⚡ Витебск - четвёртый по численности город Беларуси, где проживает 358,9 тыс. человек.
🏙️ В новом исследовании мы проанализировали рынок жилья не только в областном центре, но и в крупнейших городах Витебской области - Орше, Новополоцке и Полоцке
📈 Цены на квартиры продолжают расти во всех этих городах, отражая общую динамику по стране.
🔝 Наибольший рост зафиксирован в Витебске и Орше - за год стоимость квартир увеличилась на 18% и 12% соответственно.
🛏️ Двухкомнатные квартиры остаются самыми востребованными у покупателей во всех населённых пунктах.
📊 Полную аналитику по рынку недвижимости в других городах Беларуси ищите на нашем аналитическом портале👉 тут
🏙️ В новом исследовании мы проанализировали рынок жилья не только в областном центре, но и в крупнейших городах Витебской области - Орше, Новополоцке и Полоцке
📈 Цены на квартиры продолжают расти во всех этих городах, отражая общую динамику по стране.
🔝 Наибольший рост зафиксирован в Витебске и Орше - за год стоимость квартир увеличилась на 18% и 12% соответственно.
🛏️ Двухкомнатные квартиры остаются самыми востребованными у покупателей во всех населённых пунктах.
📊 Полную аналитику по рынку недвижимости в других городах Беларуси ищите на нашем аналитическом портале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5
В Минске обсудили изменения в законодательство о земельных отношениях
📌В Минске прошла рабочая встреча, посвящённая обсуждению проекта Закона «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений». В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по имуществу, Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, Верховного суда и Аппарата Совета Министров.
💬В ходе мероприятия рассматривались ключевые положения законопроекта, направленные на совершенствование правового регулирования в сфере земельных отношений. Особое внимание было уделено вопросам перехода прав на земельные участки.
📈 Результаты обсуждения будут учтены при доработке проекта закона ко второму чтению.
❗️3 октября 2025 года проект Закона принят в первом чтении.
📌В Минске прошла рабочая встреча, посвящённая обсуждению проекта Закона «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений». В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по имуществу, Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, Верховного суда и Аппарата Совета Министров.
💬В ходе мероприятия рассматривались ключевые положения законопроекта, направленные на совершенствование правового регулирования в сфере земельных отношений. Особое внимание было уделено вопросам перехода прав на земельные участки.
📈 Результаты обсуждения будут учтены при доработке проекта закона ко второму чтению.
❗️3 октября 2025 года проект Закона принят в первом чтении.
👍10❤4👏1
❗️ Новые возможности на портале «Е-Паслуга»
ℹ️ Национальное кадастровое агентство сообщает: теперь на портале доступны новые административные процедуры МВД Республики Беларусь.
📌 Доступные услуги:
✔ 200.13.1 - регистрация по месту жительства граждан Республики Беларусь, а также иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в стране;
✔ 200.13.2 - регистрация по месту пребывания тех же категорий граждан.
📝Что изменилось и как работает:
✔ Создан веб-сервис «Сведения о принадлежащих жилых помещениях и их адресах». Он автоматически подтягивает данные из Единого государственного регистра недвижимости по идентификационному номеру паспорта;
✔ Совместно с органами регистрации проведена систематизация и проверка адресов жилых помещений. Это повысило полноту и точность сведений в реестре адресов и кадастре недвижимости.
👥 Кто может воспользоваться:
✔ Граждане Республики Беларусь;
✔ Иностранные граждане;
✔ Лица без гражданства, постоянно проживающие в Беларуси.
🔑 Требования для доступа:
Строгая аутентификация: личная ЭЦП или ID карта.
⚡️ Преимущества для пользователей:
✔ Автоматическое получение актуальной информации о собственности и адресах;
✔ Экономия времени при оформлении регистрации;
✔ Более высокая точность данных благодаря верификации реестров.
🌐 Где оформить:
На портале «Е Паслуга» при наличии ЭЦП или ID карты.
ℹ️ Национальное кадастровое агентство сообщает: теперь на портале доступны новые административные процедуры МВД Республики Беларусь.
📌 Доступные услуги:
📝Что изменилось и как работает:
👥 Кто может воспользоваться:
🔑 Требования для доступа:
Строгая аутентификация: личная ЭЦП или ID карта.
⚡️ Преимущества для пользователей:
🌐 Где оформить:
На портале «Е Паслуга» при наличии ЭЦП или ID карты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥6👏4
Forwarded from НКА
Опубликована статья о результатах кадастровой оценки жилой усадебной зоны 🏡📊
В журнале «Финансы, учет, аудит» опубликована статья «Стоимость земли в жилой усадебной зоне", подготовленная экспертами НКА, где представлен анализ результатов кадастровой оценки жилой усадебной зоны, включая садоводческие товарищества💼 . В статье описаны цели использования кадастровой стоимости, особенности и новшества методологии кадастровой оценки земель, приведён рейтинг территорий по кадастровой стоимости, представлен анализ причин её изменения и указаны сроки обжалования. 📝🔍
Ознакомиться с кадастровой стоимостью и налоговой базой можно здесь: vl.nca.by 🌐
В журнале «Финансы, учет, аудит» опубликована статья «Стоимость земли в жилой усадебной зоне", подготовленная экспертами НКА, где представлен анализ результатов кадастровой оценки жилой усадебной зоны, включая садоводческие товарищества
Ознакомиться с кадастровой стоимостью и налоговой базой можно здесь: vl.nca.by 🌐
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍5🔥3
⚡️ Государственный комитет по имуществу утвердил график проведения кадастровой оценки земель до 2037 года
🔍Оценка будет проводиться не реже одного раза в 4 года по видам функционального использования:
🏡 жилая усадебная зона,
🏢 многоквартирная,
🏭 общественно-деловая,
🏬 производственная
🌳 рекреационная.
📊 Кадастровая стоимость формируется на основе рыночных данных о сделках, предложениях и аукционах и применяется для налогообложения, аренды и установления цен.
🔍Оценка будет проводиться не реже одного раза в 4 года по видам функционального использования:
🏡 жилая усадебная зона,
🏢 многоквартирная,
🏭 общественно-деловая,
🏬 производственная
🌳 рекреационная.
📊 Кадастровая стоимость формируется на основе рыночных данных о сделках, предложениях и аукционах и применяется для налогообложения, аренды и установления цен.
👍6❤4👏1
📢 Председатель Госкомимущества встретился с коллективом ООО «Праймилк» в Щучинском районе
📌 Виталий Невера ознакомился с работой предприятия и его производственными мощностями.
✅ В центре открытого диалога - ключевые аспекты Послания Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко белорусскому народу и Национальному собранию Республики Беларусь.
🎙 Главная тема разговора - приоритетные направления социально-экономического развития государства:
✔ сохранение сильного реального сектора экономики;
✔ исторический максимум золотовалютных резервов;
✔ эффективная занятость населения;
✔ развитие дорожной сети;
✔ достойный уровень доходов;
✔ безопасность граждан.
🗓 Виталий Невера перечислил приоритеты Программы социально-экономического развития Республики Беларусь на 2026–2030 годы.
📌 Виталий Невера ознакомился с работой предприятия и его производственными мощностями.
✅ В центре открытого диалога - ключевые аспекты Послания Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко белорусскому народу и Национальному собранию Республики Беларусь.
🎙 Главная тема разговора - приоритетные направления социально-экономического развития государства:
🗓 Виталий Невера перечислил приоритеты Программы социально-экономического развития Республики Беларусь на 2026–2030 годы.
💬 Как отметил Президент: «То, как мы будем жить завтра, зависит от каждого из нас и от нашего единства. Будем едиными - будем сильными, а сильная страна всегда будет мирной и процветающей».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥3❤1
📢 Для заинтересованных в приобретении неиспользуемых объектов в Гомельской области
📌По предложениям органов управления Гомельского облисполкома комитетом «Гомельоблимущество» формируются перечни неиспользуемых объектов, которые в 2026 году планируется вовлечь в хозяйственный оборот либо снести.
✅ Способы вовлечения могут меняться при наличии заинтересованных сторон:
✔️покупка 🏠
✔️аренда 📑
✔️передача в частную собственность для реализации
✔️инвестиционного проекта 💼
🔗 Ознакомиться с перечнем неиспользуемого имущества можно 👉 здесь.
📌По предложениям органов управления Гомельского облисполкома комитетом «Гомельоблимущество» формируются перечни неиспользуемых объектов, которые в 2026 году планируется вовлечь в хозяйственный оборот либо снести.
✅ Способы вовлечения могут меняться при наличии заинтересованных сторон:
✔️покупка 🏠
✔️аренда 📑
✔️передача в частную собственность для реализации
✔️инвестиционного проекта 💼
🔗 Ознакомиться с перечнем неиспользуемого имущества можно 👉 здесь.
ℹ️ Дополнительно аналогичная информация размещена на сайтах горрайисполкомов о неиспользуемых объектах, находящихся в собственности соответствующих административно территориальных единиц
👍8👏1
🏠 Рынок квартир в Гродно, декабрь 2025
📊 Заключено 235 сделок (+32 к ноябрю, −141 к декабрю 2024):
1‑комнатные — 52
2‑rомнатные — 108
3‑комнатные — 61
4‑комнатные — 14
💵 Средняя цена за 1 кв.м.:
1‑комнатные — 1095 $ (+4%)
2‑комнатные — 1053 $ (+9%)
3‑комнатные — 889 $ (без изменений)
4‑комнатные — 776 $ (+3%)
📈 В среднем, стоимость 1 кв.м. жилья в ноябре составила 953 $ (против 913 $ за 1 кв.м. в ноябре). Рост цен сохранился и составил 4,4%.
🏆 Самая дорогая сделка месяца: 2‑комнатная квартира (53 м², ул. Дзержинского) - 160 000 $.
💎 Эта квартира стала лидером по стоимости квадратного метра - 3000 $/м²
📊 Заключено 235 сделок (+32 к ноябрю, −141 к декабрю 2024):
1‑комнатные — 52
2‑rомнатные — 108
3‑комнатные — 61
4‑комнатные — 14
💵 Средняя цена за 1 кв.м.:
1‑комнатные — 1095 $ (+4%)
2‑комнатные — 1053 $ (+9%)
3‑комнатные — 889 $ (без изменений)
4‑комнатные — 776 $ (+3%)
📈 В среднем, стоимость 1 кв.м. жилья в ноябре составила 953 $ (против 913 $ за 1 кв.м. в ноябре). Рост цен сохранился и составил 4,4%.
🏆 Самая дорогая сделка месяца: 2‑комнатная квартира (53 м², ул. Дзержинского) - 160 000 $.
💎 Эта квартира стала лидером по стоимости квадратного метра - 3000 $/м²
❤2👍2🔥1
🏢 Как получить итоговые технические документы на приобретенную квартиру, если предыдущий собственник вам их не передал
1️⃣ Обратитесь в территориальную организацию по регистрации недвижимого имущества по месту нахождения объекта.
2️⃣ Заказчиком может быть:
✔️ собственник, наниматель или кандидат в правообладатели;
✔️ застройщик, заказчик строительства,
✔️ товарищество собственников;
✔️ организация, эксплуатирующая жилищный фонд или предоставляющая ЖКУ;
✔️ органы власти, судебный исполнитель и др.
3️⃣ Подготовьте:
✔️ документ, удостоверяющий личность;
✔️ документ, подтверждающий полномочия (если заказ оформляет представитель);
✔️ сведения об оплате (авансе) за проведение работ (допускается оплата после подачи заказа).
4️⃣ Документ будет выдан без обследования по состоянию на дату последнего обследования. Если вы хотите провести новое обследование, его нужно заказать отдельно.
📌 Подробности - в территориальной организации по регистрации недвижимого имущества.
📍 Перечень организаций доступен на сайте Национального кадастрового агентства 👉 тут
1️⃣ Обратитесь в территориальную организацию по регистрации недвижимого имущества по месту нахождения объекта.
2️⃣ Заказчиком может быть:
✔️ собственник, наниматель или кандидат в правообладатели;
✔️ застройщик, заказчик строительства,
✔️ товарищество собственников;
✔️ организация, эксплуатирующая жилищный фонд или предоставляющая ЖКУ;
✔️ органы власти, судебный исполнитель и др.
3️⃣ Подготовьте:
✔️ документ, удостоверяющий личность;
✔️ документ, подтверждающий полномочия (если заказ оформляет представитель);
✔️ сведения об оплате (авансе) за проведение работ (допускается оплата после подачи заказа).
4️⃣ Документ будет выдан без обследования по состоянию на дату последнего обследования. Если вы хотите провести новое обследование, его нужно заказать отдельно.
📌 Подробности - в территориальной организации по регистрации недвижимого имущества.
📍 Перечень организаций доступен на сайте Национального кадастрового агентства 👉 тут
👍6👏2❤1
📊 В 2025 году жители Республики активно приобретали акции с использованием ИПЧ «Имущество.
🏗 Особый интерес вызвали предприятия строительной отрасли Гомельской области:
✔ «Гомельский ДСК»;
✔ «Гомельремстрой»;
✔ «Гомельстройматериалы».
🏗 Особый интерес вызвали предприятия строительной отрасли Гомельской области:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
🗓Земельный налог: расчет базы на 2026 год
На сайте 👉vl.nca.by опубликована налоговая база земельного налога по состоянию на 01.01.2026.
Расчет производится автоматически в разделе «Налоговая база» в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь.
📌 Исчисляется на 01.01.2026 по функциональным зонам:
🏢 Жилая многоквартирная - кадастровая стоимость * прогнозные ИПЦ 2025 и 2026
🏡 Усадебная, садоводства, дачи, рекреация - кадастровая стоимость * прогнозные ИПЦ 2026
🏬 Общественно-деловая - кадастровая стоимость * ИПЦ 2023 и 2024 (сложившиеся) + прогнозные 2025 и 2026
🏭 Производственная - кадастровая стоимость * ИПЦ 2024 (сложившийся) + прогнозные 2025 и 2026
📈 Индексы потребительских цен:
2023 - 105,1%
2024 - 105,7%
2025 - 106,2%
2026 - 106,7%
На сайте 👉vl.nca.by опубликована налоговая база земельного налога по состоянию на 01.01.2026.
Расчет производится автоматически в разделе «Налоговая база» в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь.
📌 Исчисляется на 01.01.2026 по функциональным зонам:
🏢 Жилая многоквартирная - кадастровая стоимость * прогнозные ИПЦ 2025 и 2026
🏡 Усадебная, садоводства, дачи, рекреация - кадастровая стоимость * прогнозные ИПЦ 2026
🏬 Общественно-деловая - кадастровая стоимость * ИПЦ 2023 и 2024 (сложившиеся) + прогнозные 2025 и 2026
🏭 Производственная - кадастровая стоимость * ИПЦ 2024 (сложившийся) + прогнозные 2025 и 2026
📈 Индексы потребительских цен:
2023 - 105,1%
2024 - 105,7%
2025 - 106,2%
2026 - 106,7%
👍8❤4
⚡ На Публичной кадастровой карте Беларуси - свыше 9 000 памятников в одном слое
💼 Национальное кадастровое агентство завершило обновление тематического слоя «Памятники Великой Отечественной войны и Цитадели Мужества» на ПКК Беларуси.
🇧🇾🕊 Работы проводились по инициативе Министерства культуры и направлены на сохранение историко-культурного наследия, а также обеспечение точного учёта и геолокации объектов монументального искусства.
📌Основные изменения:
✔ Введён новый параметр - «Категория монумента»;
✔ Добавлено 384 новых объекта;
✔ Уточнены координаты 660 памятников;
✔ Обновлены фотографии 818 объектов.
📊 По состоянию на январь 2026 года слой содержит сведения о более чем 9 000 памятниках, посвящённых героям и жертвам Великой Отечественной войны.
🗺 Теперь пользователи могут получить актуальную информацию о типе и категории монумента, номере и виде захоронения, названии, описании, ответственном за содержание, а также точном местоположении объектов.
💼 Национальное кадастровое агентство завершило обновление тематического слоя «Памятники Великой Отечественной войны и Цитадели Мужества» на ПКК Беларуси.
🇧🇾🕊 Работы проводились по инициативе Министерства культуры и направлены на сохранение историко-культурного наследия, а также обеспечение точного учёта и геолокации объектов монументального искусства.
📌Основные изменения:
📊 По состоянию на январь 2026 года слой содержит сведения о более чем 9 000 памятниках, посвящённых героям и жертвам Великой Отечественной войны.
🗺 Теперь пользователи могут получить актуальную информацию о типе и категории монумента, номере и виде захоронения, названии, описании, ответственном за содержание, а также точном местоположении объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍7🔥5👏2
📢 Председатель Госкомимущества встретился с коллективом Национального кадастрового агентства
📌 Виталий Невера обсудил с сотрудниками НКА ключевые направления развития страны.
✅ В центре открытого диалога - Послание Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко белорусскому народу и Национальному собранию.
🎙 Главные акценты встречи:
✔ укрепление реального сектора экономики;
✔ рост золотовалютных резервов;
✔ эффективная занятость и достойные доходы;
✔ развитие инфраструктуры и цифровых решений;
✔ безопасность и стабильность;
✔ поддержка человеческого капитала.
🗓 Виталий Невера также озвучил приоритеты Программы социально-экономического развития Беларуси на 2026–2030 годы.
📌 Виталий Невера обсудил с сотрудниками НКА ключевые направления развития страны.
✅ В центре открытого диалога - Послание Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко белорусскому народу и Национальному собранию.
🎙 Главные акценты встречи:
✔ укрепление реального сектора экономики;
✔ рост золотовалютных резервов;
✔ эффективная занятость и достойные доходы;
✔ развитие инфраструктуры и цифровых решений;
✔ безопасность и стабильность;
✔ поддержка человеческого капитала.
🗓 Виталий Невера также озвучил приоритеты Программы социально-экономического развития Беларуси на 2026–2030 годы.
👍17❤4👏2
📢 На одну деревню в Беларуси стало меньше
🗺 В Витебской области официально упразднён ещё один населённый пункт - деревня Давыдово, ранее входившая в состав Освейского сельсовета Верхнедвинского района.
🗺 В Витебской области официально упразднён ещё один населённый пункт - деревня Давыдово, ранее входившая в состав Освейского сельсовета Верхнедвинского района.
💬 Соответствующая информация опубликована в бюллетене «Изменения наименований географических объектов Республики Беларусь» на сайте ГП «Белгеодезия».
❤3👍3🔥1