🔥 Еврочетырехкомнатная квартира во Всеволожском районе с платежом 20 925 руб/мес.

Преимущества комплекса 👇🏻

– 40 минут на машине до центра СПб и 20 до Всеволожска
– Проектируемый съезд с КАД к 2025 г.
– Ж/д станция в пешей доступности
– Чистовая отделка
– Все трубы в стяжке пола
– Балконы
– Колясочные, велопарковки и сквозные подъезды

🔖 Квартира общей площадью 62 кв.м., Просторная кухня-гостиная, лоджия и раздельная ванная комната.

▪Ставка 0,01% на 2 года
▪Платеж - 20 925 руб.
▪Платеж после 2 лет - 53 632 руб.

Ставьте ➕ в комментариях и получите подробности у нашего эксперта.

🔥 Жилой комплекс в пешей доступности до метро Улица Дыбенко.

В квартале уже заселена большая часть домов, на первых этажах работает много магазинов и бытовых сервисов, жителям доступны свой детский сад и школа.

Квартира с предчистовой отделкой общей площадью 92,8 кв.м. Просторная кухня, место для гардеробной, раздельная ванная комната. Мало соседей на этаже, всего 5 квартир.

👍🏻 Если у вас есть маленькие дети, то будет удобно заходить в парадную с коляской, потому что вход расположен на уровне земли. Ещё предусмотрены колясочные.

Застройщик продумал игровые комплексы и спортивные площадки, создана концепция "двор без машин".

Расчеты по ипотеке:

1️⃣ Семейная ипотека:
первый взнос 2 783 967 руб.
срок 30 лет
ставка 5,7%
еж. платеж = 69 650 руб.

2️⃣ Траншевая ипотека:
первый взнос 2 783 967 руб.
Платеж до августа 2023 года (3 месяца) = 21 583 руб., далее платеж = 72 100 руб.

3️⃣ Ипотека на 2 года по ставке 0,01%
ПВ = 4 000 000 руб.
Срок 30 лет
24 месяца платеж = 33 301руб.
далее ставка 5,59%
далее платеж = 66 120 руб.

4️⃣ IT ипотека
ставка 4,35% на весь срок
первый взнос = 2 194 967 руб.
платеж на срок 30 лет = 61 920 руб.

Чтобы узнать больше о планировке, цене и жилом комплексе, ставьте ➕ в комментариях.

ТОП-5 причин, почему нужна своя квартира 😎

Жизнь полна перемен и иногда мы задумываемся о приобретении своего жилья. Есть несколько причин, по которым владение собственной квартирой является важным шагом в жизни каждого человека. 🔥

🔹Во-первых, это стабильность. Когда у вас есть своя квартира, вы можете быть уверены в том, что у вас всегда будет крыша над головой. 🏠 В случае съема жилья, вы можете столкнуться с тем, что вам нужно будет переезжать каждый год из-за повышения стоимости аренды или продажи жилья. Приобретение собственной квартиры дает вам стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

🔹Во-вторых, это инвестиция. 💴 Приобретение квартиры - это большая инвестиция в ваше будущее. Стоимость недвижимости растет с годами, поэтому квартира может стать хорошей инвестицией на долгосрочную перспективу. Обладая своей квартирой, вы можете рассчитывать на дополнительную прибыль, сдавая ее в аренду.

🔹В-третьих, это свобода.🤍 Когда у вас есть своя квартира, вы можете делать с ней все, что захотите. Вы можете ремонтировать и обустраивать ее по своему вкусу, выбирая мебель, которая вам нравится. Вам не нужно получать разрешение на изменения в квартире у владельца или платить штрафы за нарушение правил.

🔹В-четвертых, это удобство. 🤝 Собственная квартира дает вам большую степень удобства и комфорта. Вы можете расположить ее так, как вам нравится, выбирая место для каждой вещи и принимая решения о том, как использовать пространство.

🔹В-пятых, это наследство. 📝 Квартира может стать хорошим наследством для ваших детей. Вы можете передать ее им в наследство, обеспечивая их будущее.

🔹В целом, владение своей квартирой - это важный шаг в жизни каждого человека, который дает стабильность, инвестиционные возможности, свободу, удобство и наследство.

👉Наша команда всегда предлагает варианты, о которых мечтают клиенты. Располагает выгодными предложениями и сопровождает вас на всех этапах сделки!

Чтобы получить консультацию, достаточно поставить ➕ под постом и мы свяжем вас с нашими экспертами

Первичка или вторичка? Честный обзор

Первичная недвижимость:

🔹Основной плюс - это возможность покупки с низкими % ставками по ипотеке, льготная ипотека, семейная ипотека, it ипотека с минимальными ежемесячными платежами.

🔹Плюсы современного домостроения - технология строительства, высота потолков, современный ремонт, паркинг, закрытая территория, коммерция на первых этажах, социальное окружение - вы сами выбираете, кто будет ваш будущий сосед.

🔹Инвестиционная привлекательность – в развивающихся локациях недвижимость будет дорожать с появлением станций метро и транспортной инфраструктуры, а также с открытием значимых для города соцпроектов, безопасность - видеонаблюдение, закрытые дворы, детские площадки, спортивные площадки.

🔹Еще один плюс - первичную недвижимость можно купить дистанционно и самое главное без комиссии, на вторичном рынке услуга по подбору и сопровождению от 150 тыс.

👉Минусы и плюсы вторичной недвижимости

🔹Не надо ждать: возможность сразу переехать. Когда снимаешь – стоимость, как правило ниже, но за счет ставок по ипотеке платеж получается выше, как правило в 2 раза.

🔹Можно купить и с ремонтом и мебелью

🔹Старый фонд, как правило сильно теряет в стоимости низкое качество коммуникаций – зависит от года постройки, могут быть неблагонадежные соседи, которым квартиры достались по наследству.

🔹Как правило нет управляющих компаний - вследствие коммунальные платежи могут быть выше или такие же за низкий сервис.