🏡 Какие условия покупки пустующих жилых домов для иностранных граждан?
Иностранцы имеют такие же права на приобретение пустующих жилых домов, как и граждане Беларуси. Но есть нюанс оформления 👇
✅ Сам жилой дом или квартира переходят в частную собственность
✅ Земельный участок под домом предоставляется в аренду
📌 Итог:
право собственности - на недвижимость, право пользования землёй - на условиях аренды.
Иностранцы имеют такие же права на приобретение пустующих жилых домов, как и граждане Беларуси. Но есть нюанс оформления 👇
✅ Сам жилой дом или квартира переходят в частную собственность
✅ Земельный участок под домом предоставляется в аренду
📌 Итог:
право собственности - на недвижимость, право пользования землёй - на условиях аренды.
❤2👍2🔥2
📊 В Минске проходит VI Международная конференция по оценке имущества
🧑💻Форум «Оценка стоимости имущества. Национальные приоритеты и особенности» объединил профессионалов отрасли.
Организатор - Ассоциация оценочных организаций, генеральный партнёр - Госкомимущество Беларуси.
🧠 В фокусе обсуждения:
▫️оценка имущества как часть экономической безопасности страны;
▫️мировые тренды регулирования оценочной деятельности;
▫️использование искусственного интеллекта в оценке.
📌 Среди ключевых тем дискуссий:
▫️стоимость как показатель эффективности управленческих решений;
▫️как госрегулирование влияет на стоимость бизнеса;
▫️рыночная и кадастровая стоимость в основе управления активами;
▫️научные и практические аспекты оценки разных объектов.
🎤 Дмитрий Корсунский, гендиректор РУП «Институт недвижимости и оценки», поделился подходом к управлению коммерческими организациями с госдолей через призму их стоимости.
👥 Среди участников представители Госкомимущества, Минстроя, МНС, Минэкономики, Национальных центров законодательства и интеллектуальной собственности, а также оценщики из Армении, Кыргызстана и России. Всего - более 100 специалистов.
🧑💻Форум «Оценка стоимости имущества. Национальные приоритеты и особенности» объединил профессионалов отрасли.
Организатор - Ассоциация оценочных организаций, генеральный партнёр - Госкомимущество Беларуси.
🧠 В фокусе обсуждения:
▫️оценка имущества как часть экономической безопасности страны;
▫️мировые тренды регулирования оценочной деятельности;
▫️использование искусственного интеллекта в оценке.
📌 Среди ключевых тем дискуссий:
▫️стоимость как показатель эффективности управленческих решений;
▫️как госрегулирование влияет на стоимость бизнеса;
▫️рыночная и кадастровая стоимость в основе управления активами;
▫️научные и практические аспекты оценки разных объектов.
🎤 Дмитрий Корсунский, гендиректор РУП «Институт недвижимости и оценки», поделился подходом к управлению коммерческими организациями с госдолей через призму их стоимости.
👥 Среди участников представители Госкомимущества, Минстроя, МНС, Минэкономики, Национальных центров законодательства и интеллектуальной собственности, а также оценщики из Армении, Кыргызстана и России. Всего - более 100 специалистов.
👍7❤3👏2
📈 Рынок недвижимости Гродно: май 2026 года показал уверенный рост
📌В мае на вторичном рынке жилья Гродно зафиксировано 277 сделок купли-продажи квартир. Это на 77 больше, чем в апреле, и на 41 сделку превышает показатель мая прошлого года (236).
💵 Средняя цена квадратного метра составила 1095 $, что на 3,9 % выше апрельского значения.
🏬Статистика по комнатности:
▫️1-комнатные - 58 продаж (1240 $/кв.м, +1,6 % к апрелю)
▫️2-комнатные - 118 продаж (1074 $/кв.м, - 4,7 %)
▫️3-комнатные - 92 продажи (1064 $/кв.м, +8,6 %)
▫️4-комнатные - 9 продаж (1000 $/кв.м, +12,5 %)
🏆Самые дорогие лоты месяца:
🔹 1-комнатная - 76 000 $ (40,3 кв.м, блочный дом 2022 г., ул. Воинов-Интернационалистов). Цена «квадрата» - 1892 $.
🔹 2-комнатная - 105 000 $ (58 кв.м, кирпичный дом, ЖК «Александровский», ул. Щорса, 4). Цена «квадрата» - 1813 $.
🔹 3-комнатная - 144 500 $ (63,3 кв.м, блочный дом 2024 г., ул. Соломова). 2283 $/кв.м - максимальный показатель за месяц.
🔹 4-комнатная - 131 500 $ (111 кв.м, блочный дом, пер. Загородний). Цена «квадрата» - 1181 $.
📌В мае на вторичном рынке жилья Гродно зафиксировано 277 сделок купли-продажи квартир. Это на 77 больше, чем в апреле, и на 41 сделку превышает показатель мая прошлого года (236).
🏬Статистика по комнатности:
▫️1-комнатные - 58 продаж (1240 $/кв.м, +1,6 % к апрелю)
▫️2-комнатные - 118 продаж (1074 $/кв.м, - 4,7 %)
▫️3-комнатные - 92 продажи (1064 $/кв.м, +8,6 %)
▫️4-комнатные - 9 продаж (1000 $/кв.м, +12,5 %)
🏆Самые дорогие лоты месяца:
🔹 1-комнатная - 76 000 $ (40,3 кв.м, блочный дом 2022 г., ул. Воинов-Интернационалистов). Цена «квадрата» - 1892 $.
🔹 2-комнатная - 105 000 $ (58 кв.м, кирпичный дом, ЖК «Александровский», ул. Щорса, 4). Цена «квадрата» - 1813 $.
🔹 3-комнатная - 144 500 $ (63,3 кв.м, блочный дом 2024 г., ул. Соломова). 2283 $/кв.м - максимальный показатель за месяц.
🔹 4-комнатная - 131 500 $ (111 кв.м, блочный дом, пер. Загородний). Цена «квадрата» - 1181 $.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3👏2
📢 Отдельные положения Закона от 01.06.2026 № 149‑З «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» уже вступили в силу.
Ключевые нововведения ⬇️
🌱 Земельная амнистия расширена.
Теперь она распространяется на случаи самовольного занятия участков до 1 сентября 2022 года, если земля использовалась для:
🏪 размещения нестационарных объектов (ларьки, киоски, автолавки);
🚜 выращивания сельхозкультур;
🏡 ведения личного подсобного хозяйства.
🏛️ Исполкомы получили новые полномочия.
- Предоставлять самовольно занятые участки с отступлением от градостроительных проектов;
- Разрешать рассрочку легализации до 5 лет - по заявлению гражданина.
⏳ Сроки и льготы.
🔹 Льготный порядок приобретения участков в частную собственность или аренду продлен до 1 января 2028 года.
🔹 Важно! До этой же даты нужно подать заявление о легализации. Если не успеть - исполком будет действовать по нормам гражданского законодательства (санкции, изъятие).
✅ Если вы попадаете под условия амнистии - не откладывайте. У вас есть почти полтора года, чтобы узаконить участок на выгодных условиях.
Ключевые нововведения ⬇️
🌱 Земельная амнистия расширена.
Теперь она распространяется на случаи самовольного занятия участков до 1 сентября 2022 года, если земля использовалась для:
🏪 размещения нестационарных объектов (ларьки, киоски, автолавки);
🚜 выращивания сельхозкультур;
🏡 ведения личного подсобного хозяйства.
🏛️ Исполкомы получили новые полномочия.
- Предоставлять самовольно занятые участки с отступлением от градостроительных проектов;
- Разрешать рассрочку легализации до 5 лет - по заявлению гражданина.
⏳ Сроки и льготы.
🔹 Льготный порядок приобретения участков в частную собственность или аренду продлен до 1 января 2028 года.
🔹 Важно! До этой же даты нужно подать заявление о легализации. Если не успеть - исполком будет действовать по нормам гражданского законодательства (санкции, изъятие).
✅ Если вы попадаете под условия амнистии - не откладывайте. У вас есть почти полтора года, чтобы узаконить участок на выгодных условиях.
❤4🔥3👏1
📈 Итоги управления акциями Минска за 2025 год
📌 Коротко в цифрах
▪️ В собственности Минска - акции и доли 56 обществ
▪️ Владельческий надзор ведётся по 49 из них
▪️ В 33 обществах (58,9%) город имеет контрольный пакет
💰Чистая прибыль компаний столицы за 2025 год - 126,7 млн рублей
📈 Рост
- +35,1% к 2024 году
- в 1,6 раза выше уровня 2023 года
✅ В бюджет Минска поступили дивиденды в размере 20,0 млн рублей. Это на 21,9% больше, чем в 2024 году.
📊 Удельный вес прибыльных обществ составил 91,8% от их общего количества.
▪️ В собственности Минска - акции и доли 56 обществ
▪️ Владельческий надзор ведётся по 49 из них
▪️ В 33 обществах (58,9%) город имеет контрольный пакет
💰Чистая прибыль компаний столицы за 2025 год - 126,7 млн рублей
📈 Рост
- +35,1% к 2024 году
- в 1,6 раза выше уровня 2023 года
✅ В бюджет Минска поступили дивиденды в размере 20,0 млн рублей. Это на 21,9% больше, чем в 2024 году.
📊 Удельный вес прибыльных обществ составил 91,8% от их общего количества.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👏2👍1🔥1
🌍 Данные дистанционного зондирования Земли появятся на Национальном геопортале
🤝 Государственные предприятия «БелПСХАГИ» и «Белгеодезия» заключили соглашение о доступе, обмене и использовании пространственных данных.
🖥 В Национальную инфраструктуру пространственных данных (НИПД) включены ортоизображения территории страны на основе аэроснимков. На Геопортале они будут представлены как ортофотомозаика Георесурса ДЗЗ.
📌 Эти сведения входят в обязательный набор пространственных данных «Материалы и данные, в том числе пространственные данные, дистанционного зондирования Земли».
🛩 Дополнительно в НИПД добавят:
- «Изученность Георесурса данных ДЗЗ Беларуси»
- «АФС-изученность территории Республики Беларусь»
📡 Следите за обновлениями на Национальном геопортале - пространственные данные становятся доступнее.
🖥 В Национальную инфраструктуру пространственных данных (НИПД) включены ортоизображения территории страны на основе аэроснимков. На Геопортале они будут представлены как ортофотомозаика Георесурса ДЗЗ.
📌 Эти сведения входят в обязательный набор пространственных данных «Материалы и данные, в том числе пространственные данные, дистанционного зондирования Земли».
🛩 Дополнительно в НИПД добавят:
- «Изученность Георесурса данных ДЗЗ Беларуси»
- «АФС-изученность территории Республики Беларусь»
📡 Следите за обновлениями на Национальном геопортале - пространственные данные становятся доступнее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥3👏3👍2
📌Национальное кадастровое агентство провело ознакомительную экскурсию для студентов 2 курса факультета географии и геоинформатики БГУ.
Ключевые темы встречи:
🗺 Современные технологии в технической инвентаризации и оценочной деятельности
🏡 Работа адресной системы и Публичной кадастровой карты Республики Беларусь
📑 Инструменты составления техпаспортов на объекты недвижимости
🧑🎓Особый интерес у будущих специалистов вызвали популярные названия населенных пунктов и улиц.
🤝 Студенты получили исчерпывающие ответы на вопросы и памятные сувениры.
💬 «Наша основная задача - показать реальные сферы использования геоинформационных систем и то, как они встроены в работу Агентства на благо развития страны», - отметила начальник управления ГИС Марина Литреева.
Ключевые темы встречи:
🗺 Современные технологии в технической инвентаризации и оценочной деятельности
🏡 Работа адресной системы и Публичной кадастровой карты Республики Беларусь
📑 Инструменты составления техпаспортов на объекты недвижимости
🧑🎓Особый интерес у будущих специалистов вызвали популярные названия населенных пунктов и улиц.
🤝 Студенты получили исчерпывающие ответы на вопросы и памятные сувениры.
❤8🔥4👍3👏1
✅ Продолжаем рассказывать об изменениях Закона №149-З «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений»,
которые уже начали работать в сфере недвижимости и земельных отношений.
🗺 Публичная кадастровая карта
Впервые закреплена на законодательном уровне. Это информационная система, где владелец - Госкомимущество, оператор - НКА. Карта становится основным онлайн-инструментом для работы с данными о недвижимости.
🏗 Для «незавершёнки» на консервации
Жесткая последовательность: сначала регистрируем права и обременения на земельный участок, только потом - на сам законсервированный объект.
🤝 Нотариусы и регистраторы: уточнён порядок
Моментом госрегистрации считается дата и время приёма документов, направленных нотариусом, а плата за госрегистрацию (внесение исправлений) взимается в размерах согласно законодательству об административных процедурах
🏘 Гаражные кооперативы и товарищества собственников
С 7 августа смогут заключать договоры на получение сведений о правообладателях объектов недвижимости на своей территории. Это касается садоводческих, дачных, гаражных кооперативов и ТС.
📅 Часть норм уже действует с 7 июня. Остальные начнут работать 7 августа и 7 декабря 2026 года.
которые уже начали работать в сфере недвижимости и земельных отношений.
🗺 Публичная кадастровая карта
Впервые закреплена на законодательном уровне. Это информационная система, где владелец - Госкомимущество, оператор - НКА. Карта становится основным онлайн-инструментом для работы с данными о недвижимости.
🏗 Для «незавершёнки» на консервации
Жесткая последовательность: сначала регистрируем права и обременения на земельный участок, только потом - на сам законсервированный объект.
🤝 Нотариусы и регистраторы: уточнён порядок
Моментом госрегистрации считается дата и время приёма документов, направленных нотариусом, а плата за госрегистрацию (внесение исправлений) взимается в размерах согласно законодательству об административных процедурах
🏘 Гаражные кооперативы и товарищества собственников
С 7 августа смогут заключать договоры на получение сведений о правообладателях объектов недвижимости на своей территории. Это касается садоводческих, дачных, гаражных кооперативов и ТС.
📅 Часть норм уже действует с 7 июня. Остальные начнут работать 7 августа и 7 декабря 2026 года.
🔥6👍5❤4
🏛 Как за год изменился порядок регистрации недвижимости в Беларуси
🤝Состоялось совместное заседание коллегий Минюста и Госкомимущества. Главная тема - правоприменительная практика закона № 44‑З от 05.12.2024, который ровно год назад, 11 июня, запустил новый механизм взаимодействия "гражданин-нотариус-регистратор".
📌Что изменилось:
Граждане больше не ходят в органы регистрации сами после оформления наследства или заключения сделок. Нотариус самостоятельно направит необходимые документы регистратору.
📌По оценке ведомств, за год удалось достичь главных целей реформы:
⏺️ повышена прозрачность сделок;
⏺️ снижена бюрократическая нагрузка на граждан и бизнес;
⏺️ улучшен клиентский опыт (принцип «одного окна»);
⏺️ повышена информативность государственного регистра недвижимости.
📑Интеграция нотариата и регистраторов признана успешной. Рынок недвижимости в Республике Беларусь стал быстрее, понятнее и надёжнее.
🤝Состоялось совместное заседание коллегий Минюста и Госкомимущества. Главная тема - правоприменительная практика закона № 44‑З от 05.12.2024, который ровно год назад, 11 июня, запустил новый механизм взаимодействия "гражданин-нотариус-регистратор".
📌Что изменилось:
Граждане больше не ходят в органы регистрации сами после оформления наследства или заключения сделок. Нотариус самостоятельно направит необходимые документы регистратору.
💬Как отметил Представитель Госкомимущества Виталий Невера:
«Если раньше после совершения нотариальных действий гражданин должен был идти в органы госрегистрации, то уже в течение года действует новое правило. Прежде некоторые люди годами не регистрировали право на недвижимость, перешедшую по наследству. Взаимодействие регистраторов и нотариусов позволило решить эту проблему».
📌По оценке ведомств, за год удалось достичь главных целей реформы:
📑Интеграция нотариата и регистраторов признана успешной. Рынок недвижимости в Республике Беларусь стал быстрее, понятнее и надёжнее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥2👏1
📣Связь науки и производства: студенты БГУ посетили Государственное предприятие «Белгеодезия»
🧑🎓Будущие специалисты в области географии и геоинформатики побывали с экскурсией на главном картографическом предприятии страны, чтобы ознакомиться с современными технологиями создания картографической продукции.
📌Студенты изучили ключевые производственные процессы:
🔹 Принципы создания и обновления цифровых карт.
🔹 Задачи и применение высокоточных систем передачи спутниковых данных.
🔹 Принципы обработки материалов и выпуск ортофотопланов.
🔹 Метрологическое обеспечение и калибровку геодезического оборудования.
📌Встреча завершилась осмотром выставочной экспозиции предприятия.
🧑🎓Будущие специалисты в области географии и геоинформатики побывали с экскурсией на главном картографическом предприятии страны, чтобы ознакомиться с современными технологиями создания картографической продукции.
📌Студенты изучили ключевые производственные процессы:
🔹 Принципы создания и обновления цифровых карт.
🔹 Задачи и применение высокоточных систем передачи спутниковых данных.
🔹 Принципы обработки материалов и выпуск ортофотопланов.
🔹 Метрологическое обеспечение и калибровку геодезического оборудования.
📌Встреча завершилась осмотром выставочной экспозиции предприятия.
❤8🔥5👏2
🏡 Покупаете дачу или дом в садовом товариществе? Рассказываем, какие документы нужны
Лето - горячий сезон на рынке загородной недвижимости. В тёплую погоду проще оценить состояние дома, участок, подъездные пути и коммуникации. Но чтобы сделка прошла по закону, нужно разобраться в тонкостях законодательства Беларуси.
📌 Важный нюанс:
Если вы покупаете дом в садовом товариществе, такой объект называется «садовый домик». Он предназначен для сезонного или временного проживания.
💰Стоимость дома и участка зависит от нескольких факторов:
- направления (леса, водоёмы)
- удалённости от областного центра и качества дорог
- инфраструктуры (магазины, аптека, амбулатория)
- наличия коммуникаций (особенно газа 🔥)
- года постройки, материалов и ремонта
- площади участка и рельефа
- сезона (летом рынок активнее)
📄 Какие документы нужны для оформления?
Согласно п. 3 ст. 9 Закона о государственной регистрации право собственности возникает только после государственной регистрации.
✅ После подписания договора купли-продажи нужно обратиться за регистрацией договора и прав на него.
✅ Новому собственнику выдаётся свидетельство о госрегистрации.
📎 Точный пакет документов зависит от того:
- как приобретается недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство)
- кто собственник
- где расположен дом
🗺 Экстерриториальность - это удобно
Оформить договор купли-продажи загородного дома можно в любом агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, независимо от того, в каком регионе находится объект.
Лето - горячий сезон на рынке загородной недвижимости. В тёплую погоду проще оценить состояние дома, участок, подъездные пути и коммуникации. Но чтобы сделка прошла по закону, нужно разобраться в тонкостях законодательства Беларуси.
📌 Важный нюанс:
Если вы покупаете дом в садовом товариществе, такой объект называется «садовый домик». Он предназначен для сезонного или временного проживания.
💰Стоимость дома и участка зависит от нескольких факторов:
- направления (леса, водоёмы)
- удалённости от областного центра и качества дорог
- инфраструктуры (магазины, аптека, амбулатория)
- наличия коммуникаций (особенно газа 🔥)
- года постройки, материалов и ремонта
- площади участка и рельефа
- сезона (летом рынок активнее)
📄 Какие документы нужны для оформления?
Согласно п. 3 ст. 9 Закона о государственной регистрации право собственности возникает только после государственной регистрации.
✅ После подписания договора купли-продажи нужно обратиться за регистрацией договора и прав на него.
✅ Новому собственнику выдаётся свидетельство о госрегистрации.
📎 Точный пакет документов зависит от того:
- как приобретается недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство)
- кто собственник
- где расположен дом
🗺 Экстерриториальность - это удобно
Оформить договор купли-продажи загородного дома можно в любом агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, независимо от того, в каком регионе находится объект.
👍3❤2🔥1👏1
📐 Как разделить или объединить земельные участки? Пошаговая инструкция
🏡Хотите разделить участок или, наоборот, объединить несколько? Процесс регламентирован и состоит из трёх обязательных этапов:
1️⃣ Разработка проекта и его согласование с заинтересованными лицами
2️⃣ Установление границ новых участков на местности
3️⃣ Регистрация создания вновь образованных участков
❗️Кому и куда обращаться - зависит от формы собственности
🏡 Участки в частной собственности (а также в собственности негосударственных юрлиц, иностранных государств или международных организаций) 👉 Собственникам нужно обратиться в организацию по землеустройству по месту нахождения участков и заключить договор подряда.
🏢 Участки в государственной собственности (предоставлены в пожизненное наследуемое владение, постоянное/временное пользование, аренду или субаренду) 👉 Землепользователю необходимо обратиться в районный исполком по месту расположения участка.
⚖️ Важно
В некоторых случаях (например, если участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома) требуется предварительное решение исполкома о разрешении раздела. Это предусмотрено законодательством.
🏡Хотите разделить участок или, наоборот, объединить несколько? Процесс регламентирован и состоит из трёх обязательных этапов:
1️⃣ Разработка проекта и его согласование с заинтересованными лицами
2️⃣ Установление границ новых участков на местности
3️⃣ Регистрация создания вновь образованных участков
❗️Кому и куда обращаться - зависит от формы собственности
🏡 Участки в частной собственности (а также в собственности негосударственных юрлиц, иностранных государств или международных организаций) 👉 Собственникам нужно обратиться в организацию по землеустройству по месту нахождения участков и заключить договор подряда.
🏢 Участки в государственной собственности (предоставлены в пожизненное наследуемое владение, постоянное/временное пользование, аренду или субаренду) 👉 Землепользователю необходимо обратиться в районный исполком по месту расположения участка.
⚖️ Важно
В некоторых случаях (например, если участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома) требуется предварительное решение исполкома о разрешении раздела. Это предусмотрено законодательством.
🔥7❤2👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🛩 Поле - сверху. Данные - в деталях.
🌍 Посмотрите, как работает специалист Государственного предприятия «БелПСХАГИ». В кадре - обычный рабочий процесс: дрон взлетает, оператор управляет, а система фиксирует каждый метр земли.
🎥 Что вы видите на видео:
- Аэрофотосъемочные работы с БПЛА
- Один из самых эффективных методов получения данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ)
📌Зачем это нужно?
Беспилотники позволяют получать сверхточные снимки местности, отслеживать границы участков, изменения рельефа и состояние объектов недвижимости без лишних выездов на место. Это экономит время, деньги и даёт результат, который не всегда виден с земли.
📐 Где применяем:
- землеустройство и кадастр
- контроль использования земель
- мониторинг состояния участков
- подготовка данных для регистрации недвижимости
🎥 Что вы видите на видео:
- Аэрофотосъемочные работы с БПЛА
- Один из самых эффективных методов получения данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ)
📌Зачем это нужно?
Беспилотники позволяют получать сверхточные снимки местности, отслеживать границы участков, изменения рельефа и состояние объектов недвижимости без лишних выездов на место. Это экономит время, деньги и даёт результат, который не всегда виден с земли.
📐 Где применяем:
- землеустройство и кадастр
- контроль использования земель
- мониторинг состояния участков
- подготовка данных для регистрации недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏3❤2👍1
📅 Регистрация недвижимости: итоги первого года работы по новому закону
11 июня 2025 года вступил в силу Закон о самых масштабных изменениях системы госрегистрации недвижимости за последние 20 лет.
📖 Ознакомиться с документом можно здесь:
👉 Закон от 11 июня 2025 г.
📌 Что изменилось для граждан?
Экстерриториальность
▪️Подать заявление можно в любой организации по госрегистрации по всей стране, не привязываясь к месту нахождения объекта.
▪️ Нотариус сам отправляет документы
В электронном виде - напрямую регистратору. Клиенту остается только прийти за готовыми бумагами к нотариусу.
▪️ Удаленное подписание договора
Стороны могут находиться в разных городах и подписывать документы через видеосвязь.
📌 Как изменилась работа агентств по государственной регистрации и земельному кадастру?
▪️ Взаимодействие с нотариусами полностью переведено в электронный формат. Клиент больше не беспокоится о сроках и согласованиях между нотариусом и регистратором.
▪️ Установлен единый срок обращения за регистрацией - 6 месяцев с даты подписания документа-основания.
📊 Итог года
Регистрировать недвижимость стало заметно проще. Экстерриториальность, цифровой обмен данными и удалённый формат сделок перевели работу в современный, удобный для людей формат.
11 июня 2025 года вступил в силу Закон о самых масштабных изменениях системы госрегистрации недвижимости за последние 20 лет.
📖 Ознакомиться с документом можно здесь:
👉 Закон от 11 июня 2025 г.
📌 Что изменилось для граждан?
Экстерриториальность
▪️Подать заявление можно в любой организации по госрегистрации по всей стране, не привязываясь к месту нахождения объекта.
▪️ Нотариус сам отправляет документы
В электронном виде - напрямую регистратору. Клиенту остается только прийти за готовыми бумагами к нотариусу.
▪️ Удаленное подписание договора
Стороны могут находиться в разных городах и подписывать документы через видеосвязь.
📌 Как изменилась работа агентств по государственной регистрации и земельному кадастру?
▪️ Взаимодействие с нотариусами полностью переведено в электронный формат. Клиент больше не беспокоится о сроках и согласованиях между нотариусом и регистратором.
▪️ Установлен единый срок обращения за регистрацией - 6 месяцев с даты подписания документа-основания.
📊 Итог года
Регистрировать недвижимость стало заметно проще. Экстерриториальность, цифровой обмен данными и удалённый формат сделок перевели работу в современный, удобный для людей формат.
❤5👍2👏2
📈 Нашли дома старые сертификаты «Имущество»? Рассказываем, что с ними делать
Именные приватизационные чеки «Маёмасць» - это не просто бумаги. Их можно обменять на акции открытых акционерных обществ (ОАО).
🏢 Какие акции предлагает Минск?
Список зарегистрированных в столице акционерных обществ опубликован на сайте Мингорисполкома.
👉 Смотреть перечень
📁Доступны акции:
▪️6 строительных предприятий:
- ОАО «Стройтрест №1»
- «122 УНРМ», «МИНСКДРЕВ»
- «МИНСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
- «Трест № 15 «Спецстрой»
- «МИНСКРЕМСТРОЙ».
▪️ 4 торговых предприятия:
- ОАО «Белинвентарьторг»,
- «МИНОТЕЛЬ»,
- «ЗАВОДСКОЙ РАЙПИЩЕТОРГ»,
- «ЖИВИНКА»
📊 Сколько чеков нужно для одной акции?
Чаще всего действует правило: 1 чек = 1 акция. Но есть исключения:
- ОАО «МИНСКДРЕВ» - 8 чеков за 1 акцию
- ОАО «МИНОТЕЛЬ» - 10 чеков за 1 акцию
🔍 Где узнать про дивиденды и финансовое положение компаний?
👉На Едином портале финансового рынка
🏦 Где обменять чеки на акции?
В отделениях ОАО «АСБ Беларусбанк», которые выполняют такие операции.
📁Что взять с собой: паспорт и сертификат «Имущество»
📍 Список адресов и подразделений - 👉 на сайте Беларусбанка
👥 Кому можно подарить чеки?
Только близким родственникам: родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, бабушкам, дедушкам, свёкру, свекрови, тестю и тёще.
❗️Важные ограничения
▪️Можно использовать все чеки, выданные лично вам
▪️ Плюс не более 250 чеков, полученных от близких родственников
📌После обмена чеки аннулируются. Вы становитесь акционером и получаете право:
- участвовать в общих собраниях
- получать дивиденды
- продавать акции, дарить или передавать по наследству.
🔄 Потеряли сертификат?
Его можно восстановить и получить дубликат. Все данные о чеках и владельцах хранятся в ОАО «АСБ Беларусбанк».
📆 Постановлением Совета Министров № 298 чеки «Имущество» можно использовать до 31 декабря 2030 года.
Именные приватизационные чеки «Маёмасць» - это не просто бумаги. Их можно обменять на акции открытых акционерных обществ (ОАО).
🏢 Какие акции предлагает Минск?
Список зарегистрированных в столице акционерных обществ опубликован на сайте Мингорисполкома.
👉 Смотреть перечень
📁Доступны акции:
▪️6 строительных предприятий:
- ОАО «Стройтрест №1»
- «122 УНРМ», «МИНСКДРЕВ»
- «МИНСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
- «Трест № 15 «Спецстрой»
- «МИНСКРЕМСТРОЙ».
▪️ 4 торговых предприятия:
- ОАО «Белинвентарьторг»,
- «МИНОТЕЛЬ»,
- «ЗАВОДСКОЙ РАЙПИЩЕТОРГ»,
- «ЖИВИНКА»
📊 Сколько чеков нужно для одной акции?
Чаще всего действует правило: 1 чек = 1 акция. Но есть исключения:
- ОАО «МИНСКДРЕВ» - 8 чеков за 1 акцию
- ОАО «МИНОТЕЛЬ» - 10 чеков за 1 акцию
🔍 Где узнать про дивиденды и финансовое положение компаний?
👉На Едином портале финансового рынка
🏦 Где обменять чеки на акции?
В отделениях ОАО «АСБ Беларусбанк», которые выполняют такие операции.
📁Что взять с собой: паспорт и сертификат «Имущество»
📍 Список адресов и подразделений - 👉 на сайте Беларусбанка
👥 Кому можно подарить чеки?
Только близким родственникам: родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, бабушкам, дедушкам, свёкру, свекрови, тестю и тёще.
❗️Важные ограничения
▪️Можно использовать все чеки, выданные лично вам
▪️ Плюс не более 250 чеков, полученных от близких родственников
📌После обмена чеки аннулируются. Вы становитесь акционером и получаете право:
- участвовать в общих собраниях
- получать дивиденды
- продавать акции, дарить или передавать по наследству.
🔄 Потеряли сертификат?
Его можно восстановить и получить дубликат. Все данные о чеках и владельцах хранятся в ОАО «АСБ Беларусбанк».
📆 Постановлением Совета Министров № 298 чеки «Имущество» можно использовать до 31 декабря 2030 года.
❤7👏4👍1
📐 Зачем устанавливать границы участка? Рассказываем просто и понятно
💬Казалось бы, забор стоит - и ладно. Но если границы определены неверно, это может вылиться в огромные проблемы: от ссор с соседями до реального суда и сноса построек.
📌Вот 3 причины, почему стоит знать точные границы:
1️⃣ Избежать сноса. Согласно ст. 223 ГК РБ, строение, сарай или даже баня могут заставить снести, если они заехали на чужую территорию. Восстановление границ - это ваша страховка от финансовых потерь.
2️⃣ Спокойствие с соседями. Юридически закрепленная граница - лучший способ предотвратить земельные войны. Спорить будет не о чем.
3️⃣ Уверенность в стройке. Собираетесь ставить забор или возводить дом? Сначала восстановите границы, а потом беритесь за инструменты.
🤔 Как проверить свои границы прямо сейчас?
Зайдите на геопортале ЗИС РБ (Земельно-информационная система). Достаточно ввести адрес или кадастровый номер участка - и вы увидите открытую информацию о границах и рабочих зонах.
❗️ Важно:
Установление (восстановление) границ - это не просто бумажка. Это работы, которые фиксируют геометрические размеры участка на местности. Только так вы будете точно знать, где проходит ваша законная территория.
🛠Не рискуйте лишними расходами и судами. Уточните границы до того, как начнете стройку!
💬Казалось бы, забор стоит - и ладно. Но если границы определены неверно, это может вылиться в огромные проблемы: от ссор с соседями до реального суда и сноса построек.
📌Вот 3 причины, почему стоит знать точные границы:
1️⃣ Избежать сноса. Согласно ст. 223 ГК РБ, строение, сарай или даже баня могут заставить снести, если они заехали на чужую территорию. Восстановление границ - это ваша страховка от финансовых потерь.
2️⃣ Спокойствие с соседями. Юридически закрепленная граница - лучший способ предотвратить земельные войны. Спорить будет не о чем.
3️⃣ Уверенность в стройке. Собираетесь ставить забор или возводить дом? Сначала восстановите границы, а потом беритесь за инструменты.
🤔 Как проверить свои границы прямо сейчас?
Зайдите на геопортале ЗИС РБ (Земельно-информационная система). Достаточно ввести адрес или кадастровый номер участка - и вы увидите открытую информацию о границах и рабочих зонах.
❗️ Важно:
Установление (восстановление) границ - это не просто бумажка. Это работы, которые фиксируют геометрические размеры участка на местности. Только так вы будете точно знать, где проходит ваша законная территория.
🛠Не рискуйте лишними расходами и судами. Уточните границы до того, как начнете стройку!
👍10🔥5👏2❤1