"Год назад взял взаймы у знакомого. Сегодня наступил день возврата долга, но он уехал за границу и я не могу его найти. Как мне вернуть деньги, чтобы после ко мне не было претензий?"
#депозит_нотариуса

💬 Нотариус Оксана Колеснёва ⬇️.

➡️ Теперь при заключении сделок, например с недвижимостью, можно проводить расчёты через депозит нотариуса.

Наталья БОРИСЕНКО:

«До сих пор многие передают наличные деньги по старинке в конвертах или пакетике, зачастую до завершения официальной регистрации сделки, забывая, что это небезопасно как для продавца, так и для покупателя.

Теперь благодаря изменениям в законе стороны могут указать в договоре, что расчёт пройдёт через депозит нотариуса.

Как это работает? Допустим, продавец и покупатель договариваются, что деньги поступят продавцу только после того, как он выполнит ряд условий. Например, погасит долги по коммунальным услугам, пройдёт проверку обременений на имущество, которые не позволяют в полной мере владеть, пользоваться или распоряжаться недвижимостью (например, залог или арест на имущество), выпишется из квартиры и передаст ключи.

В этом случае нотариус контролирует выполнение обязательств и переводит деньги только после проверки всех условий. В итоге покупатель получает гарантию, что квартира будет передана в собственность без проблем, а продавец уверен, что получит деньги без риска и лишних хлопот. При этом расчёт будет вестись в белорусских рублях с учётом курсовой разницы.

К слову, за использование депозита нотариуса предусмотрена плата в размере 2 базовых величин (одна базовая – 42 рубля)».

🔗 Публикация "Теперь и онлайн" | "АиФ в Беларуси"

#нотариусы_в_СМИ
#депозит

Теперь при заключении сделок, например, с недвижимостью можно проводить расчеты через депозит нотариуса.

⛔ Вести расчет по старинке в конверте, к тому же еще до завершения официальной регистрации сделки, — небезопасно как для продавца, так и для покупателя.

➡️ Какую альтернативу можно предложить? Можно указать в договоре, что расчет пройдет через депозит нотариуса.

Как это работает?

🔉Говорим о депозите нотариуса как о способе исполнения финансовых обязательств покупателя перед продавцом или должника перед кредитором по другому обязательству.

Проект "Нотариус: просто о сложном" с Вероникой Литвинко — 25 апреля, 08:20 — 👀 подключайтесь к нашему стриму в Инстаграм, смотрите эфир в записи, слушайте аудиоподкаст в ТГ-каналах нотариата Беларуси.

#подкастнотариуса
#просто_о_сложном

#купля_продажа_недвижимости
#депозит_нотариуса