⚡5 семейных квартир до 12 млн с платежом до 60 тыс в месяц⚡
🔹В подборках Жилые Комплексы с собственной, развитой инфраструктурой: поликлиники, детские сады и школы. На первых этажах домов отведены места для коммерческих помещений. 🚘 Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. 📸 В общественных местах ведется видеонаблюдение.
⛲️ Бульвары с фонтанами, стадион, беговые и велодорожки, игровые детские площадки, спортивные площадки с баскетбольным полем
Квартиры представлены в чистовой и предчистовой отделках, с лоджиями и кухней-гостиной. 🔑
📍Жилые Комплексы расположены в Красногвардейском и Выборгском Красносельском Всеволожском и Петродворцовом районах.
💬Чтобы воспользоваться предложением, напишите нашему администратору, чтобы связаться с экспертами и узнать более подробно о каждом объекте
🔹В подборках Жилые Комплексы с собственной, развитой инфраструктурой: поликлиники, детские сады и школы. На первых этажах домов отведены места для коммерческих помещений. 🚘 Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. 📸 В общественных местах ведется видеонаблюдение.
⛲️ Бульвары с фонтанами, стадион, беговые и велодорожки, игровые детские площадки, спортивные площадки с баскетбольным полем
Квартиры представлены в чистовой и предчистовой отделках, с лоджиями и кухней-гостиной. 🔑
📍Жилые Комплексы расположены в Красногвардейском и Выборгском Красносельском Всеволожском и Петродворцовом районах.
💬Чтобы воспользоваться предложением, напишите нашему администратору, чтобы связаться с экспертами и узнать более подробно о каждом объекте
👍7❤2🙏2🔥1
🔥ЖК iD Svetlanovskiy: за что его можно любить и какие минусы у него есть🔥
ЖК представляет собой квартал комфорт-класса состоящий из пяти 12-этажных многосекционных домов, расположение которых создает закрытое внутреннее пространство.
📍Находится в Выборгском районе. Через дорогу от жилого комплекса расположен парк «Удельный». 🚇 До метро «Удельная» и парка «Сосновка» — 15 минут пешком.
Предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки и высотой потолков 2.75 метра.
🔹Плюсы Жилого Комплекса:
– Идеальный вариант для тех, кто хочет жить недалеко от парковой зоны. Рядом с ЖК есть парк Удельный.
– Подойдет для семьи с детьми: помимо того, что во дворах детские игровые площадки, 🥅 хорошо развита и инфраструктура. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, банки, фитнес центры.🔝
– Хорошая транспортная доступность
– Панорамные остекления, гардеробные с окном и ID Club
🔹Минусы Жилого Комплекса:
– Квартиры сдаются без отделки. 🔑 Это может быть большим минусом для тех, кто хотел сразу заехать и жить. Поэтому закладывайте отдельный бюджет на ремонт.
– Недалеко от ЖК находится завод Светлана, поэтому будьте готовы к шуму не только от дороги, но и от завода.
– Жители комплекса отмечают, что существует проблема с парковочными местами:🚘 мало мест в открытом паркинге, в закрытом стоимость велика.
В целом, это достойный вариант для покупки квартиры: минусов меньше, чем плюсов. 🌆ЖК строит надежный застройщик, поэтому вы можете быть уверены, что сдача будет точно в срок, а дом не рухнет. Наш совет, что обязательно нужно приехать “на место”, чтобы самому увидеть глазами все плюсы и минусы и составить свое мнение. 💬
Если вы хотите приобрести квартиру в iD Svetlanovskiy, то напишите на в личные сообщения, чтобы администратор связал вас с экспертами и предложил вариант именно для вас!
ЖК представляет собой квартал комфорт-класса состоящий из пяти 12-этажных многосекционных домов, расположение которых создает закрытое внутреннее пространство.
📍Находится в Выборгском районе. Через дорогу от жилого комплекса расположен парк «Удельный». 🚇 До метро «Удельная» и парка «Сосновка» — 15 минут пешком.
Предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки и высотой потолков 2.75 метра.
🔹Плюсы Жилого Комплекса:
– Идеальный вариант для тех, кто хочет жить недалеко от парковой зоны. Рядом с ЖК есть парк Удельный.
– Подойдет для семьи с детьми: помимо того, что во дворах детские игровые площадки, 🥅 хорошо развита и инфраструктура. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, банки, фитнес центры.🔝
– Хорошая транспортная доступность
– Панорамные остекления, гардеробные с окном и ID Club
🔹Минусы Жилого Комплекса:
– Квартиры сдаются без отделки. 🔑 Это может быть большим минусом для тех, кто хотел сразу заехать и жить. Поэтому закладывайте отдельный бюджет на ремонт.
– Недалеко от ЖК находится завод Светлана, поэтому будьте готовы к шуму не только от дороги, но и от завода.
– Жители комплекса отмечают, что существует проблема с парковочными местами:🚘 мало мест в открытом паркинге, в закрытом стоимость велика.
В целом, это достойный вариант для покупки квартиры: минусов меньше, чем плюсов. 🌆ЖК строит надежный застройщик, поэтому вы можете быть уверены, что сдача будет точно в срок, а дом не рухнет. Наш совет, что обязательно нужно приехать “на место”, чтобы самому увидеть глазами все плюсы и минусы и составить свое мнение. 💬
Если вы хотите приобрести квартиру в iD Svetlanovskiy, то напишите на в личные сообщения, чтобы администратор связал вас с экспертами и предложил вариант именно для вас!
👍4❤3🔥2👌2👏1🙏1
🔥3Е-к.кв с лоджией за 37 200 руб до ввода🔥
Первоначальный взнос – 2 896 180 руб
Ежемесячный платеж до ввода – 37 200 руб
Ежемесячный платеж после ввода – 67 900 руб
📍Жилой комплекс расположен в Невском районе на Октябрьской набережной. 🌳 В районе расположены парки и скверы, работают магазины, отделения почты и банков, ТРК «Лондон Молл». В 10 минутах транспортом находится 🚇метро «Улица Дыбенко», выезд на КАД – в семи минутах транспортом.
🔹О проекте:
Проект комплексного развития городской территории. Корпуса, расположенные на первой линии, построены по кирпично-монолитной технологии, светлые фасады оформлены в стиле сталинского ампира.
Включает в себя четыре детских сада на 720 мест,👶 две школы на 3300 мест и детский образовательный центр на 200 мест. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена пешеходным бульваром, скверами, зелеными зонами 🌿 и ландшафтным дизайном.
Во дворе установлены 🛝 детские площадки, спортивные комплексы, а также подземные и наземные многоуровневые паркинги на 4000 мест. Проектом предусмотрен собственный выход на благоустроенную набережную.
🔹О квартире:
Площадь квартиры – 75.5 м²
Раздельный санузел
Лоджия, которую можно обустроить
Кухня-гостиная 25.7 м² – вы сможете приглашать в гости друзей и не переживать, что кому-то будет мало места.
💬За индивидуальными расчетами и подбором квартир, обращайтесь к нашим экспертам. Они расскажут вам об этом объекте и сделают подборку Жилых Комплексов, исходя из ваших запросов.
Первоначальный взнос – 2 896 180 руб
Ежемесячный платеж до ввода – 37 200 руб
Ежемесячный платеж после ввода – 67 900 руб
📍Жилой комплекс расположен в Невском районе на Октябрьской набережной. 🌳 В районе расположены парки и скверы, работают магазины, отделения почты и банков, ТРК «Лондон Молл». В 10 минутах транспортом находится 🚇метро «Улица Дыбенко», выезд на КАД – в семи минутах транспортом.
🔹О проекте:
Проект комплексного развития городской территории. Корпуса, расположенные на первой линии, построены по кирпично-монолитной технологии, светлые фасады оформлены в стиле сталинского ампира.
Включает в себя четыре детских сада на 720 мест,👶 две школы на 3300 мест и детский образовательный центр на 200 мест. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена пешеходным бульваром, скверами, зелеными зонами 🌿 и ландшафтным дизайном.
Во дворе установлены 🛝 детские площадки, спортивные комплексы, а также подземные и наземные многоуровневые паркинги на 4000 мест. Проектом предусмотрен собственный выход на благоустроенную набережную.
🔹О квартире:
Площадь квартиры – 75.5 м²
Раздельный санузел
Лоджия, которую можно обустроить
Кухня-гостиная 25.7 м² – вы сможете приглашать в гости друзей и не переживать, что кому-то будет мало места.
💬За индивидуальными расчетами и подбором квартир, обращайтесь к нашим экспертам. Они расскажут вам об этом объекте и сделают подборку Жилых Комплексов, исходя из ваших запросов.
❤4🙏3🔥2
Может ли самозанятый взять новостройку в ипотеку? 🤔
Для начала, кто такие самозанятые – это особый налоговый режим для людей, которые получают доходы 💰 от личной трудовой деятельности на территории России.
👉Самозанятые — это не наемные работники, поэтому требования к ним строже – ведь их доход непостоянный. Сегодня он есть, а завтра нет, а банкам 🏦 нужна гарантия, что платежи по ипотеке будут проводиться.
Поэтому помимо стандартных запросов о возрасте, регионе проживания или уровне дохода к ним могут применяться дополнительные критерии отбора. 📈 Самозанятый может получить ипотеку на новостройки, но для этого нужно предоставить банку дополнительные гарантии в виде высокого дохода и хорошей кредитной истории. 🔝
👉Кроме этого, процентные ставки могут быть выше, чем для обычных ипотечных заемщиков. Необходимо обратиться в различные банки и ознакомиться с условиями кредитования на новостройки 🔑 для самозанятых граждан.
Какие банки могут одобрить ипотеку на новостройки самозанятым, например:
🔹Сбербанк: Первоначальный взнос: от 10%. Срок кредита до 30 лет. Мин. сумма кредита 300 тыс. ₽. Макс. сумма кредита 60 млн ₽
🔹ВТБ: Первоначальный взнос: от 10%. Срок кредита до 30 лет. Мин. сумма кредита 300 тыс. ₽. Макс. сумма кредита 60 млн ₽
Самозанятым также доступно рефинансирование имеющихся ипотечных кредитов на сумму до 7 млн рублей (📍Москва и область) или до 5 млн рублей (остальные регионы).
Для начала, кто такие самозанятые – это особый налоговый режим для людей, которые получают доходы 💰 от личной трудовой деятельности на территории России.
👉Самозанятые — это не наемные работники, поэтому требования к ним строже – ведь их доход непостоянный. Сегодня он есть, а завтра нет, а банкам 🏦 нужна гарантия, что платежи по ипотеке будут проводиться.
Поэтому помимо стандартных запросов о возрасте, регионе проживания или уровне дохода к ним могут применяться дополнительные критерии отбора. 📈 Самозанятый может получить ипотеку на новостройки, но для этого нужно предоставить банку дополнительные гарантии в виде высокого дохода и хорошей кредитной истории. 🔝
👉Кроме этого, процентные ставки могут быть выше, чем для обычных ипотечных заемщиков. Необходимо обратиться в различные банки и ознакомиться с условиями кредитования на новостройки 🔑 для самозанятых граждан.
Какие банки могут одобрить ипотеку на новостройки самозанятым, например:
🔹Сбербанк: Первоначальный взнос: от 10%. Срок кредита до 30 лет. Мин. сумма кредита 300 тыс. ₽. Макс. сумма кредита 60 млн ₽
🔹ВТБ: Первоначальный взнос: от 10%. Срок кредита до 30 лет. Мин. сумма кредита 300 тыс. ₽. Макс. сумма кредита 60 млн ₽
Самозанятым также доступно рефинансирование имеющихся ипотечных кредитов на сумму до 7 млн рублей (📍Москва и область) или до 5 млн рублей (остальные регионы).
❤3🙏2👍1
⚡2Е-к.кв с чистовой отделкой и лоджией с платежом 31 080 руб в месяц⚡
Первоначальный взнос – 1 568 000 руб
Ежемесячный платеж – 31 080 руб
Располагается в зеленом экологичном районе, 🌿 недалеко от Шунгеровского лесопарка. Хорошая транспортная доступность обеспечена за счет близости выезда на КАД и ЗСД.
Поблизости исторические окрестности: Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Финский залив. Удобно добираться до аэропорта Пулково. ⌚Дорога до центра города займет около 45 минут.
🔹О проекте:
Во всех домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и предусмотрены колясочные. 🌆Жилой комплекс реализован по концепции безбарьерная среда.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов. Во внутренних дворах запроектированы детские площадки с игровым оборудованием 🛝 для разных возрастов и места для занятий спортом на свежем воздухе.
Между корпусами предусмотрена просторная пешеходная зона с большой детской площадкой, столы для игры в теннис, 🏓 места для отдыха с перголами и шезлонгами. Также в проекте предусмотрена беговая дорожка.
Дворы, свободные от машин, 🚘 огорожены и защищены системой контроля доступа и видеонаблюдением.
Рядом с комплексом расположена развитая сеть социальной и коммерческой инфраструктуры: детские сады, школы, аптеки и поликлиника, магазины, ледовая арена ICE RINK, фитнес центры 🥊 и салоны красоты.
🔹О квартире:
Площадь квартиры – 39.02 м²
Кухня – 14.82 м²
Раздельный санузел
Чистовая отделка🔑
Лоджия
Окна выходит и на улицу, и во двор
💬За индивидуальными расчетами и подбором квартир, обращайтесь к нашим экспертам. 👨💻Они расскажут вам об этом объекте и сделают подборку Жилых Комплексов, исходя из ваших запросов.
Первоначальный взнос – 1 568 000 руб
Ежемесячный платеж – 31 080 руб
Располагается в зеленом экологичном районе, 🌿 недалеко от Шунгеровского лесопарка. Хорошая транспортная доступность обеспечена за счет близости выезда на КАД и ЗСД.
Поблизости исторические окрестности: Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Финский залив. Удобно добираться до аэропорта Пулково. ⌚Дорога до центра города займет около 45 минут.
🔹О проекте:
Во всех домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и предусмотрены колясочные. 🌆Жилой комплекс реализован по концепции безбарьерная среда.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов. Во внутренних дворах запроектированы детские площадки с игровым оборудованием 🛝 для разных возрастов и места для занятий спортом на свежем воздухе.
Между корпусами предусмотрена просторная пешеходная зона с большой детской площадкой, столы для игры в теннис, 🏓 места для отдыха с перголами и шезлонгами. Также в проекте предусмотрена беговая дорожка.
Дворы, свободные от машин, 🚘 огорожены и защищены системой контроля доступа и видеонаблюдением.
Рядом с комплексом расположена развитая сеть социальной и коммерческой инфраструктуры: детские сады, школы, аптеки и поликлиника, магазины, ледовая арена ICE RINK, фитнес центры 🥊 и салоны красоты.
🔹О квартире:
Площадь квартиры – 39.02 м²
Кухня – 14.82 м²
Раздельный санузел
Чистовая отделка🔑
Лоджия
Окна выходит и на улицу, и во двор
💬За индивидуальными расчетами и подбором квартир, обращайтесь к нашим экспертам. 👨💻Они расскажут вам об этом объекте и сделают подборку Жилых Комплексов, исходя из ваших запросов.
❤3🔥1🙏1
Василеостровский район – один из наиболее престижных, ввиду его близкого расположения к центру города. 📍Построены ЗСД (позволяет быстро добраться как до севера города: Приморский и Курортный районы, так и до южных районов: Московский, Красносельский) и мост Бетанкура (доступ на Петроградку).
На Васильевском острове есть как бесплатные государственные, так и частные клиники. 🏥 В районе хорошо развита инфраструктура: много вариантов, куда сходить поесть, баров или как культурно провести время: Художественная галерея, аквапарк «Вотервиль», Кунсткамера, Зоологический музей, Андреевский собор, Церковь Трёх Спасителей, Военно-морской музей, музей-архив Менделеева, Дворец Меншикова, музей кукол, музей петербургского метрополитена.
🌆Жилищный фонд, в основном, представлен коммунальными квартирами. Но при приближении к Стрелке Васильевского острова, процесс расселения коммуналок проходит активнее и цены на жилье выше. 💰На территории расположенной восточнее восьмой линии, которая более всего привлекает инвесторов, проводится точечная реконструкция. Но в западном направлении цены падают.
В исторической части Василеостровского района можно встретить и элитные квартиры, которые расположены недалеко от Стрелки, около Румянцевского сквера, на 6-7 линиях в пешеходной зоне – «фасадные» квартиры. Набережные Невы, расположенные в видовой части района, застроены нежилыми строениями, поэтому найти предложения элитных квартир, тем более, с наличием вида на воду 🌅очень сложно.
Западная часть Василеостровского района достаточно развита: детские сады, и школы, и медицинские учреждения. Благодаря 🚉 метро «Приморская», район стал развиваться и обрастать собственной инфраструктурой. В настоящее время она успешно выдерживает конкуренцию с кварталами сталинской застройки на Московском проспекте. Поддержанию имиджа самой дорогой территории способствует продолжающаяся жилищная застройка.
🔝 В основном застраивают район: Setl City, Glorax, AAG, ПИК, Группа Аквилон.
⚡Василеостровский остров предлагает покупателям по-настоящему широкий ассортимент, ведь, как известно, спрос рождает предложение. Приобретая здесь недвижимость, вы будете проживать в самой непосредственной близости от известнейших памятников архитектуры и истории. А это не может стоить дешево.
💬Пишите в комментариях, сделать ли нам подборку востребованных объектов этого района?👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🥰1👏1🙏1👌1
🔥Скидки 10% на 1к.квартиры и студии🔥
Жилые Комплексы располагается в пешей доступности от метро «Девяткино» или транспортом 🚇 до метро Парнас.
📍Жилые Комплексы расположены в Всеволожском районе
🔹Что есть в Жилых Комплексах:
–Колясочные помещения
–Арт объекты и фото зоны на территории
–Детский сад во дворе 👶
–Подземный паркинг и многоуровневый
–Закрытая территория с видеонаблюдением 📸
–Коммерция на 1 этажах
–Зоны отдыха на крыше коммерческих помещений
–Физкультурно-оздоровительный комплекс во дворе
💬Чтобы воспользоваться предложением, напишите нашему администратору, чтобы связаться с экспертами и узнать более подробно о каждом объекте
Жилые Комплексы располагается в пешей доступности от метро «Девяткино» или транспортом 🚇 до метро Парнас.
📍Жилые Комплексы расположены в Всеволожском районе
🔹Что есть в Жилых Комплексах:
–Колясочные помещения
–Арт объекты и фото зоны на территории
–Детский сад во дворе 👶
–Подземный паркинг и многоуровневый
–Закрытая территория с видеонаблюдением 📸
–Коммерция на 1 этажах
–Зоны отдыха на крыше коммерческих помещений
–Физкультурно-оздоровительный комплекс во дворе
💬Чтобы воспользоваться предложением, напишите нашему администратору, чтобы связаться с экспертами и узнать более подробно о каждом объекте
🔥1🥰1🙏1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самые громкие Старты Продаж за последний месяц👇
🔹Мы проанализировали все новостройки Петербурга и подготовили презентацию СТАРТЫ ПРОДАЖ
🔝Жилые Комплексы, которые представлены в подборке:
– 📍Приморский, Всеволожский, Калининский, Выбогрский районы
– Комплекс в 13 этажей🌇
– Двор свободный от автомобилей, подземный паркинг и двухуровневый🚘
– Квартиры без отделки, с подчистовой и чистовой отделкой в двух вариантах 🔑
– Система «Умный дом»
– Рядом школы и садики👶
🔝 Красочная презентация с описанием Жилых Комплексов и картинками доступна до 20.08.
➤ Можете написать нашему администратору, и он пришлет каталог СТАРТЫ ПРОДАЖ 👈🏼
🔑 Если вам актуальна покупка недвижимости в ближайшее время в СПб и ЛО, тогда пишите в личные сообщения и мы свяжем вас с экспертом.
🔹Мы проанализировали все новостройки Петербурга и подготовили презентацию СТАРТЫ ПРОДАЖ
🔝Жилые Комплексы, которые представлены в подборке:
– 📍Приморский, Всеволожский, Калининский, Выбогрский районы
– Комплекс в 13 этажей🌇
– Двор свободный от автомобилей, подземный паркинг и двухуровневый🚘
– Квартиры без отделки, с подчистовой и чистовой отделкой в двух вариантах 🔑
– Система «Умный дом»
– Рядом школы и садики👶
🔝 Красочная презентация с описанием Жилых Комплексов и картинками доступна до 20.08.
➤ Можете написать нашему администратору, и он пришлет каталог СТАРТЫ ПРОДАЖ 👈🏼
🔑 Если вам актуальна покупка недвижимости в ближайшее время в СПб и ЛО, тогда пишите в личные сообщения и мы свяжем вас с экспертом.
👍4❤2🔥1🤯1🙏1
🆕 Новый проект! Старт продаж в Выборгском районе 🆕
🕒Срок сдачи:
1 очередь
Корпус 1 до 4 кв.2025 года
📍 О локации
Недалеко от проекта располагается Шуваловский парк и Новоорловский заказник. В 10 минутах на автомобиле — Шуваловские дачи. До железнодорожной станции «Парголово» — 7 минут на автомобиле, 🚇до метро «Проспект Просвещения» — 20 минут, до КАД — 10 минут на автомобиле. В шаговой доступности также расположена остановка общественного транспорта. 🚘
О проекте:
– Квартиры с чистовой отделкой и без отделки 🔑
– Функциональные эргономичные планировки от студий до просторных 4х-комнатных лотов
– Закрытая территория 🌇
– Комьюнити-центр для жильцов
– Система «Умный дом»
💬 Заинтересовал объект? Отправьте боту “презентация” и мы вышлем вам информацию про Жилой Комплекс.
🕒Срок сдачи:
1 очередь
Корпус 1 до 4 кв.2025 года
📍 О локации
Недалеко от проекта располагается Шуваловский парк и Новоорловский заказник. В 10 минутах на автомобиле — Шуваловские дачи. До железнодорожной станции «Парголово» — 7 минут на автомобиле, 🚇до метро «Проспект Просвещения» — 20 минут, до КАД — 10 минут на автомобиле. В шаговой доступности также расположена остановка общественного транспорта. 🚘
О проекте:
– Квартиры с чистовой отделкой и без отделки 🔑
– Функциональные эргономичные планировки от студий до просторных 4х-комнатных лотов
– Закрытая территория 🌇
– Комьюнити-центр для жильцов
– Система «Умный дом»
💬 Заинтересовал объект? Отправьте боту “презентация” и мы вышлем вам информацию про Жилой Комплекс.
👍4❤3🔥1🙏1
🔥Старт продаж Жилого Комплекса в Приморском районе🔥
Расположен в Приморском районе. В пешей доступности находится Юнтоловский лесопарк. 🚇 Метро «Комендантский проспект» – в 25 минутах транспортом.
👉Проект представляет собой 13 корпусов высотой 13 этажей. Фасады выполнены в лаконичных сером и графитовом цветах. Входные парадные расположены на уровне земли. На первых этажах в некоторых секциях предусмотрены коммерческие помещения.
В комплексе предложено множество планировочных решений: 🔑 в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Квартиры имеют несколько вариантов отделки.
Территория комплекса благоустроена, на ней выполнено озеленение. 🌳 Во дворах спроектированы детские и спортивные площадки для разного возраста, установлены скамейки для отдыха. По периметру комплекса и в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение. 📸
На первых этажах расположились коммерческие помещения. 🚘 Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги.
Квартиры:
🔹Студии: от 19,5 - 34,4 м2
От 4,2 млн
🔹1 к.кв: от 28,4 – 54,9 м2
От 5,9 млн
🔹2Е-к.кв: от 41,3 - 49,5 м2
От 8,1 млн
🔹2к.кв: от 52,4 – 69,3 м2
От 9,8 млн
🔹3Е-к.кв: от 61,1 - 76,6 м2
От 11,3 млн
🔹3 к.кв: от 68,4 – 92,1 м2
От 13,9 млн
🔹4Е-к.кв: 96,2 м2
От 22,1 млн
💬Если хотите получить больше информации по объекту – напишите нашему администратору, он свяжет вас с экспертами и вы получите ответы на все вопросы
Расположен в Приморском районе. В пешей доступности находится Юнтоловский лесопарк. 🚇 Метро «Комендантский проспект» – в 25 минутах транспортом.
👉Проект представляет собой 13 корпусов высотой 13 этажей. Фасады выполнены в лаконичных сером и графитовом цветах. Входные парадные расположены на уровне земли. На первых этажах в некоторых секциях предусмотрены коммерческие помещения.
В комплексе предложено множество планировочных решений: 🔑 в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Квартиры имеют несколько вариантов отделки.
Территория комплекса благоустроена, на ней выполнено озеленение. 🌳 Во дворах спроектированы детские и спортивные площадки для разного возраста, установлены скамейки для отдыха. По периметру комплекса и в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение. 📸
На первых этажах расположились коммерческие помещения. 🚘 Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги.
Квартиры:
🔹Студии: от 19,5 - 34,4 м2
От 4,2 млн
🔹1 к.кв: от 28,4 – 54,9 м2
От 5,9 млн
🔹2Е-к.кв: от 41,3 - 49,5 м2
От 8,1 млн
🔹2к.кв: от 52,4 – 69,3 м2
От 9,8 млн
🔹3Е-к.кв: от 61,1 - 76,6 м2
От 11,3 млн
🔹3 к.кв: от 68,4 – 92,1 м2
От 13,9 млн
🔹4Е-к.кв: 96,2 м2
От 22,1 млн
💬Если хотите получить больше информации по объекту – напишите нашему администратору, он свяжет вас с экспертами и вы получите ответы на все вопросы
❤5🔥1🙏1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест уходящей недели! На этой неделе мы много писали о СТАРТАХ ПРОДАЖ. Если вы еще не успели ознакомиться со всеми предложениями – можете сделать это сейчас
🔑2Е-к.кв с чистовой отделкой за 37 000 руб в месяц
🔥Пушкинский район: обзор от экспертов🔥
⚡5 семейных квартир до 12 млн с платежом до 60 тыс в месяц⚡
ЖК iD Svetlanovskiy: за что его можно любить и какие минусы у него есть💙
🔥3Е-к.кв с лоджией за 37 200 руб до ввода🔥
Может ли самозанятый взять новостройку в ипотеку? 🤔
⚡2Е-к.кв с чистовой отделкой и лоджией с платежом 31 080 руб в месяц⚡
📍 Обзор района Василеостровский: плюсы и минусы
🔥Скидки 10% на 1к.квартиры и студии🔥
Самые громкие Старты Продаж за последний месяц👇
🆕 Новый проект! Старт продаж в Выборгском районе 🆕
🙂 Новый отзыв о работе нашей команды
🔥Старт продаж Жилого Комплекса в Приморском районе🔥
🔑2Е-к.кв с чистовой отделкой за 37 000 руб в месяц
🔥Пушкинский район: обзор от экспертов🔥
⚡5 семейных квартир до 12 млн с платежом до 60 тыс в месяц⚡
ЖК iD Svetlanovskiy: за что его можно любить и какие минусы у него есть💙
🔥3Е-к.кв с лоджией за 37 200 руб до ввода🔥
Может ли самозанятый взять новостройку в ипотеку? 🤔
⚡2Е-к.кв с чистовой отделкой и лоджией с платежом 31 080 руб в месяц⚡
🔥Скидки 10% на 1к.квартиры и студии🔥
Самые громкие Старты Продаж за последний месяц👇
🔥Старт продаж Жилого Комплекса в Приморском районе🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🙏2👌1
⚡1 к.квартира с готовой отделкой в 10 минутах от центра⚡
Первоначальный взнос – 1 710 800 руб
Ежемесячный платеж первые 5 лет – 6 560 руб
Ежемесячный платеж на весь срок – 58 581 руб
📍Расположен во Фрунзенском районе, в 10 минутах на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. 🚇 До метро «Обводный канал» можно дойти пешком.
Расположение домов в жилом комплексе и расстояние между ними подобраны так, чтобы во дворы и в каждую квартиру попадало как можно больше солнечного света. 🌞
🔹О проекте:
Дома образуют кварталы, внутри которых будут уютные парки, 🌳 а снаружи — спортивные площадки, растения, детский сад, школа и пешеходный бульвар. Застройщик продумал заранее, где жителям будет удобно гулять, отдыхать, играть, заниматься спортом и болтать с соседями.
👉На первых этажах откроются коммерческие помещения. Во дворах-парках будет много зелени, появятся скамейки, столы и детские площадки, 🛝и всё это будет подальше от машин, а для прогулок появится широкий пешеходный бульвар.
– Транспортная доступность🚘
– Безопасная территория
– Кафе и магазины на первом этаже
– Индивидуальные кладовые
🔹О квартире:
Площадь квартиры 32,4 м²
Просторная кухня 15,9 м²
Подземный паркинг
Кладовые
💬За индивидуальными расчетами и подбором квартир, обращайтесь к нашим экспертам. Они расскажут вам об этом объекте и сделают подборку Жилых Комплексов, исходя из ваших запросов. 🔑
Первоначальный взнос – 1 710 800 руб
Ежемесячный платеж первые 5 лет – 6 560 руб
Ежемесячный платеж на весь срок – 58 581 руб
📍Расположен во Фрунзенском районе, в 10 минутах на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. 🚇 До метро «Обводный канал» можно дойти пешком.
Расположение домов в жилом комплексе и расстояние между ними подобраны так, чтобы во дворы и в каждую квартиру попадало как можно больше солнечного света. 🌞
🔹О проекте:
Дома образуют кварталы, внутри которых будут уютные парки, 🌳 а снаружи — спортивные площадки, растения, детский сад, школа и пешеходный бульвар. Застройщик продумал заранее, где жителям будет удобно гулять, отдыхать, играть, заниматься спортом и болтать с соседями.
👉На первых этажах откроются коммерческие помещения. Во дворах-парках будет много зелени, появятся скамейки, столы и детские площадки, 🛝и всё это будет подальше от машин, а для прогулок появится широкий пешеходный бульвар.
– Транспортная доступность🚘
– Безопасная территория
– Кафе и магазины на первом этаже
– Индивидуальные кладовые
🔹О квартире:
Площадь квартиры 32,4 м²
Просторная кухня 15,9 м²
Подземный паркинг
Кладовые
💬За индивидуальными расчетами и подбором квартир, обращайтесь к нашим экспертам. Они расскажут вам об этом объекте и сделают подборку Жилых Комплексов, исходя из ваших запросов. 🔑
👍5❤3🔥1👏1👌1
Клиент обратился к нам с просьбой подобрать ему квартиру для покупки. 🌆Для начала, мы попросили клиента предоставить нам список требований и пожеланий к квартире.
🔹Первичные критерии для поиска:
• Первоначальный взнос не более 5 млн.
• Бюджет до 20 млн
• Ежемесячный платёж по ипотеке до 200 000 р.
• Готовый дом, с ближайшими сроками заселения,
• 3 комнаты площадью не менее 90 метров.
• Петроградский район
На встрече рассмотрели все доступные варианты и расширили критерии поиска: включили в подбор локацию метро Черная речка и увеличили чек до 25 млн. 🤔Дополнительно выяснили, что клиенты планируют продажу недвижимости после заселения в новую квартиру, что дополнительно принесет 10 млн, которые в будущем можно будет направить на досрочное погашение ипотеки.
👉По итогу встречи остановили на видовой квартире 96 метров в проекте ЦДС Черная речка. Просмотр выбранной квартиры окончательно утвердил выбор - квартиру забронировали и перешли к этапу одобрения ипотеки.🔑
На этапе согласования ипотеки возникли сложности с одобрением необходимой суммы кредита. 🏦 Банки одобряли значительно меньше - 12-13 млн и все попытки одобрить нужную сумму были тщетны. Но мы не опустили руки и еще раз проанализировав все вводные, нашли выход из данной ситуации - выгодная рассрочка от застройщика ЛСР. 🔝 Выбрали камерный проект Ривьер Нуар в локации Черной речки. Остановились на просторной 3к квартире 91 метр.
🔹Преимущества проекта Ривьер Нуар
- камерный проект из 3 корпусов на 559 квартир
- продуманное благоустройство двора
- колясочная в каждом подъезде
- система очистки воды до питьевой 💧
- увеличенные окна, вплоть до панорамных
- ближайшая локация к Петроградскому району и Каменному острову
🚇в 15 минутах пешком две станции метро: Черная речка и Лесная
- коммерческая инфраструктура в проекте
🔹Условия рассрочки:
- первый взнос 20%
- стоимость квартиры без удорожания = 100% оплате
- ежемесячный платеж всего 3 000р в месяц
- остаток 28.02.2026 года
- возможность досрочного погашения рассрочки и переход на любом этапе в ипотеку
- получение ключей при оплате 20%
- экономия клиента за 2 года выплаты рассрочки вместо процентов по ипотеке - 1 600 000р
А также пишите в комментариях, делать ли нам больше подобных обзоров и как мы помогаем нашим клиентам?🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3⚡2🙏2🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строится в западной части Мурино. В 10 минутах транспортом от клубного квартала — 🚇 метро «Девяткино», выезд на КАД и железнодорожная станция «Лаврики».
На первых этажах расположены магазины, кофейни, салоны красоты и бытовые сервисы. 🚘 Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 488 мест и 94 гостевых стоянок.
Также предлагается 135 индивидуальных кладовых для хранения сезонных вещей. Дворы огорожены,🌳озеленены по индивидуальному ландшафтному проекту и оформлены разноуровневой подсветкой.
Предусмотрены игровые и спортивные площадки. 🛝Для резидентов доступно пространство iD Club для развития, общения и досуга и летние террасы iD Lounge на крышах нескольких корпусов. 🌞
💬 Заинтересовал объект? Напишите нам через бота и мы свяжем вас с экспертом. Он расскажет об актуальных ценах и планировках, которые сейчас свободны. 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏3❤2🔥2👌2