Forwarded from Пустующие дома | НКА
🏡 Пустующие дома: итоги 2 квартала 2026 года
Национальное кадастровое агентство поделилось свежей статистикой: за прошедшие три месяца еще 357 домов по всей Беларуси обрели новых владельцев, из них 193 дома продано всего за одну базовую. Самым активным месяцем квартала стал июнь — на него пришлось 147 сделок.
Как покупают:
— 217 — без аукциона
— 140 — через торги
📍 Где активнее всего:
Гродненская область — 96
Минская область — 64
Брестская область — 63
Витебская область — 57
Могилёвская область — 56
Гомельская область — 21
💬 Что видно по рынку:
Интерес к покупке загородной недвижимости за символическую плату остается высоким. Пустующие дома по-прежнему привлекают тех, кто ищет:
— бюджетный вариант для летней дачи
— участок в тихой сельской местности
— основу для создания уютного загородного уголка
📌 Если вы в поиске — Единый реестр пустующих домов регулярно обновляется, предоставляя новые возможности для выбора подходящего варианта.
Национальное кадастровое агентство поделилось свежей статистикой: за прошедшие три месяца еще 357 домов по всей Беларуси обрели новых владельцев, из них 193 дома продано всего за одну базовую. Самым активным месяцем квартала стал июнь — на него пришлось 147 сделок.
Как покупают:
— 217 — без аукциона
— 140 — через торги
📍 Где активнее всего:
Гродненская область — 96
Минская область — 64
Брестская область — 63
Витебская область — 57
Могилёвская область — 56
Гомельская область — 21
💬 Что видно по рынку:
Интерес к покупке загородной недвижимости за символическую плату остается высоким. Пустующие дома по-прежнему привлекают тех, кто ищет:
— бюджетный вариант для летней дачи
— участок в тихой сельской местности
— основу для создания уютного загородного уголка
📌 Если вы в поиске — Единый реестр пустующих домов регулярно обновляется, предоставляя новые возможности для выбора подходящего варианта.
❤13👍7👏2
🚀 Мы расширяем географию сервиса автоматической оценки квартир!
Теперь сервис оценки на analytics.nca.by доступен не только для столицы, но и для всех областных городов Беларуси. Это важный шаг к прозрачности рынка недвижимости для почти 4 миллионов жителей, проживающих в Минске и областных центрах.
Что нового?
✅ Расширенная география охвата
✅ Обновленный, удобный дизайн интерфейса
Как это работает?
Достаточно ввести адрес и характеристики квартиры – система автоматически определит параметры дома, произведет расчет и сформирует подробный аналитический отчет.
Попробуйте обновленный сервис уже сейчас: analytics.nca.by
Ваша обратная связь поможет сделать инструмент еще точнее! Ждем ваших отзывов
Теперь сервис оценки на analytics.nca.by доступен не только для столицы, но и для всех областных городов Беларуси. Это важный шаг к прозрачности рынка недвижимости для почти 4 миллионов жителей, проживающих в Минске и областных центрах.
Что нового?
✅ Расширенная география охвата
✅ Обновленный, удобный дизайн интерфейса
Как это работает?
Достаточно ввести адрес и характеристики квартиры – система автоматически определит параметры дома, произведет расчет и сформирует подробный аналитический отчет.
Попробуйте обновленный сервис уже сейчас: analytics.nca.by
Ваша обратная связь поможет сделать инструмент еще точнее! Ждем ваших отзывов
❤18🔥7👍3👏2
⚡️ Без очередей в территориальные организации по госрегистрации: как нотариусы и регистраторы экономят время граждан в 2026 году
В Беларуси успешно работает новый цифровой алгоритм оформления недвижимости через нотариусов во взаимодействии с регистраторами.
Главное о реформе:
• Сейчас нотариус все может сделать самостоятельно. Специалист сам отправляет выданные или удостоверенные документы в систему «Единый реестр имущества».
• Автоматическая регистрация. Регистратор получает данные, проверяет наличие оплаты и проводит все действия удаленно.
• Электронный итог. Готовые свидетельства о регистрации или уведомления о внесении исправлений направляются регистратором нотариусу в электронном виде.
• Главный плюс. Порядок полностью исключает необходимость дополнительного визита граждан в агентства по госрегистрации.
📊 Статистика за первое полугодие 2026 года:
• 96 520 уведомлений направили нотариусы в систему с 1 января по 30 июня.
• 93 599 уведомлений успешно обработано регистраторами.
• каждой организацией по госрегистрации обработано в среднем более 12% уведомлений нотариусов от общего количества обработанных уведомлений.
Цифры доказывают: комплексная услуга стала востребованной у людей благодаря четкому взаимодействию систем госрегистрации и нотариата.
В Беларуси успешно работает новый цифровой алгоритм оформления недвижимости через нотариусов во взаимодействии с регистраторами.
Главное о реформе:
• Сейчас нотариус все может сделать самостоятельно. Специалист сам отправляет выданные или удостоверенные документы в систему «Единый реестр имущества».
• Автоматическая регистрация. Регистратор получает данные, проверяет наличие оплаты и проводит все действия удаленно.
• Электронный итог. Готовые свидетельства о регистрации или уведомления о внесении исправлений направляются регистратором нотариусу в электронном виде.
• Главный плюс. Порядок полностью исключает необходимость дополнительного визита граждан в агентства по госрегистрации.
📊 Статистика за первое полугодие 2026 года:
• 96 520 уведомлений направили нотариусы в систему с 1 января по 30 июня.
• 93 599 уведомлений успешно обработано регистраторами.
• каждой организацией по госрегистрации обработано в среднем более 12% уведомлений нотариусов от общего количества обработанных уведомлений.
Цифры доказывают: комплексная услуга стала востребованной у людей благодаря четкому взаимодействию систем госрегистрации и нотариата.
👍14❤6🔥4👏1
📰 Адресная система Беларуси: буква «О»
📍 На букву «О» в Беларуси начинается 753 населённых пункта — это чуть более 3% всех населенных пунктов страны.
🌍 Лидирует по количеству объектов Витебская область (175), среди районов — Вилейский и Сморгонский (по 17).
🏡 Интересно, что на букву «О» приходится:
• 4 города 🏙 (Орша, Островец, Ошмяны, Осиповичи)
• 6 посёлков городского типа 🏘 (включая самый северный — Освея)
• 74 агрогородка 🚜
• 603 деревни и 30 хуторов 🌳
🧭 Самые частые названия: Огородники (38), Осиновка (31), Осово (23), Остров (20) и Острово (17).
🛶 Большинство топонимов отражают природу и историю: названия «Остров» давали преимущественно сухим участкам среди болот, а «Огородники» связаны с хозяйственной деятельностью по выращиванию овощей.
🏞 Среди природных сокровищ на «О»:
• Республиканский заказник «Ольманские болота» — крупнейший в Европе нетронутый болотный комплекс (свыше 94 тыс. га).
• Освейское озеро — второй по величине водоём в стране.
🛣 Более 2 591 улицы на «О», а лидерство делят улицы «Октябрьская» (707) и «Озёрная» (706).
Подробнее на ➡ сайте
📍 На букву «О» в Беларуси начинается 753 населённых пункта — это чуть более 3% всех населенных пунктов страны.
🌍 Лидирует по количеству объектов Витебская область (175), среди районов — Вилейский и Сморгонский (по 17).
🏡 Интересно, что на букву «О» приходится:
• 4 города 🏙 (Орша, Островец, Ошмяны, Осиповичи)
• 6 посёлков городского типа 🏘 (включая самый северный — Освея)
• 74 агрогородка 🚜
• 603 деревни и 30 хуторов 🌳
🧭 Самые частые названия: Огородники (38), Осиновка (31), Осово (23), Остров (20) и Острово (17).
🛶 Большинство топонимов отражают природу и историю: названия «Остров» давали преимущественно сухим участкам среди болот, а «Огородники» связаны с хозяйственной деятельностью по выращиванию овощей.
🏞 Среди природных сокровищ на «О»:
• Республиканский заказник «Ольманские болота» — крупнейший в Европе нетронутый болотный комплекс (свыше 94 тыс. га).
• Освейское озеро — второй по величине водоём в стране.
🛣 Более 2 591 улицы на «О», а лидерство делят улицы «Октябрьская» (707) и «Озёрная» (706).
Подробнее на ➡ сайте
🔥9👍8❤3⚡1🥰1😱1🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Внедрение цифровых технологий в сфере государственной регистрации недвижимости!!!
💻Сколько онлайн-сделок купли-продажи квартир совершено?
🔎Какие преимущества для граждан при совершении сделок? Есть ли риски?
☝️Об этом и не только в программе «Сфера интересов» на телеканале «Первый информационный» рассказал заместитель генерального директора НКА Сергей Сенчук 🎙📺
💻Сколько онлайн-сделок купли-продажи квартир совершено?
🔎Какие преимущества для граждан при совершении сделок? Есть ли риски?
☝️Об этом и не только в программе «Сфера интересов» на телеканале «Первый информационный» рассказал заместитель генерального директора НКА Сергей Сенчук 🎙📺
❤9👍4🔥2
🌍 Адресная система Беларуси: от «А» до «Я». В центре внимания — буква «П»!
Продвигаемся далее по буквенным просторам адресной системы нашей страны. Сегодня раскроем секреты и топонимы третьей по популярности заглавной буквы для белорусских населенных пунктов!
📌 Немного статистики:
• 1 978 населенных пунктов в Беларуси начинаются на букву «П» (почти 9% от общего числа).
• Витебская область — безоговорочный лидер, здесь их 504! В фаворитах Браславский район (51 объект).
• На букву «П» в стране 5 городов, 5 пгт, 106 агрогородков, 121 поселок, 1673 деревни и 68 хуторов.
🏆 Топ-3 самых популярных названий населенных пунктов:
1️⃣ Прудок (22 повторения) — ландшафтный топоним, обозначающий маленький пруд или запруду.
2️⃣ Поречье (19) — местность, протянувшаяся вдоль берегов реки.
3️⃣ Победа (16) — классический идеологический топоним советского периода.
🏙 Города на «П» и их уникальные черты:
• Пинск — неофициальная столица Полесья, богатое наследие, удивительная природа и самобытность культуры местных жителей – полешуков.
• Пружаны — славятся необычным гербом и усадьбой «Пружанский палацик».
• Полоцк — древнейший город страны (862 г.), колыбель белорусской государственности.
• Поставы — пример градостроительства XVIII века.
• Петриков — «второй город шахтеров», уникальная первозданная природа («море Геродота»).
🌳 Буква «П» — это и знаменитый нацпарк «Припятский», и Полесский радиационно-экологический заповедник, а самая популярная улица — Полевая.
Подробнее на 👉 сайте
📍 Изучайте просторы родной страны вместе с нами на Публичной кадастровой карте!
Продвигаемся далее по буквенным просторам адресной системы нашей страны. Сегодня раскроем секреты и топонимы третьей по популярности заглавной буквы для белорусских населенных пунктов!
📌 Немного статистики:
• 1 978 населенных пунктов в Беларуси начинаются на букву «П» (почти 9% от общего числа).
• Витебская область — безоговорочный лидер, здесь их 504! В фаворитах Браславский район (51 объект).
• На букву «П» в стране 5 городов, 5 пгт, 106 агрогородков, 121 поселок, 1673 деревни и 68 хуторов.
🏆 Топ-3 самых популярных названий населенных пунктов:
1️⃣ Прудок (22 повторения) — ландшафтный топоним, обозначающий маленький пруд или запруду.
2️⃣ Поречье (19) — местность, протянувшаяся вдоль берегов реки.
3️⃣ Победа (16) — классический идеологический топоним советского периода.
🏙 Города на «П» и их уникальные черты:
• Пинск — неофициальная столица Полесья, богатое наследие, удивительная природа и самобытность культуры местных жителей – полешуков.
• Пружаны — славятся необычным гербом и усадьбой «Пружанский палацик».
• Полоцк — древнейший город страны (862 г.), колыбель белорусской государственности.
• Поставы — пример градостроительства XVIII века.
• Петриков — «второй город шахтеров», уникальная первозданная природа («море Геродота»).
🌳 Буква «П» — это и знаменитый нацпарк «Припятский», и Полесский радиационно-экологический заповедник, а самая популярная улица — Полевая.
Подробнее на 👉 сайте
📍 Изучайте просторы родной страны вместе с нами на Публичной кадастровой карте!
❤7🔥7⚡2🥰1🤝1
📊 Рынок квартир Минска: итоги 1 полугодия 2026
Несмотря на снижение количества сделок, цены на квартиры продолжают расти на фоне ограниченного предложения: наблюдается дисбаланс между тем, что рынок предлагает, и тем, что готовы покупать.
🔹 За январь-июнь количество сделок сократилось на 17% (~ на 1 200 меньше, чем год назад). В июне заключено 1 083 сделки, что сопоставимо с апрелем-маем (в среднем 1 115 сделок)
💵 Покупатели заплатили за квартиры суммарно $689,8 млн, что на 5% больше, чем годом ранее, хотя общая площадь купленного жилья уменьшилась на 17%
📈 Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла за год на 27% (на $420-470/м² в зависимости от количества комнат).
Что поддерживает цены?
✅ Рост доходов населения (+7,9% по данным Белстата)
✅ Доступные кредиты после снижения ставки рефинансирования
✅ Стабильный курс белорусского рубля
✅ Сокращение предложения - число квартир на вторичном рынке за год уменьшилось с 6,8 тыс. до 4,5 тыс. (по данным realt.by) 📉
🏗 При этом интерес к современным новостройкам (дома после 2020 г.п.) снизился: их доля в сделках снизилась с 30% до 25%, а первичный рынок вернулся к привычным 9-12% от общего количества сделок.
🏘 Средняя цена на вторичном рынке:
• 1-комнатные – $2 370/м²
• 2-комнатные – $2 120/м²
• 3-комнатные – $1 970/м²
📍 Самый активный район - Октябрьский (621 сделка), а самым дорогим стал – Центральный ($2 600/м²)
📌 Вывод: итоги 1 полугодия указывают на переход рынка в фазу, когда динамика цен определяется не только спросом и сохраняющейся покупательной способностью населения, но и ограниченностью предложения. Пока доходы населения растут, кредиты остаются доступными, а выбор квартир сокращается, предпосылок для снижения цен на жилье в Минске не наблюдается 📈
Подробнее на 👉 сайте
Несмотря на снижение количества сделок, цены на квартиры продолжают расти на фоне ограниченного предложения: наблюдается дисбаланс между тем, что рынок предлагает, и тем, что готовы покупать.
🔹 За январь-июнь количество сделок сократилось на 17% (~ на 1 200 меньше, чем год назад). В июне заключено 1 083 сделки, что сопоставимо с апрелем-маем (в среднем 1 115 сделок)
💵 Покупатели заплатили за квартиры суммарно $689,8 млн, что на 5% больше, чем годом ранее, хотя общая площадь купленного жилья уменьшилась на 17%
📈 Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла за год на 27% (на $420-470/м² в зависимости от количества комнат).
Что поддерживает цены?
✅ Рост доходов населения (+7,9% по данным Белстата)
✅ Доступные кредиты после снижения ставки рефинансирования
✅ Стабильный курс белорусского рубля
✅ Сокращение предложения - число квартир на вторичном рынке за год уменьшилось с 6,8 тыс. до 4,5 тыс. (по данным realt.by) 📉
🏗 При этом интерес к современным новостройкам (дома после 2020 г.п.) снизился: их доля в сделках снизилась с 30% до 25%, а первичный рынок вернулся к привычным 9-12% от общего количества сделок.
🏘 Средняя цена на вторичном рынке:
• 1-комнатные – $2 370/м²
• 2-комнатные – $2 120/м²
• 3-комнатные – $1 970/м²
📍 Самый активный район - Октябрьский (621 сделка), а самым дорогим стал – Центральный ($2 600/м²)
📌 Вывод: итоги 1 полугодия указывают на переход рынка в фазу, когда динамика цен определяется не только спросом и сохраняющейся покупательной способностью населения, но и ограниченностью предложения. Пока доходы населения растут, кредиты остаются доступными, а выбор квартир сокращается, предпосылок для снижения цен на жилье в Минске не наблюдается 📈
Подробнее на 👉 сайте
🔥9❤6👍4😁1😱1
⚡Рынок квартир в областных центрах Беларуси: итоги 2 квартала
Суммарно в областных центрах совершено 2890 сделок купли-продажи. Общий денежный оборот достиг максимума с 2022 года и составил 452,3 млн рублей, а общая площадь купленного жилья оказалась наименьшей за последние 3 года.
Главное по городам
• Брест: традиционно удерживает статус самого дорогого областного центра. Спрос вырос на 7%.
• Гродно: лидер по объему рынка (30% от общего объема по областным). Активность снизилась на 13% до 750 сделок из-за снижения количества сделок на первичном рынке.
• Могилев: максимальный рост активности (+27% к 1 кварталу), активность вернулась к стандартным значениям 455-490 сделок после проседания в 1 квартале.
• Витебск: число сделок снизилось на 12%. Повлияло сокращение сделок на первичном рынке в два раза.
• Гомель: умеренный рост активности (+9% сделок).
Динамика средних цен (2 квартал к I кварталу)
Цены за квадратный метр выросли во всех регионах.
В белорусских рублях:
• Брест 3 820 (+8%)
• Гродно 3 280 (+2%)
• Могилев 3 100 (+5%)
• Гомель 3 000 (+6%)
• Витебск 2 790 (+2%)
В долларах США:
• Брест 1 360 (+11%)
• Гродно 1 170 (+5%)
• Могилев 1 100 (+9%)
• Гомель 1 070 (+9%)
• Витебск 990 (+5%)
Рекорды квартала и оба в Бресте
• самая дорогая квартира: 587,3 тысяч рублей (ул. Интернациональная, 118,4 кв. м, дом 2023 г.п.).
• самый дорогой метр: 6 587 рублей за кв.м (ул. Гоголя, квартира 57,6 кв. м, дом 2022 г.п).
Для получения информации о стоимости квартиры в областном центре можно воспользоваться обновленным сервисом автоматической оценки квартир на analytics.nca.by.
Сервис максимально прост в использовании: достаточно указать адрес и характеристики квартиры, чтобы система автоматически определила ключевые характеристики дома, оценила квартиру и сформировала аналитический отчет.
Суммарно в областных центрах совершено 2890 сделок купли-продажи. Общий денежный оборот достиг максимума с 2022 года и составил 452,3 млн рублей, а общая площадь купленного жилья оказалась наименьшей за последние 3 года.
Главное по городам
• Брест: традиционно удерживает статус самого дорогого областного центра. Спрос вырос на 7%.
• Гродно: лидер по объему рынка (30% от общего объема по областным). Активность снизилась на 13% до 750 сделок из-за снижения количества сделок на первичном рынке.
• Могилев: максимальный рост активности (+27% к 1 кварталу), активность вернулась к стандартным значениям 455-490 сделок после проседания в 1 квартале.
• Витебск: число сделок снизилось на 12%. Повлияло сокращение сделок на первичном рынке в два раза.
• Гомель: умеренный рост активности (+9% сделок).
Динамика средних цен (2 квартал к I кварталу)
Цены за квадратный метр выросли во всех регионах.
В белорусских рублях:
• Брест 3 820 (+8%)
• Гродно 3 280 (+2%)
• Могилев 3 100 (+5%)
• Гомель 3 000 (+6%)
• Витебск 2 790 (+2%)
В долларах США:
• Брест 1 360 (+11%)
• Гродно 1 170 (+5%)
• Могилев 1 100 (+9%)
• Гомель 1 070 (+9%)
• Витебск 990 (+5%)
Рекорды квартала и оба в Бресте
• самая дорогая квартира: 587,3 тысяч рублей (ул. Интернациональная, 118,4 кв. м, дом 2023 г.п.).
• самый дорогой метр: 6 587 рублей за кв.м (ул. Гоголя, квартира 57,6 кв. м, дом 2022 г.п).
Для получения информации о стоимости квартиры в областном центре можно воспользоваться обновленным сервисом автоматической оценки квартир на analytics.nca.by.
Сервис максимально прост в использовании: достаточно указать адрес и характеристики квартиры, чтобы система автоматически определила ключевые характеристики дома, оценила квартиру и сформировала аналитический отчет.
🔥10❤3🥰3