🏡 Если у вас есть участок под жильё, дачу или садоводство — этот пост для вас!

📢 В Беларуси обновили кадастровую стоимость земель:

🔹 Что это значит для собственников?
Кадастровая оценка проводится ежегодно по одному из видов функционального использования земель. В 2025 году обновлена кадастровая стоимость земель для жилой усадебной и рекреационной зон, включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы. Обновленные результаты утверждены и внесены в регистр стоимости 👉(vl.nca.by)

🔹 Зачем это нужно? Кадастровая стоимость — это основа для расчёта земельного налога, выкупа земельных участков при изъятии их для государственных нужд, легализации дополнительных земельных участков и др.

🔹 Что делать собственнику?
Проверить новую кадастровую стоимость своего участка на сайте регистра стоимости 👉(vl.nca.by)

🔹 Можно ли обжаловать кадастровую стоимость?
Да! Если вы считаете, что она завышена или занижена — можно подать в течение 6 месяцев с даты внесения результатов в регистр стоимости заявление на пересмотр. Порядок обжалования 👉 (https://nca.by/about/activity/kadastrovaya-otsenka/poryadok-obzhalovaniya-kadastrovoy-stoimosti/)

🔹 Почему это важно?Кадастровая стоимость влияет не только на налоги, но и на сделки с недвижимостью, наследование, дарение, выкуп земельных участков.

📣 Будьте в курсе, чтобы защитить свои интересы!

☝️"Новая кадастровая оценка земель в Беларуси: что важно знать каждому собственнику!"- рассказывает Вероника Соловьева, начальник управления оценки НКА

👥 Председатель Госкомимущества встретился с представителями трудового коллектива ОАО «Белагротерминал»

📝 Участники встречи обсудили вопрос «Роли семейных ценностей в современном обществе»

🟢 Виталий Невера акцентировал внимание на государственную поддержку семей в республике, и возможные последствия девальвации традиционных семейных ценностей.

📊 По данным Белстата, в Республике Беларусь проживает свыше 2,6 миллионов семей, из них более 43% воспитывают детей в возрасте до 18 лет.

🏡 Цифра дня

с начала 2025 года:

🔹 5268 пустующих домов вовлечены в хозяйственный оборот — это на 33% больше, чем за тот же период 2024 года

🔹 1160,1 га земель, занятых такими домами, также пошли в дело — +32% к прошлому году

🔹 Продано 1138 домов, из них 415 — за одну базовую величину

📈 В рамках Года благоустройства плановые показатели выросли на 24%

🏠Город, который растет!

🏆Смолевичи: лидер среди городов-спутников по росту рынка жилья и один из самых динамично развивающихся городов-спутников Минска.

🏡 Усадебная застройка:

🔹с 2020 года построено 550 домов, из них 32 — только за первое полугодие 2025 года;

🔹Основные материалы новых домов — кирпич и легкобетонные блоки (89%);

🔹Средняя площадь — 101–150 м²;

🔹Средняя цена — $690/м².

🔹Самая дорогая сделка:
$260 000 за дом 420 м²

🏢 Многоквартирные дома:

🔹 С 2020 по 2024 год введено 20 домов, 18 из них — в одном квартале;

🔹Пик сделок — 2022–2023 гг. (более 150 в год);

🔹59% сделок — с квартирами в домах после 2010 года;

🔹 Средняя цена — $900/м²;

🔹Самая дорогая квартира: $80 800 за 77,5 м² на ул. Социалистической.

📈 Смолевичи — лидер по доле сделок на первичном рынке среди городов-спутников Минска (28%).

📊 Больше аналитики — на портале Национального кадастрового агентства