КТО ТАКОЙ НОТАРИУС И ЧЕМ ОН ЗАНИМАЕТСЯ?

Нотариусы Светлана ШИНДАР и Наталья ДРУСЬ — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

#нотариус
#подкастнотариуса
#правовой_понедельник

У меня сын забрал завещание, а я хочу его отменить. Как это сделать? Новое завещание писать не хочу.

#вопрос_нотариусу

➡️С 19 ноября 2024 года вступили в силу изменения в ГК Республики Беларусь, в соответствии с которыми завещание можно отменить путем составления распоряжения о его отмене, подлежащего нотариальному удостоверению.

🧩Распоряжение об отмене завещания может быть удостоверено любым нотариусом.
🧩Распоряжение об отмене завещания должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемое завещание: дату удостоверения, ФИО нотариуса удостоверившего завещание либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа, диппредставительства Республики Беларусь или консульского учреждения Республики Беларусь, должностным лицом которого было удостоверено завещание, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.
🧩Распоряжение об отмене завещания в присутствии нотариуса подписывается собственноручно завещателем.

Тем самым отменить таким способом сделанное на сына завещание Вы вправе у любого нотариуса. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Свой экземпляр завещания Вы можете не представлять нотариусу, а только сообщить ему указанные выше сведения.

Нотариус Ирина ДЫМОВА|"Регион"

#нотариусы_в_СМИ
#завещание

Завещание было составлено 30 лет назад. А вдруг оно уже недействительно.
Надо ли обновить завещание?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #завещание

Я после смерти мамы оформляла дом у нотариуса в 2015 году, документ потеряла, как теперь быть?

#вопрос_нотариусу

✅В случае утери нотариальных документов нотариусы выдают их дубликаты.

🌐Нотариальное действие — выдача дубликата нотариального документа с 11июля 2024 года может быть совершено удаленно.

Заявление о совершении нотариального действия удаленно может быть:

1️⃣направлено посредством почтовой связи
При направлении заявления посредством почтовой связи подлинность подписи гражданина, на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом либо уполномоченным должностным лицом

2️⃣отправлено в виде электронного документа с использованием информационных систем БНП
При направлении заявления с использованием информационных систем БНП такое заявление должно быть подписано гражданином или представителем юридического лица электронной цифровой подписью

3️⃣подано при личном обращении к нотариусу
При личном обращении к нотариусу заявление подается и подписывается в присутствии нотариуса

Заявление должно содержать следующие сведения:
🔹ФИО лица (лиц), обратившегося за совершением нотариального действия удаленно,
🔹число, месяц, год рождения,
🔹идентификационный номер (при наличии),
🔹гражданство,
🔹наименование (вид) документа, удостоверяющего личность, его серию (при наличии) и номер, дату выдачи, наименование (код) органа, выдавшего документ,
🔹место жительства (местопребывания),
🔹вид нотариального действия;
🔹почтовый адрес, по которому необходимо направить нотариальный документ в случае его составления на бумажном носителе.

Нотариус Ирина ДЫМОВА|"Регион"

#нотариусы_в_СМИ
#дубликат

Хочу прописать в свою квартиру отчима. Мне сказали, что для этого не хватает квадратных метров в квартире. Посоветовали заключить Соглашение о признании членом семьи. Можно подробнее узнать об этом соглашении?

#вопрос_нотариусу

✅Да. Возможность такого письменного заключения предусмотрена Жилищным кодексом Республики Беларусь. Обе стороны Соглашения либо сторона и представитель по доверенности с соответствующими полномочиями второй отсутствующей стороны заключают Соглашение в простой письменной форме, т.е. удостоверять его у нотариуса не обязательно.

📄Примерный образец такого документа можно взять, например, в исполнительном комитете. Соглашение заключает, как правило, собственник жилого помещения с родственником, свойственником или нетрудоспособным иждивенцем.

📍Соглашение после подписания необходимо зарегистрировать в местном органе исполнительной власти (исполкоме, администрации района в городе). Оно является основанием для возникновения у другой стороны права владения и пользования жилым помещением, что влечет за собой регистрацию гражданина по месту жительства либо по месту пребывания в жилом помещении.

⚠️Соглашение вступает в силу со дня его регистрации в местном органе исполнительной власти, которая производится без взимания оплаты.

➡️На вопрос отвечает нотариус Юлия Бондаренко|Нотариат Орша

#соглашение

«Мы граждане Казахстана, проживаем в Минске с ВНЖ иностранного гражданина. Ребенку надо выехать с классом в Россию. Как оформляется разрешение на выезд, для граждан РК?»

#вопрос_нотариусу

✅Лица, не достигшие 18 лет, могут выезжать из Беларуси в сопровождении одного из законных представителей, либо без них при наличии их письменного согласия

Иной порядок выезда может быть определен решением суда, брачным договором или соглашением о детях, в которых предусмотрена возможность покинуть страну без согласия другого законного представителя

☝🏻Также выехать из Беларуси с согласия 1 законного представителя можно в иных случаях, например, для получения медицинской помощи, санаторно-курортного лечения, при отсутствии одного из законных представителей

Родители могут оформить свое согласие на временный выезд обратившись к нотариусу с документами, удостоверяющими их личность и подтверждающими родственные отношения

🗞Для газеты "На страже" — нотариусы Татьяна Лаврецкая и Ольга Козел

#нотариусы_в_СМИ
#согласие_на_выезд

Бабушка хочет оформить дарственную на внука через дарственную. Неизвестно, как поведут себя другие родственники: сын и два других внука. Смогут ли они обжаловать сделку? Нужно ли согласие прописанных в квартире?

#вопрос_нотариусу

➡️При удостоверении договора дарения квартиры нотариус истребует согласие прописанных членов семьи бабушки.

➡️Те, кто думает, что сделка нарушает их права или интересы, могут обратиться в суд с иском. Однако сделку не признают недействительной только потому, что кто-то из родственников считает вопрос несправедливым.

🗞Для газеты "На страже" — нотариусы Татьяна Лаврецкая и Ольга Козел

#нотариусы_в_СМИ
#дарение_недвижимости

⚡️⚡️⚡️Сегодня, 11 июня, вступили в силу основные положения Закона Республики Беларусь от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», которым в частности вносятся корректировки в Закон "О нотариате и нотариальной деятельности".

‼️Теперь при обращении к нотариусу граждане могут получить не только комплексную юридическую помощь:
🔹консультирование по вопросам удостоверения сделки с недвижимостью,
🔹составление проектов документов,
🔹истребование сведений (или) документов, необходимых для совершения нотариальных действий,
но и
🔹направление нотариально удостоверенных договоров (соглашений) на государственную регистрацию,
🔹получение от регистраторов свидетельств (удостоверений) о государственной регистрации договоров (соглашений) и основанных на них прав, ограничений (обременений) прав.

📍Удостоверить сделку с недвижимым имуществом может любой нотариус, без привязки к месту нахождения объекта недвижимости.

⚖️Законодательством предусмотрен механизм взаимодействия между нотариусами и регистраторами, который позволяет осуществить государственную регистрацию нотариально удостоверенных сделок и основанных на них прав в отношении недвижимого имущества без личного обращения сторон сделки в организацию по государственной регистрации, обращаясь только к нотариусу.

Таким образом, при выборе гражданами нотариальной формы сделки с недвижимым имуществом процесс ее совершения от волеизъявления участников сделки до получения ими свидетельства о государственной регистрации происходит под контролем нотариуса.

➡️Подробнее — на сайте БНП

#сделки_с_недвижимостью

➡️Как правильно оформить наследство, избежать споров между наследниками и защитить свои права рассказала нотариус Минского областного нотариального округа Ирина Дымова для издания "Регион".

🔹Наследование — переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Это означает, что наследство нельзя принять в части. Можно принять либо все наследство целиком (включая долги наследодателя), либо от него отказаться.

Еще 3️⃣5️⃣ фактов о наследовании, которые помогут избавиться от заблуждений и избежать ошибок — в материале на сайте БНП

#нотариусы_в_СМИ
#наследование

Как подарить долю в квартире родственнику?

#вопрос_нотариусу

✅Договор дарения доли в праве собственности на квартиру можно оформить у любого нотариуса Республики Беларусь либо в организации по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Для удостоверения договора дарения доли в праве собственности на квартиру у нотариуса необходимы следующие документы:
1️⃣выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества,
2️⃣документ, подтверждающий приобретение права собственности (иного вещного права) на недвижимое имущество,
3️⃣документ, содержащий сведения:
🔹о членах семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении,
🔹о бывших членах семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении,
🔹о гражданах, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением
4️⃣письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении,
5️⃣письменное согласие супруги, если доля в праве собственности на квартиру зарегистрирована в период брака и является общей совместной собственностью супругов,
6️⃣документы, удостоверяющие личность Дарителя и Одаряемого, а также документы, подтверждающие родственные отношения между сторонами.

Этот перечень документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае необходимо обращаться за консультацией.

Ирина ДЫМОВА|Регион

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

Мой дедушка хочет подарить мне земельный участок в садовом товариществе. Как это сделать?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Ирина Дымова

✅Предметом договора дарения может быть только земельный участок, принадлежащий на праве собственности.

📄Для договора дарения необходимы следующие документы:
🔹выписки из компетентного агентства по государственной регистрации и земельного кадастра на земельный участок и садовый домик, а в случае отсутствия садового домика, справка об отсутствии сведений в отношении капитального строения,
🔹правоустанавливающий документ на отчуждаемое недвижимое имущество,
🔹паспорта сторон и документы, подтверждающие родственные отношения.

⚠️Если данный земельный участок был приобретен в браке, то при отчуждении необходимо согласие супруга.

Более полную информацию по вопросу можно получить, обратившись за консультацией к нотариусу Республики Беларусь с документами на данный земельный участок.

🌐По Вашему желанию нотариус на платной основе по принципу «одно окно» соберет все необходимые документы для договора дарения.

"Регион"
#нотариусы_в_СМИ

ПРИМЕНЕНИЕ НОРМ ИНОСТРАННОГО ПРАВА В ПРАКТИКЕ БЕЛОРУССКИХ НОТАРИУСОВ

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

#нотариус
#подкастнотариуса
#правовой_понедельник

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИПОТЕКУ И УЧАСТИЕ В ЭТОМ НОТАРИУСА

Нотариусы Елена АШУРКО и Наталья СПЛОШНАЯ — в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

#нотариус
#подкастнотариуса
#правовой_понедельник