Нотариусы Ольга Козел и Инна Касперович – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

Разобрали в подробностях, зачем, когда и каким образом граждане или юрлица могут воспользоваться услугами нотариуса для передачи заявлений другим гражданам или юрлицам. Могут ли эти другие граждане или юрлица отказаться принимать заявления, что в таком случае происходит в дальнейшем. Какова стоимость этих услуг и сроки выполнения.

#подкастнотариуса #долевая_собственность

Нотариус Людмила Амбражук — свидетельствование электронной копии документа.

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Людмила Амбражук
➡️ Свидетельствование электронной копии документа.
#подкастнотариуса #правовое_поле

Нотариус Юлия Лисенкова — гость программы "За дело! За право!" на "Зефир ФМ"
Эксперты в студии — также адвокаты Ольга Маевская и Геннадий Шиханцов — обсуждают, насколько осложняет жизнь отсутствие штампа в паспорте. Как такие ситуации отражаются на детях? Как делить либо наследовать имущество...

#подкастнотариуса
#за_дело_за_право

00:24 Юридически такого понятия как "гражданский брак" — нет
00:48 Как осложняется жизнь, если брак не зарегистрирован?
01:11 Как отражается на детях ситуация, если родители не зарегистрировали брак?
03:33 Плюсы и минусы установления отцовства
05:05 Как быть с имуществом, которое купила пара в "гражданском" браке?
06:07 Как можно себя подстраховать, если пара не зарегистрировала отношения, но приобретает что-то дорогое?
08:44 Наследование: что нужно знать тем, кто не оформил отношения?

Что такое наследство и как в него вступить

Оформление наследственных прав граждан – это одно из наиболее сложных нотариальных действий, связанных с соблюдением законодательства, внимательным изучением представляемых документов, знанием разных отраслей права, высоким профессионализмом.

Нотариус Ирина Желдак подготовила подробную публикацию об оформлении наследственных прав ⬇️⬇️⬇️
🔸Первый способ принятия наследства — подать письменное заявление
🔸Срок принятия наследства
🔸Можно ли принять наследство с оговорками
🔸Если наследник недееспособный
🔸Когда наступает право наследования для наследников вторых и других очередей
🔸Если наследник пропустил срок для принятия наследства
🔸Нотариус не разыскивает наследников
🔸Второй способ принятия наследства — фактическое вступление во владение или управление наследством

#наследство

Что такое обязательная доля и кто является её наследником

Обязательная доля в наследстве — это часть наследственного имущества, которая наследуется независимо от воли наследодателя, выраженной в оставленном им завещании.

Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве
Завещатель не вправе изменить размер обязательной доли или каким-то иным образом повлиять на права наследников в отношении этой доли.

✅ Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.

👉В Беларуси несовершеннолетними считаются дети до 18 лет.
👉Нетрудоспособными считаются лица, имеющие право на получение пенсии по возрасту на общих основаниях (в настоящее время право на пенсию по возрасту на общих основаниях имеют мужчины, достигшие 63 лет, и женщины, достигшие 58 лет), и инвалиды I, II и III групп, независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или по инвалидности.

✅ Размер обязательной доли
Не менее половины той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

Чтобы было понятно, можно рассмотреть такой пример: умер гражданин, который оставил завещание на своего сына. Из имущества у него остался только жилой дом. А из наследников кроме сына, указанного в завещание, есть ещё дочь — инвалид 1 группы. Если бы завещания не было, сын и дочь унаследовали бы после смерти отца жилой дом в равных долях (по 1/2 доле каждый). А поскольку есть завещание, то наследник на обязательную долю должен получить не менее половины того, что причиталось бы ему при наследовании по закону. Таким образом, дочь получит 1/4 долю жилого дома, а сын — 3/4 доли.

✅ Наследник может отказаться от обязательной доли?
Да, он имеет право отказаться от наследства. Но отказ такого наследника является безоговорочным. Отказаться от наследства на обязательную долю в пользу другого наследника нельзя. Это связано с тем, что право на обязательную долю является исключительным правом обязательного наследника и неразрывно связано с личностью.

✅ В каком случае наследник будет лишен этого права
Если их признают недостойными наследниками на основании решения суда. При этом требование о признании лица недостойным наследником и отстранении его от наследования могут заявлять в суд только лица, для которых такое отстранение порождает связанные с наследованием имущественные последствия. Например, другие наследники или лица, которые после отстранения станут наследниками.

Обязательная доля в наследстве является гарантией защиты прав социально незащищенной категории граждан.

#наследство

Нотариус Надежда Дашук — для новостного портала kobrincity.by

Нотариусы Ольга Поправкина и Наталья Кражева — разговор о сделках: понятие, виды и особенности.

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#подкастнотариуса #в_рамках_закона

Нотариусы рассказали какие основные положения необходимо знать сторонам договора об отчуждении имущества при его заключении, о видах договора отчуждения, на что следует обращать внимание при заключении договора отчуждения недвижимого имущества, что не может являться предметом договора отчуждения недвижимого имущества, в чем преимущество удостоверения сделки у нотариуса, какие особенности отчуждения доли в праве общей собственности на имущество, может ли нотариус отказать в удостоверении сделки.

Нотариусы Ольга Поправкина и Наталья Кражева
👉все о сделках: понятие, виды и особенности.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Cамые интересные публикации недели ⬇️⬇️⬇️, которые были опубликованы в ТГ-каналах "Нотариус для вас" и "Совет молодых нотариусов"

🔊 "Правовой понедельник" — передача заявлений другим гражданам или юрлицам
🔊 "В рамках закона" — нотариальные действия удаленно
🔊 "Правовое поле" — свидетельствование электронной копии документа
🔊 "За дело! За право!" — насколько осложняет жизнь отсутствие штампа в паспорте

🔸Преимущественное право покупки, что это?
🔸Имеет ли право на наследство "гражданский" муж?
🔸О наследовании несовершеннолетними
🔸Как понять, было ли у супруга наследство?
🔸Как получить пенсию умершего родственника?
🔸Что такое наследство и как в него вступить?
🔸Что такое обязательная доля и кто является её наследником?

🆕 "Нотариус: просто о сложном": как использовать валюту и не нарушить закон

🟠 Сколько стоит составить завещание и отменить, если передумал?
🟠 Нюансы отказа от наследства

Кто может стать суррогатной матерью — журналисты издания "Витьбичи" вместе с нотариусом Юлией Буринской разбирались с нотариусом в юридических тонкостях

В Беларуси каждая седьмая пара не может иметь детей. По данным Минздрава, бесплодием в нашей стране страдает примерно 14% взрослого населения. При этом многие супруги грезят стать мамами и папами и используют разные способы, чтобы осуществить мечту, в том числе прибегают к суррогатному материнству.

В Беларуси суррогатное материнство легализовано еще в 2006 году: тогда в Кодексе о браке и семье появилась соответствующая статья.
Для дальнейшего развития нормативного регулирования суррогатного материнства в 2012 года принят Закон о вспомогательных репродуктивных технологиях.

В нем, например, отмечено, что суррогатной матерью является женщина, которая по договору вынашивает и рождает ребенка, не являющегося носителем ее генотипа. И тут есть принципиальный момент: генетическая мать может использовать как свою, так и донорскую яйцеклетку (если собственная неспособна к оплодотворению), но сурмама донором быть не может.

✅ Кстати, по нашему законодательству воспользоваться услугами суррогатной мамы может не каждая семейная пара.

Только потому, что женщина, предположим, боится рожать или не хочет расставаться со стройной фигурой, взвалить эту миссию на другую не вправе. Для этого есть четкие основания. Самое главное — медицинское: в силу показаний женщина неспособна выносить и родить ребенка.

✅ Чтобы выносить и родить чужого ребенка, во-первых, нужно состоять в браке. Причем такой мамой можно стать только с согласия супруга. Во-вторых, у пары уже должен быть свой ребенок. Важен и возраст женщины — продолжение в публикации издания "Витьбиччи".

#суррогатное_материнство

#завещание или #дарение Что выбрать?

Нотариус Витта Жарова:

Универсального ответа нет. Нужно знать правовые последствия этих нотариальных действий.

👉 Важно, что после того, как человек составит завещание, он по-прежнему будет собственником имущества. Он даже может распорядиться им по своему усмотрению: продать, подарить, обменять.
Человек вправе в любое время отменить составленное им завещание либо изменить его.

👉 Договор дарения аннулируется с большими трудностями. Для этого нужна веская причина. При сомнениях в добропорядочности одаряемого человека лучше составить завещание.

Оговорим, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на наследство, несмотря на содержание завещания. Они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась им при наследовании по закону. Это же правило действует в отношении нетрудоспособных супруга и родителей наследодателя. А вот при дарении больше претендентов на имущество не будет.

👉 При составлении завещания наследники смогут распоряжаться имуществом не раньше, чем через 6 месяцев после смерти завещателя. У одаряемого право собственности возникает сразу после регистрации договора.

👉 Еще одной особенностью договора дарения является то, что в случае, если его предмет – недвижимое имущество, он заключается письменно и подлежит обязательной государственной регистрации. За этим должны обратиться сразу и даритель, и одаряемый.

👉 Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения выше нотариального тарифа, предусмотренного за оформление завещания.

🔗 "Гродненская правда"

«Я должна была вступить в наследство три года назад. Мама умерла в 2021 году, она была в разводе. От нее нам с сестрой остался дом. Сестра на дом не претендует. Как мне правильно вступить в это наследство? Куда обращаться и какие нужны документы?»

Если 6-месячный срок для принятия наследства истек, то оно может быть принято, только если все остальные наследники выразили согласие на это, либо если суд признает причины пропуска 6-месячного срока уважительными.

Для принятия наследства вам надо обращаться с заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства – т.е. в том населенном пункте, где жила либо была зарегистрирована ваша мама.

При себе нужно иметь паспорт. Целесообразно представить нотариусу:
🔸свидетельство (справку) о смерти,
🔸справку о последнем месте жительства наследодателя,
🔸свидетельства о рождении, о заключении брака и др.,
🔸документы о принадлежности вашей матери жилого дома и земельного участка.

Такие документы может истребовать и сам нотариус.

➡️ Если ваша сестра не претендует на наследство, она может от него отказаться, даже если она его уже приняла. Но позже отказ от наследства отменить или изменить нельзя.

➡️ Если же ваша сестра не написала заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, и у нее отсутствует факт принятия наследства, то ее доля будет считаться не принятой. В таком случае наследство перейдет к наследникам по закону.

🔗 Нотариус Елена Данильчук для "Вечерний Бобруйск".

#наследство

Нотариусы Елена Ашурко и Наталья Сплошная — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».

👉Любой ли договор можно расторгнуть или внести в него изменения?
👉Каковы предпосылки для подобных процедур и когда без суда не обойтись?
👉Как правильно действовать?
👉Сколько это стоит и у кого есть право на льготы?

Нотариус Наталья Друсь — выдача копий документов.

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Наталья Друсь
➡️ Выдача копий документов

#подкастнотариуса #правовое_поле

В Гомеле муж хочет выгнать бывшую жену из квартиры, но есть нюанс
В редакцию городского журнала «Белка» написала читательница, которая три года не может разделить жильё с бывшим мужем. А теперь супруг и вовсе заявляет, что квартира — только его.

«В 2020 году мы с мужем купили квартиру, оформили ее на него, а спустя год развелись. С тех пор в этой квартире живу я с детьми. Муж сначала пообещал, что мы продадим жильё и поделим доход, но потом передумал. Только недавно я поняла почему. По словам мужа, о своих правах на эту квартиру я уже не могу заявить, так как с момента расторжения брака прошло три года. Это действительно так? Как нам теперь разделить недвижимость?»

Нотариус Светлана Кучинская:
☝️Муж не прав. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, и это необязательно день расторжения брака.

☝️Еще один важный нюанс – если один супруг после развода съехал с общей квартиры добровольно, то это не нарушает его имущественных прав. Три года нужно отсчитывать только с того момента, когда один из супругов отказался выделять другому долю.

Если есть шанс договориться с супругом, то жилплощадь можно разделить двумя способами.

✅ Первый — заключить в письменной форме соглашение о разделе совместной собственности супругов и удостоверить его у нотариуса. Важное условие для такого документа — обоюдное согласие сторон с его условиями.

✅ Второй способ — получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Бывшим супругам оно может быть выдано независимо от срока, прошедшего после развода.

#совместная_собственность
#нотариусы_в_СМИ

Читательница газеты "Гомельские ведомости" владеет дачным участком. "Муж умер три года назад. При жизни супруги сделали завещание на дачный участок на дочь. Но та в наследство ещё не вступила. Также есть сын, которому они с мужем помогли построить квартиру". Женщину интересует, может ли она без согласия сына продать дачу?
#вопрос_нотариусу

Председатель ТНП Гомельской области Светлана Шиханцова ⬇️
Да, потребуется — но в том случае, если сын принял наследство после смерти отца.

Разъяснение ситуации
👉 Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, нотариус проверяет сведения об открытии наследственного дела после умершего супруга.

👉 В случае, если наследственное дело открывалось, нотариус истребует сведения о наследниках, которые приняли наследство.

👉Если наследственное дело не открывалось, нотариус истребует сведения с последнего места жительства наследодателя о лицах, которые проживали вместе с ним на день открытия наследства либо в течение срока, установленного для принятия наследства.

👉 Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в общей совместной собственности супругов.

🔗 "Гомельские Ведомости"

«Если на дом не была оформлена госрегистрация, можно ли на такой объект получить свидетельство о праве на наследство?»
#вопрос_нотариусу

На практике действительно встречаются случаи, когда право собственности на недвижимое имущество наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном порядке. А поскольку в Едином госрегистре недвижимого имущества эта информация отсутствует, то нотариус, по общему правилу, откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество.

Но есть ряд условий, при наличии которых свидетельство о праве на наследство в данном случае все же может быть выдано.

➡️ Если речь идет о жилом доме — то таким условием может стать внесение сведений о нем в похозяйственную книгу сельисполкома до 8 мая 2003 года, подтвержденное соответствующей справкой.

➡️ В отношении садового домика и гаража – справка соответствующего СТ либо гаражного кооператива, подтверждающая возведение домика или гаража членом этого товарищества до 8 мая 2003 года с указанием его ФИО, подписанная председателем СТ или ГК.

➡️ Если речь идет о возведенном до 8 мая 2003 года жилом доме, расположенном в городе или в сельской местности, который при жизни наследодателя не был зарегистрирован в «БТИ» и не внесен в похозяйственную книгу сельского исполкома, то нужна справка местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающая возведение указанного дома, с ФИО наследодателя.

➡️ Что касается квартиры, то основанием здесь может стать справка ЖСК о выплате наследодателем паевых взносов в полном размере до 1 мая 1994 года.

Кроме того, при наличии у наследников информации о том, что наследодателю принадлежит недвижимое имущество, право собственности на которое он при жизни не зарегистрировал, они могут обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на это имущество.

Нотариус Ольга Середина — для "Вечерний Бобруйск".
#наследство

📻 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

Знакомились и разбирались с правовыми тонкостями получения банковских кредитов:
🔸Какие последствия невыплаты долга банку в Беларуси?
🔸Может ли нотариус взыскивать долг по банковскому кредиту?
🔸Информируют ли судебные исполнители о наличии задолженности?

Гости в студии — нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и юрист Беларусбанк Ирина Шкаль.

⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

📻 "Ваше право" — Долг платежом красен. Проблемная кредитная задолженность. Как ее взыскать.

Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости студии нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и юрист Беларусбанк Ирина Шкаль разъясняли ⬇️⬇️⬇️

01:47 Может ли быть насчитана задолженность по кредитному договору, если основной долг погашен?
03:40 Как банк взыскивает задолженность по кредиту?
05:38 Как нотариус совершает исполнительную надпись?
08:14 Как банк уведомляет должника?
09:52 Как должник узнает о возбуждении исполнительного производства?
10:25 Есть ли для должника смягчающие обстоятельства?
12:07 Как взыскиваются долги с умерших кредитополучателей?
13:59 Если должник не согласен с суммой долга?
16:58 Как судебные исполнители выбирают меры против должника и какие это могут быть меры?
21:30 Как человеку проверить, должник он или нет?
22:40 Отвечают ли супруг по долгам друг друга?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#Нотариусы_в_СМИ
#подкастнотариуса