🔥 Стартовая цена - 1 бв, финальная - в 266 раз выше: итоги торгов в Гомельской области

📌Все больше покупателей отдают предпочтение Гомелю и Гомельскому району. Очередные торги комитета «Гомельоблимущество» это подтвердили.

🔥 Рекорд
За бывший дом культуры в д. Залипье (более 500 кв. м) боролись 4 участника. Цена трижды снижалась до 1 БВ, а в результате торгов выросла в 266 раз

🏫 Более 10 аукционов потребовалось, чтобы здание бывшего детского сада-школы в д. Журавлевка наконец обрело своего владельца. В этот раз интерес проявили 2 участника, и сделка состоялась.

✅ Клуб в д. Маковье и сельский ДК в д. Партизанская приобретены единственными заявителями (+5% к начальной цене).

🗓 БЛИЖАЙШИЕ ТОРГИ:
▪️ недвижимость - 26, 31 марта; 14, 16 апреля
▪️ жильё госфонда - 2, 7 апреля

🔍 Подробности о лотах 👉 тут

📌 Итоги рынка коммерческой недвижимости 2024–2025: регионы обогнали Минск по денежному обороту в торговом сегменте

Активность рынка коммерческой недвижимости в Минске держится на высоком уровне - 925 сделок в год. Однако интересные события разворачиваются и за пределами столицы.

💰 Регионы vs столица
По денежному обороту в торговой недвижимости. В кластере В* на торговлю пришлось почти 80% – показатель достиг 100 млн Usd. Это втрое выше среднего уровня последних лет.

📊 Для сравнения: объем рынка в Минске за 2025 год составил 72 млн USD.

📈 Ценовые тренды
🏢 Офисы:
▪️ В Гродно офисы классов С и D впервые превысили 700 USD/кв. м

🛍 Торговля:
▪️ В кластере С* средняя цена за год выросла на 8%
▪️ Общий денежный объем вырос в несколько раз благодаря двум крупным сделкам - каждая выше 10 млн USD

⭐️ Кобрин - точка притяжения:
▪️ Офисы на первых этажах в ЖК «DreamHouse» продавались по цене столичного уровня - втрое выше средней по кластеру!

🏢 Минск: свои тренды:

Класс офисов В1 ожил:
▪️ За 2025 год продано 16 объектов (ранее 8-11 сделок в год)
▪️ Самый дорогой офис - в МФК «Helen&Valery Plaza» - продан по цене выше 5 000 USD/кв. м
Офисы класса D (на первых этажах жилых домов):
▪️ Выше 1 000 USD/кв. м с 2023 года, продолжают оставаться в узком диапазоне

🏭 Складская и производственная недвижимость: эталон стабильности

Складской сегмент:
▪️ Пять лет – 80-90 сделок в год в Минске
▪️ Цены растут плавно, без резких скачков

Производственный сегмент:
▪️ Стабилен, но сделок в два раза меньше

🔍 Подробнее 👉 тут

🏢 Тематические торги в брестской области: 5 объектов недвижимости - 4 по цене 1 базовой величины

📌Комитет «Брестоблимущество» продолжает серию тематических аукционов, особенностью которых является продажа неиспользуемого недвижимого имущества на электронных торгах с установлением начальной цены, равной одной базовой величине, а также с возможностью понижения стартовой цены.

📅 Дата торгов: 31 марта

🏘 На торги выставлены 5 объектов в Барановичском и Ганцевичском районах.

📍 Ганцевичский район
▪️ д. Мельники - здание школы
Стартовая цена: 1 базовая величина

📍 Барановичский район
▪️ аг. Миловиды - сельский дом культуры
Стартовая цена: 1 базовая величина
▪️ д. Нижнее Чернихово - котельная
Стартовая цена: 1 базовая величина
▪️ д. Лотвичи - детский сад
Стартовая цена: 1 базовая величина
▪️ д. Полонка - турбаза
Стартовая цена: снижена на 50%

📐 Площадь объектов: от 108 до 2260 кв. м

🔍 Подробнее 👉 тут

Если вы полностью рассчитались по льготному кредиту за жилье, самое время привести документы в порядок – снять обременение и получить новое свидетельство о государственной регистрации.

Что нужно сделать?

1. Получите справку в банке о полном погашении кредита.
2. Обратитесь с паспортом и этой справкой в наше агентство.

Обратиться может как сам собственник, так и его законный представитель по нотариальной доверенности.

Важный нюанс: Вам будет выдано новое свидетельство, которое не отменяет предыдущее, а дополняет его. Все выданные свидетельства хранятся у вас и формируют полную историю вашей недвижимости.

📌 Записаться на прием можно на сайте mga.by. При записи выбирайте услугу «Государственная регистрация» – снятие обременения проводится в рамках этой процедуры. Или придти по живой очереди: талон «Государственная регистрация».

📑 Какие документы необходимо предоставить для заключения договора установления (восстановления) на местности границ предоставленных в установленном порядке земельных участков?

📌В зависимости от того, кто выступает заказчиком - физическое или юридическое лицо - перечень документов различается.

🙍Для физического лица:
✔️Гражданский паспорт.
✔️Решение местного исполкома о предоставлении земельного участка или разрешение исполкома на выполнение работ по установлению границ.
✔️ Копии правоудостоверяющих документов на земельный участок (если планируется восстановление границ).

🧑‍🎓 Для представителя юридического лица:
✔️ Гарантийное письмо.
✔️Доверенность на представление интересов в агентстве.
✔️Гражданский паспорт представителя.
✔️ Решение местного исполкома о предоставлении земельного участка (для установления границ).
✔️Копии правоудостоверяющих документов на земельный участок (для восстановления границ).

Продолжаем путешествие по адресной системе Беларуси — сегодня буква «Д» 🔤

Пройтись по Дачной, заглянуть в Дубровку… звучит по-весеннему, правда? 🌸🌿

В Реестре АТЕ и ТЕ зарегистрированы:
👉 7 районов и 66 сельсоветов на «Д»

Всего в стране 23 171 населённый пункт, и почти 5% из них (1 115) начинаются на эту букву 📊
Лидирует Витебская область, а рекордсмен — Браславский район (38)

Самые популярные названия:
🌳 Дубровка (35) и Дуброва (29)
🏡 Дворище (26)
🏰 Дворец и Долгое (по 16)

Они отражают природу и историю: дубравы, усадьбы, дворянские поместья 🌲

Интересные места:
📍 Дисна — самый маленький город Беларуси с историей с X века
📍 Добруш — «белорусская Венеция» с реками и мостами 🌉

А ещё:
🏙 8 городов
🏘 78 агрогородков
🌾 более 1 100 деревень
🌳 148 природных и исторических территорий

И конечно, весна — время дач 🌞
Самая популярная улица на «Д»:
🥇 Дачная — 346 раз
🥈 Дзержинского — 207
🥉 Дружная — 200

Все эти объекты можно найти на публичной кадастровой карте — доступно 24/7 🗺

Изучайте Беларусь вместе с нами ❤️

📢 "Пустующие дома | НКА". Национальное кадастровое агентство запускает новый Telegram-канал

📌Теперь найти информацию о пустующих домах по всей стране стало ещё проще и удобнее.

В новом канале:
🔎 Актуальные объекты - свежие предложения по всей Беларуси.
📍 Удобная навигация - всё просто, понятно и структурировано.
💡 Идеи для инвестиций, бизнеса и переезда - вдохните новую жизнь в старые стены!
🤝 Прозрачный государственный источник - только проверенная информация и современный подход.

❗️Этот не просто каталог, а настоящая площадка возможностей: найдите дом, реализуйте свой проект и откройте новые точки роста вместе с Национальным кадастровым агентством!

👉 Подписывайтесь прямо сейчас

📢 27 марта в Брестском горисполкоме заместитель Председателя Госкомимущества Республики Беларусь Екатерина Лукьянова провела личный приём граждан и представителей юридических лиц.

В ходе встречи рассмотрены обращения по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.

✅ Всем заявителям даны подробные ответы и разъяснения по существу поставленных вопросов.