Минюст о новациях в порядке совершения нотариальных действий

Нотариус Наталья Кондак встретилась с работниками гомельского РСЦ № 8 — она рассказала, какие нотариальные действия наиболее востребованы населением в настоящее время.

Например, составление завещаний, удостоверение договоров дарения недвижимости и договоров пожизненного содержания с иждивением, заключение брачных договоров, выдача доверенностей, оформление наследственных прав.

Нотариус также обратила внимание на изменения, которые были внесены в Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» и вступили в силу с 11 июля 2024 года, в части совершения нотариальных действий удаленно, в том числе и исполнительных надписей.
#правовое_просвещение

Знание о том, как правильно оформлять и использовать доверенности и завещания, брачные договоры является важным инструментом в управлении личными делами, защитой своих прав и интересов, а также в планировании будущего.

На распространенные вопросы в этой области ответила нотариус Дарья Варвашевич ⬇️⬇️⬇️

🔗 газета "Пристоличье"

Оформлена доверенность на дочь, я за это время поменяла место жительства, а дочь – паспорт. Срок доверенности истекает через 2 года.

Можно ли выполнять действия по этой доверенности или требуется составление новой?

➡️ Изменение паспортных данных и места регистрации, как доверенного лица, так и доверителя не влечет прекращение доверенности. Доверенность действительна.

#вопрос_нотариусу
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Мой супруг – собственник дома на хуторе, но ввиду болезни, не мог оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно, теперь в отношении этого дома есть долг перед обслуживающими организациями, которые хотят взыскать задолженность, правомерно ли это?

➡️ Жилищно-коммунальные услуги нужно оплачивать по 25-е число каждого месяца. В противном случае, уже с 26-го числа, следующего за месяцем неуплаты таких услуг, начисляется пеня от суммы долга. По истечении двух периодов неоплаты услуг неплательщикам вручают лично или направляют по почте заказным письмом предупреждение о необходимости рассчитаться по долгам в течение 5 дней.

Если оплата так и не поступила, организация, предоставляющая услуги, подает необходимые документы в нотариальную контору для совершения исполнительной надписи.

Нотариусы в порядке бесспорных требований оформляют исполнительные надписи на взыскание долга, а в случае наличия спора между должником и взыскателем, взыскание производится в судебном порядке.

Далее задолженность взыскивается с должника путем направления исполнительных документов по месту получения должником доходов — из заработной платы, пенсии и др.

#вопрос_нотариусу #исполнительная_надпись
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Можно ли в брачный договор включить квартиру, которую мне подарили родители до заключения брака, т.к. супруга настаивает, что произведенный ремонт во время брака дает ей право на долю в квартире?

➡️ Данная квартира является вашей личной собственностью. Право собственности на квартиру зарегистрировано до момента регистрации брака, и она не может являться совместной собственностью супругов, соответственно, и предметом брачного договора.

Но брачный договор может быть заключен в отношении имущества, приобретенного супругами в период брака (купля-продажа, обмен, строительство) до заключения брачного договора.

Также возможно и предусмотреть права и обязанности супругов в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака после заключения брачного договора.

#вопрос_нотариусу #брачный_договор
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Несовершеннолетний сын выезжает в туристическую поездку в другую страну. Отец умер. Нам сказали подготовить согласие на выезд. Что для этого нужно?

➡️ Вам необходимо обратиться лично с паспортом к любому нотариусу 🇧🇾 и оформить согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка.

В вашем случае — отсутствие одного из законных представителей — ребенок будет выезжать из страны с вашего письменного согласия и при предъявлении сотруднику погранслужбы копии свидетельства о смерти второго родителя.

#вопрос_нотариусу #согласие
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

В договоре дарения квартиры мать указала, что вправе отменить дарение. Могу ли я продать эту квартиру, если она там не прописана?

➡️ Вы в праве распоряжаться принадлежащим вам имуществом по своему усмотрению, так как являетесь собственником данного жилого помещения, но с согласия зарегистрированных (бывших) членов семьи. Если зарегистрированные члены семьи отсутствуют, то у вас нет основания для того, чтобы не совершать сделку.

Ваша мать, как даритель, сможет отменить дарение, только в случае, если переживет вас, а квартира по-прежнему будет принадлежать вам.

#вопрос_нотариусу #дарение
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Бабушка умерла около 3 месяцев назад, на меня составлено завещание. Необходимо ли мне подавать документы на вступление в наследство, или я буду считаться автоматически собственником имущества после 6 месяцев?

Оформить наследственные права нужно обязательно — в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.

Как принять наследство? Необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Возможно, вы уже фактически вступили во владение или управление наследственным имуществом — например, вы были зарегистрированы / проживали с бабушкой по одному адресу на момент ее смерти.

👉При личном обращении к нотариусу необходимо иметь паспорт.
👉Если к нотариусу обратится ваш представитель — он должен представить доверенность на совершение таких действий.
👉Вы также вправе направить одно из заявлений — о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, об отказе от наследства — в адрес нотариальной конторы по почте.
В этом случае подлинность вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Все необходимые документы и сведения для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус может запросить по вашему желанию, которое необходимо отразить в заявлении, по принципу «одно окно» на платной основе.

#вопрос_нотариусу #наследство
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Дайджест прошедшей рабочей недели нотариата ⬇️⬇️⬇️

🔸В Минском областном нотариальном округе подвели итоги работы за первое полугодие 2024 года
🔸Председатель Минской областной нотариальной палаты Елена Гринкевич провела производственное онлайн совещание с нотариусами региона

#правовое_просвещение
🔸Зампредседателя Гродненской областной нотариальной палаты Светлана Гриво посетила Гродненское агентство по госрегистрации и земельному кадастру
🔸Встреча в ПЦПИ на базе Центральной городской библиотеки имени Я.Купалы Минска
🔸Встреча в Центре соцобслуживания Новобелицкого района в Гомеле
🔸Встреча с работниками Столбцовского объединения коммунальных служб
🔸Встреча с работниками гомельского РСЦ № 8
🔸Познавательный нотариальный ликбез для детей детского оздоровительного лагеря «Купалинка»

#80_лет_под_мирным_небом
🔸Представители нотариата участвовали в общественно-патриотической акции «Дорогами славы» и в акции по сбору средств для создания памятников «Живая память благодарных поколений»