Мы с супругом хотим заключить брачный договор, по которому в случае развода мне останется квартира, а ему — гараж, садовый домик и иное имущество. Можно ли не перечислять в договоре все имущество?

#вопрос_нотариусу

✅Если брачный договор будет содержать условия об уже приобретенном в браке имуществе, то такое имущество перечислять в нем необходимо.

Нотариус при удостоверении брачного договора проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов и при необходимости истребует документы, подтверждающие время и способ его приобретения.

❗️Кроме того, если в брачном договоре будут содержаться условия относительно недвижимого имущества, то нотариус по информации из регистра недвижимости должен проверить государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него, ограничений (обременений) прав и истребовать определенные документы, подтверждающие принадлежность имущества.

➡️На вопрос читателя SB.BY отвечает нотариус Галина Иванникова

#брачный договор

Зачем нужен брачный договор и каких неприятных ситуаций он поможет избежать.

➡️Расскаывает нотариус Кормянского района Иван Богданович.

⚠️Важно понимать, что заключение брачного договора — это не про недоверие. Это помогает избежать конфликтных ситуаций в будущем, и в случае расторжения брака избавляет от долгих и мучительных судебных тяжб, связанных с разделом совместно нажитого имущества, которые отнимают много времени, здоровья и требуют немалых финансовых затрат.

Брачный договор – это письменное соглашение лиц, вступающих в брак или состоящих в браке, которое определяет права и обязанности супругов в браке и (или) после его расторжения, его можно заключить до вступления в брак или в любое время в период брака

❗️Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

✅В брачном договоре можно определить как имущественные права и обязанности, так и личные неимущественные, например:
🔹права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
🔹порядок раздела имущества, являющегося их общей совместной собственностью;
🔹совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака, и многое другое,

❌Брачный договор не может содержать положения, ограничивающие правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав, а также положения, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятные условия или противоречат основным началам семейного законодательства.

☝🏻Но главное преимущество брачного договора в его универсальности, так как в нём можно предусмотреть как имущественные права и обязанности, так и личные неимущественные, например:
🔸права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака и другие вопросы взаимоотношений между супругами, взаимоотношений между родителями и детьми, можно определить, с кем останутся дети в случае расторжения брака, порядок общения с детьми другого супруга, обязанности супругов по содержанию детей, размер и порядок выплаты алиментов и т.д.;
🔸положение о том, что займы, кредиты и все иные обязательства, в том числе их обеспечения (залог, поручительство, задатки, гарантии), принятые на себя каждым из супругов в период брака до или после заключения брачного договора, являются личным обязательством соответствующего супруга;
🔸порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью.

🔗Больше по этой теме — на сайте БНП

#брачный_договор

К сожалению ни один брак невозможно застраховать от развода. А вот избежать весьма неприятной процедуры – раздела совместно нажитого имущества, вполне реально.

☝🏻Все, что нужно – это договориться между собой и обратиться к нотариусу для составления брачного договора.

📹О тонкостях этой процедуры рассказала нотариус Могилевского нотариального округа Ольга Соболевская в рубрике «Правовой эксперт» на телеканале «Беларусь 4. Могилев».

#нотариусы_в_СМИ #брачный_договор

🎙В эфире "Добро пожаловать" на "Радио Витебск" — председатель Витебской нотариальной палаты Татьяна Маскина.

➡️Говорим о современном нотариате:
🔹Какие документы можно получить у нотариуса?
🔹Какие нотариальные действия можно совершить без личной явки к нотариусу?
🔹Что такое брачный договор и какие вопросы он регулирует?

#️⃣#подкастнотариуса #добропожаловать
#️⃣#брачный_договор
#️⃣#наследство
#️⃣#цифровой_нотариат

⬇️⬇️⬇️

«Бывший супруг предложил ранее заключить Брачный договор в отношении квартиры, которую он строил на деньги своих родителей. Я не возражала, но, кроме этой квартиры, мы в браке с ним купили еще две машины, гараж и дачу. Как это имущество будет делиться между нами? Брак расторгли уже 4 года назад. Бывший дает понять, что все это имущество – его, а я, как он говорит, все необходимое забрала после развода. Дети, кстати, остались жить со мной, в моей наследственной квартире. Теперь, что, только в суд идти?»

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Юлия Шелковина

☝🏻Рекомендую, в первую очередь, с вашим экземпляром Брачного договора обратиться к нотариусу на консультацию. Возможно, в договоре уже определена судьба всего перечисленного вами имущества.

По общему правилу имущество, нажитое в период брака, является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого из них оно оформлено и кем были внесены деньги. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

➡️Если НЕТ Брачного договора, в случае раздела такого совместного имущества доли супругов признаются равными. Суд может отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних.

➡️Если ЕСТЬ Брачный договор, то при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд исходит из условий договора и определяет, какие предметы подлежат передаче каждой из сторон.

Разделить общее совместное имущество можно и без обращения в суд. Закон предусматривает такую возможность – по взаимной договоренности⬇️⬇️⬇️.

✅Раздел имущества может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения, не важно, сколько времени прошло – бывшие супруги заключают в письменной форме соответствующее соглашение.

⚠️Заключение такого Соглашения у нотариуса – это один из способов законного, простого и быстрого, менее затратного раздела имущества между супругами по сравнению с судебным порядком.

#брачный_договор #совместная_собственность

🔗Подробности — в статье komkur.info

О нюансах брачного договора
🔊Нотариус Елена Сеножатская

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#брачный_договор

⬇️⬇️⬇️

О нюансах брачного договора
🔊Нотариус Елена Сеножатская

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣#брачный_договор

У меня в собственности есть квартира, которую я приобрел в браке. Сейчас хочу подарить ее своей жене. Могу ли я это сделать и как?

#вопрос_нотариусу

➡️Имущественные отношения супругов имеют некоторые отличия и особенности от отношений лиц, не находящихся в браке.

Законодательством установлено, что супруги могут вступать во все незапрещенные законодательством имущественные сделки относительно имущества, являющегося собственностью каждого из них.

❗️Так, имущество, приобретенное супругами в период брака, вне зависимости от того, на чье имя оно было оформлено или кем из супругов внесены денежные средства, является общей совместной собственностью супругов. В отношении такого имущества супруги не вправе осуществлять имущественные сделки.

⁉️Так каким образом все-таки переоформить купленную в браке квартиру на одного из супругов?

✅В этом случае стоит заключить брачный договор. Этим соглашением супруги могут определить их личные неимущественные и (или) имущественные права и обязанности как в период брака, так и после его расторжения.

Среди прочих условий предметом брачного договора может выступать условие относительно изменения установленного законодательством режима общей совместной собственности супругов путем установления долей собственности или собственности каждого из супругов на все имущество (относящееся к общей совместной собственности) или на отдельные виды такого имущества.

В брачном договоре муж и жена могут закрепить условие, по которому приобретенная мужем на основании договора купли-продажи квартира с момента государственной регистрации брачного договора в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ранее БТИ) будет являться собственностью жены.

➡️Отвечает нотариус Ирина Хижняк

#совместная_собственность #брачный_договор

"Воранаўская газета"

Споры о детях: памятка для родителей

Нотариусы Елена КУРЛЕНЯ и Игорь БЫЛИНСКИЙ – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

✅Родители имеют равные права и обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, даже если мама и папа никогда не состояли в браке.
✅Спорные ситуации самого разного характера чаще всего возникают, когда родители проживают раздельно.
✅Самый разумный вариант – это предусмотрительно оформить у нотариуса соглашение о детях, либо соглашение об уплате алиментов, а ещё можно в брачный договор включить соответствующие пункты относительно своих чад.
✅Также есть возможность внести дополнения в уже существующие вышеуказанные соглашения.

🗣Нотариусы рассказали, как в соответствии с национальным законодательством всё это работает и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #соглашение_о_детях #алименты #брачный_договор

Можно ли зарегистрировать покупаемую в браке квартиру только на одного из супругов?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #брачный_договор
#️⃣ #совместная_собственность

Мы с супругом собираемся вступить в бракоразводный процесс, но до этого мы хотим заключить брачный договор, который будет содержать положения об имуществе, переходящем каждому из нас в случае расторжения брака. Поясните, что мы можем прописать в договоре?

#вопрос_нотариусу

❌При заключении брачного договора важно понимать, что в нём нельзя изменить режим имущества каждого из супругов на режим общей совместной собственности.

❌Нельзя предусмотреть, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, вещи индивидуального пользования будут являться общей совместной собственностью супругов.

Вещи индивидуального пользования не нужно путать с вещами для профессионального пользования (дорогостоящие инструменты, техника, музыкальные инструменты и т.д.), которые супруги приобретают в период брака для выполнения своих трудовых обязанностей, ошибочно полагая при этом, что данное имущество принадлежит только тому, кто использует его в своей профессии.

⚠️Для того чтобы избежать в будущем спора между супругами по данному виду имущества, в брачном договоре можно указать, что вещи профессиональных занятий супругов, приобретённые в браке, являются собственностью того супруга, который ими пользуется.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#брачный_договор

У меня есть дом, который построен с привлечением льготного кредита. Я знаю, что продать или подарить такой дом я не могу. Но мы с супругом, с которым его построили, планируем разводиться и хотим, чтобы дом после развода остался мне. Каким образом это сделать?

1️⃣В соответствии со статьей 13 «Кодекса Республики Беларусь о браке и семье» в целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определения прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения лица, вступающие в брак, и супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить брачный договор.

2️⃣Также раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно статьи 21 Закона Республики Беларусь «Об ипотеке» залогодатель имеет право: заключать брачный договор, иной договор, изменяющие режим имущества, нажитого супругами в период брака и являющегося предметом ипотеки, без согласия залогодержателя.

📍Так как заключение брачного договора и соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, в каждом конкретном случае индивидуально, то для получения информации супругам необходимо обратиться к нотариусу.

➡️Нотариус Елена Ольховик | "Нясвiжскiя навiны"

#соглашение_о_разделе_имущества #совместная_собственность #брачный_договор

Что даёт брачный договор?

Нотариусы Карина Федкович и Ева Бочарова — в рубрике "Правовой понедельник" программы "Будем вместе шоу"

🔹Для чего нужен и чем может быть полезен брачный договор?
🔹Когда и где его можно заключить и что за документы для этого требуются?
🔹Когда брачный договор вступает в силу, каков его период действия и сколько это стоит?
🔹Какие особенности может содержать этот документ, что в него включить не получится и почему?
🔹Есть ли возрастные ограничения для заключения брачного договора и можно ли его оформить между гражданами разных государств?

✅Нотариусы привели примеры из собственной практики и ответили на вопросы радиослушателей.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #брачный_договор

Брачный договор: как правильно его составить и что можно прописать

🔊Нотариус Ева Бочарова

Брачный договор — важный документ, который помогает семейной паре или лицам, которые собираются вступить в законный брак, определить их имущественные права и обязанности как в браке, так и в случае его расторжения.

Это нотариальное действие является востребованным среди граждан, и с каждым готом специалисты свидетельствуют все больше таких договоров. Потенциал документа достаточно высокий.

#подкастнотариуса #правовое_поле #брачный_договор

Брачный договор: как правильно его составить и что можно прописать


🔊Нотариус Ева Бочарова

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле #брачный_договор

Совместно нажитое: как разделить и не разругаться?

Чтобы сохранить хорошие отношения, надо решить заранее имущественные вопросы. Если они решены изначально, то можно выстраивать здоровое общение на долгие годы. Но если уж так случилось, что люди решили расстаться, то есть несколько способов разделить свое имущество.

➡️Рассказывает нотариус Ирина Хмельницкая.

⚠️Факт заключенного брака уже влечет режим совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака, за исключением подаренного или полученного по наследству.

1️⃣Брачный договор может изменить режим совместной собственности.

Он даже позволяет установить режим имущества еще до его приобретения в будущем. К примеру, можно договориться, что доли супругов в совместном имуществе не равные или приобретенное имущество будет считаться собственностью того из супругов, на чьё имя приобретено.

💸Оформить брачный договор стоит около 450 рублей.

2️⃣Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно оформить у нотариуса, если достигнуто соглашение между супругами о разделе имущества самостоятельно.

💸Этот документ обойдется примерно в 350 рублей.

По большому счету, он во многом повторяет раздел имущества в суде. Но если, став бывшими, супругам проявить благоразумие и склонность к компромиссам, можно обойтись намного меньшими расходами.

"Жыццё Палесся"

#брачный_договор #соглашение

Можно ли у нотариуса после удостоверения договора купли-продажи гаража сразу заключить брачный договор на приобретенный гараж?

#брачный_договор

💬Разъясняет делопроизводитель нотариальной конторы Новобелицкого района г. Гомеля Юлия Ковалёва⬇️.

Брачный договор до свадьбы

➡️О скрытых нюансах рассказывает нотариус Анна Макарова

Паре, планирующей вступить в брак, для заключения брачного договора следует обратиться к любому нотариусу с документами, удостоверяющими личность.

📝Обязательная нотариальная форма договора

Брачный договор заключается исключительно в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению.

Это означает, что без заверения нотариуса документ не будет иметь юридической силы.

⚠️Когда брачный договор начинает действовать

Если договор заключен между лицами, которые только собираются вступить в брак, он вступает в силу с момента государственной регистрации брака.

☝🏻Однако есть исключение: если в документе прописаны условия, касающиеся возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, то такой договор начинает действовать только после его государственной регистрации в органе по госрегистрации недвижимости и сделок с ней.

"Мінская праўда"

#брачный_договор

🇧🇾В Год белорусской женщины Белорусская нотариальная палата и Женское радио запустили совместный проект.

🔸Сложные юридические термины?
🔸Непонятные документы?
🔸Волнения за будущее семьи?

➡️Разобраться и принять правильное решение поможет правовая программа «Спросите у нотариуса». Сложный юридический язык мы переводим на простой.

🎯Миссия проекта – помочь женщинам защитить свои интересы, имущество и спокойствие семьи.

В первом выпуске поговорим о брачном договоре⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса #брачный_договор

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🔊Брачный договор

Брачный договор — это не про недоверие, и не про будущие споры. Это про уважение и про честность. И это про любовь❤️!

🎙Брачный договор — это способ договориться о том, что действительно важно:
🔹кто и в каком объеме участвует в семейных расходах,
🔹как будет обеспечено взаимное содержание,
🔹вопросы алиментов и многое другое.

🤝Люди, которые ценят свой союз не боятся проговаривать сложные темы заранее!

«Спросите у нотариуса» — совместный проект БНП и радиостанции «Женское радио» в Год белорусской женщины

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#брачный_договор