#ДЕЛИМСЯ_ОПЫТОМ

НИКТО НЕ ЗАСТРАХОВАН ОТ ОШИБОК

Ошибку при начислении платы за ЖКУ могут допустить не только организации, ответственные за начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, но и сами плательщики ЖКУ.

Как же действовать в данной ситуации плательщику ЖКУ?

💬Для начала узнаем, что подразумевается по такой ошибкой - счетная, техническая или арифметическая ошибка (описка, опечатка, пропуск, неправильный или повторный ввод данных, неточное округление и другое), в том числе допущенная при снятии и регистрации показаний приборов индивидуального (группового) учета.

А сейчас изучим алгоритмы действий⤵️

🖇Если ошибка, а также неправильное применение тарифа (цены) на ЖКУ, размера возмещения расходов на электроэнергию допущены ответственной организацией, то такая ошибка устраняется данными организациями самостоятельно с момента их выявления за период:

не более чем три года - если устранение данных ошибок не влечет за собой доначисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, а также возмещения расходов на электроэнергию за предыдущие периоды

не более чем три месяца - если устранение данных ошибок влечет за собой доначисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, а также возмещения расходов на электроэнергию за предыдущие периоды.

🖇Ошибка, допущенная плательщиком ЖКУ:

при осуществлении расчетов за ЖКУ, устраняются исполнителем на основании заявления плательщика ЖКУ, которое необходимо подать в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую ЖКУ, организацию, осуществляющую начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением.

‼️ПОМНИМ‼️Перерасчет платы осуществляется по тарифам (ценам), действующим на момент предоставления ЖКУ.

БУДЬТЕ С НАМИ. ВСЕГДА ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЖКХ Минск Официально | Instagram |MGJH.BY|Tik Tok

Картина вчерашнего дня

💬ЖКХ прогноз - цитата дня

📝Прямая линия прошла в ГО "Минское городское жилищное хозяйство"

👍#По_Вашей_просьбе

🚀Залетаем на ЖКХ-стрим в Октябрьском районе

📣«Зеленстрой Заводского района» обращается к минчанам

🧐#ДЕЛИМСЯ_ОПЫТОМ - новая рубрика

💦На гребне артезианской волны

🚌ИЗМЕНЕНИЯ В ДВИЖЕНИИ ГОРОДСКОГО ТРАНСПОРТА С 1 СЕНТЯБРЯ

БУДЬТЕ С НАМИ. ВСЕГДА ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЖКХ Минск Официально | Instagram |MGJH.BY|Tik Tok

😁😁😁 5⃣
😁😁😁😁😁😁😁😁

📱 Самые популярные публикации нашего канала  на прошедшей неделе с 14 по 20 августа в одном видео☝️

#ЖКХ СТОЛИЦЫ В ТIК ТОК

#ЖКХ СТРИМЫ

#ДействуйЭкоЛогично

#ДЕЛИМСЯ_ОПЫТОМ

#ШКОЛА ЖКХ ДЛЯ УЧАЩИХСЯ ШКОЛ

БУДЬТЕ С НАМИ. ВСЕГДА ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЖКХ Минск Официально | Instagram |MGJH.BY|Tik Tok

#ДЕЛИМСЯ_ОПЫТОМ

Как же  защитить себя покупателю при покупке недвижимости сегодня разберемся и поделимся полезными советами.

✔️При приобретении в собственность жилого помещения покупателю необходимо узнать о наличии задолженности по оплате за ЖКУ
до обращения за удостоверением сделки нотариусом.

Какими способами это можно сделать?

✅Покупатель может потребовать у продавца справку о том, что все ЖКУ оплачены. Такую справку выдает организация, осуществляющая функции учета, расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (РСЦ по месту нахождения недвижимости, председатель правления ЖСПК, товарищества собственников и т.п.).

✅Необходимо уточнить у продавца, установлен ли в квартире (доме) индивидуальный прибор учета (ИПУ) расхода воды, заключен ли договор на оказание услуг водоснабжения. Рекомендуем также сверить фактические показания ИПУ потребления электроэнергии, газа, воды и т.п. с показаниями в последнем выставленном счете на оплату ЖКУ.

Покупателю, который уже приобрел недвижимость у собственника, имеющего задолженность по оплате ЖКУ, необходимо знать следующее.

📍Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у собственника жилого и нежилого помещений со дня возникновения права собственности на такое помещение.

‼️НА ЗАМЕТКУ‼️ Договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, в том числе договоры отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.), подлежат государственной регистрации.

При переходе прав на жилое помещение обязанности по внесению платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением до момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение несет собственник жилого помещения либо член организации застройщиков. Следовательно, покупатель обязан оплачивать ЖКУ только после перехода к нему права собственности на недвижимость.

Чтобы избежать такой ситуации, необходимо письменно уведомить все обслуживающие организации о смене собственника недвижимости, переоформить все лицевые счета и заключить договоры об оказании коммунальных услуг на имя нового владельца. В качестве подтверждающих документов рекомендуется представлять:

✅копию договора купли-продажи недвижимости

✅свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации перехода права собственности

✅показания счетчиков, которые следует зафиксировать на момент приобретения недвижимости

✅квитанции, подтверждающие оплату ЖКУ, если новый собственник их оплачивал.

#ЖКХ_столицы#Оперативно_24/7
Telegram|Instagram |mgjh.by|Tik Tok

#ДЕЛИМСЯ_ОПЫТОМ

❓Сегодня мы рассказываем, как списать пеню

📑 Cписание пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, производится в г.Минске по решению администраций районов, согласованным с Минским горисполкомом, при условии оплаты этими гражданами основного долга.

Для списания пени граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, осуществляющую учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (расчетно-справочный центр по месту жительства, товарищество собственников, организацию застройщиков либо иную организацию, которая производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги), с указанием причин возникновения задолженности.

В случае необходимости данная организация запрашивает у госорганов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Эти документы граждане могут представить и сами.

❗️Решение о списании пени или об отказе в ее списании принимается в течение 45 календарных дней. В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. В решении об отказе - основания для отказа.

Решение городского исполнительного комитета, администрации района г.Минска об отказе в списании пени может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством об административных процедурах.

#ЖКХ_столицы #Оперативно_24/7
Telegram|Instagram |mgjh.by|Tik Tok

🟢 Коротко о главном столичного ЖКХ за 30.10.2024

▪️ #ДЕЛИМСЯ_ОПЫТОМ: как списать пеню

▪️ Студенты БГУ смогли почувствовать себя в роли руководителей организаций столичного ЖКХ

▪️ «НАРОДНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ» конкурса «Береги природу — сортируй отходы» в номинации «Лучший видеоролик — приз зрительских симпатий»

#ЖКХ_столицы #Оперативно_24/7
Telegram|Instagram |mgjh.by|Tik Tok