🚩 Минская область: неиспользуемое имущество возвращается в хозоборот
 
📌За 5 месяцев 2026 года в Минской области вовлекли в хозоборот 36 объектов недвижимости из 131 запланированного. Это почти 30% от годового плана.
 
📊 Ключевые цифры:
◾️ продано - 18 объектов
◾️сдано в аренду / безвозмездное пользование - 11
◾️ безвозмездно передано - 7 (включая 1 в частную собственность)
 
📈 Динамика растет:
◾️ 2023 год - 22,3%
◾️ 2024 год - 15,9%
◾️ 2025 год - 22,4%
◾️ 2026 год - 27,5%
 
🏆 Лучшие районы: Молодечненский и Узденский выполнили графики на 100%.
 
🗣Работа продолжается.
Цель - больше поступлений в бюджет, меньше расходов на содержание пустующих объектов, новые точки роста для территорий.

Подробнее 👉 здесь

🏚 Что стало с заброшенными домами за полгода?
 
👇Подведем  итоги работы с пустующими домами за первые 5 месяцев 2026 года. Цифры показывают, как активно регионы избавляются от заброшенного жилья и возвращают землю в оборот
 
📌 Общие итоги по республике
🏠 Всего вовлечено домов - 2 603
🌱 Вовлечено земель (га) - 577,5
🏗 Снесено домов - 1 949
📐 Вовлечено земель после сноса (га) - 427,7
💰 Продано домов (всего) - 644
🛒 Из них через аукцион - 259
🤝 Без аукциона - 385 💰Продано за одну базовую величину - 358
📄 Предоставлено участков с условием сноса - 10
 
🏆 Лидера по вовлечению
◾️ Минская область - 635 домов (160,8 га)
◾️ Брестская область - 479 домов (124,7 га)
◾️ Витебская область - 414 домов (75,4 га)
◾️ Могилевская область - 402 дома (65,4 га)
◾️ Гродненская область - 382 дома (83,8 га)
 
🔥 Меньше активности
◾️  г. Минск - 0 домов (в столице пустующих домов в реестре просто нет)
◾️  Гомельская область - 291 дом (при этом снесено 254!)
 
📍 ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ ПО РАЙОНАМ
 
🏆  Самые «сносные» районы:
◾️ Рогачёвский р-н (Гомельская обл.) - снесено 73 дома, вовлечено 19,1 га
◾️ Любанский р-н (Минская обл.) - снесено 125 домов, вовлечено 36,9 га
◾️ Пружанский р-н (Брестская обл.) - снесен 61 дом, вовлечено 12,1 га
 
📊 Где больше всего продали:
◾️ Могилевский р-н - продано 45 домов (27 - через аукцион)
◾️ Слонимский р-н - продана 31 единица (8 через аукцион, 2 - за 1 базовую)
◾️ Лидский р-н - 28 продаж
 
💰 Лидеры продаж за 1 базовую величину:
◾️ Слонимский р-н - 25 дом
◾️ Лидский р-н - 24 дома
◾️ Пружанский р-н - 20 домов
◾️ Могилевский р-н - 19 домов
 
🧾 Что это значит
✅ Пустующие дома активно убирают с карты
✅ Земля после сноса возвращается в оборот
✅ Граждане покупают дома даже без аукциона
✅ Программа «1 базовая» работает в ряде районов
 
📌 Реестр пустующих домов - не просто список, а рабочий инструмент для возврата земли и недвижимости в экономику.

📌 Кто вправе изменить документы на недвижимость и что взамен НЕ выдадут?

🗣Изменился адрес квартиры? Разбираемся, кто может обновить техпаспорт и что останется по-старому.

❓ Кто вправе заказать техпаспорт без повторного обследования (с новым адресом)?
◾️ Сам собственник
◾️ Уполномоченное лицо с нотариальной доверенностью (например, сын или невестка)

❗️ А вот свидетельство (удостоверение) о регистрации права (или регистрационное удостоверение) замене НЕ подлежит – новое взамен старого не выдаётся.

📄 Что делать в таком случае?
Можно заказать выписку из регистрационной книги - в ней будет указан актуальный адрес объекта.

🔍 Важно знать
Юридическую силу имеют сведения Единого государственного регистра недвижимого имущества прав на него и сделок с ним. Если смена адреса внесена в регистр - этого достаточно. Новый адрес квартиры считается подтверждённым.

📍 Измененный адрес сам попадет в Единый регистр недвижимости - данные поступают из реестра адресов автоматически.

Президент подписал Закон Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений».

💪Документ, направленный на устранение правовых пробелов и наведение порядка в землепользовании, вступает в правовое поле страны.

Ключевые нововведения документа 👇

🧑‍🌾 «Земельная амнистия» и рассрочка

Закон существенно расширяет основания для легализации самовольно занятых участков. Теперь под «амнистию» попадают наделы, используемые для выращивания сельхозкультур и размещения нестационарных объектов .
Исполкомы наделяются правом предоставлять рассрочку внесения платы за легализацию на срок до 5 лет, что значительно снижает финансовую нагрузку на граждан . Кроме того, местные власти смогут разрешать оставлять участки, размер которых превышает установленные законодательством предельные нормы .

📅 Льготный выкуп продлен.

Возможность льготного приобретения земельных участков (с понижающим коэффициентом) продлена до 1 января 2028 года. Этот срок синхронизирован с окончанием действия «земельной амнистии».

🧑‍🌾 Закон уточняет правовой статус тех, кто использует землю для огородничества.

Гражданам официально разрешено возводить временные ограждения (в том числе капитальные, прочно связанные с землей), а также выращивать многолетние сельскохозяйственные культуры .

👨‍👩‍👧 Социальные гарантии

Документ вводит важные социальные нормы:
Второй шанс для льготников. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и добровольно отказавшиеся от участка по уважительным причинам, смогут получить новый надел под строительство .
Внеочередной порядок. Для семей, воспитывающих детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, устанавливается право на получение земельного участка для строительства жилья вне очереди .

📌 Закон закрепляет справедливый подход к тем, кто ранее уже вносил плату за участок по рыночной стоимости - при последующих сделках с этой землей повторное внесение платы не потребуется .