📌До окончания «земельной амнистии» осталось меньше 2 лет. Разбираем статистику и нюансы.
📊 С 1 сентября 2022 г. исполкомы приняли 4 087 решений о предоставлении участков в садоводческих товариществахе (СТ) по фактическому пользованию.
❓ Что делать, если старые границы участка «потерялись»?
Не беда. Проводятся работы по установлению фиксированной границы. Площадь изменить нельзя, а вот конфигурацию - да.
💰 Стоимость: ~280-300 руб. (восстановление) и до 490 руб. (по факт. пользованию для частной собственности).
🌲 Захват земли за границами СТ (лес, сельхозземли) узаконить можно, но только с согласования с Президентом. Просто так «забрать» лес не получится.
💰 Льготный выкуп продлят?
Сейчас ставки: 0,8 (Минск/облцентры) и 0,5 (остальное). Срок подачи заявления - до 1 сентября 2027 г.
⏰ Что будет после 1 января 2028 г.?
Игнорировать процедуру не выйдет. Исполкомы будут принудительно приводить границы в порядок или корректировать проект застройки СТ.
📝 «Бегунок» для дачника:
✔️Заявление в исполком.
✔️Копия решения правления СТ (или справка от правления, если участок общего пользования).
❗️ Перемерять участок - ваше право, но если границы нарушены, лучше решить вопрос до 2028 года.
📊 С 1 сентября 2022 г. исполкомы приняли 4 087 решений о предоставлении участков в садоводческих товариществахе (СТ) по фактическому пользованию.
❓ Что делать, если старые границы участка «потерялись»?
Не беда. Проводятся работы по установлению фиксированной границы. Площадь изменить нельзя, а вот конфигурацию - да.
🌲 Захват земли за границами СТ (лес, сельхозземли) узаконить можно, но только с согласования с Президентом. Просто так «забрать» лес не получится.
💰 Льготный выкуп продлят?
Сейчас ставки: 0,8 (Минск/облцентры) и 0,5 (остальное). Срок подачи заявления - до 1 сентября 2027 г.
⏰ Что будет после 1 января 2028 г.?
Игнорировать процедуру не выйдет. Исполкомы будут принудительно приводить границы в порядок или корректировать проект застройки СТ.
📝 «Бегунок» для дачника:
✔️Заявление в исполком.
✔️Копия решения правления СТ (или справка от правления, если участок общего пользования).
❗️ Перемерять участок - ваше право, но если границы нарушены, лучше решить вопрос до 2028 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍2👏1
🌍 В Ташкенте обсуждают вопросы цифровизации сельского хозяйства
🇺🇿В Узбекистане проходит международная конференция, посвященная роли информационных систем в управлении земельными ресурсами аграрного сектора. Мероприятие собрало специалистов из разных стран.
🇧🇾В числе участников - Алексей Соловьев, первый заместитель генерального директора - главный инженер УП «Проектный институт Белгипрозем».
🧑🎓Белорусский эксперт рассказал о
геопортале земельно-информационной системы Беларуси как инструменте поддержки управленческих решений.
🇧🇾🇺🇿Специалисты обменялись опытом в сфере земельных отношений и геоинформационных технологий. А также обсудили, как цифровизация и внедрение современных IT-решений способствуют рациональному использованию земель и устойчивому развитию агросектора.
🇺🇿В Узбекистане проходит международная конференция, посвященная роли информационных систем в управлении земельными ресурсами аграрного сектора. Мероприятие собрало специалистов из разных стран.
🇧🇾В числе участников - Алексей Соловьев, первый заместитель генерального директора - главный инженер УП «Проектный институт Белгипрозем».
🧑🎓Белорусский эксперт рассказал о
геопортале земельно-информационной системы Беларуси как инструменте поддержки управленческих решений.
🇧🇾🇺🇿Специалисты обменялись опытом в сфере земельных отношений и геоинформационных технологий. А также обсудили, как цифровизация и внедрение современных IT-решений способствуют рациональному использованию земель и устойчивому развитию агросектора.
👍15🔥5👏3
🗺 В БГУ открылась выставка исторических карт: от Птолемея до Радзивиллов
🗣 На факультете географии и геоинформатики БГУ начала работу уникальная экспозиция аутентичных исторических карт. В числе экспонатов - редкие картографические материалы из фондов Белорусского географического общества и кафедры геодезии и космоаэрокартографии.
📜 Посетители смогут увидеть карты, созданные на протяжении более двух тысячелетий: от античных времён и Птолемеевской географии до знаменитой Радзивилловской карты XVII века. Экспозиция наглядно показывает, как развивались география и картография, шаг за шагом открывая миру новые горизонты.
❗️Выставка открыта для всех желающих до 30 апреля. Приходите на факультет географии и геоинформатики БГУ в часы работы факультета - прикоснитесь к истории через карты!
📜 Посетители смогут увидеть карты, созданные на протяжении более двух тысячелетий: от античных времён и Птолемеевской географии до знаменитой Радзивилловской карты XVII века. Экспозиция наглядно показывает, как развивались география и картография, шаг за шагом открывая миру новые горизонты.
❗️Выставка открыта для всех желающих до 30 апреля. Приходите на факультет географии и геоинформатики БГУ в часы работы факультета - прикоснитесь к истории через карты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥5👏3
📢 Архивы «Белгеодезии» - на выставке ЮНЕСКО в Минске
🗣 В штаб-квартире Исполкома СНГ открылась выставка «Наследие, объединяющее поколения: Беларусь в списках ЮНЕСКО». Экспозиция знакомит с главными культурными и природными сокровищами страны: Мирским и Несвижским замками, Беловежской пущей, объектами нематериального наследия и, конечно, Геодезической дугой Струве.
🗺 Специальный стенд о Дуге Струве подготовлен на основе подлинных документов и материалов из архивов «Белгеодезии».
📜 Что в архивах? Уникальные свидетельства истории создания дуги, её роли в мировой науке и - особый акцент - вклад белорусских специалистов в сохранение этого выдающегося памятника научно-технической мысли.
🗺 Специальный стенд о Дуге Струве подготовлен на основе подлинных документов и материалов из архивов «Белгеодезии».
📜 Что в архивах? Уникальные свидетельства истории создания дуги, её роли в мировой науке и - особый акцент - вклад белорусских специалистов в сохранение этого выдающегося памятника научно-технической мысли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👏4❤1👍1
❗️Документ разработан впервые - с учетом внедрения современных технологий обработки данных дистанционного зондирования Земли с применением систем лазерного сканирования местности и пространственных объектов.
💬Что устанавливает ГКНП 25-2026?
👉 Общие технические требования к организации, проектированию и выполнению процессов лазерного сканирования;
👉 Требования к оборудованию, аппаратно-программным средствам, а также к технологиям получения и обработки материалов сканирования.
📌Нормы обязательны при выполнении геодезических и картографических работ:
✔️ государственного назначения;
✔️ специального назначения:
🔥 Лазерное сканирование - это первый этап создания цифровых моделей местности и рельефа, топографических карт и планов (в т.ч. инженерных), 3D-моделей территорий, цифровых двойников объектов и иной картографической продукции в цифровой форме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2🔥1👏1
🕯️ 26 апреля - День памяти о Чернобыльской катастрофе
Сегодня исполняется 40 лет со дня одной из самых страшных техногенных катастроф XX века - аварии на Чернобыльской АЭС.
💪 Работники Государственного предприятия «БелПСХАГИ» во главе с директором Олегом Балицким почтили память погибших и возложили цветы к памятному знаку «Ахвярам Чарнобыля» в Парке Дружбы народов.
🙏 Мы с благодарностью вспоминаем тысячи участников ликвидации, которые, рискуя жизнью и здоровьем, проявили невероятное мужество, самоотверженность и человечность, спасая людей от последствий аварии.
Сегодня исполняется 40 лет со дня одной из самых страшных техногенных катастроф XX века - аварии на Чернобыльской АЭС.
🙏 Мы с благодарностью вспоминаем тысячи участников ликвидации, которые, рискуя жизнью и здоровьем, проявили невероятное мужество, самоотверженность и человечность, спасая людей от последствий аварии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6
☢️ Пешком по зоне отчуждения: ликвидатор о весне и лете 1986-го
💬 В Международный день памяти о чернобыльской катастрофе - уникальный рассказ из первых уст.
Михаил Анисовец - ликвидатор, в 1986 году главный инженер, а с 1991 по 2007 - директор «Гомельгипрозем». Он был среди тех, кто первым наносил границы 30-километровой зоны на карту. Вместе с коллегами он пешком обходил заражённые районы, видел опустевшие деревни.
☢️ Без прикрас, но и без надрыва - честный голос человека, который просто делал свою работу.
🔗 Полное интервью с Михаилом Анисовцом 👉 здесь
Михаил Анисовец - ликвидатор, в 1986 году главный инженер, а с 1991 по 2007 - директор «Гомельгипрозем». Он был среди тех, кто первым наносил границы 30-километровой зоны на карту. Вместе с коллегами он пешком обходил заражённые районы, видел опустевшие деревни.
☢️ Без прикрас, но и без надрыва - честный голос человека, который просто делал свою работу.
🔗 Полное интервью с Михаилом Анисовцом 👉 здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍6👏4
📊 Динамика цен на квартиры в Минске: обзор 1 квартала 2026 года
💬В первом квартале 2026 года рынок недвижимости Минска показал уверенный рост активности и цен. Всего за квартал зарегистрировано 2,8 тысячи сделок купли-продажи квартир. В январе традиционно наблюдался спад из-за праздников - 729 сделок, однако уже в феврале и марте рынок восстановился: 1 057 и 1 049 сделок соответственно.
💰 Объём и структура рынка
За квартал покупатели приобрели 148,98 тыс. кв. м жилья на сумму 293,86 млн долларов США. Доля первичного рынка увеличилась: если в 2025 году она составляла 11%, то в 1 квартале 2026 - уже 14%. Наибольшее количество сделок пришлось на квартиры в домах, построенных после 2020 года - 834 квартиры (29%).
📈 Цены на вторичном рынке
✔️Однокомнатные: 2 240 $/кв.м (+7% к 4 кварталу 2025).
✔️Двухкомнатные: 1 990 $/кв.м (+6%).
✔️Трехкомнатные: 1 850 $/кв.м (+8%).
🏗 Новостройки: $2 020/кв.м (+3% в долларах).
🏠 Топ-сделки квартала:
✔️Самая дорогая по общей цене: пятикомнатная квартира на проспекте Независимости (170+ кв.м) - 710 тыс. $ (4 102 $/кв.м).
✔️Самая дорогая по цене кв.м: двухкомнатная квартира в ЖК «Левада» - 4 161 $/кв.м.
📊 Доля квартир дороже $100 тыс. достигла 41% - нижний сегмент сжимается. Это связано с сокращением предложения в нижнем ценовом сегменте и устойчивым спросом на современное жильё.
📍 География сделок
Лидирует Октябрьский район - 515 сделок (75% из них - в ЖК «Минск Мир»). Наименее активен Партизанский район - 129 сделок.
🏙 Самые дорогие и доступные районы
✔️ Средняя цена >2 600 $/кв.м: Большая Слепянка, Маяк Минска, Парк Челюскинцев, Левада, Центр.
✔️Средняя цена <1 700 $/кв.м: Сосны, Сокол, Дражня, Парк Высоких Технологий, Мотовелозавод, Малявщина.
📌Рынок Минска продолжает расти: спрос на современное жильё остается высоким, а цены уверенно идут вверх.
Подробнее 👉 тут
💬В первом квартале 2026 года рынок недвижимости Минска показал уверенный рост активности и цен. Всего за квартал зарегистрировано 2,8 тысячи сделок купли-продажи квартир. В январе традиционно наблюдался спад из-за праздников - 729 сделок, однако уже в феврале и марте рынок восстановился: 1 057 и 1 049 сделок соответственно.
💰 Объём и структура рынка
За квартал покупатели приобрели 148,98 тыс. кв. м жилья на сумму 293,86 млн долларов США. Доля первичного рынка увеличилась: если в 2025 году она составляла 11%, то в 1 квартале 2026 - уже 14%. Наибольшее количество сделок пришлось на квартиры в домах, построенных после 2020 года - 834 квартиры (29%).
📈 Цены на вторичном рынке
✔️Однокомнатные: 2 240 $/кв.м (+7% к 4 кварталу 2025).
✔️Двухкомнатные: 1 990 $/кв.м (+6%).
✔️Трехкомнатные: 1 850 $/кв.м (+8%).
🏗 Новостройки: $2 020/кв.м (+3% в долларах).
🏠 Топ-сделки квартала:
✔️Самая дорогая по общей цене: пятикомнатная квартира на проспекте Независимости (170+ кв.м) - 710 тыс. $ (4 102 $/кв.м).
✔️Самая дорогая по цене кв.м: двухкомнатная квартира в ЖК «Левада» - 4 161 $/кв.м.
📊 Доля квартир дороже $100 тыс. достигла 41% - нижний сегмент сжимается. Это связано с сокращением предложения в нижнем ценовом сегменте и устойчивым спросом на современное жильё.
📍 География сделок
Лидирует Октябрьский район - 515 сделок (75% из них - в ЖК «Минск Мир»). Наименее активен Партизанский район - 129 сделок.
🏙 Самые дорогие и доступные районы
✔️ Средняя цена >2 600 $/кв.м: Большая Слепянка, Маяк Минска, Парк Челюскинцев, Левада, Центр.
✔️Средняя цена <1 700 $/кв.м: Сосны, Сокол, Дражня, Парк Высоких Технологий, Мотовелозавод, Малявщина.
📌Рынок Минска продолжает расти: спрос на современное жильё остается высоким, а цены уверенно идут вверх.
Подробнее 👉 тут
❤6👍3👏1
🏠 ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ В БЕЛАРУСИ
📌 Где подать заявление?
В любом офисе по госрегистрации по всей стране, даже если объект в другом городе.
Для ИП и юрлиц с 1 января 2024 г. работает электронная регистрация через Единый портал электронных услуг.
✍️ Регистрация у нотариуса
Нотариус сам передаст документы регистратору. Готовые документы забираете у него же.
Сроки:
▫️ Обычный - 5 дней
▫️ Ускоренный - 2 дня
▫️ Срочный - 1 день
🎥 Сделка по видеосвязи
Стороны могут быть в разных городах и подписывать договор онлайн одновременно у разных регистраторов. Документ сразу уходит на регистрацию.
⏳ Сроки регистрации
На любое действие отведено 6 месяцев с даты подписания документа-основания (купля-продажа, дарение, мена, наследство и др.).
🔄 Автообновление данных
При смене фамилии, имени или адреса данные в регистре недвижимости обновятся автоматически - из других госресурсов. Бежать к регистратору не нужно.
📱 Уведомления по SMS
Оставьте номер телефона при подаче заявления - и вы будете получать SMS о регистрационных действиях. Также доступна рассылка на email.
✅ Сохраняйте, чтобы не потерять!
📌 Где подать заявление?
В любом офисе по госрегистрации по всей стране, даже если объект в другом городе.
Для ИП и юрлиц с 1 января 2024 г. работает электронная регистрация через Единый портал электронных услуг.
✍️ Регистрация у нотариуса
Нотариус сам передаст документы регистратору. Готовые документы забираете у него же.
Сроки:
▫️ Обычный - 5 дней
▫️ Ускоренный - 2 дня
▫️ Срочный - 1 день
🎥 Сделка по видеосвязи
Стороны могут быть в разных городах и подписывать договор онлайн одновременно у разных регистраторов. Документ сразу уходит на регистрацию.
⏳ Сроки регистрации
На любое действие отведено 6 месяцев с даты подписания документа-основания (купля-продажа, дарение, мена, наследство и др.).
🔄 Автообновление данных
При смене фамилии, имени или адреса данные в регистре недвижимости обновятся автоматически - из других госресурсов. Бежать к регистратору не нужно.
📱 Уведомления по SMS
Оставьте номер телефона при подаче заявления - и вы будете получать SMS о регистрационных действиях. Также доступна рассылка на email.
✅ Сохраняйте, чтобы не потерять!
👍6🔥5❤3👏1
🕹 ФОТОГРАММЕТРИЯ В ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ
Современные технологии позволяют создавать точные 3D-модели земли с воздуха. Рассказываем, как это работает 👇
🚁 Сбор данных
Беспилотник или самолет пролетает над территорией и делает серию снимков с перекрытием. Каждый объект попадает в кадр под разными углами.
📍 Геопривязка
Модель привязывают к реальным координатам через GPS и наземные опорные точки.
💻 Обработка
Спецпрограммы «сшивают» снимки, находя общие точки. Результат - «облако точек» из миллионов фрагментов, которое с точностью до миллиметра описывает рельеф, постройки, дороги и даже деревья.
📊 Цифровая модель
Программа выстраивает 3D-модель местности, позволяя измерять расстояния, перепады высот и наклоны участков.
🗺 Результат для дела
Финальный этап - создание ортофотоплана. Он используется для раздела земель, проектирования участков и мониторинга их использования.
Современные технологии позволяют создавать точные 3D-модели земли с воздуха. Рассказываем, как это работает 👇
🚁 Сбор данных
Беспилотник или самолет пролетает над территорией и делает серию снимков с перекрытием. Каждый объект попадает в кадр под разными углами.
📍 Геопривязка
Модель привязывают к реальным координатам через GPS и наземные опорные точки.
💻 Обработка
Спецпрограммы «сшивают» снимки, находя общие точки. Результат - «облако точек» из миллионов фрагментов, которое с точностью до миллиметра описывает рельеф, постройки, дороги и даже деревья.
📊 Цифровая модель
Программа выстраивает 3D-модель местности, позволяя измерять расстояния, перепады высот и наклоны участков.
🗺 Результат для дела
Финальный этап - создание ортофотоплана. Он используется для раздела земель, проектирования участков и мониторинга их использования.
❤8👍8👏3🔥2
📌 Председатель Государственного комитета по имуществу Виталий Невера принимает участие в сессии общего собрания НАН Беларуси
📌Ключевое событие в мире академической науки объединило более 250 представителей академической, вузовской и отраслевой науки, а также молодых ученых.
⚡️Государственный комитет по имуществу и Национальная академия наук активно взаимодействуют по ряду направлений.
🔹 Землеустройство и геодезическое обеспечение;
🔹 Цифровая трансформация и развитие геоинформационных систем.
💬Интеграция научных разработок в практическую деятельность ведомства - залог эффективного управления государственным имуществом и ресурсами.
📌Ключевое событие в мире академической науки объединило более 250 представителей академической, вузовской и отраслевой науки, а также молодых ученых.
⚡️Государственный комитет по имуществу и Национальная академия наук активно взаимодействуют по ряду направлений.
🔹 Землеустройство и геодезическое обеспечение;
🔹 Цифровая трансформация и развитие геоинформационных систем.
💬Интеграция научных разработок в практическую деятельность ведомства - залог эффективного управления государственным имуществом и ресурсами.
👍7❤4👏1
📍 Граница земельного участка под вопросом? Разбираемся с нюансами
💬Споры с соседями из-за «пары метров» - одна из самых частых головных болей землепользователей. В Госкомимуществе проанализировали типичные ситуации и подготовили инструкцию.
📢О чем чаще всего спорят?
📐Границы: неверно установлены, знаки смещены или сосед самовольно занял часть вашей земли.
🏠 Раздел участка или определение порядка пользования общей территорией.
⚖️ Как защитить себя от проблем?
✔️Сохраняйте межевые знаки. После работ по установлению границ именно они - ваш главный ориентир. Повреждение или утрата знаков - прямой путь к конфликту.
✔️Контролируйте установку забора. Ограждение должно строго соответствовать межевым знакам. Ошибка на этом этапе гарантирует соседские разбирательства и штрафы.
✔️ Фиксируйте границу на местности и подписывайте акт согласования с соседями. Не пренебрегайте этим шагом.
❓ Что делать, если межевые знаки потеряны?
Не пытайтесь восстановить границу «на глаз». Обратитесь к специалистам: в УП «Проектный институт Белгиппрозем» или любую другую организацию/ИП, имеющую право на проведение таких работ.
👉 Услуга платная, выполняется по вашему заявлению. Зато вы получите юридически корректную границу и спокойствие.
⚠️ Главное правило:
Строительство, посадки или использование земли за пределами вашего участка строго запрещены. Нарушение - это не только конфликт с соседом, но и:
✔️Административная ответственность (штраф);
✔️Снос незаконно возведенных объектов за ваш счет.
📌Берегите свои метры и хорошие отношения с соседями
💬Споры с соседями из-за «пары метров» - одна из самых частых головных болей землепользователей. В Госкомимуществе проанализировали типичные ситуации и подготовили инструкцию.
📢О чем чаще всего спорят?
📐Границы: неверно установлены, знаки смещены или сосед самовольно занял часть вашей земли.
✔️Сохраняйте межевые знаки. После работ по установлению границ именно они - ваш главный ориентир. Повреждение или утрата знаков - прямой путь к конфликту.
✔️Контролируйте установку забора. Ограждение должно строго соответствовать межевым знакам. Ошибка на этом этапе гарантирует соседские разбирательства и штрафы.
✔️ Фиксируйте границу на местности и подписывайте акт согласования с соседями. Не пренебрегайте этим шагом.
❓ Что делать, если межевые знаки потеряны?
Не пытайтесь восстановить границу «на глаз». Обратитесь к специалистам: в УП «Проектный институт Белгиппрозем» или любую другую организацию/ИП, имеющую право на проведение таких работ.
👉 Услуга платная, выполняется по вашему заявлению. Зато вы получите юридически корректную границу и спокойствие.
⚠️ Главное правило:
Строительство, посадки или использование земли за пределами вашего участка строго запрещены. Нарушение - это не только конфликт с соседом, но и:
✔️Административная ответственность (штраф);
✔️Снос незаконно возведенных объектов за ваш счет.
📌Берегите свои метры и хорошие отношения с соседями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤3👏2