🕯 Работники системы Госкомимущества почтили память жертв войны и геноцида
🔥 22 июня 1941 года - одна из самых трагических дат в истории Беларуси. В этот день фашистская Германия без объявления войны вероломно вторглась на территорию Советского Союза. Великая Отечественная война стала тяжелейшим испытанием, затронувшим каждую семью, а политика геноцида, развязанная оккупантами на белорусской земле, унесла миллионы жизней.
🇧🇾В День всенародной памяти жертв Великой Отечественной войны и геноцида белорусского народа работники системы Государственного комитета по имуществу присоединились к траурным мероприятиям по всей стране.
🌺 🌺 Представители РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» во главе с директором Александром Зарезако посетили мемориальный комплекс «Курган Славы» в г. Мозыре. Сотрудники возложили цветы к братской могиле и почтили память погибших минутой молчания.
🌺 🌺 В Минском областном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру также почтили память павших минутой молчания, отдав дань уважения героям, отстоявшим свободу и независимость нашей Родины.
🌺 🌺 Коллективы РУП «Проектный институт Белгипрозем» и ГУП «Национальное кадастровое агентство» приняли участие в митинге-реквиеме у монумента «Врата памяти» в Тростенце. Тростенец - место скорби, где нацисты уничтожили более 200 тысяч человек. Здесь, как нигде, ощущаешь всю боль и цену Победы.
🌺 🌺 Коллектив «БелПСХАГИ» возложил цветы к мемориальному комплексу 121-го Гвардейского тяжелого бомбардировочного авиаполка. ✈️ В годы войны авиаторы полка участвовали во всех ключевых сражениях, нанося сокрушительные удары по стратегическим объектам и дальним тылам противника. Их боевой путь - это 7 625 самолетовылетов и 8 017 тонн бомб, сброшенных на врага.
🔥 Мы скорбим о каждом, кто ценой своей жизни отстоял независимость Родины. Наш долг - хранить правду о той войне и помнить о злодеяниях нацизма против белорусского народа. Вечная память и слава героям!
🇧🇾В День всенародной памяти жертв Великой Отечественной войны и геноцида белорусского народа работники системы Государственного комитета по имуществу присоединились к траурным мероприятиям по всей стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥2
22 июня 1941 года навсегда разделило историю на «до» и «после». Сегодня, в День всенародной памяти жертв Великой Отечественной войны, исполняется 85 лет с начала тех трагических и героических событий.
Мы склонили головы перед мужеством воинов, отстоявших свободу и независимость нашей родной земли. Их подвиг — это надежный фундамент нашего мирного неба, спокойствия наших семей и будущего наших детей. Для нас свято хранить эту историческую правду, чтить традиции и бережно передавать светлую память о героях новым поколениям.
Вечная слава тем, кто подарил нам жизнь!
#БрестскоеАгентство #ПамятьНарода #85лет #22июня #ДеньПамяти #МыПомним
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
❄️ Устанавливаете кондиционер? Не забудьте согласовать!
Летом вопрос установки кондиционера становится как никогда актуальным. Однако перед тем как вызывать мастера, важно помнить: для монтажа внешнего блока на фасаде многоэтажки требуется получить согласование в службе «одно окно» администрации района.
📌Что нужно для подачи заявления?
📋 заявление (бланк выдадут на месте);
📋 технический паспорт на квартиру;
📋 документ, подтверждающий право собственности;
📋 паспорт или ID-карта.
❗️Без техпаспорта заявление не примут. Если документа нет или он утерян - его необходимо восстановить или изготовить заново.
Специалисты агентств по государственной регистрации и земельному кадастру:
✅ восстановят утерянный документ;
✅ изготовят новый техпаспорт по актуальной форме;
✅ оформят документ на основании данных последней техинвентаризации - без лишних визитов и обмеров.
❗️ Если установка уже сделана без разрешения - это считается самовольной. Штраф по статье 22.9 КоАП составляет от 2 до 15 базовых величин (84-630 рублей). При отказе в согласовании технику придётся демонтировать.
📋 Подготовьте техпаспорт заранее, чтобы установка кондиционера прошла без задержек и лишних расходов.
Летом вопрос установки кондиционера становится как никогда актуальным. Однако перед тем как вызывать мастера, важно помнить: для монтажа внешнего блока на фасаде многоэтажки требуется получить согласование в службе «одно окно» администрации района.
📌Что нужно для подачи заявления?
📋 заявление (бланк выдадут на месте);
📋 технический паспорт на квартиру;
📋 документ, подтверждающий право собственности;
📋 паспорт или ID-карта.
❗️Без техпаспорта заявление не примут. Если документа нет или он утерян - его необходимо восстановить или изготовить заново.
Специалисты агентств по государственной регистрации и земельному кадастру:
✅ восстановят утерянный документ;
✅ изготовят новый техпаспорт по актуальной форме;
✅ оформят документ на основании данных последней техинвентаризации - без лишних визитов и обмеров.
❗️ Если установка уже сделана без разрешения - это считается самовольной. Штраф по статье 22.9 КоАП составляет от 2 до 15 базовых величин (84-630 рублей). При отказе в согласовании технику придётся демонтировать.
📋 Подготовьте техпаспорт заранее, чтобы установка кондиционера прошла без задержек и лишних расходов.
❤3👍3🔥2👏1
📌Если вы потеряли или испортили техпаспорт - не беда.
✔️По заказу правообладателя недвижимого имущества агентство по госрегистрации без выезда на место составит новый техпаспорт (на последнюю дату обследования объекта) либо его дубликат.
❗️Но, заказать дубликат можно при соблюдении двух ключевых условий:
1️⃣ Утерянный техпаспорт должен быть актуальным
2️⃣ Его форма должна соответствовать действующему законодательству.
❗️❗️ Дубликаты неактуальных технических паспортов, составленных в виде электронного документа, не составляются.
📌Кроме того, по волеизъявлению правообладателя может быть выдана заверенная копия техпаспорта и приложений к нему, если второй экземпляр утерянного документа имеется в инвентарном деле.
✔️По заказу правообладателя недвижимого имущества агентство по госрегистрации без выезда на место составит новый техпаспорт (на последнюю дату обследования объекта) либо его дубликат.
❗️Но, заказать дубликат можно при соблюдении двух ключевых условий:
1️⃣ Утерянный техпаспорт должен быть актуальным
2️⃣ Его форма должна соответствовать действующему законодательству.
❗️❗️ Дубликаты неактуальных технических паспортов, составленных в виде электронного документа, не составляются.
📌Кроме того, по волеизъявлению правообладателя может быть выдана заверенная копия техпаспорта и приложений к нему, если второй экземпляр утерянного документа имеется в инвентарном деле.
👍4🔥4👏2
🏢 Стартуют электронные торги по продаже госимущества: уникальное предложение со скидкой 80%!
🗣 Продолжается работа по организации электронных торгов по продаже государственных объектов недвижимости. На аукцион, который состоится 21 июля 2026 года, выставлено 9 лотов.
📌Среди них - по-настоящему уникальное предложение для рынка недвижимости нашего города: учебно-лабораторный корпус на улице Барыкина, цена на который снижена на 80%!
Что входит в лот?
🏢 12-этажное здание общей площадью более 8 000 кв. м;
🏗 здание трансформаторной подстанции;
🔌 инженерные сети.
💰 Начальная цена лота - 1,8 млн рублей. Таким образом, 1 кв. м обойдется чуть дороже 220 рублей!
✔️Для обслуживания имущества предоставляется земельный участок площадью 1,4 га, на котором в дальнейшем может разместиться объект торговли, общепита, гостиницы или бизнес-центр.
📌Кроме того, на торги впервые выставлены:
📍 3 объекта в Светлогорском районе;
📍 2 объекта в Речицком районе.
📌 Все детали и полный перечень лотов - на сайтах Госкомимущества и Гомельоблимущества в разделе «Недвижимое имущество».
📌Среди них - по-настоящему уникальное предложение для рынка недвижимости нашего города: учебно-лабораторный корпус на улице Барыкина, цена на который снижена на 80%!
Что входит в лот?
🏢 12-этажное здание общей площадью более 8 000 кв. м;
🏗 здание трансформаторной подстанции;
🔌 инженерные сети.
💰 Начальная цена лота - 1,8 млн рублей. Таким образом, 1 кв. м обойдется чуть дороже 220 рублей!
✔️Для обслуживания имущества предоставляется земельный участок площадью 1,4 га, на котором в дальнейшем может разместиться объект торговли, общепита, гостиницы или бизнес-центр.
📌Кроме того, на торги впервые выставлены:
📍 3 объекта в Светлогорском районе;
📍 2 объекта в Речицком районе.
📌 Все детали и полный перечень лотов - на сайтах Госкомимущества и Гомельоблимущества в разделе «Недвижимое имущество».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1👏1
🏢 Узакониваем самовольную перепланировку: пошаговая инструкция
📌Процесс легализации перепланировки состоит из:
1️⃣ Получение ведомости технических характеристик
▫️ подготовьте паспорт (или ID-карту) и доверенность при необходимости;
▫️ обратитесь в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, выбрав услугу «Техническая инвентаризация»;
▫️ специалист примет заказ, после чего инженер выедет на объект для замеров;
▫️ по итогам обследования вам выдадут ведомость технических характеристик.
2️⃣ Получение решения и изготовление техпаспорта
▫️ с полученной ведомостью обратитесь в районную администрацию за согласованием самовольной перепланировки;
▫️ после этого вернитесь в агентство с решением и подайте заявление на изготовление нового техпаспорта.
❗️ Согласование самовольной перепланировки выдается в случае, если перепланировка не влияет на безопасность эксплуатируемого здания и выполнена в соответствии с требованиями ТНПА.
📌 Помните: за самовольную перепланировку предусмотрен штраф. Легализуйте изменения вовремя!
📌Процесс легализации перепланировки состоит из:
1️⃣ Получение ведомости технических характеристик
▫️ подготовьте паспорт (или ID-карту) и доверенность при необходимости;
▫️ обратитесь в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, выбрав услугу «Техническая инвентаризация»;
▫️ специалист примет заказ, после чего инженер выедет на объект для замеров;
▫️ по итогам обследования вам выдадут ведомость технических характеристик.
2️⃣ Получение решения и изготовление техпаспорта
▫️ с полученной ведомостью обратитесь в районную администрацию за согласованием самовольной перепланировки;
▫️ после этого вернитесь в агентство с решением и подайте заявление на изготовление нового техпаспорта.
❗️ Согласование самовольной перепланировки выдается в случае, если перепланировка не влияет на безопасность эксплуатируемого здания и выполнена в соответствии с требованиями ТНПА.
📌 Помните: за самовольную перепланировку предусмотрен штраф. Легализуйте изменения вовремя!
👍3❤2🔥2
🔥 Старт с одной «базы» - финиш на 65 тысяч рублей!
🗣 22 июня 2026 года комитет «Минскоблимущество» провел торги, которые доказали высокий спрос на коммерческую недвижимость в регионах.
🏡Здание бывшего детского сада в деревне Заречье (Смолевичский район). 📐Площадь - почти 4,5 тыс. «квадратов»
🗺 земля - 1,1 га
🔺 Старт - 1 базовая величина
🏁Итог - 65 562,75 руб.
▫️ 9 участников
▫️ 6 часов торгов
▫️ Рост цены - в 1 500 раз
🏆Победитель получает не просто объект, а возможность перепрофилировать участок под:
▫️усадебную застройку;
▫️культурно-просветительские центры;
▫️соцобъекты, торговлю или офисы.
💡 Следите за новыми лотами 👉на сайтах Госкомимущества и комитета «Минскоблимущество» в разделе «Аукционы».
🏡Здание бывшего детского сада в деревне Заречье (Смолевичский район). 📐Площадь - почти 4,5 тыс. «квадратов»
🏁Итог - 65 562,75 руб.
▫️ 9 участников
▫️ 6 часов торгов
▫️ Рост цены - в 1 500 раз
🏆Победитель получает не просто объект, а возможность перепрофилировать участок под:
▫️усадебную застройку;
▫️культурно-просветительские центры;
▫️соцобъекты, торговлю или офисы.
💡 Следите за новыми лотами 👉на сайтах Госкомимущества и комитета «Минскоблимущество» в разделе «Аукционы».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👏1
📋 Порядок предварительного согласования места размещения земельного участка
🏡Строительство объекта начинается не с проекта, а с предварительного согласования места размещения земельного участка. Это обязательная процедура, если иное не установлено законодательством.
Как это работает? Разбираем пошагово 👇
🔹 Шаг 1. Создание комиссии
Местный исполком формирует специальную комиссию для выбора оптимального места под строительство.
🔹 Шаг 2. Подготовка материалов
Организация по землеустройству оформляет материалы предварительного согласования на основании:
поручения райисполкома;
договора подряда с заинтересованным лицом (будущим землепользователем).
🔹 Шаг 3. Анализ участка
На этом этапе детально изучаются:
📍 точное местоположение и условия предоставления;
📍 качество и состав земель;
📍 наличие сервитутов и ограничений прав;
📍 состояние плодородного слоя почвы (условия его снятия, сохранения, использования);
📍 возможность вырубки растительности и порядок использования древесины.
🔹 Шаг 4. Расчёты и данные
В процессе работ определяются:
💰 ориентировочные размеры возможных убытков;
📊 кадастровая стоимость участка и иные характеристики.
🔹 Шаг 5. Утверждение акта
После рассмотрения комиссией оформляется акт, который:
утверждается председателем райисполкома;
при необходимости - согласовывается с председателем облисполкома.
📌 Именно этот документ становится основанием для проведения проектно-изыскательских работ и последующей разработки проекта строительства.
❗️Важно! В ряде случаев, прямо предусмотренных законодательством об охране и использовании земель, участки могут предоставляться без предварительного согласования.
🏡Строительство объекта начинается не с проекта, а с предварительного согласования места размещения земельного участка. Это обязательная процедура, если иное не установлено законодательством.
Как это работает? Разбираем пошагово 👇
🔹 Шаг 1. Создание комиссии
Местный исполком формирует специальную комиссию для выбора оптимального места под строительство.
🔹 Шаг 2. Подготовка материалов
Организация по землеустройству оформляет материалы предварительного согласования на основании:
поручения райисполкома;
договора подряда с заинтересованным лицом (будущим землепользователем).
🔹 Шаг 3. Анализ участка
На этом этапе детально изучаются:
📍 точное местоположение и условия предоставления;
📍 качество и состав земель;
📍 наличие сервитутов и ограничений прав;
📍 состояние плодородного слоя почвы (условия его снятия, сохранения, использования);
📍 возможность вырубки растительности и порядок использования древесины.
🔹 Шаг 4. Расчёты и данные
В процессе работ определяются:
💰 ориентировочные размеры возможных убытков;
📊 кадастровая стоимость участка и иные характеристики.
🔹 Шаг 5. Утверждение акта
После рассмотрения комиссией оформляется акт, который:
утверждается председателем райисполкома;
при необходимости - согласовывается с председателем облисполкома.
📌 Именно этот документ становится основанием для проведения проектно-изыскательских работ и последующей разработки проекта строительства.
❗️Важно! В ряде случаев, прямо предусмотренных законодательством об охране и использовании земель, участки могут предоставляться без предварительного согласования.
👍5🔥3👏3
📑 Первичное получение технического паспорта для новостроек
📌Получить техпаспорт владельцу квартиры в новостройках очень просто.
📁При первичном получении техпаспорта вам необходимо предоставить в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру только:
✔️ документ, удостоверяющий личность;
✔️ доверенность (если вы представляете интересы собственника).
📌 На этом этапе техпаспорт выдается без проведения проверки технических характеристик. Вся необходимая информация берется из материалов инвентарного дела на жилой дом.
🔄 Если техпаспорт не передан предыдущим собственником.
При смене владельца квартиры оформлять новый техпаспорт не требуется. Но если бывший собственник не передал вам документ, по вашему заказу агентство составит новый техпаспорт или дубликат. (Об этом 👉 здесь)
📌Получить техпаспорт владельцу квартиры в новостройках очень просто.
📁При первичном получении техпаспорта вам необходимо предоставить в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру только:
✔️ документ, удостоверяющий личность;
✔️ доверенность (если вы представляете интересы собственника).
📌 На этом этапе техпаспорт выдается без проведения проверки технических характеристик. Вся необходимая информация берется из материалов инвентарного дела на жилой дом.
🔄 Если техпаспорт не передан предыдущим собственником.
При смене владельца квартиры оформлять новый техпаспорт не требуется. Но если бывший собственник не передал вам документ, по вашему заказу агентство составит новый техпаспорт или дубликат. (Об этом 👉 здесь)
👍3🔥3❤2👏1
💰 Легализация земли: сколько стоит и кто может не платить? Продолжаем рассказывать об изменениях Закона №149-З «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений»
📌Финансовая сторона земельной амнистии. Процедура удобная, но бесплатной она бывает не для всех.
🧾 Главное правило:
Плата за право легализации = кадастровая стоимость участка (его части) на дату подачи заявления. Платить придется в местный бюджет.
❗️Важный нюанс:
Если у вас уже есть основной участок в частной собственности или в аренде (с внесением платы), и вы хотите узаконить дополнительный «кусочек» земли - за него тоже нужно заплатить. Либо выкупить, либо внести арендную плату.
📌 Кто освобождается от платы?
▫️ Государственные органы и бюджетные организации;
▫️ Религиозные организации;
▫️ Граждане - но только если участок самовольно занят до 1 сентября 2022 г. под огородничество или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), без всяких строений и используется для выращивания культур. В этом случае платить за легализацию не нужно.
📆 А если денег нет сейчас?
Можно взять рассрочку! Исполкомы (областные, районные, сельские) вправе предоставить ее по вашему заявлению. Срок - до 5 лет. В настоящее время ведется работа по разработке нормативного правового акта, определяющего порядок предоставления такой рассрочки.
🔄 Раздел участков
Это новшество касается тех, кто хочет построить второй дом на одном участке или продать его часть.
📌 Что было раньше:
Разрешить раздел для строительства второго дома можно было с 1 января 2023 года, но с одним жестким условием: за каждое действие (раздел, сделка, изменение назначения) нужно было платить заново - и доплачивать разницу, если стоимость выросла.
✅ Что изменится с 7 декабря 2026 года:
Повторная плата не потребуется! Если вы уже внесли деньги за участок при первом действии (разделе, изменении целевого назначения или сделке), то при последующих манипуляциях с этим же участком доплачивать ничего не нужно.
🎯 Закон стал не только удобнее, но и значительно дешевле в длительной перспективе. Особенно для тех, кто планирует несколько этапов работы с землей - раздел, стройку и продажу.
📌Финансовая сторона земельной амнистии. Процедура удобная, но бесплатной она бывает не для всех.
🧾 Главное правило:
Плата за право легализации = кадастровая стоимость участка (его части) на дату подачи заявления. Платить придется в местный бюджет.
❗️Важный нюанс:
Если у вас уже есть основной участок в частной собственности или в аренде (с внесением платы), и вы хотите узаконить дополнительный «кусочек» земли - за него тоже нужно заплатить. Либо выкупить, либо внести арендную плату.
📌 Кто освобождается от платы?
▫️ Государственные органы и бюджетные организации;
▫️ Религиозные организации;
▫️ Граждане - но только если участок самовольно занят до 1 сентября 2022 г. под огородничество или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), без всяких строений и используется для выращивания культур. В этом случае платить за легализацию не нужно.
📆 А если денег нет сейчас?
Можно взять рассрочку! Исполкомы (областные, районные, сельские) вправе предоставить ее по вашему заявлению. Срок - до 5 лет. В настоящее время ведется работа по разработке нормативного правового акта, определяющего порядок предоставления такой рассрочки.
🔄 Раздел участков
Это новшество касается тех, кто хочет построить второй дом на одном участке или продать его часть.
📌 Что было раньше:
Разрешить раздел для строительства второго дома можно было с 1 января 2023 года, но с одним жестким условием: за каждое действие (раздел, сделка, изменение назначения) нужно было платить заново - и доплачивать разницу, если стоимость выросла.
✅ Что изменится с 7 декабря 2026 года:
Повторная плата не потребуется! Если вы уже внесли деньги за участок при первом действии (разделе, изменении целевого назначения или сделке), то при последующих манипуляциях с этим же участком доплачивать ничего не нужно.
🎯 Закон стал не только удобнее, но и значительно дешевле в длительной перспективе. Особенно для тех, кто планирует несколько этапов работы с землей - раздел, стройку и продажу.
❤2🔥2👏2👍1