📢Общенациональный экспертный диалог «Образ будущего Беларуси 2026-2030» проходит в Беларуси в рамках совместного проекта Белорусского института стратегических исследований и Штаба патриотических сил Беларуси «Народная пятилетка» 🇧🇾
📊 Принять участие в социологическом исследовании можно на портале проекта до 31 октября 2025 года.
Главная цель проекта –вовлечь каждого гражданина в стратегию развития страны, определить ключевые приоритеты и реализовать социально значимые проекты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Минск: итоги рынка квартир за 3-й квартал
📉 Всего — 3 800 сделок
В сентябре низкая активность (1067), вероятно, из-за роста кредитных ставок в августе.
📍 Самый активный район — Октябрьский (730 сделок), самый малоактивный — Партизанский (151).
💸 Цены:
▪️ 39% квартир проданы за 60–80 тыс. $
▪️ Доля сделок свыше 100 тыс. $ выросла до 28% (+5 п.п.)
📈 Средняя цена на «вторичку»:
▪️ 1-комн — 2020 $/м² (+6%)
▪️ 2-комн — 1750 $/м² (+5%)
▪️ 3-комн — 1640 $/м² (+6%)
🏆 Рекорд квартала:
4-комнатная в центре —
770 000 $ (6 353 $/м²)
🏗 Первичка — всего 11% сделок с более выраженными колебаниями цен.
Подробная аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17
🏙 Национальное кадастровое агентство запустило в тестовом режиме AI-сервис, который точно определяет рыночную стоимость жилья.
📊 Основан на 90 000 реальных сделок
📍 Учитывает район, площадь, материал стен, дату постройки, метро и даже парки рядом
⚡ Без субъективных мнений — только данные
➡Попробуй сейчас — и узнай, сколько стоит твоя квартира
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👏8🔥1
👥 Председатель Госкомимущества встретился с представителями трудового коллектива ОАО «Белагротерминал»
📝 Участники встречи обсудили вопрос «Роли семейных ценностей в современном обществе»
🟢 Виталий Невера акцентировал внимание на государственную поддержку семей в республике, и возможные последствия девальвации традиционных семейных ценностей.
📝 Участники встречи обсудили вопрос «Роли семейных ценностей в современном обществе»
🟢 Виталий Невера акцентировал внимание на государственную поддержку семей в республике, и возможные последствия девальвации традиционных семейных ценностей.
📊 По данным Белстата, в Республике Беларусь проживает свыше 2,6 миллионов семей, из них более 43% воспитывают детей в возрасте до 18 лет.
❤10👍6
🏡 Цифра дня
с начала 2025 года:
🔹 5268 пустующих домов вовлечены в хозяйственный оборот — это на 33% больше, чем за тот же период 2024 года
🔹 1160,1 га земель, занятых такими домами, также пошли в дело — +32% к прошлому году
🔹 Продано 1138 домов, из них 415 — за одну базовую величину
с начала 2025 года:
🔹 5268 пустующих домов вовлечены в хозяйственный оборот — это на 33% больше, чем за тот же период 2024 года
🔹 1160,1 га земель, занятых такими домами, также пошли в дело — +32% к прошлому году
🔹 Продано 1138 домов, из них 415 — за одну базовую величину
📈 В рамках Года благоустройства плановые показатели выросли на 24%
❤5👍3🔥2
📢 Оформить земельный участок стало легче и быстрее.
С 12 октября — изменения в земельном законодательстве!
🏡 Вступило в силу постановление Совета Министров №560 от 9 октября 2025 года.
Что изменилось:
✅ Больше не нужно делать проект отвода земли, если вы:
🟢оформляете земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме;
🟢оформляете участок, занятый самовольно до 1 сентября 2022 г.
узакониваете самовольную постройку;
🟢 оформляете земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
📍Принятые нововведения позволят ускорить и удешевить оформление земельных участков для граждан.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥3
18–19 декабря 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍2
🔍 Заказчиком может быть не только собственник, но и «кандидат в правообладатели». Тот, кто ещё не оформил право собственности, но уже имеет на это законное основание. (п. 3 Инструкции №11 постановления Госкомимущества от 24.03.2015)
📘Основания (ст. 7 Гражданского кодекса):
🔹договор купли-продажи;
решение суда;
🔹акт госоргана;
🔹наследство;
🔹совместное имущество супругов и др.
🏠 Например, если супруги купили дом — даже без регистрации права любой из
них может заказать техинвентаризацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤2
❗Внимание конкурс! «Заполняй карту – получай призы!”
🗺 Проводится конкурс по актуализации данных навигационной карты Республики Беларусь.
🎁 Главный приз — iPhone 16.
9 финалистов получат полезные гаджеты
📌 Условия участия:
🔹Заходите в телеграмм
🔹Переходите Belgeobot
🔹Нажимаете /start и следуете инструкциям
🔹Отмечаете объекты на карте, добавляете фото
🔹За каждый подтверждённый объект начисляется 1 балл
🏆 Побеждает тот кто набрал наибольшее количество баллов
Итоги будут подведены 28 ноября 2025 года
❗ Участвовать могут все желающие, кроме сотрудников ГП «Белгеодезия».
🔗 Подробнее👉 geo.by
🎁 Главный приз — iPhone 16.
9 финалистов получат полезные гаджеты
📌 Условия участия:
🔹Заходите в телеграмм
🔹Переходите Belgeobot
🔹Нажимаете /start и следуете инструкциям
🔹Отмечаете объекты на карте, добавляете фото
🔹За каждый подтверждённый объект начисляется 1 балл
🏆 Побеждает тот кто набрал наибольшее количество баллов
Итоги будут подведены 28 ноября 2025 года
❗ Участвовать могут все желающие, кроме сотрудников ГП «Белгеодезия».
🔗 Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2
🏠Город, который растет!
🏆Смолевичи: лидер среди городов-спутников по росту рынка жилья и один из самых динамично развивающихся городов-спутников Минска.
🏡 Усадебная застройка:
🔹с 2020 года построено 550 домов, из них 32 — только за первое полугодие 2025 года;
🔹Основные материалы новых домов — кирпич и легкобетонные блоки (89%);
🔹Средняя площадь — 101–150 м²;
🔹Средняя цена — $690/м².
🔹Самая дорогая сделка:
$260 000 за дом 420 м²
🏢 Многоквартирные дома:
🔹 С 2020 по 2024 год введено 20 домов, 18 из них — в одном квартале;
🔹Пик сделок — 2022–2023 гг. (более 150 в год);
🔹59% сделок — с квартирами в домах после 2010 года;
🔹 Средняя цена — $900/м²;
🔹Самая дорогая квартира: $80 800 за 77,5 м² на ул. Социалистической.
📊 Больше аналитики — на портале Национального кадастрового агентства
🏆Смолевичи: лидер среди городов-спутников по росту рынка жилья и один из самых динамично развивающихся городов-спутников Минска.
🏡 Усадебная застройка:
🔹с 2020 года построено 550 домов, из них 32 — только за первое полугодие 2025 года;
🔹Основные материалы новых домов — кирпич и легкобетонные блоки (89%);
🔹Средняя площадь — 101–150 м²;
🔹Средняя цена — $690/м².
🔹Самая дорогая сделка:
$260 000 за дом 420 м²
🏢 Многоквартирные дома:
🔹 С 2020 по 2024 год введено 20 домов, 18 из них — в одном квартале;
🔹Пик сделок — 2022–2023 гг. (более 150 в год);
🔹59% сделок — с квартирами в домах после 2010 года;
🔹 Средняя цена — $900/м²;
🔹Самая дорогая квартира: $80 800 за 77,5 м² на ул. Социалистической.
📈 Смолевичи — лидер по доле сделок на первичном рынке среди городов-спутников Минска (28%).
📊 Больше аналитики — на портале Национального кадастрового агентства
nca.by
Национальное Кадастровое Агентство
ГУП «Национальное кадастровое агентство» выполняет задачи по ведению государственного земельного кадастра, регистрации прав, оценки земли и недвижимости, а также развития земельного рынка.
❤13🔥4
💻 Национальное кадастровое агентство продолжает развитие цифровых решений в сфере управления пространственными данными
⭐️ С 2017 года Агентство сотрудничает с Управлением Вооруженных Сил по использованию воздушного пространства Республики Беларусь по размещению на Публичной кадастровой карте (ПКК) пространственной информации об отдельных элементах структуры воздушного пространства, в том числе и по ограничениям использования воздушного пространства авиамоделями и беспилотными летательными аппаратами.
👨💻 Специалисты Агентства провели обучение представителей Минобороны по работе с личным кабинетом ПКК.
🗺 Полученные навыки позволят им оперативно вносить данные и обеспечивать пользователей актуальной информацией.
👨💻 Специалисты Агентства провели обучение представителей Минобороны по работе с личным кабинетом ПКК.
📌 Согласно новому соглашению между ведомствами, слой «Временные ограничения (запреты) на использование воздушного пространства» теперь обновляется в режиме реального времени.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍3❤2👏2
🏠 Из чего складывается цена вашей квартиры?
Разбираем основные факторы:
🗺 Местоположение
Микрорайон, транспортная доступность, близость к паркам и всей необходимой инфраструктуре: школы, сады, магазины и поликлиники.
🏢 Характеристики объекта
Планировка (количество комнат, площадь, наличие балкона, проходных комнат), год постройки дома, материал стен и даже вид из окна.
✨ Состояние
Качество ремонта в квартире, общее состояние подъезда и дома (для старого фонда важен факт капремонта).
📈 Класс жилья
Типовой панельный дом, современная новостройка или элитный клубный дом.
📊 Рынок и экономика
Доступность кредитов, уровень доходов населения и общая экономическая ситуация.
🙋♂️При необходимости привлечения оценщика вы можете обратиться к исполнителю оценки 👉 сюда
Разбираем основные факторы:
Микрорайон, транспортная доступность, близость к паркам и всей необходимой инфраструктуре: школы, сады, магазины и поликлиники.
🏢 Характеристики объекта
Планировка (количество комнат, площадь, наличие балкона, проходных комнат), год постройки дома, материал стен и даже вид из окна.
✨ Состояние
Качество ремонта в квартире, общее состояние подъезда и дома (для старого фонда важен факт капремонта).
📈 Класс жилья
Типовой панельный дом, современная новостройка или элитный клубный дом.
📊 Рынок и экономика
Доступность кредитов, уровень доходов населения и общая экономическая ситуация.
Зная эти критерии, вы сможете более объективно оценить свою недвижимость или понять, за что вы платите, выбирая новую.
🙋♂️При необходимости привлечения оценщика вы можете обратиться к исполнителю оценки 👉 сюда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤1🔥1
📚 Обновленное издание: «Республика Беларусь. Туристский атлас»
🗺На страницах атласа представлена подробная карта Республики Беларусь масштаба 1:500 000 с указанием и описанием ключевых достопримечательностей страны.
🔹Планы популярных туристических городов;
🔹Исторические справки и культурные факты;
🔹Рекомендации по интересным маршрутам и местам;
Издание будет полезно:
🔹Туристам и путешественникам;
🔹Учителям и студентам;
🔹Всем, кто хочет глубже узнать Беларусь — её историю, архитектуру и культурное наследие
📌Приобрести атлас можно 👉здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥4👏2👍1
🏘 Фаниполь: уверенный рост на рынке жилья
Фаниполь — город-спутник Минска, расположенный всего в 16 км от МКАД.
👫 С 2014 года его население выросло на 35% — с 13,8 до 18,7 тыс. человек. Активное развитие города отражается и на рынке недвижимости.
🏗 Строительство:
🔹 C 2005 по 2014 год — 16 многоквартирных домов (87 тыс. м²);
🔹 С 2015 по 2024 — уже 24 дома (141 тыс. м²);
🔹 С 2020 года — 14 новых домов (58,3 тыс. м²).
🏢 Многоквартирные дома:
🔹 Преобладают в структуре застройки — 70%;
🔹 Самый активный год — 2020 (222 сделки);
🔹 Средняя цена: $1 210/м²;
🔹 Самая большая квартира: 120 м² за $75 000;
🔹 Самые популярные — однокомнатные квартиры (54%).
🏡 Усадебные дома:
🔹 88 новых домов за 5 лет;
🔹 Средняя цена: $726/м²;
🔹 Самая дорогая сделка: $360 000 за 259 м²;
🔹 Основной материал — кирпич и легкобетонные блоки (93%).
🔎 Больше аналитики — на портале Национального кадастрового агентства 👉 здесь
Фаниполь — город-спутник Минска, расположенный всего в 16 км от МКАД.
👫 С 2014 года его население выросло на 35% — с 13,8 до 18,7 тыс. человек. Активное развитие города отражается и на рынке недвижимости.
🏗 Строительство:
🔹 C 2005 по 2014 год — 16 многоквартирных домов (87 тыс. м²);
🔹 С 2015 по 2024 — уже 24 дома (141 тыс. м²);
🔹 С 2020 года — 14 новых домов (58,3 тыс. м²).
🏢 Многоквартирные дома:
🔹 Преобладают в структуре застройки — 70%;
🔹 Самый активный год — 2020 (222 сделки);
🔹 Средняя цена: $1 210/м²;
🔹 Самая большая квартира: 120 м² за $75 000;
🔹 Самые популярные — однокомнатные квартиры (54%).
🏡 Усадебные дома:
🔹 88 новых домов за 5 лет;
🔹 Средняя цена: $726/м²;
🔹 Самая дорогая сделка: $360 000 за 259 м²;
🔹 Основной материал — кирпич и легкобетонные блоки (93%).
📈 Фаниполь — второй по доле сделок на первичном рынке среди городов-спутников (26%). Удобное расположение, развитая инфраструктура и доступные цены делают его привлекательным для минчан.
🔎 Больше аналитики — на портале Национального кадастрового агентства 👉 здесь
❤7🔥3
🗺 Обновлён «Атлас мира» — современное картографическое издание
📖 Новая версия атласа объёмом 96 страниц содержит актуальную информацию о политическом устройстве мира.
🗺 Все государства и территории представлены как на континентальных, так и на региональных картах.
📐 Формат издания — компактный (15×22 см), что делает его удобным для ежедневного использования дома, в дороге или на работе.
👨🎓Атлас будет полезен:
🔹Учителям и студентам;
🔹Путешественникам и исследователям;
🔹Всем, кто интересуется географией и международной политикой.
📖 Новая версия атласа объёмом 96 страниц содержит актуальную информацию о политическом устройстве мира.
📐 Формат издания — компактный (15×22 см), что делает его удобным для ежедневного использования дома, в дороге или на работе.
📍 Особое внимание уделено Республике Беларусь — отдельный разворот включает политико-административную карту страны в масштабе
1:2 600 000.
👨🎓Атлас будет полезен:
🔹Учителям и студентам;
🔹Путешественникам и исследователям;
🔹Всем, кто интересуется географией и международной политикой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥5❤3👏2
🏘 Города-спутники Минска: как развивается рынок жилья
📍 Дзержинск — крупнейший город-спутник Минска
👫Население: почти
30 000 человек;
⏳Время в пути от МКАД: ~30–40 минут;
📉 Наименьший прирост прирост населения среди спутников;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$49 000;
🧱 Основной материал новостроек: сборный железобетон.
📍 Смолевичи — лидер по активности рынка жилья
📈 Самый высокий демографический рост с 2014 года;
🏗 Активное строительство многоквартирных и усадебных домов;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$43–45 000;
🚆 Удобное транспортное сообщение с Минском.
📍 Заславль — стабильность и тишина
🚉 Один из ближайших спутников к МКАД;
🏘 С 2017 года не введено ни одного многоквартирного дома;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры:
~$55 000;
🏡 Доля многоквартирной и усадебной застройки сопоставима (47% и 45%);
📊 Сделки чаще совершаются с усадебными домами 1970–1990 годов.
📍 Фаниполь — компактный и активный
🏢 70% жилой застройки — многоквартирные дома;
🏗 Лидер по количеству сделок с квартирами: 880 за 5 лет;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$61 000;
🚆 Быстро добраться до Минска — ~25 минут.
📍 Логойск — уютный и самобытный
🚗 Время в пути от МКАД: ~30–40 минут;
🚉 Единственный спутник без железнодорожного сообщения;
🏡 На долю усадебной застройки приходится 39%;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$43–45 000;
🔎 Подробнее — на аналитическом портале НКА👉 тут
📍 Дзержинск — крупнейший город-спутник Минска
👫Население: почти
30 000 человек;
⏳Время в пути от МКАД: ~30–40 минут;
📉 Наименьший прирост прирост населения среди спутников;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$49 000;
🧱 Основной материал новостроек: сборный железобетон.
📍 Смолевичи — лидер по активности рынка жилья
📈 Самый высокий демографический рост с 2014 года;
🏗 Активное строительство многоквартирных и усадебных домов;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$43–45 000;
🚆 Удобное транспортное сообщение с Минском.
📍 Заславль — стабильность и тишина
🚉 Один из ближайших спутников к МКАД;
🏘 С 2017 года не введено ни одного многоквартирного дома;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры:
~$55 000;
🏡 Доля многоквартирной и усадебной застройки сопоставима (47% и 45%);
📊 Сделки чаще совершаются с усадебными домами 1970–1990 годов.
📍 Фаниполь — компактный и активный
🏢 70% жилой застройки — многоквартирные дома;
🏗 Лидер по количеству сделок с квартирами: 880 за 5 лет;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$61 000;
🚆 Быстро добраться до Минска — ~25 минут.
📍 Логойск — уютный и самобытный
🚗 Время в пути от МКАД: ~30–40 минут;
🚉 Единственный спутник без железнодорожного сообщения;
🏡 На долю усадебной застройки приходится 39%;
💸 Средняя цена 2-комнатной квартиры: ~$43–45 000;
🗺 Города-спутники — это комфортная альтернатива Минску: развитая инфраструктура, транспортная доступность и более доступные цены на жильё.
🔎 Подробнее — на аналитическом портале НКА👉 тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍2
❓Деление или объединение земельных участков: как это происходит
Если вы планируете разделить или объединить земельные участки, важно знать ключевые этапы:
🔹 Подготовка проекта и согласование с заинтересованными сторонами;
🔹 Установление границ новых участков на местности;
🔹 Регистрация образованных участков в установленном порядке;
🏠 Если участок в частной или негосударственной собственности Обратитесь в организацию по землеустройству по месту нахождения участка и заключите договор подряда.
🏢 Если участок в государственной собственности и предоставлен в пользование или аренду Обратитесь в районный исполком по месту расположения участка.
⚠️ В отдельных случаях требуется разрешение исполкома (например, если участок предоставлен для строительства жилья).
Если вы планируете разделить или объединить земельные участки, важно знать ключевые этапы:
🔹 Подготовка проекта и согласование с заинтересованными сторонами;
🔹 Установление границ новых участков на местности;
🔹 Регистрация образованных участков в установленном порядке;
🏠 Если участок в частной или негосударственной собственности Обратитесь в организацию по землеустройству по месту нахождения участка и заключите договор подряда.
🏢 Если участок в государственной собственности и предоставлен в пользование или аренду Обратитесь в районный исполком по месту расположения участка.
⚠️ В отдельных случаях требуется разрешение исполкома (например, если участок предоставлен для строительства жилья).
👍7
📊 Итоги 3 квартала 2025 года на рынке жилья. Областные центры.
🔹 Всего совершено 2,9 тыс. сделок, что сопоставимо с предыдущим кварталом.
Лидирует Гродно — 758 сделок.
📉 Динамика сделок по городам:
Брест: −11%
Гомель: −3%
Могилев: −4%
Витебск: +5%
Гродно: +2%
🏗 В Гродно — наибольшая доля сделок на первичном рынке.
🛋 Брест, Гомель, Гродно — рост интереса к двухкомнатным квартирам (до 45%, 44% и 42% соответственно)
Витебск — рост доли трёхкомнатных (19%)
Могилев — чаще всего покупали однокомнатные (45%)
💵 Средняя цена за кв.м:
🔹Брест — $1 090 (+3%)
🔹Витебск — $840 (+6%) 🔹Гомель — $900 (+3%)
🔹Гродно — $910 (+6%)
🔹Могилев — $930 (+4%)
🏠 Самая дорогая квартира квартала — в Гродно, ул. Будённого: 3-комнатная, $151 400.
🔹 Всего совершено 2,9 тыс. сделок, что сопоставимо с предыдущим кварталом.
Лидирует Гродно — 758 сделок.
📉 Динамика сделок по городам:
Брест: −11%
Гомель: −3%
Могилев: −4%
Витебск: +5%
Гродно: +2%
🏗 В Гродно — наибольшая доля сделок на первичном рынке.
🛋 Брест, Гомель, Гродно — рост интереса к двухкомнатным квартирам (до 45%, 44% и 42% соответственно)
Витебск — рост доли трёхкомнатных (19%)
Могилев — чаще всего покупали однокомнатные (45%)
💵 Средняя цена за кв.м:
🔹Брест — $1 090 (+3%)
🔹Витебск — $840 (+6%) 🔹Гомель — $900 (+3%)
🔹Гродно — $910 (+6%)
🔹Могилев — $930 (+4%)
🏠 Самая дорогая квартира квартала — в Гродно, ул. Будённого: 3-комнатная, $151 400.
👍7❤3👏2
🛰️ IX Белорусский космический конгресс: геоданные на орбите точности
🌎 В Национальной академии наук Беларуси прошел IX Белорусский космический конгресс, который стал масштабной площадкой для обмена научно-техническими достижениями Беларуси, России, стран СНГ и Китая в сфере аэрокосмических исследований.
🗺 «Белгеодезия» представила доклад об использовании эталонного геопространственного полигона «Логойский» и цифровой сети контрольных контуров для оценки качества данных дистанционного зондирования.
☝️Полигон охватывает 70% территории Беларуси и позволяет быстро и точно анализировать снимки с авиационных и спутниковых систем.
☝️Полигон охватывает 70% территории Беларуси и позволяет быстро и точно анализировать снимки с авиационных и спутниковых систем.
🔹 Методы совершенствуются, данные систематизируются — всё для инженерных задач и развития геопространственных технологий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6