🕯 На публичной кадастровой карте (ПКК) обновлены тематические слои, посвященные увековечению памяти защитников Отечества.
⚡️Что сделано?
Актуализирована информация в слоях:
✔️ «Воинские захоронения»;
✔️ «Захоронения жертв войн»;
✔️ «Памятники Великой Отечественной войны».
🗺 Теперь по каждому объекту добавлены уточненные данные о количестве захороненных, а также сведения об известных и неизвестных героях, военнослужащих, участниках сопротивления, жертвах войны и военнопленных.
🤝 Работы проведены совместно с Управлением по увековечению памяти защитников Отечества и жертв войн Вооруженных Сил Республики Беларусь.
📊 По состоянию на 2 июля 2026 г. на карте отображено 9 048 памятников, из которых 3 744 относятся к захоронениям:
🔹 775 - индивидуальные могилы;
🔹 2 274 - братские могилы;
🔹 644 - захоронения жертв войн;
🔹 51 - воинские кладбища.
🔄 Работа по актуализации данных и наполнению карты продолжается. Впереди - отображение всех воинских захоронений и захоронений жертв войн на территории страны.
⚡️Что сделано?
Актуализирована информация в слоях:
✔️ «Воинские захоронения»;
✔️ «Захоронения жертв войн»;
✔️ «Памятники Великой Отечественной войны».
🤝 Работы проведены совместно с Управлением по увековечению памяти защитников Отечества и жертв войн Вооруженных Сил Республики Беларусь.
📊 По состоянию на 2 июля 2026 г. на карте отображено 9 048 памятников, из которых 3 744 относятся к захоронениям:
🔹 775 - индивидуальные могилы;
🔹 2 274 - братские могилы;
🔹 644 - захоронения жертв войн;
🔹 51 - воинские кладбища.
🔄 Работа по актуализации данных и наполнению карты продолжается. Впереди - отображение всех воинских захоронений и захоронений жертв войн на территории страны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🔥3👏1
🔴 В Национальном пресс-центре завершилась пресс-конференция посвященная подписанию Закона № 149-З «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений»
📺 Подробности👉 здесь
📺 Подробности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🔥1
🏛💰 Хотели заработать на госимуществе - получили штрафы и выселение
⬇️⬇️⬇️
Казалось бы, схема простая: арендовал у государства помещение -сдал дороже и живёшь на разницу.
Именно так решили поступить недобросовестные арендаторы в Минске.
🧐 В ходе проверки, проведённой комитетом «Минскгоримущество», вскрылся факт: арендатор передал помещение в субаренду.
При этом:
- без согласования с арендодателем;
- без решения администрации района;
- зато с актом приёма-передачи и арендной платой в разы выше, чем платил сам.
⚖️ Чем всё закончилось:
🔹 Арендодатель - привлечён к административной ответственности за ненадлежащий контроль.
🔹 Арендатор - расторжение договора аренды и штрафные санкции за незаконную субаренду.
🔹 Субарендатор - выселение и потеря всех вложенных средств, включая затраты на ремонт.
💸 Итог:
Халатность одного, желание лёгких денег второго и незнание закона третьим привели к штрафам, убыткам и испорченным нервам у всех участников.
❗️Напоминаем:
любая передача государственного имущества в субаренду требует обязательного согласования. Не рискуйте - соблюдайте закон.
⬇️⬇️⬇️
Казалось бы, схема простая: арендовал у государства помещение -сдал дороже и живёшь на разницу.
Именно так решили поступить недобросовестные арендаторы в Минске.
🧐 В ходе проверки, проведённой комитетом «Минскгоримущество», вскрылся факт: арендатор передал помещение в субаренду.
При этом:
- без согласования с арендодателем;
- без решения администрации района;
- зато с актом приёма-передачи и арендной платой в разы выше, чем платил сам.
⚖️ Чем всё закончилось:
🔹 Арендодатель - привлечён к административной ответственности за ненадлежащий контроль.
🔹 Арендатор - расторжение договора аренды и штрафные санкции за незаконную субаренду.
🔹 Субарендатор - выселение и потеря всех вложенных средств, включая затраты на ремонт.
💸 Итог:
Халатность одного, желание лёгких денег второго и незнание закона третьим привели к штрафам, убыткам и испорченным нервам у всех участников.
❗️Напоминаем:
любая передача государственного имущества в субаренду требует обязательного согласования. Не рискуйте - соблюдайте закон.
❤6🔥6👏2
✈️ Аэрофотосъемка БелПСХАГИ: что скрывается за одним кадром
🗺 Взлетел, нажал на спуск - и снимок готов? Как бы не так!
Каждый кадр аэрофотосъемки для БелПСХАГИ - это результат многоэтапной подготовки и работы высокоточной техники.
⛅️ Подготовка стартует за несколько дней до вылета. Решающий фактор - погода: небо обязано быть чистым, без единого облачка.
📸 В салоне легкого самолета закреплена камера весом более 100 кг. Ее устойчивость в воздухе обеспечивают мощные гироскопы. А маршрут полета проработан до мельчайших деталей.
🎯 В процессе съемки оператор решает сразу несколько задач: главная - не допустить облаков в объективе. При этом в поле внимания - десятки параметров: настройки камеры, скорость и курс воздушного судна, синхронизация со спутниками для точного позиционирования и расчёта траекторий.
💻 С высоты отснятые файлы отправляются на землю, где операторы загружают их в компьютеры для последующей камеральной обработки. Только после этого рождается готовый продукт.
Каждый кадр аэрофотосъемки для БелПСХАГИ - это результат многоэтапной подготовки и работы высокоточной техники.
⛅️ Подготовка стартует за несколько дней до вылета. Решающий фактор - погода: небо обязано быть чистым, без единого облачка.
📸 В салоне легкого самолета закреплена камера весом более 100 кг. Ее устойчивость в воздухе обеспечивают мощные гироскопы. А маршрут полета проработан до мельчайших деталей.
🎯 В процессе съемки оператор решает сразу несколько задач: главная - не допустить облаков в объективе. При этом в поле внимания - десятки параметров: настройки камеры, скорость и курс воздушного судна, синхронизация со спутниками для точного позиционирования и расчёта траекторий.
💻 С высоты отснятые файлы отправляются на землю, где операторы загружают их в компьютеры для последующей камеральной обработки. Только после этого рождается готовый продукт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍8👏8
🏢 Как правильно указывать назначение изолированных жилых помещений в общежитиях? Разъяснение от Национального кадастрового агентства
🤔Вопрос единообразия учета жилых помещений в общежитиях долгое время оставался открытым. Территориальные организации по государственной регистрации применяли разные подходы: в документах фигурировали «жилая комната», «квартира» и даже «помещение, не относящееся к жилфонду». Такая разночтения создавала сложности как при оформлении технических паспортов, так и при совершении регистрационных действий.
📢 Ситуация урегулирована!
В целях приведения учёта к единому стандарту Национальное кадастровое агентство 🏛 разработало рекомендации для помещений, образованных путем вычленения из капитального строения общежития.
🔹 Рекомендуемое назначение:
✅ «Секция (ячейка жилая) общежития»
📌 Код по классификации назначений объектов недвижимого имущества:
4 01 02.
📜 Нормативная база:
Данная рекомендация основана на действующем законодательстве, а именно:
Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утверждённой постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г.
№ 11;
Единой классификации назначений объектов недвижимого имущества.
⚡️ Преимущества единого подхода:
Единообразное указание назначения позволит:
📂 избежать ошибок и разночтений при оформлении технической документации;
🔒 упростить и ускорить процедуры государственной регистрации;
🧾 обеспечить корректное ведение кадастрового учёта объектов недвижимости;
🏢 создать прозрачную и понятную систему классификации для всех участников рынка недвижимости.
🤔Вопрос единообразия учета жилых помещений в общежитиях долгое время оставался открытым. Территориальные организации по государственной регистрации применяли разные подходы: в документах фигурировали «жилая комната», «квартира» и даже «помещение, не относящееся к жилфонду». Такая разночтения создавала сложности как при оформлении технических паспортов, так и при совершении регистрационных действий.
📢 Ситуация урегулирована!
В целях приведения учёта к единому стандарту Национальное кадастровое агентство 🏛 разработало рекомендации для помещений, образованных путем вычленения из капитального строения общежития.
🔹 Рекомендуемое назначение:
✅ «Секция (ячейка жилая) общежития»
📌 Код по классификации назначений объектов недвижимого имущества:
4 01 02.
📜 Нормативная база:
Данная рекомендация основана на действующем законодательстве, а именно:
Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утверждённой постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г.
№ 11;
Единой классификации назначений объектов недвижимого имущества.
⚡️ Преимущества единого подхода:
Единообразное указание назначения позволит:
📂 избежать ошибок и разночтений при оформлении технической документации;
🔒 упростить и ускорить процедуры государственной регистрации;
🧾 обеспечить корректное ведение кадастрового учёта объектов недвижимости;
🏢 создать прозрачную и понятную систему классификации для всех участников рынка недвижимости.
👍7🔥2👏2❤1
⚡️ Земельная амнистия: новые положения вступили в силу
🏡 Отдельные нормы Закона «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» уже начали действовать. В числе главных новаций - расширение оснований для применения земельной амнистии.
📜Теперь она распространяется на факты самовольного занятия земельных участков, имевшие место до 1 сентября 2022 г., в двух случаях:
🔹 для размещения нестационарных объектов;
🔹 для выращивания сельхозкультур или ведения личного подсобного хозяйства.
📌 Легализация нестационарных объектов возможна при соблюдении определенных законом условий. В числе ключевых - внесение платы за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной исходя из площади, необходимой для размещения и обслуживания объекта.
🏗 Что с хозпостройками и гаражами?
Если самовольно заняты не являющиеся смежными земельные участки с возведенными на них хозяйственными постройками и (или) гаражами, такие участки могут быть предоставлены для строительства и обслуживания капитальных строений в площади, необходимой для их обслуживания.
🔁 Если же самовольно заняты части смежных земельных участков, дополнительные участки могут быть предоставлены в установленном порядке.
🏡 Отдельные нормы Закона «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» уже начали действовать. В числе главных новаций - расширение оснований для применения земельной амнистии.
📜Теперь она распространяется на факты самовольного занятия земельных участков, имевшие место до 1 сентября 2022 г., в двух случаях:
🔹 для размещения нестационарных объектов;
🔹 для выращивания сельхозкультур или ведения личного подсобного хозяйства.
📌 Легализация нестационарных объектов возможна при соблюдении определенных законом условий. В числе ключевых - внесение платы за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной исходя из площади, необходимой для размещения и обслуживания объекта.
🏗 Что с хозпостройками и гаражами?
Если самовольно заняты не являющиеся смежными земельные участки с возведенными на них хозяйственными постройками и (или) гаражами, такие участки могут быть предоставлены для строительства и обслуживания капитальных строений в площади, необходимой для их обслуживания.
🔁 Если же самовольно заняты части смежных земельных участков, дополнительные участки могут быть предоставлены в установленном порядке.
👍5❤3🔥2
🏠 Свой дом за одну базовую? Реально! Итоги квартала
📊По информации Национального кадастрового агентства, с апреля по июнь в Беларуси продано 357 пустующих домов. Почти в каждом втором случае (🔥 193 сделки) стоимость составила всего 1 БВ! Самым результативным месяцем стал июнь -147 продаж 🗓
📈 Цифры по регионам:
🥇 Гродненская обл. - 96
🥈 Минская обл. - 64
🥉 Брестская обл. - 63
✔️Витебская обл. - 57
✔️Могилёвская обл. - 56
✔️Гомельская обл. - 21
🛠 Способы покупки:
Без торгов - 217 домов
Через аукцион - 140 домов
💬 Интерес к дешевой загородной недвижимости сохраняется! Покупатели ищут:
✅ летние дачи
✅ землю в тишине
✅ базу для обустройства уютной усадьбы
👀 Следите за обновлениями Единого реестра пустующих домов, чтобы не упустить свой вариант!
📊По информации Национального кадастрового агентства, с апреля по июнь в Беларуси продано 357 пустующих домов. Почти в каждом втором случае (🔥 193 сделки) стоимость составила всего 1 БВ! Самым результативным месяцем стал июнь -147 продаж 🗓
📈 Цифры по регионам:
🥇 Гродненская обл. - 96
🥈 Минская обл. - 64
🥉 Брестская обл. - 63
✔️Витебская обл. - 57
✔️Могилёвская обл. - 56
✔️Гомельская обл. - 21
🛠 Способы покупки:
Без торгов - 217 домов
Через аукцион - 140 домов
💬 Интерес к дешевой загородной недвижимости сохраняется! Покупатели ищут:
✅ летние дачи
✅ землю в тишине
✅ базу для обустройства уютной усадьбы
👀 Следите за обновлениями Единого реестра пустующих домов, чтобы не упустить свой вариант!
🔥4👍3❤1👏1
🏠 Итоги июня на рынке недвижимости Гродно: спрос стоит, цена падает
📈Рынок показал любопытную динамику: активность покупателей осталась на уровне мая, однако стоимость «квадрата» пошла вниз практически во всех сегментах.
📊 Общая статистика
За месяц зарегистрирована 281 сделка купли-продажи квартир (всего на 4 больше, чем в мае). По сравнению с июнем 2025-го активность просела (было 333 сделки).
Средняя цена за 1 кв.м. по городу - 1063 $, что на 3% ниже майских показателей.
📈 Динамика по комнатности:
• 1-комнатные: 75 сделок, 1221 $/кв.м. (▼ -1,5%);
• 2-комнатные: 129 сделок, 1079 $/кв.м. (▲ +0,5%) - бесспорный лидер спроса (почти 50% рынка);
• 3-комнатные: 66 сделок, 1011 $/кв.м. (▼ -5%);
• 4-комнатные: 13 сделок, 946 $/кв.м. (▼ -5,5%).
🏆 Рекордные сделки июня:
✔️Самый дорогой метр - 3-комнатная на ул. Якубовского, 3 (ЖК 2023 г.). Цена за кв.м. достигла 2178 $ (общая стоимость - 160 500 $).
✔️Премиум-класс - 2-комнатная в ЖК «Александровский» (ул. Щорса, 4) площадью 81,3 кв.м. ушла за 133 000 $ (1 634 $/кв.м.).
✔️Нестандарт - «свободная планировка» в 96,3 кв.м. на ул. Грандичской, 8Г (дом 2025 г.) продана почти за 102 000 $.
💎 Самая дорогая многокомнатная - 4-комнатная на ул. Суворова (109 кв.м., 2019 г.) приобретена за 127 500 $.
📌 Июнь обозначил тренд на снижение цен в сегментах 3- и 4-комнатных квартир (минус 5–5,5 %), тогда как двухкомнатные сохранили незначительный рост. При этом объекты в новых монолитных домах и бизнес-комплексах продолжают удерживать высокую стоимость - от 1 500 до 2 178 $/м², что подтверждает их инвестиционную привлекательность даже в период общей коррекции.
📈Рынок показал любопытную динамику: активность покупателей осталась на уровне мая, однако стоимость «квадрата» пошла вниз практически во всех сегментах.
📊 Общая статистика
За месяц зарегистрирована 281 сделка купли-продажи квартир (всего на 4 больше, чем в мае). По сравнению с июнем 2025-го активность просела (было 333 сделки).
Средняя цена за 1 кв.м. по городу - 1063 $, что на 3% ниже майских показателей.
📈 Динамика по комнатности:
• 1-комнатные: 75 сделок, 1221 $/кв.м. (▼ -1,5%);
• 2-комнатные: 129 сделок, 1079 $/кв.м. (▲ +0,5%) - бесспорный лидер спроса (почти 50% рынка);
• 3-комнатные: 66 сделок, 1011 $/кв.м. (▼ -5%);
• 4-комнатные: 13 сделок, 946 $/кв.м. (▼ -5,5%).
🏆 Рекордные сделки июня:
✔️Самый дорогой метр - 3-комнатная на ул. Якубовского, 3 (ЖК 2023 г.). Цена за кв.м. достигла 2178 $ (общая стоимость - 160 500 $).
✔️Премиум-класс - 2-комнатная в ЖК «Александровский» (ул. Щорса, 4) площадью 81,3 кв.м. ушла за 133 000 $ (1 634 $/кв.м.).
✔️Нестандарт - «свободная планировка» в 96,3 кв.м. на ул. Грандичской, 8Г (дом 2025 г.) продана почти за 102 000 $.
💎 Самая дорогая многокомнатная - 4-комнатная на ул. Суворова (109 кв.м., 2019 г.) приобретена за 127 500 $.
📌 Июнь обозначил тренд на снижение цен в сегментах 3- и 4-комнатных квартир (минус 5–5,5 %), тогда как двухкомнатные сохранили незначительный рост. При этом объекты в новых монолитных домах и бизнес-комплексах продолжают удерживать высокую стоимость - от 1 500 до 2 178 $/м², что подтверждает их инвестиционную привлекательность даже в период общей коррекции.
🔥5❤1👍1👏1
🏠 В Беларуси упростили правила перепланировки квартир: что меняется с 3 июля 2026 года
📢 С 3 июля 2026 года перепланировка жилья перестанет быть головной болью. Постановление Совета Министров № 164 отменяет лишние бюрократические барьеры и делает многие ремонтные работы проще и доступнее.
📌Ключевые нововведения:
🛠 Упрощение для «тихих» работ.
Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не потребуется разрабатывать проект. Также больше не обязательно заключать договор строительного подряда - работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов.
🪟 Остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой
Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов - историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Минкультом 🏛
📄✍️ Меньше бюрократии при согласованиях
Письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса
❄️ Установка кондиционеров и антенн.
Процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах стала проще. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования. Однако само согласование по-прежнему остается обязательным
⚠️ Важно помнить!
Изменения не затрагивают работы, влияющие на конструктивную безопасность зданий. По-прежнему требуется полный пакет разрешительной документации для вмешательства в несущие конструкции, системы газоснабжения, отопления или мусороудаления
📢 С 3 июля 2026 года перепланировка жилья перестанет быть головной болью. Постановление Совета Министров № 164 отменяет лишние бюрократические барьеры и делает многие ремонтные работы проще и доступнее.
📌Ключевые нововведения:
🛠 Упрощение для «тихих» работ.
Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не потребуется разрабатывать проект. Также больше не обязательно заключать договор строительного подряда - работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов.
🪟 Остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой
Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов - историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Минкультом 🏛
📄✍️ Меньше бюрократии при согласованиях
Письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса
❄️ Установка кондиционеров и антенн.
Процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах стала проще. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования. Однако само согласование по-прежнему остается обязательным
⚠️ Важно помнить!
Изменения не затрагивают работы, влияющие на конструктивную безопасность зданий. По-прежнему требуется полный пакет разрешительной документации для вмешательства в несущие конструкции, системы газоснабжения, отопления или мусороудаления
❤6🔥2👍1👏1
🔍 Можно ли дополнить целевое назначение земельного участка?
Этот вопрос один частых задаваемый землепользователями. Разбираемся по порядку.
📌 Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке - через процедуру изменения целевого назначения участка.
⚖️ Что говорит закон?
Согласно ст. 85 Кодекса о земле, использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение - нарушение, которое грозит административной ответственностью.
📋 Нюансы процедуры, о которых важно знать:
🏗 Если смена назначения нужна для строительства - решение принимается одновременно с разрешением на проектно-изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя.
📑 Пакет документов. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п. 26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совмина от 13.01.2023 № 32).
🏛 После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.
⚠️ Важно запомнить:
Смена целевого назначения - это официальная юридическая процедура. Самовольно «дополнить» назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами.
Этот вопрос один частых задаваемый землепользователями. Разбираемся по порядку.
📌 Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке - через процедуру изменения целевого назначения участка.
⚖️ Что говорит закон?
Согласно ст. 85 Кодекса о земле, использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение - нарушение, которое грозит административной ответственностью.
📋 Нюансы процедуры, о которых важно знать:
🏗 Если смена назначения нужна для строительства - решение принимается одновременно с разрешением на проектно-изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя.
📑 Пакет документов. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п. 26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совмина от 13.01.2023 № 32).
🏛 После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.
⚠️ Важно запомнить:
Смена целевого назначения - это официальная юридическая процедура. Самовольно «дополнить» назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами.
❤3👍2🔥1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😎«Вы никогда не увидите их вот так в бою...» - потому что в бою за 60+ договоров они выглядят вот так!
🔎За каждым из них - работа целой команды БЕЛГИПРОЗЕМ: от выезда на участок до подготовки финальных документов. Они не носят бронежилеты, но у них есть карты, планы и профессиональное чутье.
И выглядят они при этом именно так - уверенно, энергично и с огоньком в глазах! 🔥
🔎За каждым из них - работа целой команды БЕЛГИПРОЗЕМ: от выезда на участок до подготовки финальных документов. Они не носят бронежилеты, но у них есть карты, планы и профессиональное чутье.
И выглядят они при этом именно так - уверенно, энергично и с огоньком в глазах! 🔥
👍13🔥9👏6
🚀 Национальное кадастровое агентство расширяет географию сервиса автоматической оценки квартир!
🗣 Теперь сервис оценки на analytics.nca.by доступен не только для Минска, но и для всех областных городов Беларуси 🇧🇾
Это важный шаг к прозрачности рынка недвижимости для почти 4 миллионов жителей, проживающих в столице и областных центрах.
📌Что нового?
✅ Расширенная география охвата - теперь оценка доступна в Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и Минске.
✅ Обновленный, удобный дизайн интерфейса - стало проще и приятнее пользоваться.
🤔Как это работает?
Достаточно ввести адрес и характеристики квартиры – система автоматически определит параметры дома, произведет расчет и сформирует подробный аналитический отчет.
Быстро. Просто. Без лишних звонков и очередей.
💻 Попробуйте обновленный сервис уже сейчас: analytics.nca.by
Это важный шаг к прозрачности рынка недвижимости для почти 4 миллионов жителей, проживающих в столице и областных центрах.
📌Что нового?
✅ Расширенная география охвата - теперь оценка доступна в Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и Минске.
✅ Обновленный, удобный дизайн интерфейса - стало проще и приятнее пользоваться.
🤔Как это работает?
Достаточно ввести адрес и характеристики квартиры – система автоматически определит параметры дома, произведет расчет и сформирует подробный аналитический отчет.
Быстро. Просто. Без лишних звонков и очередей.
💻 Попробуйте обновленный сервис уже сейчас: analytics.nca.by
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥6👏3
🏠 В Могилеве впервые удостоверили сделку с квартирой по видеосвязи
💻 В Могилевском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру впервые проведена процедура удостоверения договора купли-продажи квартиры с использованием видеосвязи. Стороны сделки находились в разных городах, но смогли оформить документы без личного визита в один офис, обратившись к ближайшим регистраторам по месту своего нахождения.
🌐 Сделка проведена синхронно с участием двух регистраторов - из Могилевского и Минского областных агентств. Оперативность и удобство - при полном соблюдении всех юридических формальностей.
📲 Подобные сделки уже не единичны в республике. Так, 5 февраля 2026 года договор купли-продажи квартиры в Витебске также был оформлен онлайн - продавец находился в Витебске, покупатель в Минске. Документ подписали на планшете, а регистраторы подтвердили его электронными подписями.
📜 Правовую основу процедуры составляют обновления Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», вступившие в силу в прошлом году.
💡 Данный формат максимально ориентирован на граждан: сокращение временных и финансовых затрат, отсутствие необходимости личного присутствия в одном месте.
💻 В Могилевском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру впервые проведена процедура удостоверения договора купли-продажи квартиры с использованием видеосвязи. Стороны сделки находились в разных городах, но смогли оформить документы без личного визита в один офис, обратившись к ближайшим регистраторам по месту своего нахождения.
🌐 Сделка проведена синхронно с участием двух регистраторов - из Могилевского и Минского областных агентств. Оперативность и удобство - при полном соблюдении всех юридических формальностей.
📲 Подобные сделки уже не единичны в республике. Так, 5 февраля 2026 года договор купли-продажи квартиры в Витебске также был оформлен онлайн - продавец находился в Витебске, покупатель в Минске. Документ подписали на планшете, а регистраторы подтвердили его электронными подписями.
📜 Правовую основу процедуры составляют обновления Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», вступившие в силу в прошлом году.
💡 Данный формат максимально ориентирован на граждан: сокращение временных и финансовых затрат, отсутствие необходимости личного присутствия в одном месте.
👍13🔥4❤2👏1
📌 Усовершенствован порядок консервации государственного имущества
📋Правительством Республики Беларусь принято постановление № 347 от 8 июля 2026 г., которым корректируются правила консервации имущества, утверждённые постановлением Совмина от 28 июля 2021 г. № 431.
Нововведения направлены на комплексное правовое регулирование и учитывают анализ практики применения действующего порядка.
💬Что меняется:
✔️Уведомления местным органам власти - теперь балансодержатели обязаны направлять их в письменной форме либо в виде электронного документа. Устные уведомления с 11 октября 2026 г. будут считаться нарушением.
✔️ Адресаты уведомлений конкретизированы - это районные и городские исполнительные комитеты (кроме Минска), а также местные администрации районов в столице.
✔️ Транспортные средства - юридические лица обязаны подавать в налоговые органы сведения о пробеге на дату консервации и месте хранения законсервированного транспорта.
✔️ Особый порядок - для объектов магистрального нефтепровода не будет устанавливаться конечный срок консервации.
✔️ Исключения - общий порядок не распространяется на объекты в оперативном управлении Госпогранкомитета и МЧС. Для них применяется особая система консервации без уведомления госорганов.
✔️ Упрощение процедур - уточнены термины, основания и сроки консервации, а также упраздняются комиссии по консервации.
📌 Документ вступает в силу с 11 октября 2026 г.
❗️Будьте внимательны к новым требованиям, чтобы избежать нарушений!
📋Правительством Республики Беларусь принято постановление № 347 от 8 июля 2026 г., которым корректируются правила консервации имущества, утверждённые постановлением Совмина от 28 июля 2021 г. № 431.
Нововведения направлены на комплексное правовое регулирование и учитывают анализ практики применения действующего порядка.
💬Что меняется:
✔️Уведомления местным органам власти - теперь балансодержатели обязаны направлять их в письменной форме либо в виде электронного документа. Устные уведомления с 11 октября 2026 г. будут считаться нарушением.
✔️ Адресаты уведомлений конкретизированы - это районные и городские исполнительные комитеты (кроме Минска), а также местные администрации районов в столице.
✔️ Транспортные средства - юридические лица обязаны подавать в налоговые органы сведения о пробеге на дату консервации и месте хранения законсервированного транспорта.
✔️ Особый порядок - для объектов магистрального нефтепровода не будет устанавливаться конечный срок консервации.
✔️ Исключения - общий порядок не распространяется на объекты в оперативном управлении Госпогранкомитета и МЧС. Для них применяется особая система консервации без уведомления госорганов.
✔️ Упрощение процедур - уточнены термины, основания и сроки консервации, а также упраздняются комиссии по консервации.
📌 Документ вступает в силу с 11 октября 2026 г.
❗️Будьте внимательны к новым требованиям, чтобы избежать нарушений!
👍4❤3👏1
❄️ Арендаторам на заметку: кондиционер ваш, а стена - государственная!
☀️Лето в разгаре, и многие арендаторы спешат установить кондиционеры, чтобы спастись от жары. Но если вы арендуете помещение у государства, важно помнить о законодательных нюансах.
❗️ Обращаем внимание на одну из самых частых ошибок арендаторов - монтаж внешних блоков кондиционеров на фасадах государственных зданий без оформления отдельного договора аренды.
🛑 Почему это нарушение?
Наружная стена здания не входит в арендуемую площадь. Размещение на ней оборудования без правоустанавливающих документов - это прямое нарушение, которое может повлечь штраф и требование демонтировать технику.
📌 Как действовать по закону?
1️⃣ Получить разрешение арендодателя (балансодержателя здания).
2️⃣ Подать заявление в администрацию района для согласования сдачи в аренду части капитального строения (стены).
3️⃣ Заключить отдельный договор аренды.
📌 Балансодержателям на контроль!
Необходимо своевременно выявлять случаи самовольной установки оборудования на стенах зданий и направлять арендаторов на законную процедуру оформления.
💡 Установка кондиционера без договора - не просто формальность, а потенциальные риски и дополнительные расходы. Делайте всё по правилам!
☀️Лето в разгаре, и многие арендаторы спешат установить кондиционеры, чтобы спастись от жары. Но если вы арендуете помещение у государства, важно помнить о законодательных нюансах.
❗️ Обращаем внимание на одну из самых частых ошибок арендаторов - монтаж внешних блоков кондиционеров на фасадах государственных зданий без оформления отдельного договора аренды.
🛑 Почему это нарушение?
Наружная стена здания не входит в арендуемую площадь. Размещение на ней оборудования без правоустанавливающих документов - это прямое нарушение, которое может повлечь штраф и требование демонтировать технику.
📌 Как действовать по закону?
1️⃣ Получить разрешение арендодателя (балансодержателя здания).
2️⃣ Подать заявление в администрацию района для согласования сдачи в аренду части капитального строения (стены).
3️⃣ Заключить отдельный договор аренды.
📌 Балансодержателям на контроль!
Необходимо своевременно выявлять случаи самовольной установки оборудования на стенах зданий и направлять арендаторов на законную процедуру оформления.
💡 Установка кондиционера без договора - не просто формальность, а потенциальные риски и дополнительные расходы. Делайте всё по правилам!
👍6🔥4❤2👏2
🤝 СК и Госкомимущество объединяют усилия против мошенников
🇧🇾 В Следственном комитете Республики Беларусь состоялся круглый стол, посвященный противодействию мошенничеству в сфере недвижимости. В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по имуществу.
📌Участники рассмотрели случаи дистанционного мошенничества, когда злоумышленники под видом сотрудников госорганов убеждают граждан продавать жилье и переводить вырученные средства на счета преступников.
🔎 Особое внимание было уделено ситуациям, когда обманутые граждане, лишившись единственного жилья, по указанию мошенников совершают противоправные действия - поджоги, нападения и иные тяжкие преступления.
🤝 Роль нотариусов и риэлторов:
Отмечены положительные примеры, когда специалисты по недвижимости проявляли бдительность и предотвращали сомнительные сделки. Однако участники констатировали отсутствие системных правовых механизмов и четких рекомендаций для таких случаев.
📝 Итог встречи:
Стороны договорились о выработке совместных мер и методических рекомендаций, направленных на защиту прав граждан при совершении сделок с недвижимостью.
🇧🇾 В Следственном комитете Республики Беларусь состоялся круглый стол, посвященный противодействию мошенничеству в сфере недвижимости. В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по имуществу.
📌Участники рассмотрели случаи дистанционного мошенничества, когда злоумышленники под видом сотрудников госорганов убеждают граждан продавать жилье и переводить вырученные средства на счета преступников.
🔎 Особое внимание было уделено ситуациям, когда обманутые граждане, лишившись единственного жилья, по указанию мошенников совершают противоправные действия - поджоги, нападения и иные тяжкие преступления.
🤝 Роль нотариусов и риэлторов:
Отмечены положительные примеры, когда специалисты по недвижимости проявляли бдительность и предотвращали сомнительные сделки. Однако участники констатировали отсутствие системных правовых механизмов и четких рекомендаций для таких случаев.
📝 Итог встречи:
Стороны договорились о выработке совместных мер и методических рекомендаций, направленных на защиту прав граждан при совершении сделок с недвижимостью.
🔥6👍4❤2👏1
⚡️ Без очередей и лишних визитов: как работает новая цифровая схема регистрации недвижимости
🗣В Беларуси успешно работает цифровой формат оформления недвижимости. Слаженное взаимодействие нотариусов и регистраторов по электронному алгоритму экономит время каждого гражданина.
📌 Как это работает:
После удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет документы в систему "Единый реестр имущества". Регистратор в режиме онлайн получает данные, проверяет оплату и совершает необходимые действия удаленно. Финальный этап - получение нотариусом готового свидетельства или уведомления о внесении исправлений в электронном виде.
📝 Результат: гражданам больше не нужно дополнительно посещать территориальные организации по госрегистрации.
📊 Цифры за первое полугодие 2026-го:
• направлено нотариусами - 96520 уведомлений;
• успешно обработано - 93 599;
• каждой организацией по государственной регистрации обработано в среднем 12% уведомлений нотариусов от общего количества обработанных уведомлений.
🤝Цифровой тандем нотариата и госрегистрации доказал свою эффективность. Услуга востребована, а очереди - в прошлом.
🗣В Беларуси успешно работает цифровой формат оформления недвижимости. Слаженное взаимодействие нотариусов и регистраторов по электронному алгоритму экономит время каждого гражданина.
📌 Как это работает:
После удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет документы в систему "Единый реестр имущества". Регистратор в режиме онлайн получает данные, проверяет оплату и совершает необходимые действия удаленно. Финальный этап - получение нотариусом готового свидетельства или уведомления о внесении исправлений в электронном виде.
📝 Результат: гражданам больше не нужно дополнительно посещать территориальные организации по госрегистрации.
📊 Цифры за первое полугодие 2026-го:
• направлено нотариусами - 96520 уведомлений;
• успешно обработано - 93 599;
• каждой организацией по государственной регистрации обработано в среднем 12% уведомлений нотариусов от общего количества обработанных уведомлений.
🤝Цифровой тандем нотариата и госрегистрации доказал свою эффективность. Услуга востребована, а очереди - в прошлом.
❤4🔥3👍1