Чаще всего при покупке недвижимости, мы в первую очередь думаем о стоимости самой квартиры и не учитываем дополнительные расходы, давайте разберем:
Если недвижимость приобретается в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга или супруги.
▫️Госпошлина составляет 200 руб.
▫️Услуги нотариуса от 800 руб.
▫️В случае эскроу счёта – бесплатно.
▫️В случае открытия аккредитива до 12 000 руб. (стоимость зависит от Банка).
▫️Перевод с аккредитива на эскроу после регистрации сделки – бесплатно.
Если квартира приобретается по ДДУ, потребуется регистрация договора в Росреестре (на сегодняшний день регистрация ДДУ в основном проходит в электронном виде и бесплатно).
▫️Но при регистрации собственности необходимо будет заплатить 4000 руб. (в 2024 году эти расходы составляли сумму в 2 раза меньше – 2000 руб.).
▫️Страхование имущества: дома, квартиры или земельного участка, которые приобретаются в ипотечный кредит, оформляется обязательно, в среднем стоимость 0,15% от стоимости объекта.
▫️Страхование жизни и здоровья – это не обязательная страховка, но банки могут увеличить процентную ставку, если заемщик откажется оформлять этот страховой продукт.
Cтоимость зависит от возраста и суммы кредита и составляет в среднем 0.45-1% от стоимости кредита.
▫️Дополнительные продукты банка – до 10000 руб. (индивидуально, иногда можно отказаться).
#расходы
#покупкаквартиры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❌ Ошибки при досрочном погашении ипотеки
Сохраняйте себе и делитесь с друзьями, чтобы не совершать ошибок при досрочном погашении 📝
🔔 Подписывайтесь, у нас все про недвижимость и не только
#ошибкиприпогашении
#ипотека
Сохраняйте себе и делитесь с друзьями, чтобы не совершать ошибок при досрочном погашении 📝
#ошибкиприпогашении
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🔥1
Квартира во фрунзенском районе в семейную ипотеку за 49 771 ₽ в месяц
👫 Эта однушка подойдет для молодой семьи, которой важна развитая инфраструктура в районе. Здесь вы сможете отдыхать, гулять в парках, заниматься различными спортивными активностями.
📍 Локация:
🚙 10 минут на транспорте до центра Санкт-Петербурга.
👟 15 минут пешком до метро "Обводный канал".
📐 Планировка:
Площадь квартиры — 38,5 м².
▫️ Кухня-гостиная 19,08 м² станет местом встречи с друзьями.
▫️ Комната 10,03 м², где можно обустроить спальное место и выделить зону для удаленной работы.
▫️ Лоджия 0,5 м². Здесь будет удобно разместить лаунч зону.
🛍 Жилой комплекс:
Дома расположены и размещены таким образом, чтобы во дворы и каждую квартиру проникало максимальное количество солнечного света. Внутри этих кварталов, которые образуют дома, будут располагаться уютные парки, а снаружи — спортивные площадки, детский сад, школа и пешеходный бульвар.
В данном ЖК квартиру можно купить с готовой отделкой — и сразу переехать.
🌱 Инфраструктура:
Комплекс будет обеспечен всем необходимым: два детских сада, школа, семь жилых домов с дворами-парками, закрытый подземный паркинг, магазины, кафе, поликлиника. Различные торговые сервисы будут располагаться на первых этажах домов. Все имеется для комфортной жизни.
Вы начинаете свое утро с чашечки кофе на своей лоджии. Далее занимаетесь пробежкой и йогой на современных спортивных площадках. На первом этаже заходите в уютную кофейню пообедать и набраться сил. До работы добираетесь быстро и мобильно благодаря хорошей транспортной доступности. А вечером проводите время с семьей в кухне-гостиной. На выходных выбираетесь погулять в центр или на шоппинг в различные ТЦ.
❗️ Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в комфортабельном доме ❗️
🤔 Заинтересовала эта квартира, или хотите подобрать вариант по вашим индивидуальным запросам? Оставляйте "➕ ", и наш эксперт свяжется с вами!
🔔 Подписывайтесь, у нас все про недвижимость и не только
#однушка
#обводныйканал
#семейнаяипотека
👫 Эта однушка подойдет для молодой семьи, которой важна развитая инфраструктура в районе. Здесь вы сможете отдыхать, гулять в парках, заниматься различными спортивными активностями.
🚙 10 минут на транспорте до центра Санкт-Петербурга.
👟 15 минут пешком до метро "Обводный канал".
🔑 Срок сдачи: 3 квартал 2025 г.
📐 Планировка:
Площадь квартиры — 38,5 м².
▫️ Кухня-гостиная 19,08 м² станет местом встречи с друзьями.
▫️ Комната 10,03 м², где можно обустроить спальное место и выделить зону для удаленной работы.
▫️ Лоджия 0,5 м². Здесь будет удобно разместить лаунч зону.
Дома расположены и размещены таким образом, чтобы во дворы и каждую квартиру проникало максимальное количество солнечного света. Внутри этих кварталов, которые образуют дома, будут располагаться уютные парки, а снаружи — спортивные площадки, детский сад, школа и пешеходный бульвар.
В данном ЖК квартиру можно купить с готовой отделкой — и сразу переехать.
🌱 Инфраструктура:
Комплекс будет обеспечен всем необходимым: два детских сада, школа, семь жилых домов с дворами-парками, закрытый подземный паркинг, магазины, кафе, поликлиника. Различные торговые сервисы будут располагаться на первых этажах домов. Все имеется для комфортной жизни.
✏Расчет по семейной ипотеке:
▫️ Ставка 5,9%📝 Сценарий жизни:
▫️ Первоначальный взнос — 3 596 220 ₽
▫️ Платеж — 49 771 ₽
Вы начинаете свое утро с чашечки кофе на своей лоджии. Далее занимаетесь пробежкой и йогой на современных спортивных площадках. На первом этаже заходите в уютную кофейню пообедать и набраться сил. До работы добираетесь быстро и мобильно благодаря хорошей транспортной доступности. А вечером проводите время с семьей в кухне-гостиной. На выходных выбираетесь погулять в центр или на шоппинг в различные ТЦ.
🤔 Заинтересовала эта квартира, или хотите подобрать вариант по вашим индивидуальным запросам? Оставляйте "
#однушка
#обводныйканал
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2🔥1
Современная студия в престижном районе, ЖК которого расположен на правом берегу Невы, во Всеволожском районе.
🚙 15 минут до метро «Пролетарская».
📐 Планировка:
▫️Общая площадь — 26,53 м²
▫️Комната — 18,19 м²
▫️Ванная комната — 3,14 м²
▫️Прихожая — 3,08 м²
▫️Лоджия — 4,23 м²
🏘 Жилой комплекс:
В доме располагаются высокие секции, которые будут защищать от ветра, а низкие — обеспечивать максимально долгое освещение внутренних пространств.
Любителям природы особенно понравится, что комплекс окружает лес и ,протекающая рядом, река.
🌳 Инфраструктура:
В ЖК будет единая входная группа, подземный паркинг с оборудованными видеокамерами и системами пожаротушения. Появится пешеходный бульвар, арт-сквер, два детских сада, дворы-патио, детский клуб и ,конечно, фитнес-станции для комфортного занятия спортом.
✏️ Расчет по траншевой ипотеке:
▫️Первый взнос — 1 170 000 руб.
▫️Платеж — 1 руб. до 0.3 2028 г.
Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в комфортабельном доме!
#студиязарубль
#ипотека
#пролетарская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍1🔥1
Собрали подборку приложений для дизайна интерьера квартиры, расчета строительных материалов, вдохновения, поиска идей и многое другое, что может упростить вам жизнь и ремонт).
Planner 5D
Онлайн-сервис для компьютеров и телефонов. У приложения дружелюбный интерфейс, поэтому без каких-то особых навыков и подготовки можно создать трёхмерные планы и дизайн помещений.
Есть все стандартные возможности для проектирования интерьера, работать можно в 2D- и 3D-режиме. В библиотеке больше пяти тысяч объектов. Можно придумать свой вариант на основе готового: поменять дизайн, цвета, подогнать размеры. А можно редактировать и чужие работы, а не только отдельные элементы, загружать текстуры и узоры. Позволяет оформить придомовую территорию: добавить газон, садовую мебель, беседку.
Кухонный конструктор
Приложение имеет различные оригинальные идеи для интерьера вашей кухни. В библиотеку приложения входят модули в достаточно большом количестве, а именно пеналы, техника, угловые диваны и шкафы. Пользователь по своему желанию может изменять цвет шкафов, фасада и других элементов.
Представлены разные модели плит, духовок и моек. Кроме всего прочего, вы сможете спроектировать расположение кухонной техники, по вашему усмотрению.
Roomle
Это приложение открывает возможность подобрать подходящую мебель для вашей квартиры.
Имеется 3D-каталог, с помощью которого проектируется положение различных объектов в комнатах. Кроме того, существует функция подключения дополненной реальности, поэтому оценить обстановку в данном случае получится «вживую».
С помощью одного лишь нажатия осуществляется покупка понравившегося товара. Каталог с имеющеюся мебелью и фурнитурой пополняется новыми объектами. Имеется фильтр, который позволяет подобрать мебель.
📏 Измерить можно все:
AR Plan 3D
Приложение позволяет при помощи виртуальной линейки через камеру гаджета измерять периметр и высоту помещений, окон и дверей, а также различных предметов.
На основе измерений можно получить детальный план помещения. А каждую плоскость на нём можно разобрать отдельно, указав все размеры и расстояния вплоть до миллиметра.
Houzz
Это сервис для вдохновения и поиска новых идей. В этом сервисе собраны миллионы фотографий различных дизайнов, начиная с оформления небольшой комнаты и заканчивая готовым проектом для целого дома. Понравившиеся идеи можно сохранять, дополнять своими заметками и отправлять близким. Также есть возможность задать вопрос автору дизайн-проекта, подобрать различные элементы интерьера и даже найти исполнителя для вашего ремонта.
Dulux Visualizer
Отличное приложение для подбора и выбора краски. Различные оттенки можно будет «примерить» на свои стены при помощи фото. А если хотите найти цвет, который понравился в магазине, то его так же можно будет считать через камеру. В Dulux Visualizer доступно немало готовых дизайнов с указанием использованных в оформлении оттенков. Они помогут выбрать палитру, подходящую для вашей квартиры.
ПРОраб Free
Программа будет полезной, так как позволяет вести расчёты при ремонте и строительстве. Функция подсчёта площади помещения предназначена для составления отчёта о количестве разных стройматериалов. Позволяет следить за своими финансами, контролируя их. Разработчики добавили функцию, которая сохраняет все ваши отчёты в отдельном файле. Он сохраняется в памяти смартфона или планшета, а отправка отчёта на e-mail коллеге по работе не составит проблем.
#полезное
#вседляквартиры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1😁1
👟20 минут до метро «Девяткино».
🚙 7 минут до метро «Девяткино».
🚙 10 минут до КАД.
📏 Планировка:
▫️Общая площадь — 50,1 м².
▫️Кухня-гостиная — 16,3 м².
▫️Комната №1 — 11,1 м². Можно обустроить как спальное место с спортивным уголком.
▫️Комната №2 — 12,9 м². Второе спальное место, совмещенное с тв-зоной.
▫️Ванна — 2,9 м².
▫️Санузел — 1,4 м².
▫️Прихожая — 3,1 м².
Проект состоит из восьми домов высотой от 15 до 24 этажей. В ЖК будет несколько многоуровневых паркингов, детский сад и школа. В зелёных дворах-парках будут оборудованы современные детские и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы.
Площади квартир — от 25 до 80 м². Все квартиры сдаются с готовой отделкой.
🌳 Инфраструктура:
На территории ЖК будет располагаться современный детский сад, в котором будет все необходимое для комфортного пребывания, рядом со зданием предусмотрено специальное место с навесом для хранения колясок. Будет много зеленых зон для отдыха, развлечений и спортивных площадок. Для жителей квартала и их друзей представлен уникальный спортивный проект, предлагающий бесплатные занятия с профессиональными тренерами. Тренировки проводятся по различным направлениям. На территории уже построили большой многоуровневый надземный паркинг, а второй будет достроен в 2025 году. Их общая вместимость — 600 машино-мест. В паркинг не смогут попасть посторонние: дверь открывается только с помощью ключ-карты.
Каждый дом будет оснащен умными системами: IP-домофоны, простой доступ в паркинг, автоматический сбор данных со счётчиков и видеокамерами, расположенными во дворах, подъездах, паркингах. За безопасность можно не переживать.
✏️ Расчеты по семейной ипотеке:
Ставка 5,9% на весь срок.
Первый взнос — 2 024 902 руб.
Платеж — 28 024 руб.
📝Сценарий жизни:
Утром вы завтракаете в просторной кухне-гостиной. Выходите на пробежку в комфортный двор-парк, а после идете на занятия йогой с тренером. Спускаетесь в комфортный паркинг и быстро доезжаете до работы, благодаря расположению ЖК. Вечером заходите в магазины, которые располагаются на первом этаже (после работы вам далеко идти не придется). А на выходных проводите время со своей половинкой за телевизором или выбираетесь на различные спортивные занятия, которые проводятся совсем-совсем рядом.
#горячийкейс
#девяткино
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3😁2⚡1💯1
❄️ Отправляемся на новогоднюю прогулку! Проводим выходные с пользой!
Как раз на улицах Питера выпал снег, самое время продолжить новогоднее веселье. Собрали для вас небольшую подборку мест, которые стоит посетить на выходных, и хорошо провести время с семьей!
📚 Дом книги. Это крупнейших книжный магазин Петербурга, один из центров культурной и интеллектуальной жизни города. Вы сможете приобрести не только книги, но и сувениры, подарки, открытки, канцелярию, товары для рукоделия, творчества и произведения живописи.
📍 Адрес: Невский пр., 35.
🏘 Тайный дворик ресторана. Всего в пяти минутах от Дворцовой площади расположена очаровательная новогодняя локация, которую можно легко не заметить. Во дворе ресторана «Штакеншнейдер» установлена величественная праздничная ель, сверкают гирлянды и фонари, а фонтан украшен хвойными ветками и шарами. Этот уединенный уголок предоставит вам тишину и атмосферу подлинного праздника.
📍 Адрес: Миллионная ул., 10.
⛸ Каток на Елагином острове. Активно провести досуг можно на одной из старейших открытых ледовых площадок города. На катке атмосферу новогоднего волшебства создают яркие гирлянды, ёлка и, безусловно, подходящая музыка. Особенно романтична обстановка вечерами, когда загораются огни дворцового ансамбля и фонари.
⏰Часы работы: 9:00-11:00 (ежедневно).
📍 Адрес: Елагин остров, 4.
🛷 Зимний фестиваль народных забав. В продолжении активных мероприятий – Зимний фестиваль. Идеально подойдет для любителей русской забавы. На фестивале можно будет встретить «Бои на бревне», «Веселые старты», «Метание валенка», «Эстафеты на ватрушках» и многое другое, скучно точно не будет!
Мероприятие бесплатное
📅 Дата: 18 января 12:00
📍 Адрес: Парк Малиновка, пр. Косыгина, 7.
🍔 Где можно пообедать/поужинать:
Atlas Vin Bistro. Небольшой уютный ресторан, расположенный в самом центре Петербурга, недалеко от Площади Восстания.
⏰ Часы работы: 9:30-23:00
📍 Адрес: 2-я Советская, 4Б.
Пиццерия «Маргаретти» — уютный итальянский ресторан на юго-западе города с киношной атмосферой, авторской кухней.
⏰Часы работы: 11:00-23:00
📍 Адрес: пр. Героев, 31.
Бистро Pig Out . Итало-американское бистро недалеко от Невского проспекта.
⏰ Часы работы: Вс-Чт 12:00-23:00, Пт-Сб 12:00-02:00.
📍 Адрес: Садовая ул., 7-9-11.
📸 Идеальную фотолокацию для зимних фотосесиий можно найти по адресу: Дегтярный пер., 11Б, там располагается «Невская ратуша». Снимки, сделанные там, идеально дополнят вашу фотогалерею!
⭐️ Новогодний вечер можно провести в театре «Лицедеи». Первый и на сегодняшний день единственный в России театр клоунады. Репертуар театра «Лицедеи» сегодня включает в себя как полноформатные постановки, так и концертные программы, состоящие из нескольких миниатюр. В этом театре грустно и скучно Вам точно не будет!
❄️ Зимний вечер можно завершить прогулкой в Екатерининском сквере. Прогуляться по живописным дорожкам и насладиться прекрасной зимней погодой.)
Как вы проводите выходные?
❤️ — Активно, выбираемая куда-то постоянно.
👍 — Ещё отхожу от праздников.
🔥 — Сижу дома.
🔔 Подписывайтесь, у нас все про недвижимость и не только
#полезное
#кудасходить
#спб
Как раз на улицах Питера выпал снег, самое время продолжить новогоднее веселье. Собрали для вас небольшую подборку мест, которые стоит посетить на выходных, и хорошо провести время с семьей!
📚 Дом книги. Это крупнейших книжный магазин Петербурга, один из центров культурной и интеллектуальной жизни города. Вы сможете приобрести не только книги, но и сувениры, подарки, открытки, канцелярию, товары для рукоделия, творчества и произведения живописи.
🏘 Тайный дворик ресторана. Всего в пяти минутах от Дворцовой площади расположена очаровательная новогодняя локация, которую можно легко не заметить. Во дворе ресторана «Штакеншнейдер» установлена величественная праздничная ель, сверкают гирлянды и фонари, а фонтан украшен хвойными ветками и шарами. Этот уединенный уголок предоставит вам тишину и атмосферу подлинного праздника.
⛸ Каток на Елагином острове. Активно провести досуг можно на одной из старейших открытых ледовых площадок города. На катке атмосферу новогоднего волшебства создают яркие гирлянды, ёлка и, безусловно, подходящая музыка. Особенно романтична обстановка вечерами, когда загораются огни дворцового ансамбля и фонари.
⏰Часы работы: 9:00-11:00 (ежедневно).
🛷 Зимний фестиваль народных забав. В продолжении активных мероприятий – Зимний фестиваль. Идеально подойдет для любителей русской забавы. На фестивале можно будет встретить «Бои на бревне», «Веселые старты», «Метание валенка», «Эстафеты на ватрушках» и многое другое, скучно точно не будет!
Мероприятие бесплатное
📅 Дата: 18 января 12:00
Atlas Vin Bistro. Небольшой уютный ресторан, расположенный в самом центре Петербурга, недалеко от Площади Восстания.
⏰ Часы работы: 9:30-23:00
Пиццерия «Маргаретти» — уютный итальянский ресторан на юго-западе города с киношной атмосферой, авторской кухней.
⏰Часы работы: 11:00-23:00
Бистро Pig Out . Итало-американское бистро недалеко от Невского проспекта.
⏰ Часы работы: Вс-Чт 12:00-23:00, Пт-Сб 12:00-02:00.
📸 Идеальную фотолокацию для зимних фотосесиий можно найти по адресу: Дегтярный пер., 11Б, там располагается «Невская ратуша». Снимки, сделанные там, идеально дополнят вашу фотогалерею!
Как вы проводите выходные?
❤️ — Активно, выбираемая куда-то постоянно.
👍 — Ещё отхожу от праздников.
🔥 — Сижу дома.
#полезное
#кудасходить
#спб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1
Жилой комплекс строится в зеленом Выборгском районе с развитой инфраструктурой. Комплекс состоит из 8-ми отдельных корпусов, объединённых приватными дворами с соединяющим их пешеходным мостом.
Все квартиры сдаются с отделкой White box.
👟10 минут до метро «Проспект просвещения».
👟15 минут до метро «Парнас».
📐Планировка:
Общая площадь — 37 м².
Кухня-гостиная — 18,5 м².
Спальная комната — 10,9 м².
Ванна — 4,3 м².
В отдельном здании данного ЖК расположится муниципальный детский сад, а для автомобилистов в доме предусмотрен паркинг с лифтом.
В ЖК имеется два уровня: общественный(располагается на уровне первых этажей, там будут находится кафе, рестораны и др. сервисы), приватный (два камерных двора на стилобате, поднятые на высоту второго этажа, между которыми перекинут пешеходный мост).
Характерной особенностью фасадного дизайна является чередование горизонтальных и вертикальных линий, которые напоминают музыкальные струны.
🌳 Инфраструктура:
Комплекс будет в себя включать собственный парк, муниципальный детский сад, паркинг с лифтом, пешеходный бульвар, спортивные зоны и детские площадки. Двор разделен на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская игровая зона удалена от мест для отдыха и находится на своеобразном подиуме.В данном комплексе будет цениться приватность, поэтому попасть в приватный двор можно только при наличии электронного ключа. Здесь сконцентрированы все спортивные, игровые и лаунж-зоны.
Для любителей спорта появится футбольное поле, стол для тенниса. В самом ЖК будет большое количество растений и деревьев.
✏️ Расчеты по ипотеке:
▫️Ставка 5,5% на весь срок
▫️Первый взнос — 2 855 000 руб.
▫️Платеж — 37 588 руб.
#евродвушка
#проспектпросвещения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Есть здесь те, кто вложил маткап в недвижимость? На сколько выросла цена вашей квартиры?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍1💯1
📘 Ипотечный словарь: просто о сложном, разбираемся в терминах
✏️ В недвижимости нам встречается куча различных непонятных слов. Чтоб лучше ориентироваться в рынке и без труда подписывать серьезные договоры — подготовили для Вас пост-словарик. Можете теперь не гуглить каждое непонятное слово 😁 .
ДДУ – договор долевого участия. Договор между застройщиком и покупателем (дольщиком). Согласно ему строительная компания берет на себя обязанность использовать полученные от покупателя средства на ведение работ и передать покупателю в собственность готовую недвижимость.
Аккредитив – отвечает за безопасность сделки и ваши деньги. Это специальный счет в банке, где хранится первый взнос, пока сделка не пройдет регистрацию, а если что-то пойдет не так – деньги вернутся вам.
Закладная – документ, по которому банк может забрать квартиру, если заёмщик серьезно нарушит условия договора.
Обременение – ограничение прав собственности на имущество, установленное законом или государственными органами. К основным видам обременений относят ипотеку, арест, выделение имущественных долей детям.
Рефинансирование – замена одного кредитного договора на другой, более выгодный. Например, если ключевая ставка снизилась или появились новые льготные программы по ипотеке.
Расписка – письменный документ, удостоверяющий получение подписавшим его лицом чего-либо – например, авансового платежа. Составляется для подтверждения взятых на себя обязательств получателем. Форма документа предполагает указание персональных данных обеих сторон и подпись получателя средств.
Резерв – так обычно обозначается устное бронирование объекта недвижимости на некоторый срок. Иногда под резервом подразумевается тоже, что и бронь.
Эскроу счет – еще один безопасный счет в банке, где хранятся деньги за покупку квартиры. Полная сумма или выплаты по ипотеке – неважно. Застройщик их не получит, пока не достроит дом.
Скоринг – автоматическая система банка, оценивающая надёжность заёмщика и кредитные риски.
Ставьте ❤️ если было полезно и подписывайтесь на наш канал⬇️
🔔 Подписывайтесь, у нас все про недвижимость и не только
#полезное
#термины
ДДУ – договор долевого участия. Договор между застройщиком и покупателем (дольщиком). Согласно ему строительная компания берет на себя обязанность использовать полученные от покупателя средства на ведение работ и передать покупателю в собственность готовую недвижимость.
Аккредитив – отвечает за безопасность сделки и ваши деньги. Это специальный счет в банке, где хранится первый взнос, пока сделка не пройдет регистрацию, а если что-то пойдет не так – деньги вернутся вам.
Закладная – документ, по которому банк может забрать квартиру, если заёмщик серьезно нарушит условия договора.
Обременение – ограничение прав собственности на имущество, установленное законом или государственными органами. К основным видам обременений относят ипотеку, арест, выделение имущественных долей детям.
Рефинансирование – замена одного кредитного договора на другой, более выгодный. Например, если ключевая ставка снизилась или появились новые льготные программы по ипотеке.
Расписка – письменный документ, удостоверяющий получение подписавшим его лицом чего-либо – например, авансового платежа. Составляется для подтверждения взятых на себя обязательств получателем. Форма документа предполагает указание персональных данных обеих сторон и подпись получателя средств.
Резерв – так обычно обозначается устное бронирование объекта недвижимости на некоторый срок. Иногда под резервом подразумевается тоже, что и бронь.
Эскроу счет – еще один безопасный счет в банке, где хранятся деньги за покупку квартиры. Полная сумма или выплаты по ипотеке – неважно. Застройщик их не получит, пока не достроит дом.
Скоринг – автоматическая система банка, оценивающая надёжность заёмщика и кредитные риски.
Ставьте ❤️ если было полезно и подписывайтесь на наш канал
#полезное
#термины
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1🤯1
👩💻 Как проходит встреча?
Пришел, послушал и купил🏆
Для того, чтоб поиск квартиры не затягивался, не обжечься о долгострой или непосильный платёж — нужно обратиться к экспертам по новостройкам агентства «Монополист недвижимости».
👩🏼💼 На встрече с нашими экспертами будьте готовы к:
📈 Большому выбору локаций, проектов, квартир и застройщиков
Просмотрите весь город и область, рассмотрите каждый проект и выберете те, которые идеально подходят под ваш запрос. Наши эксперты проконсультируют Вас по любому проекту, озвучив все возможные особенности данных домов. Мы работаем на запрос клиента, поэтому без квартиры мечты — вы не уйдете с этой встречи!
🧮 Супер-экспертной и полезной информации
На встрече не будет лишней ненужной вам информации. Ответим на все ваши вопросы, развеем различные опасения! Время на встрече будет максимально направлено именно на проекты, которые подойдут/заинтересуют вас.
✍️ Точным расчётам Менеджеры придерживаются принципов честности и ответственности перед клиентами, исключая любые неопределенности.
Наши высококвалифицированные специалисты возьмут на себя все вопросы, связанные с ипотекой, включая выбор программ и подачу заявки, не требуя вашего участия.
❤️ Полной поддержке и сопровождению Вас на всех этапах сделки
Вас никто не бросит, менеджер будет вести вас от начала до конца сделки, помогать с различными вопросами. Мы сделаем все, чтоб ваша сделка прошла максимально комфортно для вас!
😎 Комфортным и стильным офисом
Наш офис располагается рядом с метро, поэтому добраться до нас можно быстро и мобильно. Всю встречу вы проведете в стильных переговорных комнатах, оснащёнными системами кондиционирования, ручками, бумагами, водой. Вся презентация будет показана для вас на большом экране — для полного погружения в проект. Помимо воды для вас у нас также есть кофе, чай и шоколадки. А для детей — раскраски, мелки и карандаши).
Нам важно, чтобы на всех этапах вы чувствовали себя комфортно.
💵 Счет за встречу: ноль рублей
Наши услуги для вас бесплатны, нашу работу оплачивает застройщик.
🙌 Приходите к нам в офис, подберём квартиру каждому!
🔔 Подписывайтесь, у нас все про недвижимость и не только
#пронас
#встречасэкспертами
Пришел, послушал и купил
Для того, чтоб поиск квартиры не затягивался, не обжечься о долгострой или непосильный платёж — нужно обратиться к экспертам по новостройкам агентства «Монополист недвижимости».
👩🏼💼 На встрече с нашими экспертами будьте готовы к:
Просмотрите весь город и область, рассмотрите каждый проект и выберете те, которые идеально подходят под ваш запрос. Наши эксперты проконсультируют Вас по любому проекту, озвучив все возможные особенности данных домов. Мы работаем на запрос клиента, поэтому без квартиры мечты — вы не уйдете с этой встречи!
На встрече не будет лишней ненужной вам информации. Ответим на все ваши вопросы, развеем различные опасения! Время на встрече будет максимально направлено именно на проекты, которые подойдут/заинтересуют вас.
Наши высококвалифицированные специалисты возьмут на себя все вопросы, связанные с ипотекой, включая выбор программ и подачу заявки, не требуя вашего участия.
Вас никто не бросит, менеджер будет вести вас от начала до конца сделки, помогать с различными вопросами. Мы сделаем все, чтоб ваша сделка прошла максимально комфортно для вас!
Наш офис располагается рядом с метро, поэтому добраться до нас можно быстро и мобильно. Всю встречу вы проведете в стильных переговорных комнатах, оснащёнными системами кондиционирования, ручками, бумагами, водой. Вся презентация будет показана для вас на большом экране — для полного погружения в проект. Помимо воды для вас у нас также есть кофе, чай и шоколадки. А для детей — раскраски, мелки и карандаши).
Нам важно, чтобы на всех этапах вы чувствовали себя комфортно.
Наши услуги для вас бесплатны, нашу работу оплачивает застройщик.
#пронас
#встречасэкспертами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1💯1
Отвечаем на частые вопросы:
К нам вы можете обратиться через наш телеграмм, оставив плюс под постом. Оставить заявку на нашем сайте
Мы с радостью проконсультируем и подберем идеальный вариант!
Работа начинается с вашего обращения, а именно с звонка, в котором мы узнаем потребности. После рассматриваете подборку, которую подготовил эксперт под ваши запросы, ездите на показы и бронируете подходящий для вас проект. Встречи с нашими менеджерами проходят как в онлайн режиме, так и в очном, все для комфорта.
Нет, нет, нет! Наши эксперты поддерживают вас на всех этапах. На показы будете ездить с менеджером. Мы быстро и комфортно довезем до любого ЖК).
Тоже нет! Мы работает со всеми застройщиками, поэтому особой привязки к определенным проектам у нас нет. Рассмотреть можем абсолютный любой ЖК. Мы работаем исключительно на ваш запрос.
Да! В нашем агентстве есть ипотечный специалист, который возьмет на себя составление заявки и отправку её во все банки. Это позволит повысить шансы на одобрение и получить наиболее выгодные условия. Данный подход является более быстрым, удобным и безопасным, чем самостоятельное оформление.
#онас
#5вопросов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1❤1👍1