🗣Председатель Госкомимущества Виталий Невера принял участие в итоговом совещании в Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру

🤝 В ходе встречи обсудили ключевые направления работы:
✔️Финансово-экономические показатели;
✔️Кадровую политику и развитие компетенций специалистов;
✔️Организацию работы с обращениями граждан.

🏢 Отмечена результативная работа агентства:
✔️Успешное ведение единого реестра адресов;
✔️Принятые меры по исключению очередей в сфере технической инвентаризации.

💡 Приоритеты на 2026 год:
✔️ Повышение точности кадастровой оценки недвижимости;
✔️Активное вовлечение специалистов в тестирование и доработку моделей оценки;
✔️ Внедрение цифровых решений для повышения качества услуг.

📌 Председатель Госкомимущества подчеркнул: стабильность системы регистрации и кадастра - основа доверия граждан и эффективности государственного управления.

🇧🇾22 марта исполняется 83 года со дня трагедии в Хатыни

📌В этот день Беларусь вспоминает жертв геноцида: судьбу сожженной деревни разделили не менее 290 населенных пунктов нашей страны. По данным уголовного дела Генпрокуратуры, за время войны было уничтожено
12 868 сел и деревень.

📍 В мемориальном комплексе «Хатынь» сегодня пройдет акция «Приди и поклонись». В течение дня запланированы церемонии возложения цветов.

🏠 Продажа недвижимости в залоге: что нужно знать

🗣При продаже недвижимости, которая находится в залоге у банка, важно учитывать нюансы законодательства. Разбираем законные способы снять обременение и провести сделку без риска.

⚖️ Два основных пути снятия обременения

✅ 1. ПОЛНОЕ ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА
(Самый надежный вариант)
Продавец закрывает долг, после чего в ЕГРН регистрируется прекращение ипотеки.
📌 Алгоритм:
▫️ Получить в банке сумму остатка долга
▫️ Внести средства (свои или покупателя) для полного досрочного погашения
▫️ Взять справку в банке об исполнении обязательств
▫️ Подать документы в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для снятия обременения

🔄 2. ПРОДАЖА С СОГЛАСИЯ БАНКА
Для тех, у кого нет возможности закрыть кредит досрочно
📌 Алгоритм:
▫️ Получить письменное разрешение банка на реализацию залога
▫️ Заключить договор купли-продажи с отметкой о том, что объект находится в залоге
▫️ Средства от покупателя направляются на погашение долга продавца перед банком

🏘 ОСОБЫЙ СЛУЧАЙ:
ЖИЛЬЕ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ (ЛЬГОТНЫЕ КРЕДИТЫ)
Для таких объектов действуют дополнительные ограничения:
🔹 Запрет на продажу в течение 5 лет после погашения кредита
🔹 Раньше срока продать можно только в исключительных случаях:
→ переезд за границу
→ развод
→ улучшение жилищных условий
→ смерть собственника
📌 Порядок действий:
▫️ Полное погашение кредита
▫️ Получение разрешения на продажу в районной администрации
▫️ Снятие обременения и регистрация перехода права в агентстве

📑 ЧЕК-ЛИСТ ДОКУМЕНТОВ
(после выполнения всех вышеуказанных процедур)
✅ Паспорта сторон
✅ Справка о погашении задолженности по кредиту
✅ Разрешение администрации на продажу жилого помещения (для льготных категорий)
✅ Справка о занимаемом жилом помещении, месте жительства и составе семьи

💡 ВАЖНО
Наиболее безопасный путь - полное погашение кредита и снятие ипотеки до подписания договора купли-продажи.

❗️Если квартира была куплена с господдержкой, обязательно сверьте сроки и основания для продажи с администрацией района.

📌 Бесплатную консультацию можно получить 👉 здесь