Я более десяти лет опекаю одинокую соседку, которая уже не может сама за собой ухаживать. Она оформила на мое имя завещание своей квартиры. В России у нее есть родная сестра, с которой они не общаются уже более 40 лет. Квартира приватизирована с рассрочкой на 40 лет. Рассрочку я плачу сама. Сможет ли сестра оспорить завещание? Нужно ли мне оформлять официальную опеку? Необходимо ли до смерти соседки выплатить остатки приватизации?

#вопрос_нотариусу

‼️Завещание может быть признано недействительным только судом и только по определенным основаниям, перечисленным в Гражданском кодексе Республики Беларусь.

Сестра наследодателя имеет право подать иск о признании завещания недействительным, но только суд может решить, принимать ли во внимание ее доводы.

👉🏻Для получения наследства по завещанию опеку устанавливать не нужно.

Человек вправе завещать свое имущество любому лицу, как родственнику, так и абсолютно постороннему. Опека же не дает никаких прав на наследство.

💰Что касается выплат по приватизации.

Приватизированная квартира принадлежит гражданину с момента госрегистрации договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения, независимо от того, выплачена сумма рассрочки полностью или еще уплачивается. Просто, если вы унаследуете квартиру, рассрочка за которую еще не уплачена, то вам перейдет и обязанность по уплате рассрочки (погашению задолженности).

Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

#наследство

🔐Одним из ключевых документов, подтверждающих переход имущественных прав от наследодателя к наследникам, является свидетельство о праве на наследство.

📅Свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

⚠️Особое внимание при оформлении наследственных прав уделяется:
🔹проверке документов, подтверждающих родственные отношения,
🔹проверке права собственности наследодателя на имущество,
🔹отсутствию споров между наследниками.

В случае возникновения разногласий вопросы разрешаются в судебном порядке, а выдача свидетельства может быть приостановлена до вступления решения суда в законную силу.

➡️Свидетельство может выдаваться как на наследственное имущество в целом, так и на его отдельные части, причем по желанию наследников всем вместе или каждому наследнику в отдельности.

В случае выявления после выдачи свидетельства наследственного имущества, на которое оно не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

🏠Свидетельство о праве на наследство служит основанием для государственной регистрации перехода права собственности, в частности, на недвижимое имущество.

✅Соблюдение установленного порядка выдачи свидетельства о праве на наследство является гарантией защиты интересов наследников.

Нотариус Ольга Назарова | "Пiнскi веснiк"

#наследство