публикация — на сайте volozhin.by

#алименты

– В браке с супругом приобрели двухкомнатную квартиру. Можно ли после развода увеличить мою долю в квартире, если несовершеннолетние дети будут проживать со мной, мамой?

#вопрос_нотариусу

Раздел имущества – один из самых спорных и неоднозначных вопросов, возникающих между супругами во время развода.

Обычно все нажитое супругами в период брака распределяется поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

❗️Однако суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания одного из супругов.

📈Ваша доля может быть увеличена, если супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

☝🏻Но надо понимать, что на практике доказать это весьма проблематично.

Лучший вариант – урегулировать вопрос мирным путем, например, заключить у нотариуса в отношении совместно приобретенного имущества брачный договор, пока вы состоите в браке, а после  его расторжения можно  заключить  соглашение о разделе имущества, являющегося вашей общей совместной собственностью. Раздел может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения.

✅Нотариус Ирина Красинская отвечает на вопросы читателей "Жодинских новостей"

– Хочу выехать с ребенком на отдых в Грузию. Нужно ли согласие его отца на выезд, если брак расторгнут?

#Вопрос_нотариусу

✅ Отвечает нотариус Ирина Красинская:

👩‍👦Если ребенок выезжает за пределы страны с одним из родителей, то согласие второго не требуется, независимо от того, в браке вы или нет.

🔹Ребенок должен быть вписан в паспорт родителя, с которым он выезжает. Если у вас биометрический паспорт, тогда берите с собой свидетельство о рождении ребенка.

✍🏻✍🏻А согласие обоих родителей нужно иметь в том случае, если несовершеннолетнего будут сопровождать третьи лица.

#нотариусы_в_СМИ

– Принадлежащее мне недвижимое имущество находится по адресу моей регистрации, но проживаю я в другом городе. Где можно составить завещание и обязательно ли для этого представлять документы, подтверждающие, что я владелец?

#Вопрос_нотариусу

💬Комментирует нотариус Ирина Красинская:

✅Для удостоверения завещания вы можете обратиться в любую нотариальную контору независимо от вашей регистрации и места нахождения принадлежащего вам имущества. Подтверждающие документы не нужны, главное знать, что и кому хотите завещать.

🔗Для читателей "Жодинских вестей"

Нотариус Ольга Поправкина — все о наследстве.

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем #подкастнотариуса #в_рамках_закона

⬇️⬇️⬇️

Нотариус Ольга Поправкина 👉все о наследстве.

00:01 Что такое наследство
00:50 Срок принятия наследства
01:35 Можно ли оформить наследственные права по доверенности?
03:04 Какие документы нужно иметь наследникам?
04:07 Как подтвердить родство, если документов не сохранилось
05:25 Кто такие недостойные наследники?
06:09 Кто такие обязательные наследники?
07:53 Что делать с кредитами наследодателя?
08:46 Если наследники — несовершеннолетние?
10:01 Когда наследники получают документы на наследство?
10:35 Если наследники не хотят владеть имуществом в долях, а договорились, что кому достанется?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #в_рамках_закона

«Мой дядя решил, что хотел бы видеть меня в роли распорядителя его жилья. Он может составить завещание либо оформить договор дарения. Что лучше выбрать?»

#вопрос_нотариусу

Завещание – это распоряжение гражданина, относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти.
👉 То есть пока гражданин жив, он является собственником имущества и может распорядиться им по своему усмотрению, несмотря на наличие завещания.
Наследники приобретают право на это имущество только после его смерти. При дарении оно переходит в собственность.

Завещание носит строго личный характер, его нельзя составить и удостоверить через представителя. То есть нельзя выдать доверенность на другого человека на написание завещания и передачу его нотариусу.

В отличие от завещания, договор дарения может заключить и представитель, у которого в доверенности предусмотрены соответствующие полномочия.

Есть некоторые установленные законодательством ограничения в том, кто и что может дарить и принимать дар. Например, не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными. Есть и другие ограничения, поэтому если вы хотите заключить письменный договор дарения, особенно договор дарения недвижимого имущества, то лучше обратиться к нотариусу.

Нотариус Ольга Русак — для издания "Перспектива".

#завещение #дарение