Я проживаю в Минске, а в Корме у меня в собственности дом, хочу его продать. Принять участие в процедурах купли-продажи и переоформлении документов не смогу. Этим будет заниматься мой родственник. Какую доверенность и где нужно оформить? Какие документы для оформления необходимо предоставить?

#вопрос_нотариусу

Если Вы хотите, чтобы Ваш родственник не только собрал документы, необходимые для заключения договора купли-продажи, но и заключил (подписал) от Вашего имени договор купли-продажи, то доверенность необходимо выдать именно на продажу жилого дома.

📍Для оформления доверенности Вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору Республики Беларусь. Адреса и телефоны нотариальных контор размещены на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса».

Для удостоверения доверенности необходимо:
🔹предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт),
🔹сообщить данные лица, на имя которого выдаётся доверенность,
🔹сообщить адрес места нахождения отчуждаемого объекта недвижимости.

‼️Обращаю Ваше внимание, что при оформлении доверенности предоставлять документы (или их копии) на недвижимое имущество необязательно, однако желательно, дабы избежать неточностей в описании объектов недвижимости и указании адресов места их нахождения.

🔸Если Вы хотите выдать доверенность близкому родственнику (родителям, детям, супругу, родным братьям и сёстрам, внукам, деду, бабке), то необходимо предоставить оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения.

🔸Также разъясняю, что лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы освобождаются в размере 50 процентов от установленного нотариального тарифа за удостоверение доверенностей.

⬆️⬆️⬆️Если Вы относитесь к одной из вышеуказанных категорий граждан, то Вам необходимо предоставить нотариусу оригинал документа, подтверждающего право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида). Отсутствие упомянутых выше документов повлияет на размер взыскиваемого нотариусом нотариального тарифа.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#доверенность

Какие согласия удостоверяет нотариус и что за документы для этого нужны?

Нотариусы Людмила АМБРАЖУК и Елена ФЕЛЬДШЕРОВА – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Согласием является выражение воли одного лица в утвердительной форме, данное другому лицу на совершение каких-то определённых действий.

🔹Какими нормами законодательства чётко прописаны варианты согласий, по которым требуется нотариальное удостоверение?
🔹Почему согласия приравниваются к сделкам?
🔹Может ли согласие быть выражено в виде заявления?
🔹Какие документы необходимо иметь при себе заинтересованным лицам?
🔹Должен ли нотариус убедиться в дееспособности граждан?
🔹В каком количестве экземпляров составляются согласия, предусмотрена ли выдача дубликатов и какова цена вопроса?

➡️Нотариусы привели конкретные примеры и ответили на вопросы радиослушателей.

#подкастнотариуса #правовой_понедельник #согласие

💼В рамках Единого дня информирования нотариусы и работники НК Пуховичского района встретились с депутатом Совета депутатов Пуховичского района, директором филиала «Автомобильный парк №19» ОАО «Миноблавтотранс» Геннадием Сечко.

Участники встречи обсудили Послание Президента🇧🇾 и семь приоритетных направлений Программы развития на 2026–2030 годы.

Особое внимание уделили роли каждого гражданина в реализации национальных целей и возможностям личного вклада в общее дело.

✅В ходе мероприятия нотариусы также обсудили:
🔹возможности удаленного совершения исполнительных надписей,
🔹процедуру открытия личного кабинета и подачи заявлений о нотариальных действиях в электронном виде через информационные ресурсы Белорусской нотариальной палаты.

#ЕДИ #цифровой_нотариат

💼Нотариус Гродненского нотариального округа Жанна Сёмуха в рамках работы областной группы по правовому просвещению встретилась с трудовым коллективом ОАО «Дятловская сельхозтехника»

Нотариус выступила с лекцией на тему «Порядок оформления наследственных прав». Говорили о:
🔹сроках вступления в наследство,
🔹очередности наследования и наиболее распространенных ошибках, с которыми сталкиваются граждане при оформлении наследственных прав.

"Прежде чем совершать какое-либо юридически значимое действие, всегда следует обратиться к специалисту за получением квалифицированной помощи чтобы избежать негативных последствий", — подчеркнула специалист.

#правовое_просвещение #ЕДИ

У моей дочери умерла бабушка в Минской области. Она обратилась к нотариусу по месту учебы для оформления доверенности на ведение наследственного дела на свою тетю. Нотариус сказал, что для выдачи доверенности необходимо присутствие одного из родителей т.к. моей дочери 17 лет. Правильно ли это?

#вопрос_нотариусу

✅Нотариус прав.

⚠️Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет выдают доверенность с согласия своих законных представителей.

Только в том случае, если несовершеннолетние приобрели дееспособность в полном объеме в результате вступления в брак либо эмансипации, они могут выдать доверенность самостоятельно.

Нотариус Алеся Будько | zhabinka.by

Представители нотариального сообщества Брестского нотариального округа приняли участие в городском благотворительном проекте «Елка Добра».

Акция была организована ОО «БРСМ» с целью подарить новогоднее чудо детям, которые особенно нуждаются в поддержке и внимании. В рамках проекта дети-инвалиды, дети-сироты и ребята из многодетных семей написали письма Деду Морозу, рассказав о своих самых заветных мечтах и желаниях.



💝Благодаря совместным усилиям представителей нотариата Брестской области удалось собрать достаточную сумму для приобретения долгожданных подарков.

🎁В торжественной церемонии вручения подарков приняли участие заместитель председателя ТНП Брестской области Ольга Парецкая и консультант НК Ленинского района г. Бреста Валерия Надудик. Они лично вручили подарки детям, поделившись с ними теплом и новогодним настроением.

🎄Акция «Елка Добра» – пример того, как совместными усилиями можно творить добро и дарить радость тем, кто в этом нуждается.

#нотариат_и_благотворительность #наши_дети

Когда говорят об алиментах, все сразу представляют ежемесячный перевод денег одного родителя другому. На практике выплаты могут быть гораздо разнообразнее, чем процент от зарплаты. «Рассчитаться» с ребенком можно не только деньгами, но и недвижимостью.

➡️Поясняет Елена Харланова, заведующая нотариальной конторой Центрального района Гомеля.

Сейчас соглашение об уплате алиментов, по которому несовершеннолетнему передается недвижимость: квартира, дом или часть (доля) жилья, — один из самых распространенных способов, которыми можно выплатить алименты.

⚠️ВАЖНО! Оформляя соглашение об уплате алиментов, важно знать три момента:
🔹Соглашение обязательно нужно заверить нотариально;
🔹Нотариус сам передает все документы в регистрирующий орган, чтобы право собственности зарегистрировали именно на имя ребенка, а не получателя алиментов (маму или папу);
🔹Когда недвижимость передается несовершеннолетнему в счет уплаты алиментов, ❌регистратор (БТИ) эту сделку удостоверить не может. ✅Только нотариус!

‼️Недвижимость должна быть «чистая»: без долгов, залогов и кредитов.

🔍Если ребенку в зачет алиментов захотят отдать квартиру, имеющую долги, то нотариус будет тщательно изучать возможность удостоверения такой сделки. Важно, чтобы права и законные интересы ребенка не нарушались.

Законодательных запретов и ограничений на заключение такой сделки нет. Но и насильно заставить плательщика алиментов «выплатить» их квартирой не выйдет.

В любом случае, принимать ли недвижимость в счет алиментов, решает родитель, который воспитывает ребенка — он имеет право отказаться от такой сделки.

Получатель алиментов контролирует процесс:
🔹достаточно ли денег достается ребенку ежемесячно;
🔹будет ли выгоднее принять в качестве алиментов квартиру;
🔹стоит ли прописывать в соглашении, что тот, кто платит алименты, больше ничего ребенку не должен.

👨🏻‍⚖️Но даже если соглашение об уплате алиментов было заключено и обе стороны согласились на сделку, получатель алиментов вправе обратиться в суд за увеличением их суммы. Например, если ребенок тяжело заболел или стал инвалидом и мама больше не справляется с тяжелой материальной ситуацией.

➡️Подробности — realt.onliner.by

У меня есть дом, который построен с привлечением льготного кредита. Я знаю, что продать или подарить такой дом я не могу. Но мы с супругом, с которым его построили, планируем разводиться и хотим, чтобы дом после развода остался мне. Каким образом это сделать?

1️⃣В соответствии со статьей 13 «Кодекса Республики Беларусь о браке и семье» в целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определения прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения лица, вступающие в брак, и супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить брачный договор.

2️⃣Также раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно статьи 21 Закона Республики Беларусь «Об ипотеке» залогодатель имеет право: заключать брачный договор, иной договор, изменяющие режим имущества, нажитого супругами в период брака и являющегося предметом ипотеки, без согласия залогодержателя.

📍Так как заключение брачного договора и соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, в каждом конкретном случае индивидуально, то для получения информации супругам необходимо обратиться к нотариусу.

➡️Нотариус Елена Ольховик | "Нясвiжскiя навiны"

#соглашение_о_разделе_имущества #совместная_собственность #брачный_договор

#нам_пишут_граждане #благодарность_нотариусу

📍Первая Могилевская нотариальная контора
👩🏻‍🦱Нотариусу Наталье Гуковой
✉️ Сообщение:

Выражаю благодарность специалисту Гуковой Наталье Борисовне за высокий профессионализм, многие человеческий качества, такие как умение создать благоприятную обстановку, посоветовать, оперативно и грамотно реагировать на задаваемые вопросы при консультировании. Просто приятно обращаться к такому нотариусу. Огромное спасибо!

Открыто наследственное дело, но мой брат не может приехать, так как находится за границей, может ли он оформить отказа от наследства в Польше?

#вопрос_нотариусу

✅Ваш брат может составить такой документ у нотариуса в Польше.

Заявление об отказе от наследства подается в нотариальную контору по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

⚠️На указанном документе должен быть проставлен апостиль в компетентных органах.

♻️Также необходимо совершить перевод документа и засвидетельствовать подлинность подписи переводчика нотариально.

🌐Реестр переводчиков размещен на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты.

➡️Нотариус Гомельского нотариального округа Николай Сергеев | "Прыпяцкая праўда"

#наследство

💼Председатель Витебской областной нотариальной палаты Горнак Инесса Викторовна проведёт выездной личный приём граждан и представителей юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса.

📅Когда: 28 января 2026 года с 11.00 до 13.00

📍Где: нотариальная контора Лиозненского района
(г.п. Лиозно, ул. Ленина, д. 45)

☎️Предварительная запись по телефону:
8 (02138) 5-06-81; + 375 (29) 668-25-41

#выездной_прием

"Доверенность — дело тонкое: Доверяй с умом. Оформляй по закону" — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой.

Как войти в рабочий ритм, не пытаясь успеть всё и сразу? Ответ прост — делегировать. Но как передать часть полномочий так, чтобы это было юридически безупречно?

🔹Как составить доверенность, которая станет реальным инструментом помощи, а не источником новых проблем?
🔹Как не ошибиться в формулировках, чтобы доверенное лицо действительно могло действовать от вашего имени и ваших интересах?

➡️Об этом и не только разговаривали с гостями студии: нотариусом Ириной Зарецкой и адвокатом Сергеем Ищенко.

#ваше_право #подкастнотариуса
#доверенность

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Официально опубликован Закон Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам нотариальной деятельности», который вносит существенные коррективы в работу нотариата.

➡️О сути новшеств рассказала председатель Брестской областной нотариальной палаты Белорусской нотариальной палаты Анжела Горгун.

Основные нововведения:
🔹упраздняются нотариальные бюро;
🔹упрощается процедура допуска к профессии нотариуса для опытных специалистов;
🔹расширение использования электронных технологий — еще больше нотариальных услуг, которые можно получить удаленно;
🔹появляется совершенно новое нотариальное действие — удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе.

➡️Подробнее о том, почему такие изменения назрели, читайте на страницах интернет-издания "Вечерний Брест".

#нотариусы_в_СМИ #пятилетка_качества

💼В ТНП Брестской области прошел Единый день информирования. Главной темой обсуждения стали ключевые аспекты Послания 🇧🇾Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко к белорусскому народу и Национальному собранию.

Заместитель председателя ТНП Брестской области Ольга Парецкая подробно рассказала о семи ключевых приоритетах Программы социально-экономического развития Беларуси на 2026-2030 годы.

Ключевой концепцией нового пятилетия является формирование самодостаточного и конкурентоспособного государства, в центре внимания которого – человек.

#ЕДИ #пятилетка_качества

Родители владеют приватизированной трёхкомнатной квартирой в равных долях. Желают написать завещание на нас с сестрой (мы обе замужем). Будут ли наши супруги претендовать на доли в этой квартире в случае, если мы расторгнем брак? Нужно ли завещание? Если да, куда и с какими документами обращаться?

#вопрос_нотариусу

Завещание, как правило, составляется в тех случаях, когда завещатель (тот, кто составляет завещание) желает изменить порядок наследования, установленный законом. Например, если Ваши родители хотят, чтобы после их смерти Вы и Ваша сестра унаследовали не равные доли их имущества, а, например, 1/3 и 2/3, или если кроме Вас с сестрой есть другие наследники первой очереди, и Ваши родители не хотят, чтобы они наследовали.

❌Ни Ваш муж, ни муж Вашей сестры не являются наследниками по закону после Ваших родителей. Имущество, полученное по наследству, не является общей совместной собственностью, поэтому если Вы изложили в вопросе все имеющие для Вас значение обстоятельства, то особой необходимости составлять завещание у Ваших родителей нет.

✅Удостоверить завещание можно в любой нотариальной конторе.
🔸При себе нужно иметь паспорт.
🔸Если завещание будет записано нотариусом со слов завещателя, то также при его удостоверении необходимо присутствие свидетеля.

➡️Нотариус Иван Богданович | "Зара над Сожам"

#наследование

Подскажите, пожалуйста, сколько будут стоить услуги нотариуса, чтобы переоформить дом?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Наталья БЕЗРУЧКО

Если Вы имеете ввиду услуги по оформлению у нотариуса наследственных прав, то в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов», нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия.

🔹Консультация по вопросам оформления наследственных прав составляет 100% БВ — 45 рублей;
🔹Составление заявления о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, выдаче свидетельства о праве собственности составляет 100% БВ;
🔹Выдача свидетельств о праве на наследство составляет от 100 до 500% БВ (в зависимости от очередности наследования) — от 45 до 225 рублей;
🔹Выдача свидетельств о праве на собственность составляет 100% БВ – 45 рублей.

Если Вы имеете ввиду услуги по оформлению у нотариуса договора дарения жилого дома, то на основании вышеуказанного Постановления:
🔸Удостоверение нотариусом договора дарения близкому родственнику составляет 200% БВ — 90 рублей;
🔸Удостоверение нотариусом договора дарения между другими лицами составляет 500% БВ – 225 рублей;
🔸Составление проекта договора дарения 100% БВ – 45 рублей;
🔸Техническое оформление – 10% БВ и зависит от количества экземпляров договора – от 13,5 рубля;
🔸Составление и удостоверение необходимых к договору согласий – 50% БВ, то есть 22,50 рубля, заявлений – 50% БВ, то есть 22,50 рубля.

На основании Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2024 № 651 размер базовой величины с 01.01.2026 года составляет 45 рублей.

⚠️Конкретную стоимость нотариального оформления Вы можете уточнить у любого нотариуса Республики Беларусь.

"Пiнскi веснiк"

#тарифы

📍В рамках Единого дня информирования председатель Минской областной нотариальной палаты Наталия Сухачевская совместно с заместителем председателя Радмилой Щирой провели производственное онлайн-совещание с заведующими и нотариусами односоставных нотариальных контор Минской области.

Руководитель остановилась на ключевых тезисах 🇧🇾Главы государства Александра Григорьевича Лукашенко, прозвучавших на втором заседании VII ВНС и обсудила с участниками поставленные Президентом задачи.

"Призываю вас к активному участию в профессиональной и общественной жизни. Осознайте личную ответственность, в частности, в свете административных изменений, и будьте готовы вносить вклад в достижение наших общих целей", — сказала Наталия Сухачевская.

➡️После общего совещания заведующие нотариальных контор провели аналогичные встречи уже в своих коллективах.

#ЕДИ #пятилетка_качества

#нам_пишут_граждане #благодарность_нотариусу

📍Нотариальная контора Краснопольского района
👩🏻‍🦱Нотариусу Виктору Суздалеву
✉️ Сообщение:

Выражаю благодарность за чуткое отношение и решение моих вопросов, за человечность и уважение, отношение как специалиста на высшем уровне

☝🏻Право знать!🎓
Как защитить себя и свой байк юридически?

🇧🇾В рамках проекта «Право знать» и первого семинара в 2026 году «МотоВитебск: Знакомство» члены Витебской городской организации «Патриоты Беларуси» выступили в роли спикеров на тему: «Как защитить себя и свой байк юридически?»🏍️

🗣️Спикеры – Мария Голикова-Грибанова, Кристина Стуканова, Наталья Царенко, Анастасия Наумик и Елена Головко, Сотрудники УГАИ УВД Витебского облисполкома

💥Темы:
▫️Права мотоциклистов на дороге
▫️Юридические тонкости при покупке и продаже мотоцикла
▫️Страхование и его важности
▫️Действия в случае ДТП: пошаговая инструкция
▫️Защита байка от угона и повреждений юридические аспекты и практические советы

Участники семинара получили не только теоретические знания, но и возможность задать интересующие их вопросы, получить индивидуальные консультации и почувствовать себя более уверенно на дороге❤️💚