🔥 Топ-5 объектов с небольшим ежемесячным платежом
Один из главных страхов, связанных с ипотекой — высокий ежемесячный платеж. Кажется, что ипотека в этом случае сильно ударит по бюджету или вы вообще не сможете ее выплачивать.
Но сейчас на рынке недвижимости есть варианты, которые позволяют платить за ипотеку меньше, чем в среднем за аренду в Санкт-Петербурге. Мы составили топовую подборку таких предложений.
1️⃣ Евротрёшка рядом с метро «Девяткино»
🔹Первый взнос — 1 565 307 руб.
🔹Ставка 0,01%.
🔹Ежемесячный платеж — 21 157 руб. на 35 лет.
2️⃣ Евротрёшка у метро «Улица Дыбенко»
🔹Первый взнос — 2 154 723 руб.
🔹Ставка — 0,1%.
🔹Ежемесячный платёж — 33 837 руб. на 30 лет.
3️⃣ Евротрёшка в Василеостровском районе рядом с Финским заливом
🔹Первый взнос — 3 323 920 руб.
🔹Ставка — 0,1%
🔹Ежемесячный платёж — 33 837 руб. на 30 лет.
4️⃣ Евротрёшка в Новосаратовке
🔹Первый взнос — 1 267 000 руб.
🔹Ставка — 0,01%.
🔹Ежемесячный платёж — 17 124 руб. на 35 лет.
5️⃣ Евродвушка на намывных территориях Василеостровского острова
🔹Первый взнос — 2 199 999 руб.
🔹Ставка — 0,01%.
🔹Ежемесячный платёж — 33 383 руб. на 30 лет.
☝🏻 Заинтересовала одна из планировок? Ставьте + в комментариях — расскажем подробнее, забронируем стоимость и поможем быстро оформить ипотеку.
Один из главных страхов, связанных с ипотекой — высокий ежемесячный платеж. Кажется, что ипотека в этом случае сильно ударит по бюджету или вы вообще не сможете ее выплачивать.
Но сейчас на рынке недвижимости есть варианты, которые позволяют платить за ипотеку меньше, чем в среднем за аренду в Санкт-Петербурге. Мы составили топовую подборку таких предложений.
1️⃣ Евротрёшка рядом с метро «Девяткино»
🔹Первый взнос — 1 565 307 руб.
🔹Ставка 0,01%.
🔹Ежемесячный платеж — 21 157 руб. на 35 лет.
2️⃣ Евротрёшка у метро «Улица Дыбенко»
🔹Первый взнос — 2 154 723 руб.
🔹Ставка — 0,1%.
🔹Ежемесячный платёж — 33 837 руб. на 30 лет.
3️⃣ Евротрёшка в Василеостровском районе рядом с Финским заливом
🔹Первый взнос — 3 323 920 руб.
🔹Ставка — 0,1%
🔹Ежемесячный платёж — 33 837 руб. на 30 лет.
4️⃣ Евротрёшка в Новосаратовке
🔹Первый взнос — 1 267 000 руб.
🔹Ставка — 0,01%.
🔹Ежемесячный платёж — 17 124 руб. на 35 лет.
5️⃣ Евродвушка на намывных территориях Василеостровского острова
🔹Первый взнос — 2 199 999 руб.
🔹Ставка — 0,01%.
🔹Ежемесячный платёж — 33 383 руб. на 30 лет.
☝🏻 Заинтересовала одна из планировок? Ставьте + в комментариях — расскажем подробнее, забронируем стоимость и поможем быстро оформить ипотеку.
👍21
Можно ли продать ипотечную квартиру
Ипотечная квартира находится в залоге у банка до тех пор, пока не погашен кредит. Но продать ее все же можно.
Разберем основные способы:
1️⃣ Полное погашение ипотеки с помощью потребительского кредита. Тогда сделку не нужно будет согласовывать с банком.
2️⃣ Продажа за наличные. Часть средств в размере остатка задолженности по кредиту покупатель вносит до регистрации нового собственника в Росреестре, остальную — после.
3️⃣ Покупатель оформляет ипотеку в том же банке. Смена заемщика, ставка и первый взнос по программе банка. Недоступно для межрегиональных сделок.
Продолжение — ниже ⬇️
Ипотечная квартира находится в залоге у банка до тех пор, пока не погашен кредит. Но продать ее все же можно.
Разберем основные способы:
1️⃣ Полное погашение ипотеки с помощью потребительского кредита. Тогда сделку не нужно будет согласовывать с банком.
2️⃣ Продажа за наличные. Часть средств в размере остатка задолженности по кредиту покупатель вносит до регистрации нового собственника в Росреестре, остальную — после.
3️⃣ Покупатель оформляет ипотеку в том же банке. Смена заемщика, ставка и первый взнос по программе банка. Недоступно для межрегиональных сделок.
Продолжение — ниже ⬇️
👍8❤2👏2
Можно ли продать ипотечную квартиру
Первые три способа — в начале поста
4️⃣ Покупатель оформляет ипотеку в другом банке. Есть два варианта:
🔹Рефинансирование продавца в том банке, где покупатель берет ипотеку.
🔹Досрочное погашение кредита в банке, выдавшем ипотеку продавцу.
5️⃣ Продажа с рефинансированием ипотеки. Банк выдает продавцу кредит для погашения ипотеки в стороннем банке, а также оформляет кредит покупателю. Покупатель кладет деньги на аккредитив, доступ к которому откроется после смены собственника.
6️⃣ Продажа в ипотеку другого банка с предварительным погашением кредита. Одновременное оформление сделки и погашение кредита. В договоре купли-продажи указывается, что квартира находится в залоге у банка, но продавец должен снять обременение за 30 дней.
Что нужно сделать перед продажей:
🔹Согласовать сделку с опекой, если есть несовершеннолетние собственники.
🔹Выполнить все предусмотренные условия, если квартира покупалась с вложением материнского капитала или субсидий.
🔹Проверить кредитную историю и убедиться, что не было просрочек по ипотеке.
За продажей ипотечной квартиры лучше обратиться в агентство «Монополист Недвижимости» — поможем правильно выбрать форму сделки и найти покупателя.
Первые три способа — в начале поста
4️⃣ Покупатель оформляет ипотеку в другом банке. Есть два варианта:
🔹Рефинансирование продавца в том банке, где покупатель берет ипотеку.
🔹Досрочное погашение кредита в банке, выдавшем ипотеку продавцу.
5️⃣ Продажа с рефинансированием ипотеки. Банк выдает продавцу кредит для погашения ипотеки в стороннем банке, а также оформляет кредит покупателю. Покупатель кладет деньги на аккредитив, доступ к которому откроется после смены собственника.
6️⃣ Продажа в ипотеку другого банка с предварительным погашением кредита. Одновременное оформление сделки и погашение кредита. В договоре купли-продажи указывается, что квартира находится в залоге у банка, но продавец должен снять обременение за 30 дней.
Что нужно сделать перед продажей:
🔹Согласовать сделку с опекой, если есть несовершеннолетние собственники.
🔹Выполнить все предусмотренные условия, если квартира покупалась с вложением материнского капитала или субсидий.
🔹Проверить кредитную историю и убедиться, что не было просрочек по ипотеке.
За продажей ипотечной квартиры лучше обратиться в агентство «Монополист Недвижимости» — поможем правильно выбрать форму сделки и найти покупателя.
👍21❤2
Что хотите больше узнать/увидеть?
Anonymous Poll
46%
Расчёты, обзоры ЖК
28%
Новости про недвижимость
26%
Где отдохнуть, куда съездить в выходные в Питере?
👏22👍8🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Санкт-Петербурга.
Включайте звук в видео, где вы узнаете об этом ЖК более подробно.
Доступны квартиры разных площадей и планировок:
📌Студии от 4,3 млн р.
📌1к.кв от 5,5 млн р.
📌2к.кв от 6 млн р.
Подробнее о ЖК:
🔹Современная, развитая инфраструктура.
🔹Удобное расположение: близость как к аэропорту, так и к Московскому району - центру деловой активности.
🔹Камерный внутренний двор с системой видеонаблюдения.
🔹Школы, садики и детские сады в шаге от ЖК.
🔹Подземный паркинг на 186 машиномест.
Если вам понравился проект и нужно больше информации, ставьте ➕ наш специалист проинформирует вас по всем вопросам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2🔥2
🔥 2E квартира в окружении парков с платежом 1 рубль до конца 2025 года.
🔝 Новый проект одного из самых надежных застройщиков.
🌳 Данный комплекс отлично подойдет тем, кому важна благоприятная экология и чистый воздух. Уникальный экопарк во дворе станет любимым местом отдыха и общения жителей.
От комплекса на автомобиле 40 минут до Невского проспекта. Также в 10 минутах находится Мега Дыбенко.
Совсем недавно состоялся старт продаж 2-очереди в жилом комплексе.
❗️Действует скидка до 5% на квартиры.
▪️Планировка:
В квартире большая кухня-гостиная и просторный коридор с нишей под гардероб. Широкие окна, индивидуальный клапан вентиляции и сделан дополнительной слой шумоизоляции.
Квартира с отделкой white box. Она позволяет не думать о черновых работах и обеспечивает минимальное количество строительной пыли и грязи.
🔹 Ипотека 1 рубль в месяц до 30.12.2025 г.
🔹Далее платеж 29 867 рублей в месяц.
🔹Первый взнос от 20%
Заинтересовала данная квартира?
Ставьте ➕ в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.
🔝 Новый проект одного из самых надежных застройщиков.
🌳 Данный комплекс отлично подойдет тем, кому важна благоприятная экология и чистый воздух. Уникальный экопарк во дворе станет любимым местом отдыха и общения жителей.
От комплекса на автомобиле 40 минут до Невского проспекта. Также в 10 минутах находится Мега Дыбенко.
Совсем недавно состоялся старт продаж 2-очереди в жилом комплексе.
❗️Действует скидка до 5% на квартиры.
▪️Планировка:
В квартире большая кухня-гостиная и просторный коридор с нишей под гардероб. Широкие окна, индивидуальный клапан вентиляции и сделан дополнительной слой шумоизоляции.
Квартира с отделкой white box. Она позволяет не думать о черновых работах и обеспечивает минимальное количество строительной пыли и грязи.
🔹 Ипотека 1 рубль в месяц до 30.12.2025 г.
🔹Далее платеж 29 867 рублей в месяц.
🔹Первый взнос от 20%
Заинтересовала данная квартира?
Ставьте ➕ в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.
🔥6👍4
⚡️ТОП новостроек Санкт-Петербурга по актуальным ценам.
Вы просили — мы обновили ТОП-15 ЖК в Санкт-Петербурге в бесплатном и удобном гайде, чтобы вы смогли подобрать себе идеальную квартиру.
🔝 Это значит, что у вас будет красочная презентация с описанием и ценами актуальными на 25.10. Согласитесь, здорово?🔝
🔑 Если хотите получить ссылку на скачивание ставьте ➕ или напишите нашему администратору и он пришлет вам его.
Вы просили — мы обновили ТОП-15 ЖК в Санкт-Петербурге в бесплатном и удобном гайде, чтобы вы смогли подобрать себе идеальную квартиру.
🔝 Это значит, что у вас будет красочная презентация с описанием и ценами актуальными на 25.10. Согласитесь, здорово?🔝
🔑 Если хотите получить ссылку на скачивание ставьте ➕ или напишите нашему администратору и он пришлет вам его.
🔥12👍6⚡1
🔥 Топ-5 объектов с доступными ежемесячными платежами.
Вопрос аренды или покупки всегда упирается в комфортный ежемесячный платёж. Мы знаем это и понимаем, поэтому сделали для вас подборку квартир с комфортными ежемесячными платежами от 17 000 до 33 837 рублей.
👩🏼💻Все расчеты выполнены с использованием субсидированной ставки 0,1% в разных локациях города и ЛО.
Заинтересовало, хотите подробностей, ставьте ➕ в комментариях и мы расскажем о них детальнее.
Вопрос аренды или покупки всегда упирается в комфортный ежемесячный платёж. Мы знаем это и понимаем, поэтому сделали для вас подборку квартир с комфортными ежемесячными платежами от 17 000 до 33 837 рублей.
👩🏼💻Все расчеты выполнены с использованием субсидированной ставки 0,1% в разных локациях города и ЛО.
Заинтересовало, хотите подробностей, ставьте ➕ в комментариях и мы расскажем о них детальнее.
❤10👍4👏1