Тестирование моделей кадастровой оценки земель по виду "общественно-деловая зона": ключевые итоги и следующий шаг
В период с 26 ноября по 10 декабря 2025 года проведен этап тестирования моделей оценки земель по виду «общественно-деловая зона» 🌍📍 Это один из ключевых этапов кадастровой оценки земель с участием местных экспертов рынка недвижимости
▶️ 🤝 3 декабря 2025 года специалисты Национального кадастрового агентства провели рабочее совещание с представителями территориальных организаций по государственной регистрации. В форме открытого диалога участники обсудили актуальные вопросы и обменялись практическим опытом
Итоги тестирования нашли отражение в протоколах, где участники указали свои замечания и рекомендации по зонированию, факторам оценки, а также расчетам рыночной и кадастровой стоимости. Все предложения тщательно анализируются, и обоснованные замечания будут учтены при следующем этапе оценки 🔍
Данный процесс способствует развитию методологии кадастровой оценки, повышая её точность и согласованность⚡️
Что дальше? ➡️📌 В январе 2026 года начнется подготовка предварительных результатов с учетом полученных корректировок, которые к 30 января будут направлены в местные исполнительные органы на согласование
В период с 26 ноября по 10 декабря 2025 года проведен этап тестирования моделей оценки земель по виду «общественно-деловая зона» 🌍📍 Это один из ключевых этапов кадастровой оценки земель с участием местных экспертов рынка недвижимости
▶️ 🤝 3 декабря 2025 года специалисты Национального кадастрового агентства провели рабочее совещание с представителями территориальных организаций по государственной регистрации. В форме открытого диалога участники обсудили актуальные вопросы и обменялись практическим опытом
Итоги тестирования нашли отражение в протоколах, где участники указали свои замечания и рекомендации по зонированию, факторам оценки, а также расчетам рыночной и кадастровой стоимости. Все предложения тщательно анализируются, и обоснованные замечания будут учтены при следующем этапе оценки 🔍
Данный процесс способствует развитию методологии кадастровой оценки, повышая её точность и согласованность⚡️
Что дальше? ➡️📌 В январе 2026 года начнется подготовка предварительных результатов с учетом полученных корректировок, которые к 30 января будут направлены в местные исполнительные органы на согласование
👍7🔥7❤1
🗺 «Ёлочные базары»: все точки продаж на одной карте
🎄 К новогодним праздникам на Публичной кадастровой карте появился традиционный слой «Ёлочные базары»
С его помощью легко найти ближайшую точку продажи новогодних деревьев: ели и сосны, варианты в горшках и праздничные композиции🌲🗺
Информация предоставлена областными лесхозами и Мингорисполкомом.
Для каждой точки указаны:
🔹адрес;
🔹даты и время работы( при наличии );
🔹удобные ориентиры (остановки, магазины)📍🕒
Пусть подготовка к празднику будет простой и приятной! Поздравляем с наступающим Новым годом! 🎁🎉
🎄 К новогодним праздникам на Публичной кадастровой карте появился традиционный слой «Ёлочные базары»
С его помощью легко найти ближайшую точку продажи новогодних деревьев: ели и сосны, варианты в горшках и праздничные композиции🌲🗺
Информация предоставлена областными лесхозами и Мингорисполкомом.
Для каждой точки указаны:
🔹адрес;
🔹даты и время работы( при наличии );
🔹удобные ориентиры (остановки, магазины)📍🕒
Пусть подготовка к празднику будет простой и приятной! Поздравляем с наступающим Новым годом! 🎁🎉
🔥17❤5⚡3👍1🥰1💯1
Forwarded from Госкомимущество Беларуси
📊 Кадастровая стоимость земель жилой усадебной зоны: новые данные
❗️100% результатов кадастровой оценки утверждены и внесены в регистр стоимости. Некоторые факты завершенной оценки.
🏙 Города и посёлки городского типа:
✅ Лидером по стоимости земель остаётся Минск - 230,3 BYN/кв.м (+40,6% к 2020 г.);
✅ В топ 10 вошли также Заславль, Фаниполь, Брест, Солигорск, Гродно, Мачулищи, Дзержинск, Гомель и Логойск;
✅ Самая дорогая оценочная зона Минска - район ул.Тихой
и пр.Победителей: участок в 10 соток стоит 683 тыс. BYN.
🌱 Сельские населённые пункты:
✅ Лидирует Минский район — 53,2 BYN/кв.м (в 3,4 раза выше следующего за ним Смолевичского);
✅ В топ 10 вошли также Дзержинский, Брестский, Пуховичский, Узденский и другие районы;
✅ Среди деревень первое место занимает Боровая (137,3 BYN/кв.м).
🏡 Садоводческие товарищества и дачные кооперативы:
✅ Восемь из десяти лидеров по стоимости расположены в Минской области;
✅ Первое место - дачный кооператив «Криничный» (Ждановичи) - 131,9 BYN/кв.м;
✅ Стоимость участков в Минском районе более чем в полтора раза выше, чем в Брестском.
Ознакомиться с кадастровой стоимостью и налоговой базой можно 👉 здесь
❗️100% результатов кадастровой оценки утверждены и внесены в регистр стоимости. Некоторые факты завершенной оценки.
🏙 Города и посёлки городского типа:
и пр.Победителей: участок в 10 соток стоит 683 тыс. BYN.
🌱 Сельские населённые пункты:
🏡 Садоводческие товарищества и дачные кооперативы:
Кадастровая стоимость — это основа для расчёта земельного налога, определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности, определения размера платы за земельные участки, предоставленные в частную собственность, платы за право аренды земельных участков, платы за выкупаемый у собственника земельный участок при его изъятии для государственных нужд, легализации земельных участков и др. Для целей налогообложения обновленные данные будут применяться с 1 января 2026 г.
Ознакомиться с кадастровой стоимостью и налоговой базой можно 👉 здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥8👍6
📌День качества: анализ, решения, развитие
23 декабря в Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру прошел День качества. Подведены итоги реализации программы «Качество 2021–2025» и рассмотрены результаты контроля качества работ и услуг за II полугодие 2025 года 🏢✅
В мероприятии приняли участие представители НКА: генеральный директор Виктория Красовская и куратор Могилевского агентства Максим Лешкевич. В ходе встречи проведен комплексный анализ деятельности Могилевского агентства и его подразделений, озвучены итоги работы с обращениями граждан, ИП и юрлиц, а также определены цели и задачи по дальнейшему повышению качества услуг. Отдельное внимание уделили актуальным вопросам работы регистраторов в условиях вступления в силу новой редакции Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" 📌
Формат встречи позволил обсудить сложные вопросы и совместно выработать пути их решения 🤝
23 декабря в Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру прошел День качества. Подведены итоги реализации программы «Качество 2021–2025» и рассмотрены результаты контроля качества работ и услуг за II полугодие 2025 года 🏢✅
В мероприятии приняли участие представители НКА: генеральный директор Виктория Красовская и куратор Могилевского агентства Максим Лешкевич. В ходе встречи проведен комплексный анализ деятельности Могилевского агентства и его подразделений, озвучены итоги работы с обращениями граждан, ИП и юрлиц, а также определены цели и задачи по дальнейшему повышению качества услуг. Отдельное внимание уделили актуальным вопросам работы регистраторов в условиях вступления в силу новой редакции Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" 📌
Формат встречи позволил обсудить сложные вопросы и совместно выработать пути их решения 🤝
👍10🔥3
«Наши дети»: праздник, который ждут💙
В преддверии новогодних праздников Генеральный директор НКА Виктория Красовская в составе представителей Госкомимущества во главе с Председателем Виталием Неверой приняла участие в республиканской благотворительной акции «Наши дети», поздравив учащихся специальной образовательной школы № 14 г. Минска 🎄✨
Праздничная постановка, подготовленная педагогами и ребятами, стала тёплым и искренним подарком для всех гостей, напомнив о волшебстве Нового года, которого с нетерпением ждут и дети, и взрослые 🎁
Уже более 20 лет акция «Наши дети» объединяет усилия государства, общественных организаций и трудовых коллективов ради поддержки подрастающего поколения. Эта добрая традиция наполняет сердца верой, заботой и надеждой 🤝❤️
Национальное кадастровое агентство ежегодно поддерживает акцию, помогая создавать атмосферу праздника и радости для воспитанников подшефных учреждений. Пусть новогоднее тепло согреет каждого ребёнка! 🌟👶
Фото: Минск-новости
В преддверии новогодних праздников Генеральный директор НКА Виктория Красовская в составе представителей Госкомимущества во главе с Председателем Виталием Неверой приняла участие в республиканской благотворительной акции «Наши дети», поздравив учащихся специальной образовательной школы № 14 г. Минска 🎄✨
Праздничная постановка, подготовленная педагогами и ребятами, стала тёплым и искренним подарком для всех гостей, напомнив о волшебстве Нового года, которого с нетерпением ждут и дети, и взрослые 🎁
Уже более 20 лет акция «Наши дети» объединяет усилия государства, общественных организаций и трудовых коллективов ради поддержки подрастающего поколения. Эта добрая традиция наполняет сердца верой, заботой и надеждой 🤝❤️
Национальное кадастровое агентство ежегодно поддерживает акцию, помогая создавать атмосферу праздника и радости для воспитанников подшефных учреждений. Пусть новогоднее тепло согреет каждого ребёнка! 🌟👶
Фото: Минск-новости
❤12🔥4🥰3👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые коллеги и партнеры!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!🎄
✨Пусть грядущий 2026 год наполнит вашу жизнь уверенностью в завтрашнем дне, благополучием, счастливыми событиями и яркими впечатлениями.
Выражаем вам искреннюю благодарность за плодотворное сотрудничество и ответственное отношение к делу, что стало ключевыми факторами нашего общего успеха.
💙Мира, любви, добра и благополучия в Новом году!
С любовью,
Национальное кадастровое агентство
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!🎄
✨Пусть грядущий 2026 год наполнит вашу жизнь уверенностью в завтрашнем дне, благополучием, счастливыми событиями и яркими впечатлениями.
Выражаем вам искреннюю благодарность за плодотворное сотрудничество и ответственное отношение к делу, что стало ключевыми факторами нашего общего успеха.
💙Мира, любви, добра и благополучия в Новом году!
С любовью,
Национальное кадастровое агентство
❤33🥰5
Зима 2026 радует снегом и морозом! ⛄️❄️
НКА спешит поделиться интересной информацией: а вы знали, что в реестре АТЕ и ТЕ зарегистрировано 5 сельских населённых пунктов "Морозы" (Слуцкий и Вилейский р-ны Минской обл., Ивановский р-н Брестской обл., Миорский и Верхнедвинский р-ны на Витебщине), посёлок "Зимний" в Гомельском р-не и деревня "Снежная" в Зельвенском р-не Гродненской обл. ☃️
По всей республике:
🔹37 улиц/переулков с названиями "Колядная" и "Рождественская"
🔹11 — "Зимних" (3 в столице)
🔷в Могилёве 5 переулков "Снежных"
🔹единственный "Новогодний" — в Лиде (Гродненская обл.). 🎄
Все названия населённых пунктов и адресной сети доступны на публичной кадастровой карте. 🗺️
НКА спешит поделиться интересной информацией: а вы знали, что в реестре АТЕ и ТЕ зарегистрировано 5 сельских населённых пунктов "Морозы" (Слуцкий и Вилейский р-ны Минской обл., Ивановский р-н Брестской обл., Миорский и Верхнедвинский р-ны на Витебщине), посёлок "Зимний" в Гомельском р-не и деревня "Снежная" в Зельвенском р-не Гродненской обл. ☃️
По всей республике:
🔹37 улиц/переулков с названиями "Колядная" и "Рождественская"
🔹11 — "Зимних" (3 в столице)
🔷в Могилёве 5 переулков "Снежных"
🔹единственный "Новогодний" — в Лиде (Гродненская обл.). 🎄
Все названия населённых пунктов и адресной сети доступны на публичной кадастровой карте. 🗺️
👍11🥰11🔥6⚡1💯1
📊 Активность рынка квартир: итоги декабря
В декабре в Минске зарегистрировано 1134 сделки с квартирами. Показатель практически не изменился по сравнению с ноябрем - 1140 сделок.
ℹ️ данные на 6 января. В расчете учтены сделки из реестра цен с переходом права собственности и долей в праве 1/1
С учетом дорегистрации итоговое значение за декабрь может вырасти примерно на 100-170 сделок. Это означает, что декабрьская активность, вероятно, окажется немного выше ноябрьской.
📍 А что с активностью рынка в областных центрах? На графике можно сравнить динамику по регионам 👆
В декабре в Минске зарегистрировано 1134 сделки с квартирами. Показатель практически не изменился по сравнению с ноябрем - 1140 сделок.
ℹ️ данные на 6 января. В расчете учтены сделки из реестра цен с переходом права собственности и долей в праве 1/1
С учетом дорегистрации итоговое значение за декабрь может вырасти примерно на 100-170 сделок. Это означает, что декабрьская активность, вероятно, окажется немного выше ноябрьской.
📍 А что с активностью рынка в областных центрах? На графике можно сравнить динамику по регионам 👆
🔥13❤5👍3
⚡Tеперь большинство садовых товариществ(СТ)/дачных кооперативов (ДК) имеют официальные границы в кадастре, что повышает прозрачность и практическую пригодность данных
Что важно знать
🔹 Границ СТ и дачных кооперативов ДК теперь внесены в кадастр — для 95% организаций по состоянию на 2025 год.
🔹 Раньше только 17% имели пространственные данные. Теперь обновлены также названия на русском и белорусском языках и данные по количеству СТ/ДК.
🔹 Работа выполнена за 1 год: районные исполкомы предоставили в НКА схемы расположения, геоданные границ СТ и ДК, а территориальные организации дополнили указанные сведения данными из госземкадастра, ЗИС, после чего границы были верифицированы, согласованы местными органами и занесены в реестр улиц и дорог.
Зачем это нужно
🔹Граница определяет, кто отвечает за вывоз мусора, уборку снега, регистрацию по месту проживания, целевое использование земли и формат адреса.
🔹Актуальные геоданные упрощают планирование, регистрацию и работу органов власти и самих товариществ.
Где посмотреть
🔹 Геоданные доступны бесплатно на публичной кадастровой карте РБ в слое «Элементы внутреннего адреса»: map.nca.by (круглосуточно).
Подробнее➡ на нашем сайте
Что важно знать
🔹 Границ СТ и дачных кооперативов ДК теперь внесены в кадастр — для 95% организаций по состоянию на 2025 год.
🔹 Раньше только 17% имели пространственные данные. Теперь обновлены также названия на русском и белорусском языках и данные по количеству СТ/ДК.
🔹 Работа выполнена за 1 год: районные исполкомы предоставили в НКА схемы расположения, геоданные границ СТ и ДК, а территориальные организации дополнили указанные сведения данными из госземкадастра, ЗИС, после чего границы были верифицированы, согласованы местными органами и занесены в реестр улиц и дорог.
Зачем это нужно
🔹Граница определяет, кто отвечает за вывоз мусора, уборку снега, регистрацию по месту проживания, целевое использование земли и формат адреса.
🔹Актуальные геоданные упрощают планирование, регистрацию и работу органов власти и самих товариществ.
Где посмотреть
🔹 Геоданные доступны бесплатно на публичной кадастровой карте РБ в слое «Элементы внутреннего адреса»: map.nca.by (круглосуточно).
Подробнее➡ на нашем сайте
👍14❤6🔥3⚡1👏1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡Работы победителей фотоконкурса «Наследие Победы в объектах технической инвентаризации»
Подробнее об итогах ➡ на нашем сайте
Подробнее об итогах ➡ на нашем сайте
🔥10❤4👍4
🇧🇾В Беларуси скорректировано более 100 административных процедур (АП)
☝️Сегодня, 9 января 2025 г., Главой государства Александром Лукашенко подписан Указ № 5 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам осуществления административных процедур». Цель - снижение административной нагрузки на граждан.
➡️сокращается количество запрашиваемых документов ➡️более полно будут использоваться возможности ЕРИП ➡️ значительная часть сведений будет запрашиваться госорганами самостоятельно ➡️исключаются АП, утратившие актуальность➡️сокращаются сроки осуществления ряда АП
🔎В целях усиления правовой защищенности граждан, обеспечения стабильного функционирования экономики для отдельных АП в сфере госрегистрации недвижимости вводятся дополнительные документы (в т.ч. для осуществления госрегистрации права собственности на объекты недвижимости, подлежащие отнесению в соответствии с законодательными актами к совместной собственности, госрегистрации сделок, а также основанных на таких сделках прав).
☝️Сегодня, 9 января 2025 г., Главой государства Александром Лукашенко подписан Указ № 5 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам осуществления административных процедур». Цель - снижение административной нагрузки на граждан.
➡️сокращается количество запрашиваемых документов ➡️более полно будут использоваться возможности ЕРИП ➡️ значительная часть сведений будет запрашиваться госорганами самостоятельно ➡️исключаются АП, утратившие актуальность➡️сокращаются сроки осуществления ряда АП
🔎В целях усиления правовой защищенности граждан, обеспечения стабильного функционирования экономики для отдельных АП в сфере госрегистрации недвижимости вводятся дополнительные документы (в т.ч. для осуществления госрегистрации права собственности на объекты недвижимости, подлежащие отнесению в соответствии с законодательными актами к совместной собственности, госрегистрации сделок, а также основанных на таких сделках прав).
👍9❤2