Когда говорят об алиментах, все сразу представляют ежемесячный перевод денег одного родителя другому. На практике выплаты могут быть гораздо разнообразнее, чем процент от зарплаты. «Рассчитаться» с ребенком можно не только деньгами, но и недвижимостью.

➡️Поясняет Елена Харланова, заведующая нотариальной конторой Центрального района Гомеля.

Сейчас соглашение об уплате алиментов, по которому несовершеннолетнему передается недвижимость: квартира, дом или часть (доля) жилья, — один из самых распространенных способов, которыми можно выплатить алименты.

⚠️ВАЖНО! Оформляя соглашение об уплате алиментов, важно знать три момента:
🔹Соглашение обязательно нужно заверить нотариально;
🔹Нотариус сам передает все документы в регистрирующий орган, чтобы право собственности зарегистрировали именно на имя ребенка, а не получателя алиментов (маму или папу);
🔹Когда недвижимость передается несовершеннолетнему в счет уплаты алиментов, ❌регистратор (БТИ) эту сделку удостоверить не может. ✅Только нотариус!

‼️Недвижимость должна быть «чистая»: без долгов, залогов и кредитов.

🔍Если ребенку в зачет алиментов захотят отдать квартиру, имеющую долги, то нотариус будет тщательно изучать возможность удостоверения такой сделки. Важно, чтобы права и законные интересы ребенка не нарушались.

Законодательных запретов и ограничений на заключение такой сделки нет. Но и насильно заставить плательщика алиментов «выплатить» их квартирой не выйдет.

В любом случае, принимать ли недвижимость в счет алиментов, решает родитель, который воспитывает ребенка — он имеет право отказаться от такой сделки.

Получатель алиментов контролирует процесс:
🔹достаточно ли денег достается ребенку ежемесячно;
🔹будет ли выгоднее принять в качестве алиментов квартиру;
🔹стоит ли прописывать в соглашении, что тот, кто платит алименты, больше ничего ребенку не должен.

👨🏻‍⚖️Но даже если соглашение об уплате алиментов было заключено и обе стороны согласились на сделку, получатель алиментов вправе обратиться в суд за увеличением их суммы. Например, если ребенок тяжело заболел или стал инвалидом и мама больше не справляется с тяжелой материальной ситуацией.

➡️Подробности — realt.onliner.by

У меня есть дом, который построен с привлечением льготного кредита. Я знаю, что продать или подарить такой дом я не могу. Но мы с супругом, с которым его построили, планируем разводиться и хотим, чтобы дом после развода остался мне. Каким образом это сделать?

1️⃣В соответствии со статьей 13 «Кодекса Республики Беларусь о браке и семье» в целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определения прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения лица, вступающие в брак, и супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить брачный договор.

2️⃣Также раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно статьи 21 Закона Республики Беларусь «Об ипотеке» залогодатель имеет право: заключать брачный договор, иной договор, изменяющие режим имущества, нажитого супругами в период брака и являющегося предметом ипотеки, без согласия залогодержателя.

📍Так как заключение брачного договора и соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, в каждом конкретном случае индивидуально, то для получения информации супругам необходимо обратиться к нотариусу.

➡️Нотариус Елена Ольховик | "Нясвiжскiя навiны"

#соглашение_о_разделе_имущества #совместная_собственность #брачный_договор

#нам_пишут_граждане #благодарность_нотариусу

📍Первая Могилевская нотариальная контора
👩🏻‍🦱Нотариусу Наталье Гуковой
✉️ Сообщение:

Выражаю благодарность специалисту Гуковой Наталье Борисовне за высокий профессионализм, многие человеческий качества, такие как умение создать благоприятную обстановку, посоветовать, оперативно и грамотно реагировать на задаваемые вопросы при консультировании. Просто приятно обращаться к такому нотариусу. Огромное спасибо!

Открыто наследственное дело, но мой брат не может приехать, так как находится за границей, может ли он оформить отказа от наследства в Польше?

#вопрос_нотариусу

✅Ваш брат может составить такой документ у нотариуса в Польше.

Заявление об отказе от наследства подается в нотариальную контору по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

⚠️На указанном документе должен быть проставлен апостиль в компетентных органах.

♻️Также необходимо совершить перевод документа и засвидетельствовать подлинность подписи переводчика нотариально.

🌐Реестр переводчиков размещен на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты.

➡️Нотариус Гомельского нотариального округа Николай Сергеев | "Прыпяцкая праўда"

#наследство

💼Председатель Витебской областной нотариальной палаты Горнак Инесса Викторовна проведёт выездной личный приём граждан и представителей юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса.

📅Когда: 28 января 2026 года с 11.00 до 13.00

📍Где: нотариальная контора Лиозненского района
(г.п. Лиозно, ул. Ленина, д. 45)

☎️Предварительная запись по телефону:
8 (02138) 5-06-81; + 375 (29) 668-25-41

#выездной_прием

"Доверенность — дело тонкое: Доверяй с умом. Оформляй по закону" — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

Как войти в рабочий ритм, не пытаясь успеть всё и сразу? Ответ прост — делегировать. Но как передать часть полномочий так, чтобы это было юридически безупречно?

🔹Как составить доверенность, которая станет реальным инструментом помощи, а не источником новых проблем?
🔹Как не ошибиться в формулировках, чтобы доверенное лицо действительно могло действовать от вашего имени и ваших интересах?

➡️Об этом и не только разговаривали с гостями студии: нотариусом Ириной Зарецкой и адвокатом Сергеем Ищенко.

#ваше_право #подкастнотариуса
#доверенность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Официально опубликован Закон Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам нотариальной деятельности», который вносит существенные коррективы в работу нотариата.

➡️О сути новшеств рассказала председатель Брестской областной нотариальной палаты Белорусской нотариальной палаты Анжела Горгун.

Основные нововведения:
🔹упраздняются нотариальные бюро;
🔹упрощается процедура допуска к профессии нотариуса для опытных специалистов;
🔹расширение использования электронных технологий — еще больше нотариальных услуг, которые можно получить удаленно;
🔹появляется совершенно новое нотариальное действие — удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе.

➡️Подробнее о том, почему такие изменения назрели, читайте на страницах интернет-издания "Вечерний Брест".

#нотариусы_в_СМИ #пятилетка_качества

💼В ТНП Брестской области прошел Единый день информирования. Главной темой обсуждения стали ключевые аспекты Послания 🇧🇾Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко к белорусскому народу и Национальному собранию.

Заместитель председателя ТНП Брестской области Ольга Парецкая подробно рассказала о семи ключевых приоритетах Программы социально-экономического развития Беларуси на 2026-2030 годы.

Ключевой концепцией нового пятилетия является формирование самодостаточного и конкурентоспособного государства, в центре внимания которого – человек.

#ЕДИ #пятилетка_качества

Родители владеют приватизированной трёхкомнатной квартирой в равных долях. Желают написать завещание на нас с сестрой (мы обе замужем). Будут ли наши супруги претендовать на доли в этой квартире в случае, если мы расторгнем брак? Нужно ли завещание? Если да, куда и с какими документами обращаться?

#вопрос_нотариусу

Завещание, как правило, составляется в тех случаях, когда завещатель (тот, кто составляет завещание) желает изменить порядок наследования, установленный законом. Например, если Ваши родители хотят, чтобы после их смерти Вы и Ваша сестра унаследовали не равные доли их имущества, а, например, 1/3 и 2/3, или если кроме Вас с сестрой есть другие наследники первой очереди, и Ваши родители не хотят, чтобы они наследовали.

❌Ни Ваш муж, ни муж Вашей сестры не являются наследниками по закону после Ваших родителей. Имущество, полученное по наследству, не является общей совместной собственностью, поэтому если Вы изложили в вопросе все имеющие для Вас значение обстоятельства, то особой необходимости составлять завещание у Ваших родителей нет.

✅Удостоверить завещание можно в любой нотариальной конторе.
🔸При себе нужно иметь паспорт.
🔸Если завещание будет записано нотариусом со слов завещателя, то также при его удостоверении необходимо присутствие свидетеля.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#наследование

Подскажите, пожалуйста, сколько будут стоить услуги нотариуса, чтобы переоформить дом?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Наталья БЕЗРУЧКО

Если Вы имеете ввиду услуги по оформлению у нотариуса наследственных прав, то в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов», нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия.

🔹Консультация по вопросам оформления наследственных прав составляет 100% БВ — 45 рублей;
🔹Составление заявления о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, выдаче свидетельства о праве собственности составляет 100% БВ;
🔹Выдача свидетельств о праве на наследство составляет от 100 до 500% БВ (в зависимости от очередности наследования) — от 45 до 225 рублей;
🔹Выдача свидетельств о праве на собственность составляет 100% БВ – 45 рублей.

Если Вы имеете ввиду услуги по оформлению у нотариуса договора дарения жилого дома, то на основании вышеуказанного Постановления:
🔸Удостоверение нотариусом договора дарения близкому родственнику составляет 200% БВ — 90 рублей;
🔸Удостоверение нотариусом договора дарения между другими лицами составляет 500% БВ – 225 рублей;
🔸Составление проекта договора дарения 100% БВ – 45 рублей;
🔸Техническое оформление – 10% БВ и зависит от количества экземпляров договора – от 13,5 рубля;
🔸Составление и удостоверение необходимых к договору согласий – 50% БВ, то есть 22,50 рубля, заявлений – 50% БВ, то есть 22,50 рубля.

На основании Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2024 № 651 размер базовой величины с 01.01.2026 года составляет 45 рублей.

⚠️Конкретную стоимость нотариального оформления Вы можете уточнить у любого нотариуса Республики Беларусь.

"Пiнскi веснiк"

#тарифы

📍В рамках Единого дня информирования председатель Минской областной нотариальной палаты Наталия Сухачевская совместно с заместителем председателя Радмилой Щирой провели производственное онлайн-совещание с заведующими и нотариусами односоставных нотариальных контор Минской области.

Руководитель остановилась на ключевых тезисах 🇧🇾Главы государства Александра Григорьевича Лукашенко, прозвучавших на втором заседании VII ВНС и обсудила с участниками поставленные Президентом задачи.

"Призываю вас к активному участию в профессиональной и общественной жизни. Осознайте личную ответственность, в частности, в свете административных изменений, и будьте готовы вносить вклад в достижение наших общих целей", — сказала Наталия Сухачевская.

➡️После общего совещания заведующие нотариальных контор провели аналогичные встречи уже в своих коллективах.

#ЕДИ #пятилетка_качества

#нам_пишут_граждане #благодарность_нотариусу

📍Нотариальная контора Краснопольского района
👩🏻‍🦱Нотариусу Виктору Суздалеву
✉️ Сообщение:

Выражаю благодарность за чуткое отношение и решение моих вопросов, за человечность и уважение, отношение как специалиста на высшем уровне

☝🏻Право знать!🎓
Как защитить себя и свой байк юридически?

🇧🇾В рамках проекта «Право знать» и первого семинара в 2026 году «МотоВитебск: Знакомство» члены Витебской городской организации «Патриоты Беларуси» выступили в роли спикеров на тему: «Как защитить себя и свой байк юридически?»🏍️

🗣️Спикеры – Мария Голикова-Грибанова, Кристина Стуканова, Наталья Царенко, Анастасия Наумик и Елена Головко, Сотрудники УГАИ УВД Витебского облисполкома

💥Темы:
▫️Права мотоциклистов на дороге
▫️Юридические тонкости при покупке и продаже мотоцикла
▫️Страхование и его важности
▫️Действия в случае ДТП: пошаговая инструкция
▫️Защита байка от угона и повреждений юридические аспекты и практические советы

Участники семинара получили не только теоретические знания, но и возможность задать интересующие их вопросы, получить индивидуальные консультации и почувствовать себя более уверенно на дороге❤️💚

Расскажите, как происходит отчуждение транспортного средства на территории Республики Беларусь?

#вопрос_нотариусу

Для продажи автомобиля его необходимо снять с регистрационного учёта. Сделать это можно в любом регистрационном подразделении ГАИ.

1️⃣Договор купли-продажи автомобиля заключается в простой письменной форме, подписывается продавцом и покупателем. После заключения договора его необходимо зарегистрировать в регистрационном подразделении ГАИ. В таком случае при регистрации должны присутствовать продавец и покупатель.

2️⃣Либо договор можно удостоверить у любого нотариуса. Тогда покупатель один обращается в ГАИ с нотариально удостоверенным договором купли-продажи автомобиля для регистрации его на своё имя.

⚠️Право собственности на автомобиль от продавца к покупателю переходит с момента регистрации договора в регистрационном подразделении ГАИ либо после его удостоверения у нотариуса.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#сделки_с_авто

🕯В преддверии Международного дня памяти жертв Холокоста, который в мире отмечает 27 января, представители нотариального сообщества Могилевского нотариального округа возложили цветы к мемориалу на месте бывшего Луполовского лагеря смерти, почтив минутой молчания память тысяч невинно убитых.

Луполовский лагерь (шталаг № 341) — это незаживающая рана на карте Могилева. С 1941 по 1944 годы здесь, за колючей проволокой, оборвались жизни более 40 тысяч человек. Сегодня мемориал на этом месте служит суровым напоминанием о том, к чему приводит идеология ненависти.

Для Беларуси, потерявшей в годы войны каждого третьего жителя, эта дата имеет пронзительный смысл. Трагедия Холокоста и лагерей смерти — это часть нашей национальной памяти, которую невозможно отделить от общей истории Великой Отечественной войны.

#нотариат_и_традиции #80_лет_под_мирным_небом

📍В Ушачской районной библиотеке имени Е.Я. Лось состоялась встреча нотариуса Витебского нотариального округа Жанны Коваленко с учениками 9 класса Ушачской средней школы. Специалист рассказала ребятам о профессии нотариуса и об имущественных правах несовершеннолетних.

"Нотариус – это специалист, который обладает специальными полномочиями, позволяющими ему удостоверять юридические факты и документы", — отметила гостья.

Она также подчеркнула, что эта профессия требует от человека таких важных качеств, как внимательность, сосредоточенность, знание законодательства и умение применять эти знания на практике, уважительное отношение к тем, кто обращается в нотариальную контору.

☝🏻Очень важно помнить о том, что нотариус стоит на защите прав и законных интересов граждан, юридических лиц и государства.

Также поговорили об основных положениях Закона Республики Беларусь "О правах ребенка": о правах детей на доходы, наследование, жилище, самостоятельные действия и действия с согласия законных представителей, получение содержания.

✅Нотариус ответила на вопросы школьников, привела примеры из своей практики. Обратила внимание учеников на возможность получения ответов на вопросы по своим правам на сайте «Нотариус для вас» → «Нотариус детям».

#профориентация_молодежи

📍Витебская областная группа по правовому просвещению граждан начала свою работу в текущем году со встречи с коллективом общества с ограниченной ответственностью «Фабрика «Василина». Заместитель председателя Витебской областной нотариальной палаты Наталья Приставко — среди экспертов.

Перед началом официальной части мероприятия директор фабрики Пётр Феоктистов и главный инженер Лариса Гриневич провели для гостей небольшую производственную экскурсию. Члены группы увидели, как создаются чулочно-носочные изделия: от процесса вязки и придания формы до этапа упаковки.

Во время встречи с трудовым коллективом обсудили целый ряд вопросов, волнующих граждан. Ключевыми стали:
🔹нюансы оформления наследства,
🔹порядок предоставления арендного жилья,
🔹земельные амнистии с использованием Геопортала ЗИС.

✅После завершения выступлений участников группы по правовому просвещению работники предприятия получили индивидуальные консультации специалистов.

#правовое_просвещение

Трём наследникам, один из которых несовершеннолетний, нужно переоформить на себя дом, квартиру и капитальный гараж. Должен ли присутствовать при оформлении соглашения о разделе имущества представитель органов опеки?

#вопрос_нотариусу

➡️Разъясняет нотариус Наталия ДРОЗДОВА

В соответствии со статьёй 1081 Гражданского кодекса Республики Беларусь для охраны интересов несовершеннолетнего к участию в составлении соглашения о разделе наследства должен быть приглашён представитель органа опеки и попечительства.

Также необходимо и решение райисполкома о разделе имущества.

#раздел_имущества #несовершеннолетний

"Новы дзень"

Очередность наследования

🔊Нотариус Инна Амбражевич

После смерти гражданина имущество переходит к наследникам. По законодательству нашей страны есть два способа наследовать: по завещанию и по закону. Далеко не все желают при жизни распорядиться имуществом. Для таких случаев установлен законный порядок получения наследства. Круг наследников по закону и порядок их призыва к наследованию определен Гражданским Кодексом Республики Беларусь.

#подкастнотариуса #правовое_поле #наследование
⬇️⬇️⬇️

Очередность наследования

🔊Нотариус Инна Амбражевич

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣#подкастнотариуса #правовое_поле #сделка