🔊 Нотариус Ольга Зезётко — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

➡️Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

#подкастнотариуса #юридическая_консультация ⬇️⬇️⬇️

🔊Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

Нотариус Ольга Зезётко на "Город FM"

0:30 О договоре денежного займа: суть
0:45 Всегда ли нужно обращаться к нотариусу?
1:38 Какие условия следует соблюсти при заключении договора займа?
2:50 О преимуществах нотариального оформления договора займа денег
3:37 Что обязательно указываем в договоре?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #юридическая_консультация
#займ

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Оформляем наследство: брату квартира, мне — гараж и деньги
🔸Хочу продать свою квартиру, но в ней зарегистрирован бывший. Нужно ли его согласие?
🔸Что лучше наследование по закону или по завещанию?

Что послушать ⬇️
🔊 "Юридическая консультация": Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Уловки отмены дарения
🎦 "Будь Вправе": Как оформить и отменить согласие на совершение сделки?

Я составила завещание, в котором принадлежащую мне квартиру оставляю сыну и его единственной дочери (моей внучке). К сожалению, сын погиб. Нужно ли мне переписывать завещание или внучка получит всю квартиру по этому завещанию? У меня есть еще один сын.

#вопрос_нотариусу

☝️Для того чтобы правильно ответить на вопрос, следует внимательно прочитать завещание.

🧩Если в завещании указано, что завещается все имущество, включая квартиру, тогда завещание можно не изменять. Внучка будет наследницей по завещанию на всю квартиру.

🧩Если же завещана только квартира, то здесь следует иметь в виду следующее:

🔹По завещанию внучка будет наследовать только ½ долю квартиры. Вторая половина квартиры переходит к наследникам по закону.

🔹В рассматриваемой ситуации наследниками по закону первой очереди являются ваш живой сын и дочь умершего сына как наследница по праву представления.

🏠Квартира будет разделена в следующих долях:
➗внучка получит ½ долю по завещанию и еще ¼ долю как наследница по закону.
➗Сын получит ¼ долю квартиры.

✅Поэтому в такой ситуации, чтобы внучка получила всю квартиру, следует составить новое завещание.

Нотариус Лариса Мискевич | “Воранаўская газета”

#наследование

Споры о детях: памятка для родителей

Нотариусы Елена КУРЛЕНЯ и Игорь БЫЛИНСКИЙ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

✅Родители имеют равные права и обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, даже если мама и папа никогда не состояли в браке.
✅Спорные ситуации самого разного характера чаще всего возникают, когда родители проживают раздельно.
✅Самый разумный вариант – это предусмотрительно оформить у нотариуса соглашение о детях, либо соглашение об уплате алиментов, а ещё можно в брачный договор включить соответствующие пункты относительно своих чад.
✅Также есть возможность внести дополнения в уже существующие вышеуказанные соглашения.

🗣Нотариусы рассказали, как в соответствии с национальным законодательством всё это работает и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #соглашение_о_детях #алименты #брачный_договор

С 11 июня 2025 года в Беларуси вступили в силу основные положения закона о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Гражданам теперь не нужно после удостоверения сделки у нотариуса обращаться в организацию по госрегистрации недвижимости для внесения исправлений либо для оформления перехода права собственности на имущество. Ключевым нововведением стало наделение нотариусов полномочиями по направлению электронных копий документов, связанных с недвижимостью, напрямую в органы регистрации.

Как это работает?

1️⃣В день совершения нотариального действия, так или иначе связанную с недвижимостью, нотариус направляет пакет документов в ГИС «Единый реестр имущества» для осуществления госрегистрации или внесения исправлений.

2️⃣Уже в течение часа после отправки данных нотариус получает извещение об оплате регистрационных услуг, которое передается клиенту удобным для него способом.

3️⃣После оплаты нотариус получает от регистратора свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, уведомление о внесение исправлений либо решение об отказе в совершении регистрационных действий, составленное в виде электронного документа.

4️⃣Нотариус выдает гражданам электронные документы на флеш-накопителе, а также удостоверяет форму внешнего представления электронного документа на бумажном носителе и выдает гражданам.

❗️Нотариус не взимает плату за направление документов на государственную регистрацию либо внесение исправлений.

⚠️Но есть исключения! Нотариус не направляет документы в случае:

🔸совершения нотариальных действий при отсутствии госрегистрации в отношении одного из объектов недвижимого имущества, права на которые являются связанными между собой;
🔸выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, не зарегистрированное в ЕГРНИ;
🔸выдачи наследнику (наследникам) свидетельства о праве собственности,
🔸выдачи свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, не зарегистрированное в едином государственном регистре недвижимого имущества;
🔸выдачи свидетельства о праве на наследство на земельные участки по истечении восемнадцати месяцев со дня открытия наследства и т.д.

➡️Нотариус Татьяна Жуковская | "Ашмянскi веснiк"

🌟 Нотариус Гомельского нотариального округа Анна Макарова:

❗ Нотариусы удостоверяют, в том числе и договоры дарения транспортных средств.

Для того чтобы подарить автомобиль, вам и сыну необходимо обратиться к любому нотариусу. При себе необходимо иметь паспорта, свидетельство о рождении сына и свидетельство о регистрации транспортного средства (техпаспорт).

Обращаю внимание, что до обращения к нотариусу необходимо обязательно снять автомобиль с учета в ГАИ.

#юридическаяконсультация

🔥 Подпишись - главное управление юстиции

У меня умер дядя и не написал завещание, я могу наследовать его имущество?

#вопрос_нотариусу

Если ваш дядя не написал завещание, т.е. он не определил лицо, которому желает передать свое имущество, тогда вступают в силу общие нормы законодательства. Вы наследуете по закону как наследник второй очереди.

✅Наследники последующих очередей вступают в наследство:
🔹при отсутствии более близких наследников;
🔹при отказе более близких наследников от наследства;
🔹при непринятии наследства, отстранении от принятия наследства более близкими родственниками.

Нотариус Алеся БУДЬКО | zhabinka.by

После смерти брата в документах обнаружили завещание, собственноручно им написанное, но не удостоверенное нотариально. Действителен ли такой документ?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Галина Сергушкина

❌Нет, такой документ не является действительным.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение правил ст.1044 Гражданского кодекса о письменной форме завещания и его удостоверении означает недействительность завещания.

brestcity.com

В 2022 году умер мой отец. Я, как и положено, в срок оформила наследство на принадлежавшую ему квартиру. А сейчас оказалось, что за отцом еще числится часть дома в деревне, которую он получил от своих родителей. Он получил документы на наследство еще в 2016 году, но в агентстве по госрегистрации эту долю не зарегистрировал. Что мне делать? Могу ли я как-то оформить эту часть дома на себя или уже поздно?

#вопрос_нотариусу

➡️Разъясняет нотариус Лариса Мискевич

⚠️Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Оформив свои наследственные права на квартиру, наследница приняла и наследство, заключающееся в праве собственности на жилой дом.

📑В такой ситуации следует обратиться к нотариусу, который оформлял наследственные права на квартиру, и подать заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство.

🔍Проверив документы, подтверждающие принадлежность умершему доли жилого дома, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома.

“Воранаўская газета”

#наследство

Каждую неделю мы публикуем пост-подборку публикаций минувшей недели из ТГ-каналов
©️ Нотариат Беларуси
©️ Нотариус для вас
©️ Совет молодых нотариусов

Что почитать ⬇️
🔸Я составила завещание, в котором принадлежащую мне квартиру оставляю сыну и его единственной дочери (моей внучке). К сожалению, сын погиб. Нужно ли мне переписывать завещание или внучка получит всю квартиру по этому завещанию? У меня есть еще один сын.
🔸Может ли нотариус зарегистрировать недвижимость?
🔸Хочу подарить сыну автомобиль. Можно ли это сделать через нотариуса?
🔸У меня умер дядя и не написал завещание, я могу наследовать его имущество?
🔸Действительно ли завещание без печати нотариуса?
🔸Обнаружилось имущество — как унаследовать?

Что посмотреть ⬇️
🎦 "Правовой понедельник": Споры о детях: памятка для родителей
🎦 "Будь ВПраве": Как правильно дать денег взаймы, чтобы потом получить их обратно? Новшества законодательства

Мы с мужем состоим в браке, у нас есть несовершеннолетний ребёнок. После смерти бабушки мужу по завещанию досталась квартира. В ней сейчас зарегистрированы только я и ребёнок. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитой в случае нашего развода?

#вопрос_нотариусу

❌В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь имущество, полученное одним из супругов в период брака в порядке наследования, является личным имуществом супруга, унаследовавшего это имущество, и не является общей совместной собственностью супругов. Более полную информацию можно получить у любого нотариуса.

➡️Отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Наталия ДРОЗДОВА

#совместная_собственность

"Новы дзень"

Основные правила совершения нотариальных действий

Нотариусы Светлана ШИНДАР и Вероника ЛИТВИНКО – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

🎉Новый сезон рубрики «Правовой понедельник» решили начать с того, что является важным для встречи с нотариусом для совершения действий, входящих в его компетенцию. А именно – напомнить основные правила и требования законодательства, без соблюдения которых задуманное вами может либо не осуществиться, либо будет отложено на некоторое время.

🔹При совершении каких действий требуется обязательное присутствие их инициатора и адресата, в каких случаях достаточно доверенности и как её оформить, когда можно вызвать нотариуса по месту своего жительства?
🔹Что за документы необходимо иметь при себе обязательно, а что нотариус закажет сам и в какой срок их получит?
🔹Каковы особенности нотариальных действий с участием несовершеннолетних?
🔹Если вы по тем или иным причинам не можете поставить личную подпись под документом, то как оперативно решить проблему?
🔹Как нотариусы устанавливают дееспособность клиента и в каких случаях лучше отсрочить визит?

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

«Скоро истекает полгода, как мне можно вступать в наследство, оставшееся после отца, а также перерегистрировать квартиру на мое имя. Сложность в том, что я проживаю в Мурманске. Разъясните, пожалуйста, процедуру получения свидетельства о праве на наследство, чтобы я мог спланировать свой отпуск. Есть ли какие-то особенности для граждан Российской Федерации?»

#вопрос_нотариусу

➡️Комментирует нотариус Светлана Токарева:

Граждане Российской Федерации на территории Беларуси пользуются теми же правами и имеют те же обязанности, что и наши граждане.

🧩Для начала вместе с нотариусом нужно спланировать дату Вашего визита.

Ко времени приезда специалист перепроверит все документы и подготовит свидетельство о праве на наследство. После оплаты нотариального тарифа Вам выдадут свидетельство о праве на наследство на квартиру, копию которого нотариус направит на государственную регистрацию.

🧩Государственная регистрация наследуемого имущества.

Территориальная организация по госрегистрации недвижимого имущества через нотариуса направит Вам извещение на оплату регистрации квартиры. Далее, в зависимости от выбранного вами срока исполнения, и после оплаты услуг регистратора нотариусу поступит электронное свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации квартиры. Об этом нотариус известит Вас указанным способом.

💽Вам останется получить у нотариуса электронный документ на USB-флеш-накопитель и форму внешнего представления электронного документа на бумажном носителе. Время визита тоже спланируйте заранее.

⚠️От оплаты нотариального тарифа такое действие, совершаемое впервые, освобождается.

🧩Можно определить доверенное лицо.

Если Вы решили оставить квартиру за собой, то необходимо будет пройтись со всеми полученными у нотариуса документами по организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги и заключить с ними соответствующие договоры.

❗️Обратите внимание: если время у Вас ограничено, можно нотариально удостоверить доверенность на другое лицо, указав там полномочия, которые хотите передать. Тогда Ваше доверенное лицо сможет завершить все дела в Ваше отсутствие.

xpress.by

#наследство #иностранный_элемент

«Отписала квартиру одному внуку, а теперь хочу двоим внукам ее оставить. Куда мне теперь обращаться?»

#вопрос_нотариусу

➡️Поясняет нотариус Юлия Шелковина

Из вопроса не понятно, каким образом была «отписана» квартира: это был договор дарения или завещание?

1️⃣Предположим, что было составлено завещание (распоряжение на случай смерти). В таком случае для его изменения можно обратиться к любому нотариусу с паспортом и написать новое завещание.

📝Завещание нужно написать собственноручно. А если не можете писать самостоятельно, нотариус с ваших слов составит текст, но при этом будет необходимо присутствие свидетеля (это может быть любой посторонний человек, у которого должен быть с собой паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

2️⃣Если же квартиру вы передали внуку, заключив договор дарения, то отменить его можно только при наличии оснований, предусмотренных статьей 549 Гражданского Кодекса Республики Беларусь:

🔹Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи или близких родственников.
🔹Если одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Для отмены дарения не требуется предварительного осуждения одаряемого, значение имеет сам факт совершения противоправных действий.
🔹Даритель переживет одаряемого, но об этом должно быть прямо указано в договоре дарения.
🔹Дарение может быть отменено судом по требованию заинтересованного лица в случаях, если оно совершено ИП или юрлицом с нарушением законодательства о несостоятельности (банкротстве)...

⚠️Этот перечень оснований для отмены дарения является исчерпывающим.

✅За более детальной консультацией, желательно с документами, советую вам обратиться к любому нотариусу.

#завещание #дарение

magilev.by

Можно ли зарегистрировать покупаемую в браке квартиру только на одного из супругов?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #брачный_договор
#️⃣ #совместная_собственность

Об исполнительной надписи нотариуса

🔊Нотариус Инна Новикова

#подкастнотариуса #правовое_поле #исполнительная_надпись
⬇️⬇️⬇️

Об исполнительной надписи нотариуса

🔊Нотариус Инна Новикова

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле #исполнительная_надпись