⏺Комфортная евротрешка по семейной ипотеке в Невском районе.

Помните, вчера в видео Сергей Баранов рассказывал про объект по сниженной цене? Так вот, он оказался настолько отменным, что его сразу же забрали, как горячий пирожок.🔥

Но это не повод печалиться, ведь мы нашли еще один топовый кейс: с комфортной планировкой и расчетом, который вас порадует:

Ставка — 5,7%.
Ежемесячный платёж — 40222 руб. на 30 лет.

🔹Первый взнос — 2 219 280 руб.
🔹Ставка — 0,1%.
🔹Ежемесячный платёж — 33 838 руб. на 30 лет.

Хотите узнать, что это за комплекс, а может быть получить индивидуальное предложение от нашего эксперта, тогда смело ставьте ➕ в комментариях, мы ответим на все вопросы!

⚡️О чем мы говорили в октябре

📈В прошлом месяце наш телеграм-канал подрос почти вдвое, мы рады видеть новых подписчиков и благодарны вам за обратную связь.

В свою очередь, для вашего удобства, мы решили собрать дайджест постов, которые вы могли случайно пропустить. 👀 Встречайте:

👌 Самый популярный пост по сохранениям:
Новая уникальная программа по ипотеке!

🥰 Самый просматриваемый пост:
Розыгрыш от Монополиста

🔍 Обзоры ЖК:

- Комплекс Aэросити в Пушкинском районе Санкт-Петербурга
- Топ-5 планировок по минимальной стоимости в Приморском районе
- Жилой комплекс бизнес-класса на намывной территории Васильевского острова
- Дворы и прогулочная аллея жилого комплекса Parkolovo
- Готовый дом "Равалли" на берегу Финского залива!
- Малоэтажный проект бизнес-класса на Зеленогорской улице

📌Кейсы и расчеты:

- Кейс дня — 2Е квартира в Приморском районе
- Топ-5 объектов с доступными ежемесячными платежами
- 2E квартира в окружении парков с платежом 1 рубль до конца 2025 года
- Три сравнительных расчета одной 3E квартиры в Московском районе
- ТОП-5 квартир в ипотеку за 1 рубль
- Квартира с чистовой отделкой за 13 115 рублей в месяц!
- Евротрёшка с чистовой отделкой и платежом 29 543 руб/мес.
- Евротрёшка в Приморском районе со ставкой 0,1% на весь срок

🏦 Про ипотеку:

- Семейную ипотеку продлили
- Ипотечное страхование, что нужно знать?
- Можно ли продать ипотечную квартиру
- Квартиры в Санкт-Петербурге с ипотекой 0,1
- Новая уникальная программа по ипотеке!

🧐 Интересно почитать:

- Куда сходить на выходных в Санкт-Петербурге? 🤔
- Розыгрыш от Монополиста
Детские площадки
- ТОП новостроек Санкт-Петербурга по актуальным ценам
- Наши клиенты из регионов, информация для вас!
- Почему выгодно работать с агентством недвижимости Монополист

Вот такой получился объемный пост, где каждый сможет найти что-то интересное!

Мы стараемся для вас и нам всегда важна обратная связь, поэтому пишите в комментариях, что бы вы еще хотели видеть на нашем канале! 🙌🏻

🌳Евротрешка в окружении лесопарков в Приморском районе.🌳

Хотели бы вы жить в современном доме с лаконичным стилем «лофт», в окружении лесопарков и видом на воду? В месте, где можно почувствовать комфорт в каждом квадратном метре.

🤤Уверены, что да, у нас тоже уже потекли слюнки от описания!

Но это еще не все преимущества:

🌿Жилой комплекс находится напротив Юнтоловского лесопарка
🌿Закрытая территория дворов
🌿Есть своя школа и 2 детсада.
🌿Два паркинга: подземный на 353 места и отдельно стоящий с подземным этажом на 391 место.

Давайте посмотрим расчеты:

Ставка — 6,7%.
Ежемесячный платёж — 57 060 руб. на 30 лет.

🔹Первый взнос — 1 975 035 руб.
🔹Ставка — 0,01%.
🔹Ежемесячный платёж — 31 135 руб. на 30 лет.

Заинтересовал комплекс или вы хотите получить другое персональное предложение , тогда ставьте ➕ или записывайтесь на консультацию от нашего эксперта.

📝Отзыв о работе нашего менеджера первичной недвижимости Шаркова Ивана!

Нам всегда приятно получать от вас обратную связь. ❤️Ведь это помогает нам улучшать наш сервис и ориентироваться, что мы все делаем правильно!

Кстати, оставить свой отзыв или задать любой вопрос можно с помощью нашего администратора, который всегда на связи.😊📲
#отзывы

🚀Старт продаж нового корпуса в малоэтажном жилом комплексе в Петродворцовом районе!

Друзья, мы знаем, что это ваша самая любимая рубрика, когда мы объявляем новый старт продаж.🔓

Сегодня рассказываем об очень уютном, малоэтажном ЖК в 4 этажа. Давайте посмотрим какие преимущества есть у данного комплекса:

– Квартиры с французскими балконами
– Кладовые в каждом корпусе
– На территории комплекса 2 детских сада и школа
– Собственная поликлиника и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном
– Закрытый двор с видеонаблюдением
– Ландшафтный дизайн и детские площадки во дворе
– Парки Петергофа в 15 минутах транспортом
- Все квартиры с чистовой отделкой и высокими потолками 2,76 метра.

✅ Доступна субсидированная и семейная ипотека от 0,01% с первым взносом 15%

🔥 Цены:
Студии - от 4,6 млн рублей.
1-к.кв - от 5,8 млн рублей
2Е-к.кв - от 6,5 млн рублей

Чтобы узнать подробнее и подобрать квартиру, ставьте "➕" в комментариях или задавайте вопросы нашему администратору!

💥Удачное утро с Монополистом!

Помните, наш розыгрыш с сертификатом? Мы вот до сих пор вспоминаем вашу активность! 👏🏻

🥳Напоминаем, что победителем стал Тимур, который узнал о посте через нашу группу в ВК (кстати, не забывайте подписываться и на неё).

От всей души поздравляем победителя, а вам спешить сказать, что новый конкурс не за горами.

Оставляйте реакции и комментарии ❤️ это помогает нам видеть ваш интерес!

🧐Сегодня наша команда Монополиста проходила обучение от застройщика ПСК.

Где мы подробно разобрали проект ЖК Ladozhsky Avenir — прекрасный вариант для тех, кто давно интересуется апарт-отелями.🏨

Мы продолжаем прокачивать свои скилы каждый день, ведь это позволяет нам всегда быть на волне трендов недвижимости!🔝

❌ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите.

Банк не комментирует причины отказа в ипотеке, и порой сложно понять, почему принято такое решение. Но если проанализировать конкретную ситуацию, можно предположить, почему так вышло.

1️⃣ Плохая кредитная история.

- Чаще всего отказы из-за текущих просрочек. Так же банк смотрит и предыдущие просрочки при наличии.
- У вас есть незакрытые исполнительные листы. Это могут быть даже платежи по ГИБДД.
- Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите.
- У вас идет/была процедура банкротства.

2️⃣ Недостаточный доход. Большая кредитная нагрузка.

- У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь.
- У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения.

3️⃣ Неблагонадежный работодатель.

- Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп.
- Ваше предприятие имеет много долгов.
- Малая численность в количестве 1-2 человек
- Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. Большая вероятность, что будут оценивать ваш бизнес.

4️⃣ Возраст клиента.

- Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам.

5️⃣ Вы ввели кредитора в заблуждение.

- Указали в анкете недостоверные данные.
- Вы принесли поддельную справку о доходах.
- Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются.

👉🏻 В любом случае, отчаиваться не стоит.
Вы всегда можете попробовать исправить ситуацию или подать документы в другой более лояльный банк.

Если Вам необходима помощь нашего кредитного специалиста, ставьте ➕ в комментариях и получите бесплатную консультацию!

⚡️Бизнес-апартаменты в пешей доступности от метро.

Помните, вчера мы рассказывали про классный кейс на обучении?

📩Мы получили много вопросов в личные сообщения об этом проекте, поэтому спешим поделиться выгодным расчетом.

Немного о кейсе:

🚪 Апарт-отель бизнес-класса Ladozhsky Avenir в историческом районе Матросская слобода на Правобережье Невы.

🚶🏼‍♂️Всего 5 минут пешком от станции метро «Ладожская» и 10 минутах на автомобиле до Невского проспекта.

🛋Все апартаменты сдаются с отделкой «под ключ» в единой стилистике.

Самое горячее оставили напоследок:

🔹Рассрочка 50/50 по цене 100% оплаты
🔹Стоимость апартамента = 5.221.370р
🔹Первый Взнос = 2.610.685р
🔹Остаток 2.610.685р вносится единым платежом до 25.12.2024.

Если вам понравился кейс или хочется рассмотреть другой, жмите на ➕ под постом.