📊 Рынок квартир: февральские итоги

📌 На начало марта 2026 года статистика сделок в Минске и областных центрах демонстрирует привычную сезонность:

✔️Январь - традиционный спад после праздников: в столице зарегистрировано 720 сделок.
✔️ Февраль - восстановление активности: 907 сделок.
✔️Декабрь - лидер зимнего периода: 1219 сделок.

❗️Отдельно выделяется Гродно: в январе здесь заключено 338 сделок, из которых 180 пришлись на три новых дома - редкий случай роста в праздничный месяц.

❗️ С учётом дорегистрации февральская статистика может прибавить ещё 100–150 сделок.

📍 Динамику по областным центрам удобно сравнить на диаграмме выше 👆

📊 Минск ужесточает контроль за арендой госимущества

📢На оперативном совещании в Мингорисполкоме обсудили проблему задолженности за аренду городской недвижимости.

💬 Информацию о ситуации на рынке аренды госимущества представила председатель комитета «Минскгоримущество» Светлана Нагорнова.

📌Коммунальным организациям г. Минска поставлена задача: принять исчерпывающие меры по работе с должниками.

📁Что предстоит сделать:
✔️ Ускорить реакцию: при возникновении задолженности свыше 2 месяцев использовать право на внесудебное расторжение договоров.
✔️ Обновить договоры: привести все действующие соглашения в соответствие с новой примерной формой (решение Мингорисполкома от 21 декабря 2023 г. №5302) для защиты интересов города.
✔️ Провести ревизию: оценить эффективность использования занимаемых площадей и выявить резервы для сдачи в аренду, чтобы пополнить бюджет.

🌸 Весна начинается с «В»

Продолжаем алфавит Адресной системы Беларуси

ТОП-5 самых распространённых улиц на букву «В» 🏙
1️⃣ Восточная — 391
2️⃣ Вишневая — 328
3️⃣ Весенняя — 155
4️⃣ Вокзальная — 104
5️⃣ Васильковая — 91

В Беларуси — 1 173 населённых пункта на «В». Больше всего — в Минской области (298), далее Витебская (284) и Гродненская (205) 📊

С «В» начинаются:
🏙 6 городов (в том числе самый западный — Высокое)
🏘 4 городских посёлка
🌾 94 агрогородка
🏡 965 деревень
🌲 39 хуторов

Самое распространённое название — Великое Село (18).
Далее — Высокое (14) и Вишневка (13).

Слова «Великое» и «Высокое» особенно популярны: они встречаются в названиях 96 и 38 раз соответственно

На «В» начинаются два древнейших города страны —
✨ Витебск (974 г.)
✨ Волковыск (1005 г.)

В Едином реестре — 323 особо охраняемые природные территории. Около половины — валуны ледникового происхождения и великие дубы

Расположение и официальные названия объектов доступны на публичной кадастровой карте 24/7 🗺

Изучайте и любите Беларусь 🇧🇾

🧑‍🏭Рабочий день землеустроителя: начало

📏 Деятельность землеустроителя сочетает работу с профессиональными программами и обязательные выезды на объекты. Каждый рабочий день начинается с четкой организации и соблюдения регламента.

⏰ Прибытие на рабочее место строго до 08:30;
📂 Подготовка и систематизация землеустроительной документации;
🛠 Проверка исправности приборов и получение необходимого оборудования;
📞 Контакт с заказчиком для уточнения деталей;
🚙 Выезд на объект для проведения работ.

📍Снаряжение подготовлено, маршрут определён. Специалисты выезжают на место, чтобы превратить проектные схемы в реальные границы земельных участков.

❗️С 1 января 2026 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 17 декабря 2025 г. № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (Указ № 439), который утвердил новый порядок расчёта арендной платы за землю.

📢 Теперь арендная плата за государственные земельные участки будет равна размеру земельного налога, определяемого в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь. Таким образом, организации-арендаторы должны будут самостоятельно рассчитывать сумму арендных платежей.

⚖️ Арендную плату можно рассчитать путем умножения следующих величин:
✔️ налоговой базы земельного налога;
✔️ставки земельного налога (ст. 241 НК, с учетом решений местных Советов депутатов);
✔️ коэффициентов к ставкам (предусмотренных ст. 241 НК и Положением, утвержденным Указом № 439, с учетом ч. 2 п. 12‑1 ст. 241 НК).

❓Где взять налоговую базу земельного налога для расчёта?
1. Перейдите на сайт регистра стоимости 👉 сюда
2. Введите кадастровый номер участка.
3. Нажмите «Показать кадастровую стоимость» и перейдите во вкладку «Налоговая база».

❗️ Вид функционального использования земли определяется целевым назначением участка (Приложение 5 НК).

✅ Рассчитывайте арендную плату правильно!

⚡️ Госкомимущество проведет правовой мониторинг постановления о совместном домовладении

📌С 16 марта по 16 апреля 2026 года Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь организует проведение правового мониторинга постановления Совета Министров от 2 июля 2021 года № 384 ˮО реализации Закона Республики Беларусь от 4 января 2021 г. № 78-З
”Об изменении Закона Республики Беларусь ”О совместном домовладении“.

📁Основная цель мониторинга - анализ практики применения постановления, оценка эффективности правового регулирования общественных отношений в этой сфере, а также выявление положений, нуждающихся в корректировке.

📌 Кого это касается?
Участников совместного домовладения и членов товариществ собственников в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях), а также лиц, чья деятельность связана с управлением совместным домовладением в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях).

✍️ С подробной информацией о целях, задачах мониторинга и порядке направления обращений можно ознакомиться на официальном сайте Госкомимущества 👉 здесь