📢 Обновлены документы по трансформированию координат и высот
 
Со 2 ноября 2026 года вступают в силу измененные формы документов, регулирующих оказание услуг по трансформированию (перевычислению) координат и высот.
 
📄 Что утверждено в новой редакции:
▪️договор на оказание услуг;
▪️порядок оказания услуг;
▪️договор присоединения;
▪️заявка на трансформирование (перевычисление) координат и высот.
 
🎯 Цель изменений –
сделать договорные отношения более удобными и привести документы в соответствие с действующим законодательством.
 
💻 Новый формат взаимодействия: акт сдачи-приемки услуг можно подписать и передать в электронном виде через сервис «Podpis.by».
 
💰 Для пользователей ничего не меняется в финансовом плане: стоимость услуг сохраняется на прежнем уровне.
 
🔗 Подробнее с документами можно ознакомиться 👉здесь.

📅 21 октября 2026 г. на электронных торгах реализован объект госимущества вблизи аг. Ждановичи (пляж №5 водохранилища «Дрозды»).

📍 Адрес: Минская обл., Минский р‑н, Ждановичский с/с, участок 267.
🏠 Лот: капитальное строение - 192,7 м² + движимое имущество (шкафное ШР1, вводное ВУ).
💷 Начальная цена: 255 763,91 руб.
💰 Итоговая цена: 268 552,11 руб., лот продан единственному участнику.

🔔 Следите за обновлениями - новые аукционы и лоты публикуются на официальных порталах Госкомимущества и Мингорисполкома.

📋Типичные нарушения при распоряжении государственным имуществом
 
🔍 Результаты обобщения контрольно-аналитических мероприятий показывают типичный характер нарушений законодательства в имущественной сфере.
 
🗂 При проверках соблюдения законодательства о распоряжении государственным имуществом наиболее часто выявляются нарушения порядка:
▪️сдачи имущества в аренду и определения размера арендной платы;
▪️учета государственного имущества в государственном информационном ресурсе «Единый реестр имущества»;
▪️работы с неиспользуемым государственным имуществом.
 
⚠️ Обращаем внимание: нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом является административным правонарушением и влечет ответственность по статье 24.17 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

🏛Вниманию балансодержателей!
 
📅 Формируется календарный график по вовлечению в хозяйственный оборот объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска, на 2027 год.
 
🔍 Что включается в график?
Неиспользуемое и неэффективно используемое в хозяйственном обороте государственное недвижимое имущество, не планируемое к дальнейшему использованию:
🔸 капитальные строения (здания, сооружения);
🔸 изолированные помещения;
🔸 историко-культурные ценности.
 
⚠️ Если использование объекта недвижимости прекратилось в текущем году, он не был вовлечен в оборот и не планируется к использованию для собственных нужд балансодержателем, такой объект включается в календарный график на следующий год.
 
⚙️ Доступные способы вовлечения:
🔹 продажа;
🔹 сдача в аренду;
🔹 передача в безвозмездное пользование (в соответствии с подпунктом 1.12 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом»);
🔹 передача в пределах государственной собственности;
🔹 внесение в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица.
 
❗️ Изолированные помещения включаются в календарный график только со способом вовлечения «продажа».
 
‼️ Вся информация об объектах, подлежащих включению в календарный график, должна быть отражена в государственном информационном ресурсе «Единый реестр имущества» во вкладке «Неиспользуемое».
 
📜 Порядок организации работы по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества определен Положением, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.11.2019 № 763 «О вовлечении в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого имущества».

📝 Арендная плата: как она устанавливается? Разбираем на примере Гомеля
 
🏢 Размер арендной платы зависит от местоположения объекта, его технического состояния, спроса, вида деятельности арендатора и других факторов.
 
💳 Плата рассчитывается в белорусских рублях исходя из арендуемой площади и базовой арендной величины. С 1 апреля 2026 года она составляет 20,03 рубля и умножается на ряд повышающих и понижающих коэффициентов.
 
✅ Коэффициент местонахождения - от 0,7 до 1. В центральной части Гомеля он равен 1, в остальных районах города - от 0,9 до 0,7.
✅ Коэффициент спроса - от 0,3 до 3. Он учитывает востребованность объекта, его состояние и коммерческую выгоду от сдачи в аренду.
✅ Повышающие и понижающие коэффициенты предусмотрены для отдельных категорий арендаторов и видов деятельности.

📁 Например, понижающие коэффициенты от 0,1 до 0,9 применяются для площадей, арендуемых организациями, создающими рабочие места для людей с инвалидностью, учреждениями культуры и бытового обслуживания, а также для размещения аптек.

📌 Важно: арендная плата устанавливается в размере, который покрывает затраты на амортизацию объекта, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, а также обеспечивает получение прибыли.
 
💼 В центральной части Гомеля арендная плата за 1 кв. м составляет от 1,8 до 18,03 рубля, в остальных районах города - от 1,26 до 16,22 рубля.

📌 Что значит нефиксированная граница земельного участка?
 
🔎 Граница земельного участка - это условная линия на поверхности земли и проходящая по ней условная вертикальная плоскость, которые отделяют земельный участок от других земель и земельных участков.
 
💬 Нефиксированная граница может устанавливаться по планово-картографическим материалам с точностью, определяемой их масштабами, без закрепления точек поворота межевыми знаками на местности.
 
✔️ Работы по установлению такой границы выполняются с использованием:
▪️материалов, сведений и данных ЗИС;
геопортала и геоинформационного ресурса данных ДЗЗ;
▪️ортофотопланов последнего срока создания;
▪️материалов и данных аэросъёмки, полученных с применением беспилотного летательного аппарата.
 
❗️ Восстановление нефиксированной границы земельного участка не производится.
 
📍 По желанию заинтересованного лица в отношении такого участка могут быть выполнены работы по установлению фиксированной границы геодезическим способом - с закреплением ее точек на местности.

🎬 О женском, профессиональном и личном – в выпуске проекта "Женщины рулят"

🇧🇾 Председатель комитета "Гомельоблимущество" Наталья Сацута точно знает, как заставить работать то, что годами стояло на месте, и как разглядеть потенциал в пустующих объектах. О дисциплине в работе и скорости в принятии решений и о том, как рулить процессами, от которых зависит экономика региона.

📌 Полный выпуск: Телерадиокомпания "Гомель"

📌 В Светлогорске реализуется овощехранилище
 
🏭 К продаже в рамках исполнительного производства предложено овощехранилище площадью 2183,2 кв. м.
 
💰 Начальная цена продажи - 218 820 рублей.
 
📍 Имущество расположено по адресу: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Авиационная, 2В.
Балансодержатель - КСУП «Золак-Агро».
 
🖥 Организатор торгов - Гомельский филиал РУП «БелЮрОбеспечение», электронная площадка по продаже имущества e-auction.by.
 
📞 Контакт организатора торгов: +375 (232) 35-81-30.

📢 В Беларуси переходят на новые государственные системы отсчета координат, высот и гравиметрических измерений
 
🇧🇾 Совет Министров постановлением № 544 от 26 октября 2026 года утвердил новые государственные системы отсчёта. Это важный шаг для развития геодезии, картографии и пространственных данных в стране.
 
📌Что меняется:
🌍 Координаты. Вместо СК-95 вводится геоцентрическая система БелГСК2020 (BYGRS2020). Она основана на международной системе ITRS и соответствует современным стандартам спутниковой навигации.
⛰ Высоты. Вместо Балтийской системы 1977 года вводится БелГСВ2020 (BYHRS2020) - система нормальных высот, учитывающая гравитационное поле Земли.
🧭 Гравиметрия. Устанавливается БелГГрС2020 (BYGrRS2020), связанная с Международной земной системой отсчёта силы тяжести ITGRS.
🗺 Модель квазигеоида. БелМК2020 (BYQM2020) обеспечит связь геодезических и нормальных высот, а также преемственность ранее накопленных данных.
 
❗️Ключевые нюансы:
▪️ При спутниковых измерениях можно использовать только постоянно действующие геодезические пункты Спутниковой системы точного позиционирования либо иные пункты государственной геодезической сети. Это поможет избежать ошибок и искажений, которые могут накапливаться при работе с частными дифференциальными станциями.
▪️ Уточнен масштабный ряд топографических карт - базовый масштаб составит 1:10 000 - и топографических планов от 1:500 до 1:10 000.
▪️ Работы, начатые до вступления постановления в силу, можно завершить по прежним правилам без пересчета. Материалы специального назначения в прежних системах отсчета будут использоваться до 1 января 2029 года.
▪️ В местных системах координат работы по-прежнему возможны - при условии их связи с государственной системой.
 
❗️Зачем это нужно
✅Переход обеспечит единое однородное координатное пространство, совместимость с международными стандартами, снижение затрат на пересчет координат и высот, а также повышение точности работ - от кадастра и строительства до лесоустройства и точного земледелия. Дополнительных средств из бюджета не потребуется.
 
📌 Оператор Спутниковой системы точного позиционирования - предприятие «Белгеодезия» - уже предоставляет услуги по переходу на новые системы отсчета.
 
📅 Постановление вступает в силу в апреле 2027 года.

📢 Две деревни Крупского района - Карпушовка и Октябрь - официально внесены в Государственный каталог географических наименований как упраздненные.

📌Соответствующее решение принято районным Советом депутатов и оформлено в соответствии с законом.

📝 С 15 августа по 15 сентября проходило общественное обсуждение инициативы. Жалоб и предложений от жителей не поступило, поэтому проект остался без изменений.

📆Эти населенные пункты стали 21‑й и 22‑й позициями, добавленными в каталог в текущем году.