🪙 Дополнительные расходы при покупке квартиры в новостройке.

⭐️Сохрани этот пост, он тебе пригодится в 2025 году!

Чаще всего при покупке недвижимости, мы в первую очередь думаем о стоимости самой квартиры и не учитываем дополнительные расходы, давайте разберем:

1️⃣Нотариальное заверенное согласие супруга или супруги
Если недвижимость приобретается в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга или супруги.
▫️Госпошлина составляет 200 руб.
▫️Услуги нотариуса от 800 руб.

2️⃣ Услуги банка
▫️В случае эскроу счёта – бесплатно.
▫️В случае открытия аккредитива до 12 000 руб. (стоимость зависит от Банка).
▫️Перевод с аккредитива на эскроу после регистрации сделки – бесплатно.

3️⃣Госпошлина
Если квартира приобретается по ДДУ, потребуется регистрация договора в Росреестре (на сегодняшний день регистрация ДДУ в основном проходит в электронном виде и бесплатно).
▫️Но при регистрации собственности необходимо будет заплатить 4000 руб. (в 2024 году эти расходы составляли сумму в 2 раза меньше – 2000 руб.).

4️⃣ Страхование
▫️Страхование имущества: дома, квартиры или земельного участка, которые приобретаются в ипотечный кредит, оформляется обязательно, в среднем стоимость 0,15% от стоимости объекта. ❗️Требует ежегодного продления❗️
▫️Страхование жизни и здоровья – это не обязательная страховка, но банки могут увеличить процентную ставку, если заемщик откажется оформлять этот страховой продукт.
Cтоимость зависит от возраста и суммы кредита и составляет в среднем 0.45-1% от стоимости кредита.
▫️Дополнительные продукты банка – до 10000 руб. (индивидуально, иногда можно отказаться).


🏠 Подбор квартиры и одобрение ипотеки осуществляется без комиссии!

🔔 Если было полезно, ставьте ❤️ и подписывайтесь на наш канал, здесь все про недвижимость и не только

#расходы
#покупкаквартиры