У меня просят одолжить немалую сумму, но я задумываюсь, стоит ли давать? Объясните, пожалуйста, как правильно оформить эту сделку, чтобы точно получить свои деньги обратно?

#вопрос_нотариусу

⚖️Законом предусмотрены две формы заключения такого договора — устная (если речь о сумме до 10 базовых – сегодня это до 450 рублей) и письменная.

📝Письменная форма договора займа денежных средств во всех случаях гораздо предпочтительнее, поскольку можно четко и ясно сформулировать условия договоренности, что позволит защитить права.

✅Рекомендуем также договор нотариально удостоверить.

В этом случае, если должник не возвращает долг, то можно обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи, а при наличии только расписки для истребования долга вам придется обращаться с иском в суд.

‼️Внимание‼️

Вступил в силу закон, который существенно меняет порядок заключения договоров займа в Республике Беларусь. Так, физическим лицам запрещено:
🔹определять сумму займа в эквиваленте иностранной валюты или условных единицах (кроме близких родственников);
🔹передавать в залог для обеспечения возврата займа единственную квартиру или жилой дом залогодателя;
🔹применять к заемщику неустойку за досрочный возврат займа;
взимать повышенные проценты за пользование займом в случае ненадлежащего исполнения обязательств;
🔹заимодавцу – увеличивать в одностороннем порядке размера получаемых им с заемщика процентов, неустойки, изменять срок действия договора займа.

➡️Нотариус Юлия Шелковина | komkur.info

#займ

Возможно ли дарение между супругами совместно нажитого недвижимого имущества?

#вопрос_нотариусу

👩🏻‍🏫Отвечает нотариус Алеся Филипенко

✅Подарить супругу совместно нажитое недвижимое имущество можно только после определения доли каждого супруга в недвижимом имуществе, установив долевую собственность.

➡️Определить супружеские доли можно у нотариуса путем получения свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака.

Свидетельство о праве собственности выдается на основании совместного заявления супругов исключительно на равные доли при условии отсутствия Брачного договора или иного договора, изменяющих режим имущества, нажитого супругами в период брака.

➡️После этого можно оформить договор дарения, но не всего объекта недвижимого имущества, а 1/2 доли одного из супругов.

"Добрушскi край"

#совместная_собственность #сделки