🏛От объектов - к результату: вовлечение государственного имущества в хозяйственный оборот

📖 Формы распоряжения имуществом:
✔ Продажа (на торгах или напрямую);
✔ Аренда, аренда с правом выкупа;
✔ Безвозмездное пользование, доверительное управление;
✔ Передача без смены собственника.

💰 Как реализуется имущество:
ВОЗМЕЗДНО:
✔ Аукцион: по цене, со снижением (до 50-80 %), за 1 БВ;
✔ Прямая продажа - по рыночной стоимости.
БЕЗВОЗМЕЗДНО:
✔ По оценочной стоимости, с условиями или без.

❗️Условия продажи за 1 БВ
✔ Сроки начала покупателем деятельности с использованием приобретенного имущества;
✔ Срок завершения строительства;
✔ Срок реконструкции или перевода в жилое помещение;
✔ Срок реставрации историко-культурных ценностей.

📊 Итоги 9 месяцев 2025 года:
🏠 106,3 млн кв. м - объектов в госсобственности;
🏗 1374 объекта вовлечено в хозяйственную деятельность или снесено;
🔨 2,1 тыс. аукционов проведено;
💸 145 объектов продано за 1 БВ.
📎 Подробнее о неиспользуемом имуществе 👉 тут

📢 Директор РУП «Белгеодезия» Сергей Забагонский примет участие в пресс-конференции
«Сохранение культурного наследия: стратегия государственной поддержки исторических объектов Беларуси»

🗺 Один из ключевых вопросов мероприятия - сохранение Геодезической дуги Струве, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.

💬 Справочно: Геодезическая дуга Струве

✔ Представляет собой цепь из 265 геодезических пунктов, протянувшуюся более чем на 2820 км от Норвегии до Украины.
✔ Использовалась в XIX веке для точного измерения формы и размеров Земли.
✔ Включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2005 году.
✔ На территории Республики Беларусь сохранилось несколько пунктов, являющихся частью международного проекта.

📺 Прямая трансляция 👉 здесь

💬В Палате представителей обсудили, как работает обновлённое законодательство о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

🔑 Основные моменты:
✔ С лета действует закон №44-З от 5 декабря 2024 г, который упростил и обновил порядок регистрации.
✔Депутаты проверили практику его применения в округах.
✔ Закон воспринят гражданами положительно.

✍️К ноябрю нотариусы направили около 80 тыс. уведомлений в «Единый реестр имущества».

📁На их основе выдано более 100 тыс. свидетельств о регистрации и исправлениях.

🤝 Налажено сотрудничество между нотариусами и регистраторами.

👨‍👩‍👧‍👦 Граждане отмечают удобство нового формата услуг.

🧑‍💻 Программное обеспечение постоянно совершенствуется.

💬Участники заседания определили направления работы для повышения эффективности регулирования в сфере госрегистрации недвижимости.

💸Как купить недвижимость и не разориться

🏠Три пустующих объекта нашли новых хозяев за символическую цену.

💬В Гомельской области продолжается вовлечение неиспользуемого госимущества в хозяйственный оборот.
В первой декаде ноября 2025 года комитет «Гомельоблимущество» провёл электронные торги, где три объекта недвижимости ушли за 1 базовую величину.

⚖️ Как работает система:
✔ Если объект долго не продаётся, цена снижается: сначала на 50%, потом на 80%, а затем - до 1 базовой величины.
✔ Условие для покупателя: использовать объект для бизнеса или реконструировать под жильё.
✔Продажа трёх лотов сократила незадействованные площади почти на 1300 кв. м.

📊 Таким образом реализованы сотни объектов, возвращены в оборот миллионы рублей и созданы новые рабочие места в сельской местности.

📌 Сейчас в продаже более 150 пустующих зданий по Гомельской области - от бывших ферм до детских садов.

📅 Следующие торги на платформе Белорусской универсальной товарной биржи - на следующей неделе.

📌Следите за обновлениями 👉 здесь и участвуйте в торгах.

🧑‍🎓В Бресте прошел обучающий семинар, посвящённый реализации Закона Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З «Об изменении законов по вопросам предпринимательской деятельности».

👤Перед участниками выступил начальник отдела регистрации
Управления регистрации недвижимого имущества РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Виктор Зарецкий.

✍️ Слушателям был разъяснен порядок перехода права собственности на недвижимость от индивидуального предпринимателя к коммерческой организации, учреждённой одним лицом.

💬Специалисты получили подробную информацию о необходимых документах, сроках уведомления и процедуре переоформления прав.

🧾 Чеки «Имущество»: как восстановить, обменять и использовать

🔍Потеряли чеки «Имущество»
Восстановить можно через ОАО «АСБ Беларусбанк» по заявлению. Услуга платная.

💲Компенсация за неиспользованные чеки.
Чеки могут быть предъявлены для погашения, а срок и порядок выплаты компенсации за неиспользованные чеки и их стоимость устанавливается Советом Министров.
Компенсации подлежат только лично начисленные чеки.

🤷‍♂️ Вернуть чеки «Жилье», которые были ранее обменены на чеки «Имущество» нельзя.

🏡 Приватизация жилья за чеки «Имущество» невозможна они применимы только для покупки акций и долей в госпредприятиях.

📌 Вложили чеки в акции ОАО
Возврат невозможен - чеки погашаются при обмене.

❓ Как обменять чеки на акции?
✔ Обратитесь в отделение ОАО «АСБ Беларусбанк».
✔ При себе необходимо иметь: паспорт и сертификат.
✔Можно обменять до 250 подаренных чеков от близких родственников

❓Что можно делать с чеками «Имущество»?
✔ Передавать, объединять, разделять.
✔ Назначать доверенное лицо.
✔ Использовать для покупки акций.
✔ Завещать и наследовать.

Получить чеки сейчас нельзя. Срок выдачи истёк 01.07.1997 года.

❗️Срок обращения чеков - до 31.12.2030 Установлен постановлением Совмина № 298 от 30.05.2025.

📆24-28 ноября 2025 года в комитете «Гомельоблимущество» пройдет неделя консультирования граждан по вопросам использования инвестиционных приватизационных чеков (ИПЧ) «Имущество».

🧑‍💻На вопросы, связанные с обращением ИПЧ и возможностью их обмена на акции акционерных обществ, ответит главный специалист отдела организации корпоративного управления и распоряжения акциями комитета - Куцакова Татьяна Викторовна.

⏰ Время консультаций:
с 8:30 до 13:00
📞 8 (0232) 50-63-15

🔍Дополнительная информация о порядке обращения ИПЧ «Имущество», а также перечень акционерных обществ Гомельской области, акции которых доступны для обмена 👉 здесь

🏠 Покупка недвижимости через аукцион: что нужно знать

🔍Где искать информацию?
Извещения о проведении аукционов публикуются 👉 тут: при проведении первых торгов - за 30 дней до даты их проведения;
при проведении повторных торгов – за 10 рабочих дней.

💬Куда обращаться?
Контакты указаны в извещении

🙎Кто может участвовать?
✔Граждане, юрлица, ИП РБ, иностранные инвесторы.
✔ При продаже объектов с земельным участком - только негосударственные юрлица РБ.
✔ Возможность участия для консолидированных участников (несколько ИП/микроорганизаций).
✔ При продаже по цене в 1 базовую величину — обязательные условия: начало предпринимательской деятельности, сроки реконструкции или перевода в жилое помещение.

📁Какие документы нужны?
✔ Заявление по форме.
✔ Документ о внесении задатка.
✔ Копии регистрации юрлица/ИП.
✔ Устав (для юрлиц РБ).
✔ Договор о совместном участии (для консолидированных участников).
✔ Учредительные документы и выписка из реестра (для иностранных юрлиц).
✔ Документы о финансовой состоятельности (для иностранных граждан/юрлиц).
✔ Доверенности для представителей. При подаче документов — обязательное предъявление паспорта и подтверждение полномочий руководителя.

💲Оплата победителем аукциона
✔ Подписание протокола.
✔ В течение 10 рабочих дней — оплата расходов на организацию аукциона и аренду участка (если предусмотрено).
✔ Договор купли-продажи заключается в течение 10 рабочих дней после платежей.
✔ Оплата объекта - в течение 30 календарных дней (или в рассрочку).

📌 Рассрочка
✔ До 3 лет по заявлению покупателя, с ежемесячной индексацией.
✔ Первоначальный взнос - не менее 20% цены.
✔ Для объектов в сельской местности - рассрочка до 5 лет при условии организации производства товаров собственного производства в течение 3 лет.