1 декабря | День бесплатных консультаций | во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро 🇧🇾.

Мероприятие пройдет в рамках республиканской благотворительной акции, приуроченной ко Дню юриста.

Все заинтересованные граждане и представители юрлиц смогут в течение дня получить бесплатную правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса.

Адреса, контактные телефоны и время работы ближайших нотариальных контор и нотариальных бюро можно уточнить на сайте БНП.

В Минске прошел семинар-совещание с руководителями риэлтерских организаций, на котором присутствовала председатель БНП Наталья Борисенко.

На мероприятии обсуждали основные изменения законодательства в сфере риэлтерской деятельности, а также проблемные вопросы работы риэлтерских организаций.

При заключении договора должны быть исключены те негативные последствия, ради недопущения которых к вам и пришли.

Во-первых, в основу договора должны быть положены актуальные и достоверные данные, второе - для заключения договора должны быть получены в согласии всех, чьи права и законные интересы могут быть затронуты, и конечно, все условия договора должны соответствовать воле сторон и законодательству Республики Беларусь.

Если вы обращаетесь к нотариусу, то вы обращаетесь, по сути, за помощью, ведь нотариус, исследуя информацию, устанавливает и оценивает ее достоверность, а также является тем лицом в рамках этих правоотношений, которое отвечает за качество нотариального акта.

Что касается расчёта по договору, то теперь соответствующие платежи можно совершить, воспользовавшись депозитом нотариуса. Т.о. призываю вас к цивилизованной форме исполнения сторонами условий договора.

#вопрос_нотариусу

Квартира в общей собственности, досталась нам с сестрой на двоих по наследству от отца.
Сестра в квартире зарегистрирована с сыном. Недавно ее сын усыновил несовершеннолетнего ребенка и прописал сюда же без моего согласия. Это законно?
Коммуналку они платят только за свою половину.
А кто же все-­таки должен оплачивать ЖКУ, почему жировка приходит на мое имя, если я там не живу, не пользуюсь ни водой, ни светом, ни газом?
И как же теперь отказаться от доли, которая приносит убытки?

➡️ Для регистрации несовершеннолетних детей согласие собственника не нужно
Здесь все законно. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, могут предоставить право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника своим несовершеннолетним детям.

➡️Если не пользуетесь своей долей в квартире, платить ЖКУ все равно нужно
Что касается второго вопроса, то обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у собственника со дня права собственности на это помещение.

То есть получили свидетельство о праве на наследство на свои доли квартиры, зарегистрировали право собственности на них, и теперь нужно платить даже в том случае, если кто-­то из собственников не пользуется своей долей.

➡️ Если собственнику не нужна доля в квартире?
Ее можно кому­-нибудь подарить или продать. При продаже в обязательном порядке вам необходимо известить вашу сестру — сособственника этой квартиры — в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она продается.

Такое заявление можно составить у нотариуса, который отправит его участнику долевой собственности заказным письмом с уведомлением.

Если сестра будет согласна приобрести долю на ваших условиях, вы можете отправляться к нотариусу с паспортами и заключать договор купли-­продажи.

Если она откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю квартиры в течение месяца со дня получения извещения, можно смело продавать свою долю любому лицу.

Нотариус Юлия Кашпор 👉 ответила на вопрос читателя издания «Витьбичи».

Нотариус Вероника Литвинко читает присягу нотариуса в прямом эфире ☝️

Подключайтесь!

Тема выпуска накануне Дня юриста — профессиональная этика нотариуса, правила работы нотариуса, которые сформировали нотариальное сообщество и поддерживают престиж профессии.

«Люди, которые хотят обойти закон — обходите нотариуса стороной. Мы держим оборону. И вежливо объясняем, иногда по 10 раз, почему мы отказываем в совершении нотариального действия».