☀️ А вы знали почему все петербуржцы стали улыбаться чаще?

Если вы думаете, что из-за погоды, то будете правы, но главная причина - День рождения нашего руководителя отдела продаж, Сергея Баранова.

Что вы должны знать о Сергее?

✅ Что в недвижимости Сергей работает более 10 лет
✅ Что в марте он стал одним из лучших менеджеров отдела первичной недвижимости
✅ Что он любит свою работу, семью и футбол
✅ И, что 8 апреля он отмечает свой День рождения!

Сергей, мы знаем, что ты читаешь все посты, ведь многие расчеты по квартирам делаешь ты сам, поэтому хотим, чтобы в потоке полезной информации на канале ты увидел много реакций на этом посте от наших подписчиков и это порадовало тебя! ⭐️

Команда «Монополист Недвижимости» 🫶

🔝 Подборка квартир с уютной кухней – гостиной

Мы часто выкладываем планировки с совмещенной кухней и гостиной, поэтому сегодня решили объяснить вам, в чем особенности, плюсы и минусы такого вида планировки.

Иметь у себя дома кухню и гостиную в едином пространстве, увеличив тем самым полезную площадь, значит привнести в стандартную планировку стиль, свободу и оригинальность. Если изначально в вашей планировке не было такого решения, а вы хотите объединить две зоны, то стоит изучить этот вопрос углубленно.

Прежде всего, вам следует знать, что существует несколько вариантов совмещения кухни и гостиной, исходя из особенности квартиры:

➖ Объединение отдельно расположенной комнаты и кухни в одно помещение, путем сноса несущей стены или межкомнатной перегородки;
➖ Создание кухни-студии в ещё строящемся доме или квартире, где по проекту заранее предусмотрено под это свободное пространство;
➖ Перенос кухни в большую гостиную без сноса стен, применив освободившееся место под что-нибудь другое.

Самый трудозатратный по времени и финансам вариант - это объединение кухни
и гостиной путем демонтажа стены. Такой вариант необходимо согласовать с государственными органами, а если стена является несущей, то есть вероятность запрета на такую перепланировку. И даже, если есть одобрение, имейте ввиду, что стена сносится частично с дополнительным укреплением балками. И осуществить такие работы может только та строительная компания, которая имеет соответствующие допуски на подобные работы. Главное помните, что незаконный снос без согласования с госорганами влечет за собой ответственность по закону и может повлиять на безопасную эксплуатацию всего дома, поэтому подходите к этому вопросу крайне аккуратно.

Теперь перейдем к самому приятному-перечислим плюсы кухни-гостиной, а их довольно много:

1️⃣ Расширение свободного пространства в квартире - тем самым вы увеличите функциональность, сможете себе позволить более нестандартный интерьер (например, как вам идея барной стойки?), простор вместо тесноты, больше воздуха и света;
2️⃣ Когда вы принимаете гостей, вам не надо бегать из одного помещения в другое, перетаскивая посуду и блюда;
3️⃣ Для семей с детьми это отличный вариант – дети используют гостиную как игровую комнату, а мама может готовить, держа их в поле зрения;
4️⃣ Иногда совмещение, кроме увеличения основной полезной площади, дает возможность выкроить дополнительное пространство под кладовую, гардеробную или сделать нишу под холодильник;
5️⃣ Нестандартный вариант планировки создает множество вариантов дизайна будущего интерьера квартиры, позволяя претворить в жизнь смелые решения;
6️⃣ В совмещенном помещении, как правило, добавляется больше естественного освещения за счет двух оконных проемов из разных когда-то пространств.

Конечно, у кухни-гостиной есть и минусы, и самый основной из них – это запахи и мусор. Запахи естественно появляются от плиты, духовки и самого процесса приготовления пищи. Если с запахами неплохо справляется хорошая вентиляция, то мусор с кухни постоянно будет также и в гостиной – готовьтесь к частой уборке квартиры и покупке хорошей вытяжки.

📌 Подводя итог, хочется сказать, что кухня-гостиная является интересным и смелым решением для тех, кто мыслит нестандартно и ценит простор и свободу в собственном доме. Но стоит помнить и о «подводных камнях», и принимать решение ответственно.

В нашей подборке можно увидеть 4 примера планировки с объединенной кухней-гостиной.
Хотите узнать в каких комплексах они находятся, ставьте ➕ в комментариях, и ваш персональный менеджер свяжется с вами.

#полезно