В Гомеле муж хочет выгнать бывшую жену из квартиры, но есть нюанс
В редакцию городского журнала «Белка» написала читательница, которая три года не может разделить жильё с бывшим мужем. А теперь супруг и вовсе заявляет, что квартира — только его.

«В 2020 году мы с мужем купили квартиру, оформили ее на него, а спустя год развелись. С тех пор в этой квартире живу я с детьми. Муж сначала пообещал, что мы продадим жильё и поделим доход, но потом передумал. Только недавно я поняла почему. По словам мужа, о своих правах на эту квартиру я уже не могу заявить, так как с момента расторжения брака прошло три года. Это действительно так? Как нам теперь разделить недвижимость?»

Нотариус Светлана Кучинская:
☝️Муж не прав. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, и это необязательно день расторжения брака.

☝️Еще один важный нюанс – если один супруг после развода съехал с общей квартиры добровольно, то это не нарушает его имущественных прав. Три года нужно отсчитывать только с того момента, когда один из супругов отказался выделять другому долю.

Если есть шанс договориться с супругом, то жилплощадь можно разделить двумя способами.

✅ Первый — заключить в письменной форме соглашение о разделе совместной собственности супругов и удостоверить его у нотариуса. Важное условие для такого документа — обоюдное согласие сторон с его условиями.

✅ Второй способ — получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Бывшим супругам оно может быть выдано независимо от срока, прошедшего после развода.

#совместная_собственность
#нотариусы_в_СМИ

Участники рабочего совещания по вопросам подготовки восемнадцатого заседания Совета министров юстиции государств-участников СНГ обсудили и согласовали предложенные к рассмотрению пункты повестки дня предстоящего мероприятия.

Планируется обсудить вопросы совершенствования правового воспитания молодежи, роль органов юстиции в повышении качества юридической службы органов государственной власти на местах, а также подготовку плана мероприятий к проведению Года правового просвещения в СНГ (2027 год). Кроме того, в рамках заседания планируется заслушать отчеты о деятельности, в числе которых доклад о работе Базовой организации СНГ в сфере нотариальной деятельности в 2024 году, а также утвердить планы работы на следующий год.

Также была утверждена дата проведения заседания Совета министров юстиции государств-участников СНГ.
➡️ Оно пройдет 17 октября 2024 года в Ташкенте 🇺🇿

У нотариуса оформлено #согласие на временные выезды ребенка, как самостоятельно, так и в сопровождении одного из родителей, третьих лиц, либо в составе групп детей в сопровождении руководителя.

Как внести изменения в согласие и исключить из текста согласия формулировки, про самостоятельные выезды и выезды в сопровождении третьих лиц?

Нотариус Людмила Тарасова ⬇️

Читательница газеты "Гомельские ведомости" владеет дачным участком. "Муж умер три года назад. При жизни супруги сделали завещание на дачный участок на дочь. Но та в наследство ещё не вступила. Также есть сын, которому они с мужем помогли построить квартиру". Женщину интересует, может ли она без согласия сына продать дачу?
#вопрос_нотариусу

Председатель ТНП Гомельской области Светлана Шиханцова ⬇️
Да, потребуется — но в том случае, если сын принял наследство после смерти отца.

Разъяснение ситуации
👉 Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, нотариус проверяет сведения об открытии наследственного дела после умершего супруга.

👉 В случае, если наследственное дело открывалось, нотариус истребует сведения о наследниках, которые приняли наследство.

👉Если наследственное дело не открывалось, нотариус истребует сведения с последнего места жительства наследодателя о лицах, которые проживали вместе с ним на день открытия наследства либо в течение срока, установленного для принятия наследства.

👉 Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в общей совместной собственности супругов.

🔗 "Гомельские Ведомости"

Нотариус Ольга Осмоловская провела информационную встречу с коллективом филиала Белпочта в Климовичах.
#правовое_просвещение

Работников интересовали вопросы отчуждение имущества, удостоверение завещаний и доверенностей. Все получили квалифицированные ответы нотариуса по вопросам, касающимся нотариальной деятельности.

⚡️ Долг платежом красен. Проблемная кредитная задолженность - как ее взыскать — тема радиоэфира программы "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM" | Ведущая — нотариус Елена Харланова

👉 Гости в студии — нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и представитель Беларусбанк Ирина Шкаль.

☎️ +375 232 29-01-01
Вопросы можно задать в прямом эфире с 12:00 до 12:30.

🔗 Ссылка на онлайн вещание. 🔊🔊🔊

«Если на дом не была оформлена госрегистрация, можно ли на такой объект получить свидетельство о праве на наследство?»
#вопрос_нотариусу

На практике действительно встречаются случаи, когда право собственности на недвижимое имущество наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном порядке. А поскольку в Едином госрегистре недвижимого имущества эта информация отсутствует, то нотариус, по общему правилу, откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество.

Но есть ряд условий, при наличии которых свидетельство о праве на наследство в данном случае все же может быть выдано.

➡️ Если речь идет о жилом доме — то таким условием может стать внесение сведений о нем в похозяйственную книгу сельисполкома до 8 мая 2003 года, подтвержденное соответствующей справкой.

➡️ В отношении садового домика и гаража – справка соответствующего СТ либо гаражного кооператива, подтверждающая возведение домика или гаража членом этого товарищества до 8 мая 2003 года с указанием его ФИО, подписанная председателем СТ или ГК.

➡️ Если речь идет о возведенном до 8 мая 2003 года жилом доме, расположенном в городе или в сельской местности, который при жизни наследодателя не был зарегистрирован в «БТИ» и не внесен в похозяйственную книгу сельского исполкома, то нужна справка местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающая возведение указанного дома, с ФИО наследодателя.

➡️ Что касается квартиры, то основанием здесь может стать справка ЖСК о выплате наследодателем паевых взносов в полном размере до 1 мая 1994 года.

Кроме того, при наличии у наследников информации о том, что наследодателю принадлежит недвижимое имущество, право собственности на которое он при жизни не зарегистрировал, они могут обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на это имущество.

Нотариус Ольга Середина — для "Вечерний Бобруйск".
#наследство

📻 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

Знакомились и разбирались с правовыми тонкостями получения банковских кредитов:
🔸Какие последствия невыплаты долга банку в Беларуси?
🔸Может ли нотариус взыскивать долг по банковскому кредиту?
🔸Информируют ли судебные исполнители о наличии задолженности?

Гости в студии — нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и юрист Беларусбанк Ирина Шкаль.

⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

📻 "Ваше право" — Долг платежом красен. Проблемная кредитная задолженность. Как ее взыскать.

Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости студии нотариус Алла Яковец, судебный исполнитель Мария Рубанова и юрист Беларусбанк Ирина Шкаль разъясняли ⬇️⬇️⬇️

01:47 Может ли быть насчитана задолженность по кредитному договору, если основной долг погашен?
03:40 Как банк взыскивает задолженность по кредиту?
05:38 Как нотариус совершает исполнительную надпись?
08:14 Как банк уведомляет должника?
09:52 Как должник узнает о возбуждении исполнительного производства?
10:25 Есть ли для должника смягчающие обстоятельства?
12:07 Как взыскиваются долги с умерших кредитополучателей?
13:59 Если должник не согласен с суммой долга?
16:58 Как судебные исполнители выбирают меры против должника и какие это могут быть меры?
21:30 Как человеку проверить, должник он или нет?
22:40 Отвечают ли супруг по долгам друг друга?

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#Нотариусы_в_СМИ
#подкастнотариуса