Forwarded from 월스트릿동물학
📈 중국인·외국인, 강남 아파트 944채 기습 매수
올해 1~4월 외국인들이 서울 강남권 고가 아파트를 집중적으로 사들였습니다. 다주택자들이 양도세 완화 신호에 내놓은 매물을 빠르게 흡수하면서 3~4월 외국인 매수 속도가 국내 구매자를 앞섰습니다.
🏠 다주택자 물량 싹쓸이 현상
강남·송파·용산·서초 등 프리미엄 지역 중심으로 거래가 몰렸습니다. 다주택자들이 보유세·양도세 부담을 줄이려 매물을 대거 내놓자 외국 자본이 이를 신속하게 쓸어 담은 것으로 분석됐습니다.
🔍 흑발 외국인 규제 우회 논란
미국이나 싱가포르 국적을 가진 한국계 부유층이 해외 자금을 활용해 국내 대출·세금 규제를 피해 매수에 나섰습니다. 이 때문에 역차별 논란이 일고 있으며, 정부 규제에도 허점이 남아 있다는 지적이 나왔습니다.
⚖️ 정부 규제 강화 전망
정부는 외국인 토지거래 허가제와 실거주 의무를 강화할 계획입니다. 그러나 현금 동원력이 강한 외국 자본 유입은 당분간 지속될 가능성이 커 강남 고가 아파트 시장에 변수로 작용할 전망입니다.
출처: https://youtu.be/FVFmEUJVDyM?si=z5YQUk2l534OWfFE
올해 1~4월 외국인들이 서울 강남권 고가 아파트를 집중적으로 사들였습니다. 다주택자들이 양도세 완화 신호에 내놓은 매물을 빠르게 흡수하면서 3~4월 외국인 매수 속도가 국내 구매자를 앞섰습니다.
🏠 다주택자 물량 싹쓸이 현상
강남·송파·용산·서초 등 프리미엄 지역 중심으로 거래가 몰렸습니다. 다주택자들이 보유세·양도세 부담을 줄이려 매물을 대거 내놓자 외국 자본이 이를 신속하게 쓸어 담은 것으로 분석됐습니다.
🔍 흑발 외국인 규제 우회 논란
미국이나 싱가포르 국적을 가진 한국계 부유층이 해외 자금을 활용해 국내 대출·세금 규제를 피해 매수에 나섰습니다. 이 때문에 역차별 논란이 일고 있으며, 정부 규제에도 허점이 남아 있다는 지적이 나왔습니다.
⚖️ 정부 규제 강화 전망
정부는 외국인 토지거래 허가제와 실거주 의무를 강화할 계획입니다. 그러나 현금 동원력이 강한 외국 자본 유입은 당분간 지속될 가능성이 커 강남 고가 아파트 시장에 변수로 작용할 전망입니다.
출처: https://youtu.be/FVFmEUJVDyM?si=z5YQUk2l534OWfFE
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Forwarded from Polaristimes
스페이스X, NVDA #반도체 구매 위해 400억 달러 #부채 발행 추진
- 100억 달러 #은행 #대출, 300억 달러 #채권 발행
IPO로 800억 달러 가까이 땡겨놓고, 400억 달러 채권 발행...
올 한 해에만 이 기업이 빨아들인 #유동성 이 도대체 얼마입니까?
https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-10-06/spacex-seeking-to-raise-40-billion-to-buy-nvidia-chips-ft-says
- 100억 달러 #은행 #대출, 300억 달러 #채권 발행
IPO로 800억 달러 가까이 땡겨놓고, 400억 달러 채권 발행...
올 한 해에만 이 기업이 빨아들인 #유동성 이 도대체 얼마입니까?
https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-10-06/spacex-seeking-to-raise-40-billion-to-buy-nvidia-chips-ft-says
Bloomberg.com
SpaceX in Talks to Borrow $40 Billion to Buy Nvidia Chips
Elon Musk’s SpaceX is in talks with banks and investors to raise $40 billion to buy chips from Nvidia Corp., people familiar with the matter said, in what would be among the biggest-ever debt financings for the AI buildout.